房产证由谁来办理？

购房者购房后最重要的是办理房产证，可以选择开发商代办或自行办理，但需确保开发商先办理初始登记。购房者可索要相关发票以证明开发商是否使用契税和维修基金办理产权证。

法律分析

对于购房者来说，买完房后最重要的还是办理房产证。如果买的是新房，可以选择让开发商办房产证，也可以选择自己办房产证。一般情况下，都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关发票来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。除此之外，购房者也可以选择自己办理产权证。但是，在办证之前需要开发商先办理初始登记。

拓展延伸

房产证办理流程及注意事项

房产证办理是购房者必须要进行的重要程序。首先，购房者需要准备相关材料，如购房合同、身份证明等。其次，前往当地房地产管理部门或相关机构提交申请，并缴纳相应的费用。接下来，房地产管理部门会进行审核和核实，确保购房者的身份和购房合法性。一旦审核通过，购房者需要等待一段时间，通常是数个工作日或数周，以便办理完整的房产证手续。在办理过程中，购房者应注意保管好相关文件和收据，并及时咨询办理进展。最后，当房产证办理完成后，购房者需及时领取房产证并核对信息的准确性。办理房产证是确保购房者合法权益的重要步骤，购房者应遵循相关流程并注意事项，以确保办理顺利。

结语

购房者办理房产证是购房后的重要程序。购房者需准备相关材料，前往房地产管理部门申请，并缴费。部门将审核购房者身份和购房合法性，办理时间通常为数日至数周。购房者应妥善保管文件和收据，并及时咨询进展。最后，领取房产证并核对信息准确性。办理房产证是确保购房者权益的重要步骤，需遵循流程和注意事项，以确保顺利办理。

法律依据

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。