哪些情况下能不交物业费?

来源：爱go旅游网

下列情况可以不交物业费：

1、因为房屋质量问题还未交房的。

2、物业公司未履行合同的服务责任的。

3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。

5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。

法律依据：

《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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