新城控股集团股份有限公司

新城控股集团股份有限公司 2016年3月份及第一季度经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司2016年3月份经营情况

3月份公司实现销售面积约48.75万平方米，合同销售金额约50.70亿元（包含合营项目销售面积7.96万平方米及合同销售金额10.35亿元）。

1-3月累计销售面积约116.04万平方米,累计合同销售金额约114.10亿元（包含合营项目1-3月累计销售面积18.55万平方米及合同销售金额23.07亿元）。

二、公司2016年第一季度主要项目销售结算情况 （一）一季度主要项目销售情况

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 项目名称 馥华里 花屿湾 都荟 南通紫郡 水云间 锦院 澜庭 金郡 璟庭 尚上城 南京珑湾花园 南京花漾紫郡 南京香溢紫郡（含车位） 南京香悦澜山 常熟虞悦豪庭 常熟香溢璟庭 苏州郡未来 昆山柏丽湾 昆山郡尚海 石湖公馆 苏州澜桥 苏州红树湾 苏州金郡 璟悦城 常州公馆 常州紫郡 常州澜桥 常州帝景 常州悠活城 常州金郡 苏南尾盘 无锡金郡 无锡尚东 吾悦广场 春天里 萧山香悦半岛 杭州山语院 杭州峯璟 一季度销售面积 /平方米 1920 11139 6991 33503 7840 8032 1799 3444 1032 3979 17371 60118 3162 43268 16778 115 36536 7558 504 6951 3509 27650 27 34276 1369 6187 17388 26820 12188 4448 55 33258 4350 6217 21272 6982 20 10511 当年累计销售面积 /平方米 1920 11139 6991 33503 7840 8032 1799 3444 1032 3979 17371 60118 3162 43268 16778 115 36536 7558 504 6951 3509 27650 27 34276 1369 6187 17388 26820 12188 4448 55 33258 4350 6217 21272 6982 20 10511 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 55 56 57 58 杭州金镶玉 杭州西溪逸境 济南香溢紫郡 青岛香溢紫郡 国际花都 镇江丹徒尚上城 苏州吴江吾悦广场 张家港吾悦广场 镇江丹阳吾悦广场 南昌吾悦广场 安庆吾悦广场 长春吾悦广场 金坛吾悦广场 海口吾悦广场 成都吾悦广场 台州吾悦广场 桐乡吾悦广场 嵊州吾悦广场 宁波吾悦广场 其他 合计 86 1049 38443 25201 16092 15577 26839 26066 25733 22879 52634 25678 24388 42633 45025 16177 33955 39652 20297 527 1160400 86 1049 38443 25201 16092 15577 26839 26066 25733 22879 52634 25678 24388 42633 45025 16177 33955 39652 20297 527 1160400 （二）一季度主要项目结算情况

序号 项目名称 地理位置 权益 一季度当年结结算面算面积 积（平（平方方米） 米） 1,062 159,204 106,512 1,062 2,129 100,161 113,9 2,129 77,428 91,468 - - - - 288,020 735,201 57,936 - - 109,933 94,377 2,372 109,398 2,372 4,471 134,797 123,172 4,471 1,216 148,467 239,069 1,216 - - 208,904 200,635 85,125 95,228 1,0 1,0 724 724 379,755 387,277 - - 计划总投资 （万元） 总建筑面积 （平方米） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 上海新城公馆 上海新城馥华里 上海新城香溢荟苑 南通新城香溢紫郡 上海新城水云间 上海新城香溢澜庭 上海香溢璟庭 上海金郡A 上海碧翠园 上海昱翠湾 南京珑湾花园 南京花漾紫郡 嘉定区 嘉定区 嘉定区 南通通宁大道 松江区 嘉定区 嘉定区 嘉定区 浦东新区 宝山区 江宁区 浦口区 96.22% 96.22% 96.22% 76.98% 96.22% 96.22% 96.22% 96.22% 100.00% 96.22% 96.22% 96.22% 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 南京香溢紫郡 南京香悦澜山 苏州新城郡未来 昆山新城柏丽湾 苏州新城公馆 苏州香溢澜桥 苏州新城红树湾 昆山香溢紫郡 武汉璟悦城 常州新城帝景 常州悠活城 常州香溢澜桥 常州香溢紫郡 常州新城公馆 常州香溢俊园 常州香悦半岛 常州新城金郡 常州吾悦国际广场 常州武进吾悦广场 常州吾悦生活广场 常州御景湾 常州春天里 无锡尚东雅园 无锡香溢紫峻 杭州金玺钰府 杭州山语院 杭州西溪逸境 青岛香溢紫郡 长沙国际花都 武汉春天里 无锡华东家艺中心 浦口区 栖霞区 吴中区 昆山市 吴中区 吴中区 吴江区 昆山市 汉阳区 武进区 新北区 武进区 天宁区 武进区 天宁区 钟楼区 天宁区 常州钟楼区 常州武进区 常州武进区 天宁区 武进区 新区 新区 拱墅区 余杭区 余杭区 李沧区 长沙市望城区 武汉市汉阳区 崇安区 96.22% 67.35% 68.00% 100.00% 100.00% 100.00% 70.00% 100.00% 100.00% 95.91% 99.16% 95.80% 95.80% 95.80% 96.22% 96.22% 96.22% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 99.50% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 50.00% 100.00% 100.00% 100.00% 392,003 1,724 672,587 1,724 - - 497,429 - - 342,031 5,7 197,115 5,7 5,0 260,833 5,0 2,032 263,634 2,032 1,940 413,081 1,940 80 80 366,621

671,659 5,380 590,635 5,380 69,998 196,327 12,241 12,241 262,955 537,507 13,3 13,3 5,018 237,538 574,952 5,018 - - 172,134 314,353 2,088 126,249 222,984 2,088 1,357 237,140 370,110 1,357 246 246 192,088 248,712 201 201 276,574 294,499 8,162 323,788 3,818 8,162 47,946 83,422 - - 75,866 196 196 142,280 167,365 343,531 22,584 22,584 263 263 238,970 405,306 850 850 126,746 250,706 47,740 35,620 - - 83,292 9,392 165,386 9,392 78,387 70,705 - - - - 185,042 293,240 3,336 410,439 1,211,343 3,336 652 652 103,100 182,263 792 792 108,923 150,494 205,828 375,886 474,303 200,704 100,459 166,422 147,196 229,522 185,433 365,772 348,970 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 55 56 57 58 合计 镇江丹徒尚上城 苏州吴江吾悦广场（一期） 苏州吴江吾悦广场（二期） 张家港吾悦广场 镇江丹阳吾悦广场 南昌吾悦广场 安庆吾悦广场 长春吾悦广场 金坛吾悦广场 海口吾悦广场 成都吾悦广场 台州吾悦广场 桐乡吾悦广场 嵊州吾悦广场 其他 镇江市丹徒新区 吴江区 吴江区 金港大道西侧南二环南侧 丹阳经济开发区 高新区 迎江区 长春市绿园区 常州市金坛区 龙华区 龙泉驿区 黄岩区 浙江省嘉兴市 浙江嵊州区 99.00% 99.00% 48.68% 99.00% 99.00% 52.22% 100.00% 99.00% 100.00% 100.00% 11.11% 40.00% 100.00% 100.00% 8,850 112,322 258,462 8,850 230,058 451,437 10,660 10,660 157,085 346,117 430,862 298,670 416,314 388,068 212,368 3,813 366,016 391,5 240,563 346,990 2,262 285,511 2,788 626,777 6,409 884,014 5,742 878,253 573,6 427,919 514,473 688,860 0,824 458,2 565,942 17,406 165,402 2,262 2,788 6,409

17,406 165,402 三、公司2016年1-3月房地产出租情况

出租物业类型 总建筑面积（平方米） 可供出租面积（平方米） 出租率（%） 一季度租金收入（元） 年租金收入（元） 每平方米平均基本租金(元/月） 82.68 44.95 57.71 46. 83.52 88.82 租金收入占房地产公允价值比 0.98% 0.22% 0.% 0.57% 1.07% 0.82% 项目名称 青浦吾悦广场 吴江吾悦广场 商铺及张家港吾悦广场 购物中丹阳吾悦广心 场 武进吾悦广场 吾悦国际广场 合计 127,398.80 113,188.85 126,614.56 136,590.00 196,524.78 142,556.43 842,873.42 62,491.48 67,552. 61,932.92 67,624.84 99,696.02 61,477.50 420,775.30 99.82% 59.68% 96.23% 100.00% 97.22% 97.79% 11,605,201.72 1,7,5.96 5,145,102.86 5,140,990.61 16,719,8.35 14,4,971.92 ,613,746.42 11,605,201.72 1,7,5.96 5,145,102.86 5,140,990.61 16,719,8.35 14,4,971.92 ,613,746.42 四、公司近期新增土地情况：

1、公司子公司苏州新城创佳置业有限公司以人民币1,500.00万元收购苏州宏盛投资（集团）有限公司持有的苏州百翔置业有限公司30%股权，进而与其共同持有苏州市工业园区编号为苏园土挂(2014)06号地块。

2、公司子公司青岛新城创置房地产有限公司以人民币422,869,1.96元受让济南新城地产有限公司持有的济南天鸿永益房地产开发有限公司100%的股权及债权，进而获取其持有的山东省济南市历城区田园新城片区B-2-2地块。

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董 事 会 二〇一六年四月二日