法律分析：房屋租赁期限变更需要满足以下条件：
1. 双方协商一致：租赁期限的变更必须是经过双方协商一致的，不得单方面改变。
2. 合同约定：如果在租赁合同中明确了租赁期限可以变更的条款，那么双方可以按照合同约定进行变更。
3. 合理合法：变更后的租赁期限必须合理合法，不得违反法律法规的规定。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》 第五十二条 当事人一方要求修改合同的，应当与其他当事人协商，一致同意后方能修改。
《中华人民共和国合同法》 第七十三条 当事人一方提出修改合同的，应当与其他当事人协商，一致同意后方能修改。
《中华人民共和国物权法》 第五十三条 出租人应当按照约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途和条件。租赁物的规定用途和条件不得违反法律法规的规定。
总结：房屋租赁期限变更需要双方协商一致，并且合理合法，不得单方面改变，也不能违反法律法规的规定。
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