继承房产要满足哪些条件

《民法典》规定继承房产若是没有公证遗嘱的，应当办理继承房产的公证，继承人应当向公证处提交被继承人的死亡证明、亲属关系证明表、所有继承人的身份信息等资料。

一、继承不需要公证吗

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，不是必须要公证，而是由申请人选择是否需要公证。办理继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列材料：1、申请人的居民身份证或户口本及其复印件；2、代理人为其申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡的，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有亲属关系证明；7、公证人员认为应当提交的其他证明、材料等。

二、老人的房产给儿子需要什么手续

1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、按房屋买卖办理过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

三、按继承房产办理过户：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明：

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

三、继承公证需要什么资料程序是什么

继承公证所需资料如下：

1、当事人的身份证明，即所有合法继承人的居民身份证复印件；

2、被继承人的死亡证明，如火化证明、医院出具的死亡证明、户籍注销证明等；

3、亲属证明由死者单位出具，列出被继承人的配偶、子女和父母；

4、继承人有放弃继承权的，应当提交放弃继承权的声明；异地需提交经公证的放弃继承权声明：当地应当向公证处发表声明；

5、继承人有被继承人死亡前的继承权人死亡证明和合法继承人的情况证明。

继承公证程序如下：

1、当事人到居住地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请公证并提交相关证明材料；

2、公证机关受理申请并审查有关证明材料；

3、经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。