您的当前位置：首页解除因承租人拖欠租金的合同应该怎么办？

解除因承租人拖欠租金的合同应该怎么办？

来源：爱go旅游网

法律分析：一、解除因承租人拖欠租金的合同应该怎么办？

房屋租赁合同可以通过以下方式解除：

1、承租人违约符合租赁合同约定的终止合同条件的，有权单方面终止合同；

2、也可以与承租人协商终止合同；

3、可以敦促承租人在合理期限内履行支付租金的义务。承租人仍不履行义务的，可以终止合同。合同以1、3方式终止的，应当通知承租人，合同到达承租人时终止。此外，无论合同如何终止，都有权要求承租人承担违约责任，并赔偿其损害。

二、您好，咨询一下承租人拖欠租金的合同如何解除

1、承租人拖欠租金的，出租人可以直接通知承租人解除合同，也可以向起诉解除合同。

2、《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。

因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容

查看全文