校舍维修方案

（1）对教学楼原有所有墙体内粉刷层，找平重新刮腻子或粉刷。 （2）拆除室内水、电线路（管），包括相应的强弱电及监控线路，并重新布线（管）改造。

（3） 原有为木门 ，现全部拆除后换为实木复合门。相应的窗套重做，。

（4）屋面防水维修 外墙涂料涂刷。

（5）停车场铺装花岗岩板 移栽树木绿化 修建砼路面等另星工程。 （6）车库大门及外不锈钢窗防盗窗其室外它零星工程。

工程质量按 “建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001”应符合下列规定：（①单位工程所含分部的质量均应验收合格。②质量控制资料应完整。③单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。⑤观感质量验收应符合要求。）根据招标文件的要求，工程一次交验合格。

第四章

施工前准备阶段

第一节 技术准备

第一条 施工合同签订之日起，组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的推敲，对施工图纸进行深化熟悉。

第二条 项目部人员提前到现场，进行如下工作： 1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。

2、深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特1 / 26 别是特殊材料能否供应，做好需提前订购的材料记录。

3、了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善工期。

4、与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等商议施工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。

5、对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。

第二节 现场准备

项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作： 1、做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。

2、临时设施的准备 2.1员工生活区。

2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。 2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。

2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。

4、施工机具的配置

针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺，需分多个班组施工的特点，需配置有精密、有特点机具，应适当购置补充一些机具，并对以前的工具进行检查。 4.1物质准备

（1）提前二天购置10天内所需的砖、砂、水泥。

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（2）水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前二天到场。 （3）吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前二天到场。 （4）提前二天购回十天内木工所需的各种夹板、木方。 （5）对墙面造型用特殊饰面板以及要求较高的木质板材、石材应提前落实，按期进场。

（6）各种耗材提前一天购置。

（7）施工用脚手架提前一天到场。

第三节 原材料的采购供货组织、计划使用、保管

1、原材料组织要根据施工进度的要求分批组织

1.1设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定，在现场绘制出详细的加工图纸和说明。

1.2材料员对于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠道。

1.3现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单，保证随时有料，不影响工期。

1.4异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。 2、建立完善的材料采购入库、入帐制度

2.1采购员通过“比”、“看”、“敲”等手段把握材料质量第一关。 2.2仓管员入库清点材料数量，查验质量，验收单据文件，把好第二关。

2.3财务人员付款核查单据、合同、金额，把好第三关。 3、材料的现场使用管理

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3.1由班组长填领料单，项目分管副经理批准后领出材料，料单交仓管员保管。

3.2质检员对材料使用情况进行核查，对材料合理损耗进行测算。 4、 施工主要材料计划

第五章 施工总体部署规划

第一节 施工组织的特点

1、多专业、多工种、多楼层同时施工的特点

是一综合性装饰装修工程。这项工程的施工工艺种类多，工期短、任务重。我们将此项工程列为公司重点，通过各方共同努力，向领导交出一份满意的答卷。按照公司领导的指示，我们以一流的技术力量，力争在最短的时间内，完成引项工程。 2、合理安排进度的特点

现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的，充分考虑了各专业技术和场地上的配合。各专业必需服从整体进度安排，以确保工程如期顺利完工。

3、 施工现场管理、人员管理、安全管理的特点

由于工种多，人员多，材料多，机具设备多，也极易产生消防、安全、治安上的隐患。从科学管理的角度出发，确定从以下几方面进行统一管理。 3.1施工现场统一管理

严格按甲方审定的总平面布置图，安排人员住宿和施工，安排机具设备布置，材料的堆放，消防器材的设置。

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3.2人员统一管理

各专业各工种施工人员必须佩牌进场，持证上岗，违返规定和操作规程者，视情况予以罚款或开除处理。 3.3安全统一管理

（1）消防安全：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。

（2）治安安全：现场首层制作统一的围栏，设置出入口，施工人员凭工卡进出现场，保安二十四小时值班，发现异常情况迅速采取应对措施并报警。确保施工人员人身安全和材料安全。

（3）用电安全：为避免现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱，并安装漏电保护器，无关人员一律不得另拉电线。收工后，离开场地，必须立即切断电源，条件许可施工照明应采用低压线路。

第二节 现场条件的特点分析

本工程由于工序多，施工工期短。一次性投入各专业施工队、施工工人，机具设备和材料多。这就要求合理利用空间，合理安排场地，周密组织安排，以避免造成混乱。

第三节 工程项目组织机构 为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“校舍维修改造工程项目经理部”，各职能管理人员由责任心强、技术水平高、管理水平高、经验丰富的管理人员担任，制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。

现场管理机构图

公司总部 5 / 26

项目经理 项目工长 木 工作 业班 泥工作业班漆工作业班电工作业班杂工班现场维护班水工作业班特殊工作业班 施工各部门职责

1、项目部岗位责责 1.1、项目经理岗位职责

（1）项目经理应根据企业法人授权的范围、时间和内容，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程，全面管理。

（2）项目经理必须按照资质执证上岗，是施工项目第一负责人。代表企业实施施工项目管理贯彻执行国家法律、法规、方针、和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。

（3）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。 （4）建立质量管理体系，环保管理体系和职业安全卫生管理体系，并组织实施。

（5）在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单

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位、发包人、分包人和监理、职能管理部门等的协调，解决项目中出现的问题。

（6）进行现场文明施工管理，环境保护管理，职业安全卫生管理，发现和处理突出事件。

（7）参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。 （8）处理项目经理部的善后工作。

（9）协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。 （10）完成公司领导交办的其它工作。 1.2、项目施工工长岗位职责

（1）全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。

（2）参与所负责工程的图纸会审，参与施工组织设计及项目质量计划的编制。

（3）组织班组长及兼职质检员检查计划完成情况。

（4）按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计、项目质量计划组织施工。按工程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划，签发施工任务书。

（5）按平面布置图进行现场布置，组织料具进场并督促按规定堆放，配合材料人员搞好限额领料工作。

（6）参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作。按要求做发好施工日志和各项有关技术资料。做到完整、齐全、及时归档。

7 / 26 （7）检查测量定位、抄平、放线。做好质量评定工作。 （8）加强安全管理，有权制止违章作业和拒受违章指导的命令。加强场容管理，督促班组工完场清，不得浪费材料。

（9）要求班组按配比、定额、质量要求使用材料，把好材质关。 （10）参与竣工验收交工工作。

（11）按照环境保护要求合理安排工序及人员作业，检查剩余材料及有污染物资包装的回收贮存情况，确保施工现场环保工作。

（12）安排管理施工现场固体，液体废弃物，保证污水、泥碴不被排出场外和污水排放管道。

（13）安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品，防止噪声粉尘污染，完成项目经理交付的其他工作。 1.3项目材料员岗位职责

（1）执行公司和项目制定的有关规定和制度。

（2）负责项目的各项材料的采购，并做到及时准确无误。 （3）负责向所购材料的厂家索取材料的出厂合格证、材质证明、产品检验报告、产品签定书等技术资料。明确材料中所含化学品含量，必要时进行检测。

（4）对购买材料应作到货比三家。确保所购材料的价格低、质量好，对大宗材料的购买应按项目法施工管理规定执行。

（5）对项目所提供的材料计划单及物资部的采购计划应逐项检查，发现疑问及不明处应及时提出，以免不必要的损失。

（6）定期对施工现场及工地仓库的剩余材料进行清查、盘点，

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避免重复采购，以造成经济损失。并随时检查材料是否有泄漏、挥发、污染情况并采取有效措施。

（7）按项目管理规定要求，及时准确同所购材料厂家或单位结清帐目，对拖欠款应设立帐单名细。对所支付支票应同时收回材料。按规定时间到财务部报销。

（8）负责指导工地收料人员及仓库保管员对进场材料进行验料、验证及做好标识工作。

（9）负责材料检验，并做好记录、外事登记台帐。 （10）完成项目经理安排的其他工作。 1.8 安全保卫部

1研究制定各种管理措施，对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。

2项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和防尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。

3审查项目部各种安全技术交底是否可行。 4定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。

5严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工进程的落实情况。第五节 施工协调管理

我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑此工程工期紧、任务重，施工协调与各专业队的配合成为本工程优质、按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几方面入手，搞好与各方的协调关系。

9 / 26 1、与设计部门的工作协调

1.1此工程项目是否能够按设计师的意图进行施工在于与设计师的沟通上，能完全透彻地理解设计图纸、甲方意图及工程要求，就能按设计师的意图进行施工和创建好的施工方案。

1.2主持施工图审查，协助甲方会同设计部单位协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

1.3对施工中出现的情况，除按现场甲方代表要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计未尽工作，会同甲方、设计方、施工方按照总进度与事例效果要求，验收样板部位进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等。

1.4根据设计要求及主材内容组织有关人员参加设备、材料等的造型，选材和定货，参加新材料的定样采购工作。 2、与甲方代表及监理协调

2.1在施工全过程中，严格按照甲方、监理工程师批准的《施工组织设计》和施工方案进行施工过程中的质量管理。在各专业施工组“自检”和公司专检的基础上，接受甲方代表和监理的督促指导和验收检查，对出现的问题，按照甲方代表和监理要求予以整改。

2.2严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工组予以监控，确保产品达到一次性验收合格。因而杜绝现场施工不服从甲方代表和监理的不正常现象发生，使甲方代表和监理的指令得到全面执行。

2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主

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动向甲方代表提交相应资料，按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料达到质量符合的要求。

2.4施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使甲方代表能顺利开展工作，当出现与甲方代表意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护监理的权威性。 3、协调方式

3.1按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

3.2由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。

3.3会同甲方代表和监理定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查，制定必须的奖罚制度，奖优罚劣。

3.4各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各相关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关各方面了解工程进展，不定期地召开各种协调会，协助甲方协调与社会各业务部门关系，以确保工程进度。

第六节 施工总体安排

由于本工程各楼层、各施工队、各工序，必须同时进场施工才能确保工程如期完成，并且存在与其它施工相互配合的问题，因此装饰工程现场服从甲方总体协调，积极主动配合施工，为便于施工管理，特做如下布置：

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1、为了缩短各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、工程师组织实施。

2、现场主要出入口处设置出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。

3、凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。

4、现场设置保安值班，施工人员佩戴工卡，便于查验。 5、现场分区安排下列功能布置： 1材料堆放；

2施工设备、成品及半成品堆放； 3现场办公室；

4施工人员住宿统一安排食宿住行，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、差、散、游现象。

5各专业施工加工区。 6、 施工垃圾处理

现场垃圾采用集中堆放、专人管理、统一搬运的方法。 7、施工用水、用电

7.1临时水管：现场已有水源，施工时可直接加水表引至各需用地点。

7.2临时用电：根据施工现场需求配置临时配电箱，配电箱配备自动空气开关和漏电开关，采用三级保护，所有现场的临时用电均按12 / 26

《施工现场临时用电安全技术规范》执行。 第七节 施工方案的选择 1、施工起点流向方案

根据本工程工期、楼层较多、工作量大，本公司选择分项工程分二个区域流水施工由上而下。 2、 基体表面处理方案

在装饰施工之前对柱面、混凝土墙面、楼地面进行处理，使其表面粗糙，墙装饰面与基层之间的粘接力，具体处理方法是:

1. 粘贴前，清除基层表面的灰尘、污垢;

2. 贴面砖前将墙面浇水湿润，必要时刷一道素水泥砂浆; 3. 光滑石块和混凝土表面做凿毛处理; 4. 砖墙基层表面要清理灰缝;

5. 需拆除的部分，图示其部位、计数量、甲方审核并不能影响建筑的结构。

第六章 主要工程项目的施工程序和施工方法 第一节 施工顺序

1、首先进行施工准备工作和测量放线。

2、电气布线基本完成时，开始吊顶龙骨安装工作（先包房内，后公共区域）。待电气等隐蔽验收工作完成后，可安排吊顶封板工作。 3、墙面造形复杂，工作量较大，应安排较长时间。

4、泥作工程结束后，开始进行玻璃安装、木作饰面等精装修工作。

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5、乳胶漆打底可与木作同步进行。乳胶漆面层完成后，方可进行灯具安装。最后进行地面安装。

第二节 装饰工程施工主要工艺流程．

乳胶漆(墙纸)墙面

基层清理 刮腻子 打磨基层 乳胶漆饰面(贴饰墙纸) 清理洁净 成品保护

3、地面工程施工工艺流程 地面铺砖

清理基层底部 找平放线 挑选地砖 预排 试铺 修补砂浆 正式铺贴 清洁打蜡 成品保护 4、电气安装工程施工工艺流程：

墙面管沟凿槽 安装PVC管道及接线盒 测定线盒、线盒标高后固定配管 隐蔽验收 选择导线 管内穿线 线路检查绝缘测试 灯具、开关、插座安装 通电试验 清理收尾工程、交付使用。

第三节 主要工序的施工方法及技术措施

一、墙面工程

1、乳胶漆工程 2、防盗门安装 3、墙面贴瓷片 二、地面工程

1、防水工程 2、地砖工程

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3、石材工程 三、油漆工程

四、电路管线铺设 第四节 墙面工程

本制作工程墙面工艺性要求强的施工项目主要有：乳胶漆、油漆、塑钢窗、瓷片等。 1、乳胶漆工程

(1)基层处理

①混凝土及抹灰基层面处理：用稀盐酸进行除碱处理，满刮腻子，将混凝土和抹灰面孔气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。

石膏板基层处理：钉帽防锈漆二遍，批刮腻子，主要在对缝处和螺丝孔位处，处理好板缝后，贴牢接缝带，贴平整，再批刮、修整。

④不同材质处接缝应粘贴接缝带。 ⑤涂刷防潮层(酚醛清漆)和底胶。 (2)喷一遍较稀的乳胶漆。

(3)调配高级腻子修补不平处，打磨平滑。

(4)喷乳胶漆面漆。 第五节 墙面贴瓷片

(1)基层处理

①砼墙面处理：采用火碱或其它洗涤剂将大模板上的隔离剂清洗干净，并用清水刷洗后，甩上1：1水泥砂浆，再将30％1 07胶+70％

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水拌水泥浆，甩成小拉毛，2d后抹成1：3水泥砂浆底层。

②砖墙处理：先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层

③釉面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走 灰浆中水分而粘贴不牢。 ④墙面也应充分湿水。 (2)施工要点： ①选砖、分类码放。

②突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴应用整砖套割吻合，突出墙面边缘的厚度应一致。如有水池框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴。

③施工中如发现有粘贴不密实的釉面砖，必须及时取下补灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。

④为保证粘贴强度，在水泥砂浆中掺入水泥量约2—3％的107胶。 第六节 地面工程

本工程地面工程主要为石材工程、防水工程、地砖。 一、地面石材作业

(一)质量要求

(1)对石材的质量要求：磨光面平滑、光亮，纹理排列统一，外切口平直，无崩角崩边、无裂纹、石胆，杂色不明显，厚度一致，长、宽度尺寸准确，对角线误差不超过0．5。

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(2)石材地面的铺贴质量要求：铺贴牢固稳定、平整。 (二)作业内容

(1)基层处理：首先检查地面的平整度，清理地面、高凿低补，直至达到要求。 (2)弹线：按设计要求、确定地面标高后将线弹在立面墙上，或拉线固定。

(3)试拼(排)根据标准线确定铺砌顺序选定位置(或房间)按图案、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。

(4)正式镶铺：首先地面先扫水泥浆一遍，按1：2．5比例调配的水泥砂浆(水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜)。铺开，虚铺厚度以比标准线高出3—5mm为宜，然后用大杠刮平，拍实，用木抹找

平。铺贴石板前，在找平层上均匀撤一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板材，背后刷水，按顺序铺放，再用木锤(或橡皮锤)捶压挤实，并用水平尺找平。

(5)对于有铜镶条的地面板块铺贴，先将两块板材铺贴平整，之间缝隙略小于镶条宽度，然后在缝隙内灌满水泥砂浆，抹平，最后用木锤将铜条敲入缝隙内，并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。然

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后擦去溢出的砂浆。

(三)验收标准及方法

执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB5021 0—2001及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200l。

（1)检查数量：室内按有代表性的自然间抽查10％，过道按1 0延长米，大厅等大间按两轴线为1间，但不少于3间。

(2)饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。 (3)饰面板表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。

(4)饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。

（5)突出物周围的板用整砖套装割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。 (6)流水坡向正确，滴水线(槽)顺直。 三、地砖地面

(1)光滑地面应凿毛处理，深度5-10mm,间距30mm并冲洗残留的砂浆、尘土、油漆等。

(2)弹线、定位 对角定位 ②直角定位

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(3)设置标准高度面

(4)扫素水泥浆一道。瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于两个小时，然后取出晾至手按砖背无水迹，方可贴砖。

(5)水泥应饱满抹于砖背面，并用橡皮锤敲定。一边铺贴、一边用水平尺检测，同时擦去表面水泥浆。为保证粘结强度，砂浆中掺入

水泥重量的10％107胶。缝宽留置应由甲方确认，按甲方要求做好样品并经甲方确认后，方可大面积施工。 (6)养护2天，进行水泥勾缝。 (7)瓷砖的水泥浆嵌缝硬化后，要清洗表面。必要时用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗一遍。再用清水冲洗干净。

(8)对于抛光砖，为防止光度受损，可先上一遍蜡，最后交工前再做清洁上蜡。 第七节 油漆工程

第一条 质量要求

1、墙面平整、洁净、无凹凸、无污迹。 2、涂料颜色一致，无色差。

3、刷涂饱满均匀，无漏刷、接搓、起皮、流挂等现象。 第二条 施工工艺

1、施工条件

(1)选用设计所要求的合格乳胶漆。

(2)墙柱表面基本干燥，基层含水量不大于8%;门窗安装完毕，

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地面施工完毕;过墙管道洞口等处应提前抹灰找平，环境温度应保持在5℃以上。

2、操作工艺

(1)清理墙柱表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。 (2)修补墙柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘土 。

(3)刮腻子:其遍数可由墙面平整度决定，一般分为两遍。第一遍要横向满刮，接头处不留搓，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱有面。第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫平净。

(4)刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。

(5)刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均匀，不得露底，表面光洁，平滑。

(6)注意保护涂层表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。 第三条 检验标准和方法

所有内墙水溶性涂料满足JG/T423-91及Q/QAYO2-1996的规定。

1、涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。

2、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的

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样品要求。

3、施涂涂料表面的质量，应符合下表的规定。 项次 项目 1 2 3 4 5 6 7 掉粉、起皮 漏刷、透底 反碱、咬色 喷点、刷纹 流坠、疙瘩、溅沫 颜色 检验方法 不允许 不允许 不允许 1m正视喷点均匀，刷纹通顺 不允许 颜色一致，无砂眼 装饰线、分色线平直（拉5m线检偏差不大于2mm 查，不足5m拉通线检查） 8 门窗、灯具 洁净 第四条 注意事项

1、避免工程质量通病:透底、接搓明显、刷纹明显、颜色不一致等。

2、产品保护:

(1)墙柱表面的乳胶漆未前，不得清扫地面;干燥后要防止表面沾水。

(2)表面涂刷完成后，要防碰撞。

(3)涂刷作业时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工的工程。

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第八节 电路管线敷设

1、根据每层的电路施工图的要求定出位置，定出水平标高，悬挂吊杆。(吊杆一定要防锈处理)

2、安装接线盒，安装连接镀锌钢线管，接线盒与铁线管之间用直径6厘圆铁电焊跨接处理。保持良好的接地保护。 3、线管的入口要消除批缝，以防利口刮伤电线。

4、选用的Bv铜芯电线一定要能满足设计的功率要求。电线必须有国家有关部门审核出示的合格证书及产品检测报告。

5、线管穿线的截面积不能大于铁管的截面积3／4，电线不能在线管内存在接驳口。

6、金属软管(蛇皮管)在接线盒中接出长度不能超过60公分。 7、线管的安装注意美观规范，横平竖直，不能乱拉乱接，歪歪斜斜，安装一定要牢固。

8、接地电阻测试不能大于4欧姆(R接地≤4欧姆)。

9、如设计单位设计的是C阻燃管敷设的话，则按PVC阻燃管的有关敷设方式敷设施工。 第九节 给排水施工方案

①、生活给水管采用内PP-R塑料管，热熔连接。管道与阀门连接处采用铜质内外螺纹过渡接头连接。敷设在管道井内、地沟、吊顶内的管道做保温，保温层为20厚聚乙烯橡胶保温层。

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②、排水系统立管均采用U—PVC消音螺旋排水管，消音管件，立管接口为螺母挤压密封圈接口。排水横支管采用UPVC管，粘接接口。排水立管在每层汇合部下方均设伸缩节。

屋面防水改造工程施工方案

1、屋面防水施工工艺

1）采用人工清除全部老防水层，注意在清除时应尽量不损坏保护层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。

2）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。

3）以\"先难后易\"的原则，先做阴阳角、排水口、排风管等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，南北方向平铺。 2、施工环境

雨、大风5级以上时严禁施工，在基层潮湿的情况下，严禁施工。 3、验收

1)屋面坡度必须符合规范或设计要求，排水系统应畅通，屋面不得有渗漏和积水现象。检验可在雨后或持续淋水2小时后进行。

2)防水层的泛水节点处理，落水口、突出屋面设施与防水层的接缝处应封固严实，不允许有开缝、翘边。 4、材料选用

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SBS改性沥青防水卷材（4mm，热熔满铺） 5、保修年限：5年 6、施工安全措施

1、施工人员进场前必须进行园区安全教育， 按要求佩戴劳动防护用品；

2、施工现场文明施工，材料堆放整齐，作业现场保持整洁； 3、屋面西侧斜坡造型防水层施工存在较大安全隐患，需按照要求搭设施工脚手架，脚手架验收合格后方可在此部位施工； 4、严格执行各项作业票管理制度；

5、承包单位对施工人员违章行为承担责任；具体处理方法按照园区《承包商HSE违约处理办法》执行。

第七章 施工进度计划及说明 第一节 进度控制的任务

1.1编制施工项目进度计划并控制其执行; 1.2编制月实施作业计划并控制其执行; 1.3编制各种物资资源计划供应工作并控制其执行，严格执行和完成规定的各项目标。 第二节 进度控制的方法

2.1确定装饰施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。

2.2在装饰施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，对出现的偏差及时采取措施进行协调。 2.3 协调与建筑装饰施工进度有关各单位、部门之间的进度关系。 第三节 进度控制措施

3.1组织措施

（1）落实各个层次的建筑装饰施工项目进度控制人员、具体任

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务和工作责任;

（2）建立进度控制和组织系统;

（3）按建筑装饰施工项目的规模大小，装饰档次，确定其进度目标;

（4）建立进度控制协调工作制度，如协调会议定期召开时间，参加人员等;

（5）对影响建筑装饰施工企业经理、项目经理、作业班组都应有专门职能部门或人员负责，分工协作，形成一个纵横连接的施工项目进度控制组织系统。 3.2技术措施

（1）硬件技术即工艺技术(详见第五章)

（2）软件技术即管理技术，施工机具配套齐全，性能先进，轻便可靠， 生产效率高。 3.3经济措施

（1）及时做好工程量进度申报表，保证资金供应到位。 （2）材料采购分工期按计划分批进场，减少资金积压。 （3）做好成本控制，减少资金浪费。

（4）保证施工质量，做到付出一份劳动，获得一份收获。 3.4信息整理措施

不断地收集建筑装饰施工实际进度的有关资料进行整理统计，并与计划进度比较分析，做出决策，调整进度，使其与预定的工期目标相符。实践证明，建筑装饰施工项目进度控制的过程就是信息收集管

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理的过程。

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