物业接管报告

编码：SF/B-AOP0150 版本/修改状态：A/0 本报告编制依据：

1．公司新接物业《内部告知单》及其附件 □； 2．本物业物业管理委托服务合同及补充合同 □； 3．发展商书面或口头意见/建议 □；

4．事业部运营部/本报告人现场勘查记录 □； 5．其它文件 □。

物业名称 发展商 绿化面积（㎡） 物业建造开工时间 年 月 日 住宅 类型 幢数（栋） 户数 建筑面积（㎡） 物业服务费（元/㎡/月） 运行维护费（元/㎡/月） 非住宅 类型 幢数（栋） 建筑面积（㎡） 物业服务费（元/㎡/月） 运行维护费（元/㎡/月） 机动车位 类型 数量 车位租赁费标准 车位场地维护费标准 标准层 底层 标准层 底层 属行政区划 省 市 联系人 道路面积（㎡） 物业建造竣工时间 年 月 日 是□ 否□ 物业服务收费标准 物业地址 联系方式 总占地面积（㎡） 完成物业验收 验收记录文号或附件： 合计 合计 办公楼 车库 公众场馆 医院 学校 城市综合体 其他 地面车位 根据以上物业接管报告，目前本物业已具备业主进户的条件，现应 □物业管理委托服务合同 □发展商要求 □招投标单位要求 □业主委员会要求，拟于 年 月 日开始接收并办理首批□全部□ 户业主的进户手续。 与本物业相关的 尚未移交，待接管时另行报告。 初始化负责人/日期： 事业部区域经理意见： 签字/日期： 事业部总经理意见： 签字/日期： □ □ □ 运作手册目录确定 服务采购申请 初始化负责人/日期： S1平台具备初始化条件 IT专员/日期： □ 缴款银行确认 财务专员/日期： 归档记录 附件：

1． 房屋土地权属调查报告(必备资料)；

2． 部门关于本项目物业服务收费的批准文件(必备资料)；

3． 发展商/业委会提供物业管理用房的书面证明及1/200平面图(必备资料)； 4． 《客户服务中心初始化运作工作计划》 5． 物业接管资料移交目录； 6． 《机动车位清单》； 7． 停车场、库平面图； 8． 《出租物业汇总表》； 9． 出租物业平面图； 10． 物业验收和整改记录； 11． 其它重要文件。