法律分析：首先，企业提出贷款担保申请；其次，银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用；最后，凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
法律依据：《贷款通则》
第三条 贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
第五条 贷款人开展贷款业务，应当遵循公平竞争、密切协作的原则，不得从事不正当竞争。
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