越冬维护施工方案

建设单位：松原市飞宇房地产开发有限公司

监理单位：吉林卓信监理公司

施工单位：松原市一建公司

越冬维护施工方案

2011年10月20日 目 录

一、编制依据 二、工程概况 三、编制目的 四、越冬前的备工作 五、保温措施 六、安全防护措施

一、编制依据

嘉里不夜城C区12#楼工程施工图纸 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 建筑施工手册 二、工程概况

本工程建筑总面积为48m2，地上四层，地下一层，地下室层高5.04m，建筑结构类型为框架剪力墙结构。

工程进度情况，截止到2011年10月16日地下室顶板混凝土12-22轴的浇筑工作已经完成。 三、编制目的

1、保证基础混凝土不因地基土的冻胀而破坏。

2、保证机械设备及临时水管的越冬维护，确保复工时的机械设备运转正常。

3、保证越冬安全消防，安全保卫工作。 四、越冬前的准备工作

1、所有机构部位上的临时荷载全部撤掉，建筑物内的垃圾全部清除，抽清地下室电梯井、后浇带及集水坑内的积水。

2、会同监理做好越冬前的沉降观测工作，并做好记录。 3、工程越冬停工前，由施工单位会同建设单位、监理单位对已经完成的施工项目进行联合检查，做好越冬准备。

4、按照甲方审批的越冬维护方案中准备好越冬维护的全部材料。 五、越冬维护项目

1、局部地下室结构已施工完毕，混凝土已达到临界强度。 2、地下室顶板外漏钢筋刷水泥浆进行防护，

3、地下室12轴的一端和22轴坡道口处，使用混凝土空心砌块规格为190*400mm，砌筑双层墙体，中间夹50mm厚的挤塑板，内外双面抹砂泥。

4、12轴到11轴间底板钢筋伸出2.6m处，沿着纵墙方向砌筑一道1.2m高190*400单层混凝土空心砌块墙体，墙内侧与后浇带之间满放珍珠岩保温，防止地下室底板受地基土冻胀的影响。

5、-0.05m处根据图纸施工完防水及保温层，土方回填结束后，-1.5m以上至±0.00处用虚土覆盖宽出楼体500mm。

6、楼梯洞口用脚手架和模板封堵牢固，防止人员踩踏坠落，上部用塑料覆盖。另外在坡道处留出通往地下室的通道，并用木方棉门帘封堵。

7、现场临时用水管临时用水管全部撤掉，水源处先覆盖一层松土50cm厚。

8、塔吊基础在回填土完毕后，在塔吊基础顶面覆盖袋装珍珠岩800mm厚保温，在高出地面20cm处用木方做成有利于排水形式的顶盖用模板封堵完毕，再用塑料布封严，保证雪融化后不流入基础。 9、冬季停工后做好机械设备的维修保养及封存工作。

10、做好越冬维护的保卫工作，明确责任范围，做好越冬维护值班记录。

11、值班人员要做好现场积雪的清扫工作，防止积雪融化后流入地下

室。

六、安全防护措施

1、建筑物周围留守人员日夜轮流值班，严谨无关人员进入施工现场。 2、施工现场除办公室、门卫室供电外，切断其他用电设备电源，防止冰雪中断线路造成触电事故。

3、临时用电线路由专人持证负责维护管理。 4、现场配全安全消防器材，做好防火工作。 5、室内火炉取暖时注意通风，防止一氧化碳中毒。