装配式房屋建筑工程绿色施工监理细则

绿色施工监理细则

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目 录

一、工程概况…………………………………………………………………2 二、编制依据…………………………………………………………………8 三、监理工作流程 …………………………………………………………11 四、绿色施工监理控制要点 ………………………………………………12 （一）基本规定……………………………………………………………12 （二）施工场地……………………………………………………………19 （三）地基与基础工程 ……………………………………………………15 （四）主体结构工程………………………………………………………16 （五）装饰装修工程………………………………………………………18 （六）保温和防水工程……………………………………………………20 （七）机电安装工程………………………………………………………21

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一、工程概况

工程名称： 建设地点： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工图审查单位： 总承包单位：

结构类型及层数：装配式结构

建筑面积：本项目建设用地面积约20937.13㎡，总建筑面积约为62223.04㎡。 工程概算投资造价：约19000万元 质量标准：合格 工期：500天 该工程的设计简况： (一) 设计基本概况：

1、使用功能：居住建筑。

2、设计规模：建设地面总高度1#楼39.9m；2#~4#楼39.5m(室外地坪至女儿墙顶)，最高层数13层；5#楼14.2m(室外地坪至女儿墙顶)，最高层数3层；总建筑面积约为62223.04㎡。

3、建筑类别：二类高层住宅。

4、建筑耐火等级：地上塔楼二级；地下室一级

5、设计使用年限为50年；抗震设防烈度为 6 度；屋面防水等级为I级;地下室防水等级为一级。

6、主要结构类型：剪力墙结构。 7、所属气候分区：Ⅳ类夏热冬暖地区。 8、人防工程等级：核六级，常六级。

9、本工程设计坐标为1980西安坐标系，1985年国家高程基准，等高距为0.5m。 10、本工程±0.000标高相对于绝对标高具体详见总平面图。 11、安全防范设计：

11.1 阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度H应符合

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下列规定：

(1) 多层和低层建筑物H≥1.05m(阳台、外廊、室内回廊、内天井)；H≥1.20m(上人屋面，具体高度详立面)；

(2) 高层建筑：H≥1.10m(阳台、外廊、室内回廊、内天井)；H≥1.20m(上人屋面，具体高度详立面)；

注：以上高度指施工完成后的净高度，高度从阳台面或屋面算起，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度小于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

(3) 栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理。

11.2 住宅和有儿童经常使用的建筑，其栏杆垂直杆件间的净距不应下0.11m，栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造。栏板或栏杆距屋面或楼面0.1m范围内不得留空。 11.3 扶手高度H应符合下列规定：

(1) 室内楼梯扶手自踏步前缘线量起H≥0.9m；靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其扶手高度H≥1.05m。 (2) 其他建筑室外楼梯扶手H≥1.1m。

注：以上高度均指施工完成后的净高度，自踏步前缘线量起。

11.4 不锈钢：主要受力杆件壁厚不应小于1.5mm，一般杆件不宜小于1.2mm。 型钢：主要受力杆件壁厚不应小于3.5mm，一般杆件不宜小于2.0mm。 铝合金：主要受力杆件壁厚不应小于3.0mm，一般杆件不宜小于2.0mm。

栏杆安装完成后，栏杆顶部的水平荷载应取1.0KN/m。 11.5 台阶高度超过0.70m，并侧面临空时，应有防护措施。 12、消防设计

本工程为二类民用建筑，±0.000以上部分耐火等级为二级，±0.000以下部分为地下室，耐火等级为一级。 (1) 住宅每层为一个防火分区。

(2) 所有砌体墙(除说明者外)均砌至梁底或板底。

(3) 管道穿过隔墙、楼板时，应采用岩棉将其周围的缝隙填塞密实。 (4) 所有木装修均须先在板背及龙骨上按规范要求涂刷防火涂料。

(5) 室内外露的金属结构承重构件应涂防火涂料做保护层，耐火极限为：耐火等级一级时，柱≥3小时，梁≥2小时，楼板、屋面≥1.5小时；耐火等级二级时，柱≥2.5小时，梁≥1.5小时，楼板、屋面≥1小时。

(6) 住宅建筑高度均大于27米小于100米，外墙保温采用A1级岩棉板。

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(7) 住宅建筑屋面保温选用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃烧性能等级为B1级)使用部位见构造作法表，用不燃材料进行覆盖。 (8) 屋顶防水层采用不燃材料进行覆盖。 13、屋面防水

本工程高屋主体屋面防水等级为Ⅰ级(裙楼屋面防水等级详构造做法表)。 (1) 地下室防水等级为一级，变配电、电气用房及地下室种植顶板防水等级为一级，设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法。

(2) 外墙防水防水材料及防水做法详见《室内外装修构造做法表》。

(3) 外墙腰线、檐板等上部应做2%排水坡；普通外窗窗台、滴水完成面的坡度≥20%；飘窗窗台、滴水完成面的坡度≥5%，与立墙面交角处应做R30圆角，所有外墙挑檐部位均需做防水处理，遇墙处上返300，外墙变形缝必须做防水处理。 (4) 外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规程规足砌筑施工；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封材料。凸窗顶板面找坡内外高差20。

(5) 混凝土砌块墙与钢筋混凝土构件水平缝、垂直缝做法：缝隙填满聚合物水泥砂浆，刷10厚建筑密卦膏，满挂热镀锌钢丝网。安装在外墙上的构配件，各种孔洞点孔大于80、管道、螺栓等均应预埋，以免锤打穿孔。

(6) 外墙防水根据年降水量大于等于400mm地区的其他建筑外墙应采用节点防水措施。

14、本工程采用筏板基，部分采用基。 15、体形系数：0.40。 （二）、该工程的建筑节能措施：

1、本工程所处气候分区为Ⅳ类夏热冬暖地区。朝向：北向角度：90°。自然通风：良好。

2、门窗部分节能：建筑外窗住宅部分采用单框普通铝合金窗+无色透明中空玻璃(6+9A+6)，商业和配套用房采用普通铝合金窗中空玻璃6LoW-e+9A+6。气密性能不低于6级(详见GB/T7016-2008)，水密性能不低于3级；外窗窗墙面积比：南向0.46，东向0.05，西向0.03，北向0.31；外窗传热系数≤4.0W/(㎡.K)；户门采用侦温门，传传热系数≤1.5W/(㎡.K)，气密性不小于4级；外门窗洞口周边与大气接触的墙面采用10厚A级保温板，材料做法同外墙。

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3、外墙部分节能：外墙材料采用200厚钢筋混凝土外墙(极少部分填充为200厚页岩多孔砖)内贴10厚A1级挤塑聚本乙烯泡沫板，其体详见工程做法表及详图。外墙平均传热系数为1.49W/(㎡.K)，限值＜2.0W/(㎡.K)。外墙1：拟采用200厚预制砼墙板+挤塑聚笨板(内保温)；外墙2：采用190厚页岩砖+挤塑聚笨板或岩棉板(内保温)。公共部分主要内隔墙及住宅分户墙：采用200厚加气混凝土砌块(双面抹20厚)或90+90水泥空心条板(玻纤增强型(预制内隔墙)。

4、屋面部分节能：屋面采用150厚钢筋混凝土板屋面板，20厚A1级挤塑聚本乙烯泡沫板，传热系数为0.76W/(㎡.K)，限值0.9W/(㎡.K)。 5、外遮阳措施：织物防风电动卷帘。

6、反射隔热饰面应用情况：外墙颜色：浅米黄色，太阳辐射吸收系数修正前ρ=0.75，修正后ρ=0.75。 三、电气照明节能

1、本工程照明按《建筑照明设计标准》（GB50034–2004）相关的规定和技术指标进行设计；

2、公共部分按照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电等分项计量。 3、照明系统采用高效节能型光源、灯具，并选配高效电子镇流器。各房间的场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》（GB50034)中规的现行值。

4、本项目有天然采光的走廊、楼梯间、电梯前室等场所照明采用节能自熄开关控制；小开间、设备机房等处的照明采用就地设置照明开关控制；地下车库照明根据要求采用不组集中控制智能照明控制系统控制；室外道路和景观照明采用自动控措施分场景、分时段对建筑物夜景亮化照明进行控制。

四、电气照明、暖通空调、给排水节能措施具体数值分别详见电施图、暖施图、水施图。

五、给排水节能措施：

1、统筹利用各种水资源、给排水系统设置合理、完善、安全、采用节水器具： 1)、给水系统：由柳州市城市自来水管网直接供水，从市政给水管网引入两路给水管(DN200)在小区内形成环状供水。住宅用水为150L/人.d、商业用水5L/(㎡.d)、绿化灌溉取2L(㎡.d)。

2)、排水系统：污水排水系统：排水量按生活用水量90%计算，总排水量为195.5m³/d、室内污废水重力自流排入室外污水管，污水经化类池一级处理后，排入市政污水管

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网。

3)、雨水系统：柳州市暴雨强度按i=(6.598+3.929LgTE)/(t+3.019)0.1计算确定，建筑屋面雨水设计重现期采用3a，5min降雨弓虽度q5=4.59L/s.100㎡；场地雨水设计重现期采用2a，地面汇流时间采用10min。屋面按重力流雨水排水系统设计，由雨水斗汇集后经雨水立管排至室外雨水检查井，场地雨水经雨水口收集后排至室外雨水检查井排入市政雨水管网。

4)、使用较高用水效率等级的卫生器具，用水效率等级达到三级。

六、新技术、新能源应用 本工程设计使用了广西建设领域重点推广的新技术有： 1、建筑节能技术：节能门窗，外遮阳织物防风电动卷帘。

2、给排水环保节能技术：玻璃钢成品化粪池，管网叠压(无负压)供水。 3、建筑防水技术：湿铺、预铺防水卷材；抗裂硅质防水剂；自粘聚合物改性沥青防水卷材。 (三)、绿色建筑专篇 控制项：

1、项目选址应符合柳州市城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。

2、场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡工壤等危害。 3、场地内不应有排放超标的污染源。

4、建筑设计应符合国家及广西省现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。 5、不得采用国家、广西和柳州市禁止和使用的建筑材料及制品。 6、建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。

7、主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。

8、主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。

9、在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。 一般项：

1、建筑规划布局应满足当地规划审批要求及日照标准，且不得降低周边建筑日照标准。

2、合理开发利用地下空间，地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr≥5%。

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3、建筑设计避免产生污染，如采用玻璃幕墙，可见光反射比不大于0.2，未采用玻璃幕墙直接判定为满足。

4、场地与公共交通设施具便捷的联系，场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m。 5、场地内人行通道采用无障碍设计。

6、合理设置机动车停车场所，采用机械式停车、地下停车或停车楼等方式节约集约用地。

7、结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。对于居住建筑，如果建筑的体形简单、朝向接边正南正北，楼间距、窗墙比也满足标准要求，可直接判定满足。否则，则应提供建筑朝向、体形、楼距、窗墙比的优化设计，及是满足相关标准要求的报告。

8、居住建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到30%。

9、采取减少噪声干扰措施，建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰。 10、建筑主要功能房间具有良好的户外视野。对居住建筑，其与相邻建筑的直接间距超过18m。

11、优化建筑空间、平面布置和构造设计，改善自然通风效果，通风和面积与房间地板面积的比例达到5%。

12、合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，种植适应柳州市气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆盖土深度和排水能力满足植物生长需求。

其他施工中注意事项

1、本图纸与国家或当地规范标准发生矛盾时，应以规范标准的规定为准，并请速与设计院协商解决。

2、本工程施工中各专业图纸必须对照使用，做好预留预埋。如发现有矛盾，请速与设计院联系解决。

3、变形缝做法详见地区标准图集。

二、编制依据

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(一)、国家及地方现行有关工程建设的、法律法规和其他要求如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]1号）、《绿色施工导则》等。

(二)、业主有关批文。

(三)、设计文件：本工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

(四)、经审批的监理规划。 (五)、经审批的施工组织设计。

(六)、主要建筑工程施工技术标准和规范： 《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《建筑地基基础施工质量验收标准》（GB50202-2018） 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012) 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建筑施工脚手架安全技术统一标准》（GB51210-2016） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016） 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ 162-2008） 《建筑施工模板和脚手架试验标准》（JGJ/T414-2018） 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T 14-2011） 《施工现场机械设备检查技术规范》（JGJ160－2016） 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012) 《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2016）

《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》（DB45/T618-2009） 《墙体材料应用统一技术规范》(GB50574–-2010)

《砌体结构工程施工规范》（GB50924-2014）

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《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2013） 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016） 《通风与空调工程施工规范》（GB50738-2011） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017） 《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017） 《补偿收缩混凝土应用技术规程》(JGJ/T178–-2009) 《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）

《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》(GB50601–2010) 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012） 《建筑基坑工程安全管理规范》（DB45/T960-2014） 《建筑施工土石方工程安全技术规范》（JGJ180-2009） 《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014） 《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014） 《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011） 《建筑施工易发事故防治安全标准》JGJ/T429-2018

《关于进一步加强建筑施工安全生产重大危险源管理的通知(桂建管[2014]34号)

《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）(2013年版) 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ/T45-059-2018） 《铝合金门窗工程技术规范》(JGJ214–-2010) 《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ/T98–-2010) 《抹灰砂浆技术规程》(JGJ/T220–-2010)

《建筑电气照明装置施工与验收规范》(GB50617–-2010) 《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB503–-2005) 《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55–-2011)

《1KV及以下配线工程施工与验收规范》(GB50575–-2010) 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB502–-2014)

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《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168–-2006) 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169–-2006) 《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104–-2011) 《住宅室内防水工程技术规范》(JGJ298–) 《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113–-2015)

《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》(GB50877–-2014) 《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231-2016）

《装配式混凝土结构施工质量验收规程》（DBJ/T45-046-2017） 《装配式混凝土结构工程施工技术规程》（DBJ/T45-045-2017） 《装配式混凝土结构预制构件制作与验收规程》（DBJ/T45-044-2017） 《装配整体式混凝土建筑结构设计规程》（DBJ/T45-041-2017） 《装配式混凝土建筑全装修工程技术规程》（DBJ/T45-040-2017） 《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014） 《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232-2016） 《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017） 《水泥基灌浆材料应用技术规范》（GB/T50448-2015） 《混凝土基层喷浆处理技术规程》（JGJ/T238-2011） 《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2013） 《钢筋连接用套筒灌浆料》（JG/T408） 《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》（JGJ355）

《建筑工程绿色施工规范》（GB/T50905-2014） 《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）

《建筑工程绿色施工评价标准》（DBJ/T45-009-2012）

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三、监理工作流程

施工前准备工作 1、熟悉设计文件，核对施工图纸，参加技术交底 2、审批绿色施工组织设计（施工方案） 3、检查开工准备情况 施工场地 地基与基础工程 1、审查分部、分项工程施工方案（施工工艺）。 2、复核施工放样测量资料。 3、按设计和施工规范对施工过程进行监督检查。 4、按设计和验收标准要求对工程进行查验和验收。 5、对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站。 6、对施工中的质量问题进行处理。 主体工程 模板、钢筋、混凝土工程； 砌体工程；装配式工程 建筑装饰装修工程 保温和防水工程 机电安装工程 竣工验收

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四、绿色施工监理控制要点 （一）基本规定

1、为控制好建筑工程绿色施工，做到节约资源、保护环境以及保障施工人员的安全与健康，推进绿色建筑可持续发展，制定监理绿色施工控制细则。

2、审查绿色施工组织设计、绿色施工方案或绿色施工专项方案、施工现场环境保护和人员安全等突发事件的应急预案，并在实施过程中做好监督检查工作。

绿色施工组织设计、绿色施工方案或绿色施工专项方案编制应符合下列规定：

① 应考虑施工现场的自然与人文环境特点。 ② 应有减少资源浪费和环境污染的措施。

③ 应明确绿色施工的组织管理体系、技术要求和措施。

④ 应选用先进的产品、技术、设备、施工工艺和方法，利用规划区域内设施。 ⑤ 应包含改善作业条件、降低劳动强度、节约人力资源等内容。 3、审查绿色施工管理体系、绿色施工管理制度、绿色施工教育培训。 4、积极推进建筑工业和信息化施工。

5、施工现场应建立机械设备保养、限额领料、建筑垃圾再利用的台帐和清单。工程材料和机械设备的存放、运输应制定保护措施。

6、监督施工总包单位强化技术管理，绿色施工过程技术资料收集和归档。 7、监督施工总包单位应根据绿色施工要求，对传统施工工艺进行改进。 8、监督施工总包单位建立不符合绿色施工要求的施工工艺、设备和材料的、淘汰等制度。

9、应按现行国家标准《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T500和广西现行地方标准《建筑工程绿色施工评价标准》DBJ/T45-009-2012的规定对施工现场绿色施工实施情况进行评价，并根据绿色施工评价情况，采取改进措施。

10、节材及材料利用应符合下列规定：

10.1 应根据施工进度、材料使用时点、库存情况等制定材料的采购和使用计划。 10.2 现场材料应堆放有序，并满足材料储存及质量保持的要求。 10.3 工程施工使用的材料宜选用距施工现场500km以内生产的建筑材料。 11、节水及水资源利用应符合下列规定：

11.1 现场应结合给排水点位置进行管线线路和阀门预设位置的设计，并采取管网和用水器具防渗漏的措施。

11.2 施工现场办公区、生活区的生活用水应采用节水器具。 11.3 宜建立雨水、中水或其他可利用水资源的收集利用系统。 11.4 应按生活用水与工程用水的定额指标进行控制。

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11.5 施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用自来水。 12、节能及能源利用应符合下列规定：

12.1 应合理地安排施工顺序及施工区域，减少作业区机械设备数量。 12.2 应选择功率与负荷相匹配的施工机械设备，机械设备不宜低负荷运行，不宜采用自备电源。

12.3 应制定施工能耗指标，明确节能措施。

12.4 应建立施工机械设备档案和管理制度，机械设备应定期保养维修。 12.5 生产、生活、办公区域及主要机械设备宜分别进行耗能、耗水及排污计量，并做好相应记录。

12.6 应合理布置临时用电线路，选用节能器具，采用声控、光控和节能灯具；照明照度宜按最低照度设计。

12.7 宜利用太阳能、地热能、风能等可再生能源。 12.8 施工现场宜错峰用电。

13、节地及土地资源保护应符合下列规定：

13.1 应根据工程规模及施工要求布置施工临时设施。

13.2 施工临时设施不宜占用绿地、耕地以及规划红线以外场地。 13.3 施工现场应避让、保护场区及周边的古树名木。 14、施工现场扬尘控制应符合下列规定： 14.1 施工现场宜搭设封闭式垃圾站。

14.2 细散颗粒材料、易扬尘材料应封闭堆放、存储和运输。

14.3 施工现场出口应设冲洗池，施工场地、道路应采取定期洒水抑尘措施。 14.4 土石方作业区内扬尘目测高度应小于1.5m，结构施工、安装、装饰装修阶段目测扬尘高度应小于0.5m，不得扩散到工作区域外。

14.5 施工现场使用的热水锅炉等宜使用清洁燃料。不得在施工现场融化沥青或焚烧油毡、油漆以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

15、噪声控制应符合下列规定：

15.1 施工现场宜对噪声进行实时监测；施工场界环境噪声排放昼间不应超过70dB(A)，夜间不应超过55dB(A)。噪声测量方法应符合现行国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523的规定。

15.2 施工过程宜使用低噪声、低振动的施工机械设备，对噪声控制要求较高的区域应采取隔声措施。

16 光污染控制应符合下列规定：

16.1 应根据现场和周边环境采取限时施工、遮光和全封闭等避免或减少施工过程中光污染的措施。

16.2 夜间室外照明灯应加设灯罩，光照方向应集中在施工范围内。

16.3 在光线作用敏感区域施工时，电焊作业和大型照明灯具应采取防光外泄措

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施。

17、水污染控制应符合下列规定：

17.1 污水排放应符合现行行业标准《污水排入城镇下水道水质标准》CJ343的有关要求。

17.2 使用非传统水源和现场循环水时，宜根据实际情况对水质进行检测。 17.3 施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设专门库房，地面应做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。

17.4 易挥发、易污染的液态材料，应使用密闭容器存放。

17.5 施工机械设备使用和检修时，应控制油料污染；清洗机具的废水和废油不得直接排改。

17.6 食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，食堂应另设隔油池。 17.7 施工现场宜采用移动式厕所，并应定期清理。固定厕所应设化粪池。 17.8 隔油池和化粪池应做防渗处理，并应进行定期清运和消毒。 18、施工现场垃圾处理应符合下列规定： 18.1 垃圾应分类存放、按时处置。

18.2 应制定建筑垃圾减量计划，建筑垃圾的回收利用应符合现行国家标准《工程施工废弃物再生利用技术规范》GB/T50743的规定。

18.3 有毒有害废弃物的分类率应达到100%；对有可能造成二次污染的废弃物应单独储存，并设置醒目标识。

18.4 现场清理时，应采用封闭式运输，不得将施工垃圾从窗口、洞口、阳台等处抛撒。

19、施工使用的乙炔、氧气、油漆、防腐剂等危险品、化学品的运输和储存应采取隔离措施。

（二）施工场地

1、在施工总平面设计时，应针对施工场地、环境和条件进行分析，制定具体实施方案。

2、施工总平面布置宜利用场地及周边现有和拟建建筑物、构筑物、道路和管线等。 3、施工前应制定合理的场地使用计划；施工中应减少场地干扰，保护环境。 4、临时设施的占地面积可按最低面积指标设计，有效使甲临时设施用地。

5、塔吊等垂直运输设施基座宜采用可重复利用的装配式基座或利用在建工程的结构。

6、施工现场平面布置应符合下列规定：

6.1 在满足施工需要前提下，应减少施工用地。

6.2 应合理布置起重机械和各项施工设施，统筹规划施工道路。 6.3 应合理划分施工区和流水段，减少专业工种之间交叉作业。

7、施工现场平面布置应根据施工各阶段的特点和要求，实行动态管理。

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8、施工现场生产区、办公区和生活区应实现相对隔离。

9、施工现场作业棚、库房、材料堆场等布置宜靠近交通线路和主要用料部位。 10、施工现场的强噪声机械设备宜远离噪声敏感区。

11、施工现场大门、围挡和围墙宜采用可重复利用的材料和部件，并应工具化、标准化。

12、施工现场入口应设置绿色施工制度牌。

13、施工现场道路布置应遵循永久道路和临时道路相结合的原则。 14、施工现场主要道路的硬化处理宜采用可周转使用的材料和构件。 15、施工现场围墙、大门和施工道路周边宜设绿化隔离带。

16、临时设施的设计、布置和使用，应采取有效的节能降耗措施，并应符合下列规定：

16.1 应利用场地自然条件，临时建筑的体形宜规整，应有自然通风和采光，并应满足节能要求。

16.2 临时设施宜选用由高效保温、隔热、防火材料制成的复合墙体和屋面，以及密封保温隔热性能好的门窗。

16.3 临时设施建设不宜使用一次性墙体材料。

17、办公和生活临时用房应采用可重复利用的房屋。

18、严寒和寒冷地区外门应采取防寒措施。夏季炎热地区的外窗宜设置外遮阳。

(三)地基与基础工程

1、 一般规定

1.1 桩基施工应选用低噪、环保、节能、高效的机械设备和工艺。

1.2 地基与基础工程施工时，应识别场地内及周边现有的自然、文化和建(构)筑物特征，并采取相应保护措施。场内发现文物时，应立即停止施工，派专人看管，并通知当地文物主管部门。

1.3 应根据气候特征选择施工方法、施工机械、安排施工顺序、布置施工场地。 1.4 地基与基础工程施工应符合下列规定：

1.4.1 现场土、料存放应采取加盖或植被覆盖措施。

1.4.2 土方、渣土装卸车和运输车应有防止遗撒和扬尘的措施。

1.4.3 对施工过程产生的泥浆应设置专门的泥浆池或泥浆罐车存储。

1.5 基础工程涉及的混凝土结构、钢结构、砌体结构工程应按相应规范主体结构工程的有关要求执行。

2、 土石方工程

2.1土石方工程开挖前应进行挖、填方的平衡计算，在土石方场内应有效利用、运距最短和工序衔接紧密。

2.2 工程渣土应分类堆放和运输，其再生利用应符合现行国家标准《工程施工废弃物再生利用技术规范》GB/T50743的规定。

2.3 土石方工程开挖宜采用逆作法或半逆作法进行施工，施工中应采取通风和降温等改善地下工程作业条件的措施。

2.4 在受污染的场地进行施工时，应对土质进行专项检测和治理。 3、桩基工程

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3.1 成桩工艺应根据桩的类型、使用功能、土层特性、地下水位、施工机械、施工环境、施工经验、制桩材料供应条件等，按安全适用、经济合理的原则选择。

3.2 混凝土灌注桩施工应符合下列规定：

3.2.1 灌注桩采用泥浆护壁成孔时，应采取导流沟和泥浆池等排浆及储浆措施。 3.2.2 施工现场应设置专用泥浆池，并及时清理沉淀的废渣。

3.3 桩顶剔除部分的再生利用应符合现行国家标准《工程施工废弃物再生利用技术规范》GB/T50743的规定。

4、地基处理工程

4.1 高压喷射注浆法施工的浆液应有专用容器存放，置换出的废浆应收集清理。 4.2 喷射混凝土施工宜采用湿喷或水泥裹砂喷射工艺，并采取防尘措施。喷射混凝土作业区的粉尘浓度不应大于10mg/m³， 喷射混凝土作业人员应佩戴防尘用具。

5、地下水控制

5.1 基坑降水宜采用基坑封闭降水方法。 5.2 基坑施工排出的地下水应加以利用。

5.3 当无法采用基坑封闭降水，且基坑抽水对周围环境可能造成不良影响时，应采用对地下水无污染的回灌方法。

（四）主体结构工程 1、 一般规定

1.1 预制装配式结构构件，宜采取工厂化加工；构件的存放和运输应采取防止变形和损坏的措施；构件的加工和进场顺序应与现场安装顺序一致，不宜二次倒运。 1.2 基础和主体结构施工应统筹安排垂直和水平运输机械。

1.3 施工现场宜采用预拌混凝土和预拌砂浆。现场搅拌混凝土和砂浆时，应使用散装水坭；搅拌机棚应有封闭降噪和防尘措施。

2、模板工程

2.1 应选用周转率高的模板和支撑体系。模板宜选用可回收利用高的塑料、铝合金等材料。

2.2 宜使用大模板、定型模板等工业化模板及支撑体系。

2.3 当采用木或竹制模板时，宜采取工厂化定型加工、现场安装的方式，不得在工作面上直接加工拼装。在现场加工时，应设封闭场所集中加工，并采取隔声和防粉尘污染措施。

2.4 模板安装精度应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的要求。

2.5 脚手架和模板支撑应选用符合现行国家标准及广西地方标准的要求。

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2.6 高层建筑结构施工，应采用整体或分片提升的工具式脚手架和分段悬挑式脚手架。

2.7 模板及脚手架施工应回收散落的铁钉、铁丝、扣件、螺栓等材料。 2.8 短木方应叉接接长，木、竹胶合板的边角余料应拼接并利用。

2.9 模板脱模剂应选用环保型产品，并派专人保管和涂刷，剩余部分应加以利用。 2.10 模板拆除宜按支设的逆向顺序进行，不得硬撬或重砸。拆除平台楼层的底模，应采取临时支撑、支垫等防止模板坠落和损坏的措施。并应建立维护维修制度。

3、钢筋工程

3.1 钢筋宜采用专用软件优化放样下料，根据优化配料结果确定进场钢筋的定尺长度。

3.2 钢筋工程宜采用专业化生产的成型钢筋。钢筋现场加工时，宜采取集中加工方式。

3.3 钢筋连接宜采用机械连接方式。

3.4 进场钢筋原材料和加工半成品应存放有序、标识清晰、储存环境适宜，并应制定保管制度，采取防潮、防污染等措施。

3.5 钢筋除锈时，应采取避免扬尘和防止土壤污染的措施。

3.6钢筋加工中使用的冷却液体，应过滤后循环使用，不得随意排放。 3.7 钢筋加工产生的粉末状废料，应收集和处理，不得随意掩埋或丢弃。 3.8 钢筋安装时，绑扎丝、焊剂等材料应妥善保管和使用，散落的余废料应发集利用。

3.9 箍筋宜采用一笔箍或焊接封闭箍。

4、混凝土工程

4.1 在混凝土配合比设计时，应减少水泥用量，增加工业废料、矿山废渣的掺量；当混凝土中添加粉煤灰时，宜利用其后期强度。

4.2 混凝土宜采用泵送、布料机布料浇筑；地下大体积混凝土宜采用溜槽或串筒浇筑。

4.3 超长无缝混凝土结构宜采用滑动支座法、跳仓法和综合治理法施工；当裂缝控制要求较高时，可采用低温补仓法施工。

4.4 混凝土振捣应采用低噪声振捣设备，也可采取围挡等降噪措施；在噪声敏感环境或钢筋密集时，宜采用自密实混凝土。

4.5 混凝土宜采用塑料薄膜加保温材料覆盖保湿、保温养护；当采用洒水或喷雾养护时，养护用水宜使用回收的基坑降水或雨水；混凝土竖向构件宜采用养护剂进行养护。

4.6 混凝土浇筑余料应制成小型预制件，或采用其他措施加以利用，不得随意倾倒。

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4.7 清洗泵送设备和管道的污水应经沉淀后回收利用，浆料分离后可作室外道路、地面等垫层的回填材料。

5、砌体结构工程

5.1 砌体结构宜采用工业废料或废渣制作的砌块及其他节能环保的砌块。 5.2 砌块运输宜采用托板整体包装，现场应减少二次搬运。 5.3 砌块湿润和砌体养护宜使用检验合格的非自来水源。 5.4 混合砂浆掺合料可使用粉煤灰等工业废料。 5.5 砌筑施工时，落地灰应随即清理、收集和再利用。

5.6 砌块应按组砌图砌筑；非标准砌块应在工厂加工按计划进场，现场切割时应集中加工，并采取防尘降噪措施。

6、装配式混凝土结构工程

6.1 装配式混凝土结构安装所需的埋件和连接件以及室内外装饰装修所需的连接件，应在工厂制作时准确预留、预埋。

6.2 应编制绿色施工方案，绿色节能的施工质量应严格现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411执行。

6.3 应合理安排预制构件起吊，减少起吊量，降低施工机械设备的能耗。 6.4 有条件的装配整体式结构，预制构件吊装施工宜采用节材型围挡安全防护。 6.5 应选耐用、可周转及维护与拆卸方便的调节杆、限位器等临时固定和校正工具。 6.6 预制阳台、叠合板、叠合梁等宜采用工具式支撑体系，提高周转率和使用效率。 6.7 各类预埋件名留孔留洞应与工厂化构件制作同步预留，不宜兵用后续二次预埋和现场钻孔方式。

6.8 施工现场应加强对废水、污水的管理，现场应设置污水池和排水沟。废水、废弃涂料、胶料应统一处理，严禁未经过处理而直接排入下水管道。

6.9 装配整体式混凝土结构施工中产生的粘结剂、稀释剂等易燃、易爆化学制品的废弃物应及时收集送至制定存储器内，按规定回收，严禁未经过处理随意丢弃和堆放。

6.10 应选用低噪声设备和性能完好的构件装配起吊机械进行施工，机械、设备应定期维护供养。

（五）装饰装修工程

1、一般规定

1.1 施工前，块材、板材和卷材应进行排版优化设计。 1.2 门窗、幕墙、块材、板材宜采用工厂化加工。

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1.3 装饰用砂浆宜采用预拌砂浆；落地灰应回收使用。 1.4 装饰装修成品、半成品应采取保护措施。 1.5 材料的包装物应分类回收。

1.6 不得采用沥青类、煤焦油类等材料作为室内防腐、防潮处理剂。 1.7 应制定材料使用的减量计划，材料损耗宜比额定损耗率降低30%。 1.8 室内装饰装修材料应按现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的要求进行甲醛、氨、挥发性有机化合物和放射性等有害指标的检测。

1.9 民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，其限量应符合下表的规定。

民用建筑工程室内环境污染物浓度限量

污染物 氡(Bq/m³) 甲醛(mg/m³) 苯(mg/m³) 氨(mg/m³) TVOC(mg/m³)

2、地面工程

2.1 地面基层处理应符合下列规定：

2.1.1 基层粉尘清理宜采用吸尘器；没有防潮要求的，可采用洒水降尘等措施。 2.1.2 基层需剔凿的，应采用低噪声的剔凿机具和剔凿方式。 2.2 地面找平层、隔汽层、隔声层施工应符合下列规定：

2.2.1 找平层、隔汽层、隔声层厚度应控制在允许偏差的负值范围内。 2.2.2 干作业应有防尘措施。

2.2.3 湿作业应采用喷洒方式保湿养护。

2.3 施工现场切割地面块材时，应采取降噪措施；污水应集中收集处理。 2.4 地面养护期内不得上人或堆物，地面养护用水，应采用喷洒方式，严禁养护用水溢流。

3、门窗及幕墙工程

3.1 所有门窗应采取成品保护措施。 3.2 外门窗安装应与外墙面装修同步进行。 3.3 门窗框周围的缝隙填充应采用憎水保温材料。 3.4 幕墙与主体结构的预埋件应在结构施工时埋设。 3.5 连接件应采用耐腐蚀材料或采取可靠的防腐措施。 3.6 硅胶使用前应进行相容性和耐候性复试。

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Ⅰ类民用建筑工程 ≤200 ≤0.08 ≤0.09 ≤ 0.2 ≤ 0.5 Ⅱ类民用建筑工程 ≤ 400 ≤ 0.1 ≤0.09 ≤ 0.2 ≤ 0.6 质量是我们的尊严和荣誉

4、吊顶工程

4.1 吊顶施工应减少坂材、型材的切割。

4.2 应避免采用温湿度敏感材料进行大面积吊顶施工。

4.3 高大空间的整体顶棚施工，宜采用地面拼装、整体提升就位的方式。 4.4 高大空间吊顶施工时，宜采用可移动式操作平台等节能节材设施。 5、隔墙及内墙面工程

5.1 隔墙材料宜采用轻质砌块砌体或轻质墙板，严禁采用实心烧结黏土砖。 5.2 预制板或轻质隔墙板间的填塞材料应采用弹性或微膨胀的材料。 5.3 抹灰墙面宜采用喷雾方法进行养护。

5.4 涂料施工应采取遮挡、防止挥发和劳动保护等措施。

（六）保温和防水工程

1、一般规定

1.1 保温和防水工程施工时，应分别满足建筑节能和防水设计的要求。

1.2 保温和防水材料及辅助用材，应根据材料特性进行有害物质限量的现场复检。

1.3 板材、块材和卷材施工应结合保温和防水的工艺要求，进行预先排版。 1.4 保温和防水材料在运输、存放和使用时应根据其性能采取防水、防潮和防火措施。 2、保温工程

2.1 保温施工宜选用结构自保温、保温与装饰一体化、保温板兼作模板、全现浇混凝土外墙与保温一体化和管道保温一体化等方案。

2.2 采用外保温材料的墙面和屋顶，不宜进行焊接、钻孔等施工作业。确需施工作业时，应采取防火保护措施，并应在施工完成后，及时对裸露的外保温材料进行防护处理。

2.3 应在外门窗安装，水暖及装饰工程需要的管卡、挂件，电气工程的暗管、接线盒及穿线等施工完成后，进行内保温施工。 3、防水工程

3.1 基层清理应采取控制扬尘的措施。 3.2 卷材防水层施工应符合下列规定： 3.2.1 宜采用自粘型防水卷材。

3.2.2 采用的基层处理剂和胶粘剂应选用环保型材料，并封闭存放。 3.2.3 防水卷材余料应回收处理。 3.3涂膜防水层施工应符合下列规定：

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3.3.1 液态防水涂料和粉末状涂料应采用封闭容器存放，余料应及时回收。 3.3.2 涂膜防水宜采用滚涂或涂刷工艺，当采用喷涂工艺时，应采取遮挡等防止污染的措施。

3.3.3 涂膜固化期内应采取保护措施。 3.4 蓄水、淋水试验宜采用非自来水源。 3.5 防水层应采取成品保护措施。

（七）机电安装工程

1、一般规定

1.1 机电安装工程施工应采用工厂化制作，整体化安装的方法。

1.2 机电安装工程施工前应对通风空调、给水排水、强弱电、末端设施布置及装修等进行综合分析，并绘制综合管线图。

1.3 机电安装工程的临时设施安排应与工程总体部署协调。

1.4 管线的预埋、预留应与土建及装修工程同步进行，不得现场临时剔凿。 1.5 除绣、防腐宜在工厂内完成，现场涂装时应采用无污染、耐候性好的材料。 1.6 机电安装工程应采用低能耗的施工机械。

2、管道工程

2.1 管道连接宜采用机械连接方式。 2.2 采暖散热片组装应在工厂完成。 2.3 设备安装产生的油污应随即清理。

2.4 管道试验及冲洗用水应有组织排放，处理后重复利用。 2.5 污水管道、雨水管道试验及冲洗用水宜利用非自来水源。 3、通风工程

3.1 预制风管下料宜按先大管料，后小管料，先长料，后短料的顺序进行。 3.2 预制风管安睑前应将内壁清扫干净。 3.3 预制风管连接宜采用机械连接方式。 3.4 冷媒储存应采用压力密闭容器。 4、电气工程

4.1 电线导管暗敷应做到线路最短。

4.2 应选用节能型电线、电缆和灯具等，并应进行节能测试。 4.3 预埋管线口应采取临时封堵措施。

4.4 线路连接宜采用免焊接头和机械压接方式。 4.5 不间断电源柜试运行时应进行噪声监测。

4.6 不间断电源安装应采取防止电池液泄漏的措施，废旧电池应回收。 4.7 电气设备的试运行不得低于规定时间，且不应超过规定时间的1.5位。

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