夫妻离婚后，房产如何划分？

《民法典》规定离婚后，父母仍有抚养子女的权利和义务。不满两周岁的子女由母亲直接抚养，八周岁以上的子女应遵循子女意见。离婚时，夫妻共同财产可协商处理或由判决，照顾子女、女方和无过错方权益为原则。抚养费根据实际需要和父母负担能力确定，有固定收入的一般为月总收入的20-30%。离婚分割房产可通过协议或起诉确定份额，并按份额采取折价、竞价、拍卖等方式分割价款。

法律分析

《民法典》规定婚后一套房子两个孩子离婚时双方应当协商分配。协商不成的，若是有不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。若是八周岁以上的子女，应当遵循子女的意见。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。

《最高人民关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条

抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。

无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。离婚分割一套房子的方式：一般可通过协议或起诉的方式，确认夫妻双方的分割份额，并按照份额，采取折价、竞价、拍卖等方式取得房屋价款，就该价款予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结语

根据《民法典》的相关规定，离婚时涉及房产和子女抚养的问题需要双方协商解决。如协商不成，原则上不满两周岁的子女由母亲直接抚养，八周岁以上的子女应尊重子女的意见。离婚后，父母与子女的关系并不因离婚而消除，父母仍有抚养、教育、保护的权利和义务。抚养费的数额应根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来确定。对于夫妻共同财产的处理，可以通过协议或者判决来分割。根据相关法律规定，夫妻对婚姻期间所得财产的约定具有法律约束力，同时会根据具体情况判决以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则处理共同财产。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。