夫妻两人私下写的房产协议有效吗？

来源：爱go旅游网

夫妻私下签订的房产协议只要真实、双方同意、不违反法律规定，就有效。约定婚姻期间财产归谁，有约束力。如果夫妻约定只有一方承担债务，第三方知情，可以使用另一方的财产清偿。公证更有保障。

法律分析

夫妻私下签订的房产协议只要真实表达双方意思，经过协商一致并且没有违反法律强制性规定，就是有效的。公证协议可以提高保障程度。

夫妻对婚姻存续期间所得财产以及婚前财产的约定具有约束力。夫妻对婚姻存续期间所得财产的约定归各自所有，夫或妻一方对外所负债务，第三方知道该约定的情况下，以夫或妻一方所有财产清偿。

法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。该内容由信金国律师和家和律云共创回答

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