两处宅基地一本两户需要怎么处理?

法律分析：如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民审理。

一户村民有两处宅基地，算违法吗

法律分析：不违法，多户依法可使用两处或两处以上宅基地而集中一处位置建设的，并且没有超出当地规划核准面积的，并不违反法律规定。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

两户共用一宅的情况，假如确权登记到了两户名下，那么按照一户一宅的，还能再申请一块宅基地吗?

法律分析：宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。第十条 建房农户人口计算：(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;(三)违反计划生育规定未依法接受处理的，不计算建房人口。第十一条 宅基地面积计算：(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用 楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。第十二条 符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。

我们家有7口人，已分两户，原宅基地改建并合建可以建多少平方米?

法律分析：农村宅基地翻建面积规定如下：1、1到2人户总用地面积不得超过95平方米；2、3人及以上户总用地面积不得超过125平方米；3、原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定；4、村居民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的百分之八十。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

父母有两处房产共390平方米，儿子没有房产能申请宅基地吗？

在已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到法律规定的限额标准需重建、扩建的情况下，可以申请宅基地。但如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户的，不能再申请宅基地。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

土地确权后一个宅基地有多人发的证件是每人一本吗？

一、宅基地确权证什么时候发下来根据我国相关法律规定，宅基地确权的需要颁发土地证，其手续如下：1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的法律依据：《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。4、审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)领导签章，并加盖市(县)土地登记专用章。5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。6、颁发土地证二、全国退伍军人优待证何时发放目前，还只有参战、参核、伤残退伍军人优级待证，没有什么“军人优待证”。军人，凭军官证、士官证、士兵证、文职干部证，享受相应的优待，不需要另外发给什么“军人优待证”。退役军人《优待证》应该全国境内统一制定、并且在全国境内通用。但是现实的情况就是：我国是一个法制的国家，退役军人《优待证》目前已经发放的只有广东省、广西省等少部分省市自治区；广西持有退役军人《优待证》的战友在广东境内依据广东的法规、就得不到相应的优待待遇。就是最近河北省印发《河北省退役军人公共服务优待办法（试行）》的，其第四条、第五条规定：在河北省行政区域内的公共服务机构和场所享受优先或优惠待遇。如果没有、或者退役军人事务部不能颁布类似《军人抚恤优待条例》法规的（《军人抚恤优待条例》第三十四条现役军人凭有效证件、残疾军人凭《中华人民共和国残疾军人证》优先购票乘坐境内运行的火车、轮船、长途公共汽车以及民航班机；残疾军人享受减收正常票价50%的优待。），不然就不可能退役军人持有《优待证》在本县、本市、本省市自治区以外的区域内得到乘坐地铁、公交等优惠、优待的可能。三、请问宅基地确权证书和土地证有哪些区别呢1、宅基地申请确权需要提供什么资料（需要先走申请流程）（1）土地登记申请书（国土部门印发，土地使用权人填写并签章）；（2）申请人身份证明材料（户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件）；（3）土地权属来源证明；初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让（买卖）、继承（原权利人死亡）、赠与、置换（互换），户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料：（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（5）地上附着物权属证明；2、确权所需地籍调查费、工本费是否需要农民掏钱为减轻农民负担，落实支农惠农，保证农村宅基地使用权登记发证工作的顺利进行，对登记颁发农村宅基地《集体土地使用证》的地籍调查费、工本费一律免收。3、耕地上已建成住宅如何处理（1）符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的，按照法律、法规规定的程序，经补办用地批准手续后进行登记发证。（2）不符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的零星宅基地，只统计备案，不予登记发证。四、农村宅基地确权证没有确权怎么办1、本人向所在农村集体经济组织或村民委员会申请土地使用。2、农村集体经济组织召开成员会议或村民委员召开村民会议，讨论村民申请土地使用。3、农村集体经济组织成员会议或村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）审核。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让法律和国家有关规定。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答