2018-2024年中国房地产行业市场分析与发展方向研究报告(目录)

2018-2024年中国房地产行业市场分析与发展方向研究报告（目录）

中国产业研究报告网

2018-2024年中国房地产行业市场分析与发展方向研究报

告（目录）

【出版日期】2018年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价 格】纸介版：8000元 电子版：8000元 纸介+电子：8200元 【报告链接】http://www.chinairr.org/report/R04/R0402/201809/25-274411.html

报告摘要及目录

2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。其中，住宅销售面积增长5.3%，办公楼销售面积增长24.3%，商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。其中，住宅销售额增长11.3%，办公楼销售额增长17.5%，商业营业用房销售额增长25.3%。

全国商品房销售面积及销售额增速

数据来源：公开资料整理

中国产业研究报告网发布的《2018-2024年中国房地产行业市场分析与发展方向研究报告》共十三章。首先介绍了房地产行业市场发展环境、房地产整体运行态势等，接着分析了房地产行业市场运行的现状，然后介绍了房地产市场竞争格局。随后，报告对房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对房地产产业有个系统的了解或者想投资房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录：

第.一部分行业运行现状

第.一章房地产行业国内外发展概述 第.一节全球房地产行业发展概况 一、全球房地产行业发展现状 二、主要国家和地区发展状况 三、全球房地产行业发展趋势 第二节中国房地产行业发展概况

全国房地产开发投资增速

数据来源：公开资料整理

一、中国房地产行业发展历程与现状 二、中国房地产行业发展中存在的问题

第二章2017-2017年中国房地产行业发展环境分析 第.一节中国房地产发展宏观经济环境分析 一、宏观经济环境 二、国际贸易环境 三、宏观环境 第二节房地产行业环境 第三节房地产行业技术环境 第四节“十三五”宏观经济形势研究

一、“十三五”国际环境变化及对我国经济影响 二、“十三五”中国经济转型升级动力机制研究 三、“十三五”经济结构调整的方向和战略举措 四、“十三五”创新驱动战略与创新型国家建设 五、“十三五”完善金融市场体系和风险防范研究

第三章房地产行业市场分析 第.一节市场规模

一、2012-2017年房地产行业市场规模及增速

二、房地产行业市场饱和度 三、影响房地产行业市场规模的因素

四、2018-2024年房地产行业市场规模及增速预测 第二节市场结构 第三节市场特点

一、房地产行业所处生命周期

二、技术变革与行业革新对房地产行业的影响 三、差异化分析

第二部分区域市场分析 第四章区域市场分析 第.一节区域市场分布状况

第二节重点区域市场需求分析（需求规模、需求特征等） 第三节区域市场需求变化趋势

第五章房地产行业生产分析 第.一节产能产量分析

一、2012-2017年房地产行业生产总量及增速 二、2012-2017年房地产行业产能及增速 三、影响房地产行业产能产量的因素

四、2018-2024年房地产行业生产总量及增速预测 第二节区域生产分析 一、房地产企业区域分布情况 二、重点省市房地产行业生产状况 第三节行业供需平衡分析 一、行业供需平衡现状

二、影响房地产行业供需平衡的因素 三、房地产行业供需平衡趋势预测

第六章房地产行业运行指标分析 第.一节行业盈利能力分析 第二节行业三项费用率分析 第三节行业收入结构分析 第四节房地产开发景气指数分析

第七章细分行业分析 第.一节主要房地产细分行业 一、住宅地产发展分析 二、商业地产发展分析 三、工业地产发展分析

第二节各细分行业需求与供给分析 第三节细分行业发展趋势

第八章房地产消费市场分析

第.一节房地产行业产品价格分析 一、房地产产品价格特征

二、国内房地产产品当前市场价格评述 三、影响国内市场房地产产品价格的因素 四、主流厂商房地产产品价位及价格策略 五、房地产产品未来价格变化趋势 第二节下游用户分析

一、用户结构（用户分类及占比） 二、用户需求特征及需求趋势 三、用户的其它特性 第三节替代品分析 一、替代品种类

二、替代品对房地产行业的影响 三、替代品发展趋势 第四节互补品分析 一、互补品种类

二、互补品对房地产行业的影响 三、互补品发展趋势

第五节房地产行业主导驱动因素分析 一、国家导向 二、关联行业发展 三、行业相关技术发展 四、行业竞争状况 五、社会需求的变化 第六节房地产行业渠道分析 一、房地产产品主流渠道形式 二、行业销售渠道变化趋势

第三部分行业竞争格局 第九章房地产行业竞争分析 第.一节行业竞争格局分析 一、重点房地产企业市场份额 二、房地产行业市场集中度 第二节行业竞争五力模型分析 一、行业现有竞争者 二、潜在进入者 三、替代品威胁 四、供应商议价能力 五、下游用户议价能力

第十章房地产行业重点企业分析 第.一节万科企业股份有限公司 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现

三、生产状况 四、销售及渠道 第二节中国恒大集团 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现 三、生产状况 四、销售及渠道

第三节大连万达集团股份有限公司 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现 三、生产状况 四、销售及渠道

第四节金地（集团）股份有限公司 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现 三、生产状况 四、销售及渠道

第五节华润（集团）有限公司 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现 三、生产状况 四、销售及渠道

第六节绿城房地产集团有限公司 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现 三、生产状况 四、销售及渠道 第七节龙湖地产有限公司 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现 三、生产状况 四、销售及渠道

第八节中海地产集团有限公司 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现 三、生产状况 四、销售及渠道 第九节新城控股集团 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现 三、生产状况 四、销售及渠道

第十节中国银泰投资有限公司 一、企业简介

二、房地产产品特点及市场表现 三、生产状况 四、销售及渠道

第四部分行业投资分析

第十一章房地产行业外资与海外投资现状与趋势 第.一节海外投资分析

一、过去三年房地产海外投资量/值及增长情况 二、海外投资产品在海外市场分布情况 三、影响房地产海外投资的因素

四、未来三年房地产行业海外投资形势预测 第二节外商投资分析

一、过去三年房地产外商投资量/值及增长情况 二、外商投资房地产产品的品牌结构 三、影响房地产产品外商投资的因素 四、未来三年房地产行业外商投资形势预测

第五部分行业发展趋势 第十二章房地产行业风险分析 第.一节房地产行业环境风险 第二节产业链上下游及各关联产业风险 第三节房地产行业风险 第四节房地产行业市场风险

第十三章有关建议（ZY LII） 第.一节房地产行业发展前景预测 一、用户需求变化预测 二、竞争格局发展预测 三、渠道发展变化预测

四、行业总体发展前景及市场机会分析 第二节房地产企业营销策略 一、价格策略

二、渠道建设与管理策略 三、促销策略 四、服务策略

五、品牌策略（ZY LII） 第三节房地产企业投资机会 一、子行业投资机会 二、区域市场投资机会 三、产业链投资机会

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据

市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。

2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到关键引导作用。

3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。

4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。

5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

房地产行业报告特点

房地产行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关法规整理以及国内宏观经济发展现状等。

房地产行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。

房地产行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。

房地产行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。

房地产行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。

我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

公司介绍

北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

A.北京智研科信咨询有限公司于2008年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：

a) 拥有全国百万家企业基础数据库

b) 全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。

c) 超过200多个研究项目的成功案例

d) 研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业 e) 我们很荣幸的为工商银行、国家开发银行、麦肯锡、通用集团、波士顿咨询、三菱商事、中国农科院、同济大学、三星电子，松下电器、丸红株式会社海尔、美的等国内外知名企业和机构提供过咨询服务

B. 智研咨询调研（行业研究）说明

a) 行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法： b) 通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。

c) 二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。

d) 智研科信具有获得一些非公开信息的渠道： e) 数据与信息 f) 相关的经济数据 g) 行业公开信息 h) 企业年报、季报

i) 行业资深专家公开发表的观点 j) 精深严密的数理统计分析

我们的服务领域

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