法律分析：
按照楼面毛地价格的 40%-60% 缴费，住宅建设用地期满自动续期，补交土地出让金，最低续交费用每平方米 15.6 元，土地使用期满后，建筑物仍然属于业主。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 一百四十九条 住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
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