承包商不履行合同，如何处理？

建筑施工企业不履行合同的法律依据及解决途径：根据《仲裁法》和《民事诉讼法》，发包方可选择解除合同并要求违约赔偿，或向仲裁机构申请仲裁或向提起诉讼要求履行合同。根据《民法典》，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则。若一方不履行或不符合约定，应承担继续履行、补偿损失等违约责任。

法律分析

施工企业不依约履行建筑合同时，发包方可以选择解除合同，由施工企业承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；发包方拒绝行使合同解除权的，可以根据施工协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民提起诉讼，要求施工企业继续履行该合同；施工企业拒不履行的，发包可以请求人民强制执行。建筑施工企业不履行合同怎么办的法律依据

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

拓展延伸

追究建筑施工企业合同违约责任

当建筑施工企业不履行合同时，追究其合同违约责任是必要的。根据相关法律规定，业主可以采取以下措施来解决问题。首先，业主可以与建筑施工企业进行协商，要求其履行合同义务或者进行补救。如果协商无果，可以依法向相关仲裁机构或提起诉讼，要求追究建筑施工企业的合同违约责任，并要求赔偿损失。此外，业主还可以向建筑监管部门举报，要求对建筑施工企业进行处罚或吊销相关资质。总之，追究建筑施工企业合同违约责任需要依法行事，通过合法途径来维护自身权益。

结语

当建筑施工企业不履行合同时，业主可以依据相关法律规定采取相应措施来解决问题。根据《仲裁法》第二条，可以向仲裁机构申请仲裁解决合同纠纷。根据《民事诉讼法》第一百二十二条，可以向人民提起诉讼，要求施工企业继续履行合同。根据《民法典》第五百零九条和第五百七十七条，当事人不履行合同义务应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。因此，业主可以通过协商、仲裁或诉讼等途径来追究建筑施工企业的合同违约责任，维护自身权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。