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深圳买房住房公积金提取应准备什么材料

来源:爱go旅游网

本文给出了深圳市住房公积金住房消费提取申请表的相关要求,包括需要提供的材料清单。如果需要按照配偶或未成年子女份额提取,还需要提供相应的证件和证明。不同类型的房屋购买者需要提供不同的材料,如购房合同、房产证、契税税票等。如果需要委托配偶或其他人办理提取,还需要提供相应的授权委托书等证明。

法律分析

1. 请提供一份《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》;

2. 需要提供职工身份证原件;

3. 还需要提供职工住房公积金联名卡原件;

4. 如果需要按照配偶份额提取,还需要提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份。如果是按照未成年子女份额提取,则需要提交户口簿原件及复印件一份。如果无法提供户口簿或者户口簿无法体现家庭关系,则需要提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明,并前往管理部办理。如果需要按照配偶和未成年子女份额提取,则需要同时提供以上材料;

5. 如果购买的是本市新建商品房(一手预售房),需要提供经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同原件及复印件一份(若按揭贷款无法提供原件,只需提供复印件,但需加盖贷款银行印章),以及购房发票原件及复印件一份;

6. 如果购买的是本市新建商品房(一手现售房),需要提供房产证复印件一份以及购房发票或契税税票(深圳市地方税务局电子缴款凭证)原件及复印件一份;

7. 如果购买的是本市存量商品房(二手房),需要提供房产证复印件一份以及契税税票(深圳市地方税务局电子缴款凭证)原件及复印件一份;

8. 如果购买的是本市政策性(保障性)住房,需要提供房产证复印件一份或本市政策性(保障性)住房购房合同原件及复印件一份(若购房合同因按揭贷款无法提供原件,只需提供复印件,但需加盖贷款银行印章),以及政策性住房购房专用收据原件及复印件一份(若专用收据无法提供原件,可以使用复印件加盖主管部门的查档印章或者原售房单位印章);

9. 如果需要委托配偶办理,则需要提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;如果需要委托其他人办理,则需要提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

拓展延伸

根据我国《住房公积金管理条例》和《住房和城乡建设部关于住房公积金个人贷款实行差别化利率政策有关事项的通知》,购买二手房需要提供以下材料:

1. 公积金贷款申请审批表;

2. 公积金贷款银行卡;

3. 借款申请人身份证;

4. 婚姻状况证明;

5. 不动产权证书;

6. 契证;

7. 贷款面谈单;

8. 贷款银行卡。

此外,各城市对二手房公积金贷款政策可能略有不同,具体材料要求可能会有所差异,建议在办理贷款前仔细阅读当地政策并准备相关材料。

结语

为了顺利办理住房公积金住房消费提取,请按照以下要求准备相关材料:1.提供《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》;2.提供职工身份证原件;3.提供职工住房公积金联名卡原件;4.如果需要按照配偶份额提取,还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份。如果是按照未成年子女份额提取,则需要提交户口簿原件及复印件一份。如果无法提供户口簿或者户口簿无法体现家庭关系,则需要提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明,并前往管理部办理。如果需要按照配偶和未成年子女份额提取,则需要同时提供以上材料;5.如果购买的是本市新建商品房(一手预售房),需要提供经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同原件及复印件一份(若按揭贷款无法提供原件,只需提供复印件,但需加盖贷款银行印章),以及购房发票原件及复印件一份;6.如果购买的是本市新建商品房(一手现售房),需要提供房产证复印件一份以及购房发票或契税税票(深圳市地方税务局电子缴款凭证)原件及复印件一份;7.如果购买的是本市存量商品房(二手房),需要提供房产证复印件一份以及契税税票(深圳市地方税务局电子缴款凭证)原件及复印件一份;8.如果购买的是本市政策性(保障性)住房,需要提供房产证复印件一份或本市政策性(保障性)住房购房合同原件及复印件一份(若购房合同因按揭贷款无法提供原件,只需提供复印件,但需加盖贷款银行印章),以及政策性住房购房专用收据原件及复印件一份(若专用收据无法提供原件,可以使用复印件加盖主管部门的查档印章或者原售房单位印章);9.如果需要委托配偶办理,则需要提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;如果需要委托其他人办理,则需要提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。请按照以上要求准备相关材料,以免带来不必要的麻烦。

法律依据

住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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