高层建筑设计规划设计要点探究

高层建筑设计规划设计要点探究

摘要：近年来，为缓解我国居民住地与城市发展的矛盾，高层建筑设计以可以充分利用空间的优势在建筑设计类型中占有者主要地位。作为当今城市建设的主角--- 高层建筑以其引人注意的轮廓线，限定了城市活动场所的公共空间。从城市的宏观层面、建筑本身营运系统的中观层面、建筑室内环境的微观层面综合考虑，树立环保化、无污染、可循环、节省能源等的绿色建筑发展观念，实现高层建筑与现代城市未来的可持续发展。文章中针对在进行高层建筑设计工作中可能出现的问题进行了简要分析探讨，仅供参考。

关键词：高层建筑设计；规划体系；设计原则；设计要点

Abstract: in recent years, in order to alleviate the contradiction between the residents of residence and city development in China, high-rise building design to make full use of the space of the main status of possession in the architectural design types in. As the city construction, high-rise building leading to contour the eye-catching, limits the city places of public space. From the macro level city, the building itself and operation system of medium level, the construction of the indoor environment of micro-level comprehensive consideration, the green building to set up environmental protection, no pollution, recycling, energy saving, the concept of development, implementation of high-rise building and the modern city of the future sustainable development. The article in view of possible in high-rise building design problem in the work are briefly discussed, for reference only.

Key words: high-rise building design; planning system; design principles; design points

高层建筑结构的不断发展，尤其是城北区、华侨区的高层建筑建设、引水入城及公共服务配套设施等建设取得了重大突破，新兴的现代化城市已初具雏形，城市形象和品质有了很大的提高。新材料和新结构的应用，带动建筑的层数增多和高度的增加；建筑设计的发展不仅严格按照设计原则的要求，还要充分考虑建筑周边环境。

实例分析

以广西来宾某规划管理项目为例分析如下：来宾市位于广西中部，是在原来宾县的基础上成立地级来宾市。建市差不多10年来，来宾市始终把加快城市建设作为工作的重中之重，不断更新城市建设理念，采取超常措施，强力推进城市建设，“富规划、穷建设、重特色”以及“建高楼、种大树”探索出了一条后发展欠发达城市大规模推进城市建设的道路，取得了显著的成绩。

1、主要成效

来宾是壮族、瑶族聚居区，是盘古文化的发源地，是体操王子李宁的家乡，还被评为全国观赏石之城。我们充分挖掘民族文化、盘古文化、麒麟山文化、红水河文化、瑶族文化、土司文化、奇石文化等来宾丰厚的地方文化资源，并将融入高层建筑建设之中，打造富有民族文化特色的城市景观建筑或街区。

建市之初的来宾市区，规划档次低，建筑以“筒子楼”为主，杂乱无章，绿化率低，整座城市毫无特色和魅力可言。建市以来，、市把城市建设作为首要工作狠抓规划，多方筹资，强力推进城市建设，特别是高层建筑的建设，城市面貌发生了翻天覆地的变化。

①规划体系不断完善。

建市以来，来宾编制了两版总规，新版《来宾市城市总体规划2008－2025》于2008年8月启动修编，于2009年4月获自治区批复。新版总规获批后，立即全力着手控规的编制工作，至今，来宾市区范围内的各片控规均已编制完成；来宾已成为广西主城区控规覆盖率唯一达到100%的地级市，实现了城市规划的历史性跨越。另外，还根据我市实际情况，编制市区范围内各重要片区、旧城改造片区等片区的城市设计，使我市的高层建筑规划的具体布局和思路更明确，更具有立体感。

②高层建筑开发理念及建设情况。

高层建筑建设和发展已有百余年的历史，是居民生活中一种重要的建筑类型。随着生产力进一步发展，居民生活水平进一步提高，更多的外来人员集中到城市中工作生活，城市不断向周边扩展，为提倡国家节约集约土地等相关，在较小的土地范围内建造更多的房屋，领导班子树立向 “空中”发展的现代城市理念，坚持“建高楼、建大楼、建漂亮的楼”，且要求我委在审批建筑方案时，高层建筑的每个项目必须遵循“富规划、穷建设，两高一低（高绿地率、高容积率、低建筑密度）、三透（透风、透气、透亮）、山墙间距必须大于20米，单栋建筑长度必须小于40米、建设水系以及严格执行规划条件”的原则，经过几年的洗礼，不同风格、不同造型的高层建筑错落有致地布局在城区内，给居民生活带来了更多空间，也丰富了我市的城市轮郭线，使我市变得更加美丽。充分体现了高层建筑技术、美学、文化等魅力，大大提升了来宾市的城市形象和品质。同时，为居民生活带来了更多工作生活的使用空间，带来了更多的绿地，也带来了高雅丰富的城市规划，使得城市越来越漂亮，居民的生活水平也得到很大的提高。

二．高层建筑设计原则

1.高层建筑的规划设计

结合上述实例分析可得城市中和各建筑之间所有的空间形式形成城市空间。

建筑以几何体征和审美质量等以不同的高低层次联系起来，形成清晰可辨的城市空间。从人的知觉、心理、行为分析城市空间的合理性。掌握高层建筑城市尺度、整体尺度、街道尺度、近人尺度、细部尺度这一尺度的序列，依据尺度的统一性，控制高层建筑物与城市、整体与局部、局部与局部和建筑与人保持良好的有机统一。现阶段，高层建筑已成为各大城市中主要建筑类型。有些地区在高层建筑生态上，大肆消耗资源，没有遵循高层建筑的生态性，污染周围的环境，对自然资源和生态系统产生影响。高层建筑设计者没有从建筑实用的原则出发，追求立面形式，贪大求高，建筑设计节能意识淡薄，忽略生态环境的保护，高能耗、低效益的高层建筑最终成为被遗弃的建筑。高层建筑以其本身的规模对城市街区的集中化、协调化具有重要的影响，高层建筑设计应该符合城市规划要求。根据用地性质和控制性详细规划进行合理的规划，对用地进行场地设计；按照建筑红线和道路红线控制用地范围；根据建筑容积率、建筑密度、绿化率等建筑技术经济指标对基地进行强度控制；根据场地周围环境，确定建筑高度、交通出入口方位、建筑朝向等基本设计要素；按照建筑控制红线退让确定允许建造建筑物的范围。