年度小区物业员工考核试题
年度小区物业员工考核试题 姓名： 部门： 分数：
问答题：(共20条;每条5分共100分)
1、小区物业公司是哪家?收楼时怎样计收物业服务费? 2、办理装修收取哪些费用?
3、小区智能化系统包括哪些方面?每户配置几张门禁卡? 4、地下车库的大、中维修要不要车主分摊? 5、哪些部位属于分摊的公共面积?
6、因工程遗留问题可以拒交物业服务费用吗? 7、XX小区的基本概况?
8、业主没有住买下的房屋，是否可以不交物业服务费? 9、物业服务费的构成有哪些支出? 10、水费、电费的价格?
11、什么是闭水试验?卫生间是否已经做过这个试验? 12、业主发生产权转让时，维修资金可否退还? 13、能否在楼顶安装太阳能热水器?
14、低层部分和(入住后报停)业主不使用电梯是否不用交纳电梯电费分摊? 15、卫生间开发商已做了防水，业主装修时还用做防水吗? 16、安装空调有何要求? 17、可否进行房屋改建?
18、天然煤气怎样使用?收费标准如何?
19、为什么要预收二个月的物业服务费?
20、业主收楼当日发现房屋存在质量问题，是否完成维修再交付使用?
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