法律分析：
不签合同交首付是否违法要看情况。如果出卖人之后按约定交付房屋或者签订合同的，不算违法；如果不按约定交付房屋的，或者始终不签合同的，就算是违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
2021年生效的
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