婚前买房婚后共同还贷，离婚房子的分割方式如下：
1、婚前买房，婚后房贷由夫妻共同偿还的，房地产以首付款人名义登记，离婚时房地产由双方协议处理；
2、达成协议不成的，可以判决该房地产属于产权登记一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务；
3、产权登记一方应当赔偿双方婚后共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。
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