洋房开盘活动方案

东方今典洋房开盘活动执行方案 一、 活动时间

2013年5月25日上午9:00—11:00（根据现场情况调整） 二、 活动地点 东方今典销售中心 三、 活动内容

1、 客户参与选房活动，挑选房源

2、 本次活动客户选房顺序按照客户排队顺序进行 3、 本次活动采用明源系统进行选房、出单 4、 待选房区安排冷餐、播放电影 5、 定房客户送礼品一份

6、 告知定房客户于6月2日参与欧洲十日游抽奖活动 四、 活动目的 1、 价格公布、客户选定房源

2、 通过现场火爆气氛促进洋房19#、21#楼的热销 五、 媒体配合 1. 前期宣传:

, 《洛阳晚报》5月23日报广发布

, 市区短信群发，5月20日-24日每日5万条 ， 5月23日网络通栏和拉幕广告更换

， 5月21日—24日外拓团队提前覆盖周边区域 2。 后期宣传: , 洛阳房地产信息网、新浪乐居新闻报道 六、 场地布置

1、在销售部门口搭建彩虹门、空飘气球,制造气氛。 2、销售部入口处搭建选房流程示意图，表明选房流程和选房须知.

3、在入口右侧，设置新增客户咨询处，接待新增客户。

4、多更能厅设置成待选房区，待选房区门口设置签到处,客户在签到处签到。 5、待选房区搭建户型展示桁架，安排冷餐,供客户品尝. 6、销售部工作区设置成选房区，每次进5组客户选房。

7、销售部后面设置成礼品领取区、签约客户由此领取礼品并离场. 场地示意图及客户动线

舞台区 入场等待区 出口 礼品领用区

选房区 入口 财务室 户 冷型待选餐公 房 区 区 示 策划部 销售部沙盘 出 单客服部 区

销 经理室 控接表 选房须知、流程公示 待 前 台 新客户 会议室 咨询区 入口

七、 选房流程示意

上午8:00给排队客8:30按临时选9:15第一组（5上午9：00选房活领号后至待选 动正式开始 户发放临时选房号 房号顺序签到名)客户开始选房区休息

发选房号 房

客户填写《选房单》 客户至签单区客户选定房源 客户选房 定单返还销(黄点) 拿取定单 每组3—5分钟 控板

（红点) 选房结束 客户领取礼品 客户选房执行细案

1. 5月25日上午8:00—9:00,工作人员给排队客户发放水、面包，引导客户至签到处签到并领取选房卡，进入待选房区等待选房开

始；

2。 上午9：00，主持人开场，领导致辞，播放电影,安排冷餐，已签到客户等待喊号;

3。 上午9：15客户开始正式选房，工作人员把已签到客户按每组5人进行分组，由主持人现场按顺序喊号选房(主持人喊号，由工

作人员引导客户到选房区选房,三声不到者视为自动放弃;后来赶到的,排在赶到时正在选房的客户后一组进行;) 4。 开始选房后，被叫到的客户须及时进入选房区选房，在选房过程中，只能带领一个家属;

5. 客户选定房源后，由置业顾问引导签订《选房单》，至签单区开定单，安排专人在定单上盖销售用章. 6。 在售房部内部放置销控展板，在确认客户所选房源后，由专人在销控表上用不同颜色圆点标明已经被选中房源，其他选房客户不

能再选；

7. 客户凭签约材料和有效证件领取礼品，离开销售部内场。 八、 活动各环节控制 一） 客户选房叫号环节：

1。 目的:保持内外场叫号的秩序及内外场之间气氛的控制； 2. 形式：

, 安排专人负责内外场叫号沟通,选房区和待选房区各配置一名人员(配对讲机)，与主持人对接叫号;

, 上一组客户进场选房后,内场人员及时与待选房区负责人员沟通,叫下一组客户至待选房区等候。

， 主持人定时公布客户姓氏(恭喜X先生成为东方今典业主)，制造待选房区紧张气氛。

二） 开盘当天客户优惠 三) 提前排队客户接待:

1. 5月24日下午18:00前，保安人员提前到位，以接待提前排队的客户,维持现场秩序（矿泉水、牛奶、面包等食

品放置于销售部内,保安人员根据排队客户情况，拿取并分配给排队客户；） 2. 5月25日上午8:30以后客户进入待选房区,停止派发食品。 四） 客户选房流程:

1. 客户在选定房源后，填写《选房单》；（黄点) 2. 客户至签单区领取机打定单；

3. 工作人员将机打定单返还销控板（红点）;

4. 客户选购房源成功后，执有效证件领取礼品并由后门离开。

注：选房成功的客户，在开盘后五天内签订购房合同、补齐未交房款或办理按揭手续，否则将视为自动退定，并且不退还定金;

五) 新增客户接待

1。 新客户到访后在新增客户咨询处签到登记 2. 安排专人对客户进行讲解

3. 如新增意向客户有购房意向，至签到处领取选房卡(从101号起开始发号） 4. 新增意向客户进入选房区后先至财务室缴纳认筹金，领取认筹卡，选定房源签订《选房单》

5. 客户至签单区领取机打定单 6. 客户持机打定单返还销控板

7。 客户选购房源成功后，执有效证件领取礼品

六） 抽奖活动

为了保证开盘当天活动秩序，抽奖活动定于6月2日集中抽取，奖品如下: 一等奖1名:欧洲十日游(3人名额)

二等奖2名:单反相机一台 三等奖3名：Ipad4一台 九、 活动应急预案

1、 物业公司安排电工在销售部驻场，应对临时跳闸停电。 2、 购买药品(创可贴、速效救心丸等)，防止客户身体不适. 3、 安排冷餐单位备额外糕点，防止中场冷餐用完冷场. 十、 人员安排

分工 职务 负责人 职务说明 负责区域

曾总 总指挥 监督活动流程 外场、售楼处 刘总 指挥 杨震

助理指挥 王熙栋 检查、现场协调、媒体人员协调（配对讲机3个) 外场、售楼处

张静

营销总监 谭总 现场选房流程指挥(配对讲机） 售楼处

督促客户下定、制造内场紧迫感，与待选房区王伟婧对销售 喊控 侯亚东 选房区 接进行叫号（配对讲机、腰麦）

全体置业顾问 赵瑞丽 讲解、组织选房 售楼处

协调 开发部 闫晓明 销售部门口彩虹门、空飘市政审批 —— 待选房区王亚生 签到发号区 客户入场签到，给新增客户发放选房卡, 签到区 区 唐 艳

王柳 新增客户咨询区 负责当天新到访客户签到、讲解（配产品物料） 新增客户签到区 张志萍

封振华

待选房区 牛智力 带领保安维持待选房区秩序 待选房区 李颖

内场喊控 王伟婧 对接侯亚东喊控情况告知主持人喊号(配对讲机) 待选房区 选房区入检查客户选房号顺序，组织客户选房区入口等候入场（配检号 闫晓明 选房区入口 口 保安)

付慧琳 销控板管理 根据房源销售情况粘贴标识 陈纯青 祁 薇

明源系统操作 李媛媛 操作明源系统，出定房单 高爱玲 选房区 选房区

传单人员 钟钰 传递明源系统定单至销控板 盖章人员 曹杰 负责机打定单盖销售部专用章

礼品发放区 董丽娅 选房结束客户至该区域领取礼品，由小区北门离开 前台 前台 王 琳 负责前台电话接听 前台 财务 财务收银人员 马斌 安排财务人员进行新增客户收款 财务室 秩序维护 销控板秩序维护 厉海松 销控板处维持秩序（配保安） 销控板 拍照 全区域 李幻 现场拍照 全区域 采购 厉海松 采购面包100个、香肠100个、水200瓶

需保安12名(滨河路停车区2名、销售部入口2名、签保安保洁 全区域 李占江 到发号区2名、待选房区2名、选房区入口2名、销控

板2名）、保洁5名、对讲机6部

现场保障 李占江 安排维修人员负责销售部用电、网络畅通 滨河路停韩保卫 负责滨河路到访客户停车 滨河路沿线 车场 张宏波

夏成俊 突发事件全区域 姬联波 防止意外情况发生、机动 处理小组 仝其金 十、各项工作具体落实时间

事项 内容 落实时间 负责人 1。 开盘方案确定 确定开盘活动策划方案 5.20 王熙栋 2。 确定人员详细分工 根据“人员分工表”通知相关人员 5.22 王伟婧

告知客户选房活动 3. 开盘前的客户告知 5.22 赵瑞利 告知客户选房所需材料

短信群发 5.18

4。 公众告知 派单渠道 5.18 王熙栋

网络渠道 5.18 张静 5。 外联工作 邀请新闻媒体界人士; 5。23

6。 撰写主持人串词、领撰写主持人串词、领导发言稿 5.22 钟钰 导发言稿 选房单、红黄点、工作证等相关宣传资料等的7。 有关手续、资料准备 5.23 王熙栋 准备

8. 食品购买 5.24 封振华 面包100个、香肠100个、水200瓶

联系现场布置用品有关单位，并确保开盘前布9. 现场布置 5.24 王熙栋 置完成

选房须知、签到背景、新增客户咨询处、主背

10。 开盘画面设计 景、销控板、指引水牌、活动流程、户型展示5.22 钟钰 图、选房号牌

11。 办公物料 3台打印机、A4粉纸、水笔等办公用品 5。24 封振华

下面是诗情画意的句子欣赏,不需要的朋友可以编辑删除！！ 谢谢!!！！！

1. 染火枫林，琼壶歌月，长歌倚楼。岁岁年年，花前月下,一尊芳酒。水落红莲,唯闻玉磬,但此情依旧。

2。 玉竹曾记凤凰游，人不见，水空流. 3。 他微笑着，在岁月的流失中毁掉自己. 4。 还能不动声色饮茶,踏碎这一场，盛世烟花. 5。 红尘嚣 浮华一世转瞬空.

6。 我不是我 你转身一走苏州里的不是我 。 7。 几段唏嘘几世悲欢 可笑我命由我不由天. 8。 经流年 梦回曲水边 看烟花绽出月圆.

9. 人生在世，恍若白驹过膝，忽然而已。然，我长活一世，却能记住你说的每一话. 10. 雾散，梦醒，我终于看见真实，那是千帆过尽的沉寂。

11。 纸张有些破旧，有些模糊。可每一笔勾勒，每一抹痕迹，似乎都记载着跨越千年万载的思念。 12。 生生的两端，我们彼此站成了岸 。

13。 缘聚缘散缘如水，背负万丈尘寰,只为一句,等待下一次相逢。 14。 握住苍老，禁锢了时空,一下子到了地老天荒

15。 人永远看不破的镜花水月，不过我指间烟云 世间千年,如我一瞬. 16. 相逢一醉是前缘,风雨散，飘然何处。

17. 虚幻大千两茫茫，一邂逅，终难忘。相逢主人留一笑,不相识，又何妨。 18. 天下风云出我辈，一入江湖岁月催;皇图霸业谈笑间,不胜人生一场醉。

19。 得即高歌失即休，多愁多恨亦悠悠，今朝有酒今朝醉,明日愁来明日愁. 20。 直道相思了无益，未妨惆怅是清狂.

21. 看那天地日月，恒静无言;青山长河，世代绵延;就像在我心中，你从未离去，也从未改变。 22. 就这样吧，从此山水不相逢。

23. 人天自两空，何相忘,何笑何惊人.

24。 既不回头,何必不忘. 既然无缘,何须誓言。 今日种种，似水无痕. 明夕何夕,君已陌路。 25。 有缘相遇，无缘相聚，天涯海角，但愿相忆.有幸相知，无幸相守,苍海明月，天长地久。 26。 相见得恨晚,相爱的太慢，进退让我两难。缘过了远分，缘过了聚散，是否回头就能够上岸 27。 天凉了，凉尽了天荒 地老了，人间的沧桑，爱哭了，这么难舍 心都空了,想放不能放。天亮了,照亮了泪光 泪干了，枕边地彷徨

28。 心微动奈何情己远.物也非,人也非,事事非，往日不可追 29。 渺渺时空,茫茫人海,与君相遇，莫失莫忘。 30. 如果换我先开口，日子是否还一样细水长流

31。 也许是前世的姻 也许是来生的缘 错在今生相见 徒增一段无果的恩怨 32。 人道海水深,不抵相思半。海水尚有涯，相思渺无畔。

33。 醉眼看别人成双作对， 34. 无人处暗弹相思泪。

35. 终于为那一身江南烟雨覆了天下，容华谢后，不过一场，山河永寂。 36. 千秋功名,一世葬你，玲珑社稷,可笑却无君王命。 37。 凤凰台上凤凰游，负约而去，一夜苦等，从此江南江北，万里哀哭. 38. 嗟叹红颜泪、英雄殁,人世苦多。山河永寂、怎堪欢颜。 39. 风华是一指流砂，苍老是一段年华。

40。 夜雨染成天水碧。有些人不需要姿态，也能成就一场惊鸿。 41. 你要记得,紫檀未灭，我亦未去。

42. 谁在岁月里长长叹息。

43。 汉霄苍茫，牵住繁华哀伤，弯眉间，命中注定，成为过往。 44. 红尘初妆，山河无疆。 最初的面庞，碾碎梦魇无常,命格无双。 45. 江南风骨，天水成碧，天教心愿与身违.

46. 山河拱手,为君一笑 . 47. 如是颠簸生世亦无悔。

48. 荏苒岁月覆盖的过往，白驹过隙，匆匆的铸成一抹哀伤. 49. 那被岁月覆盖的花开,一切白驹过隙成为空白。 50. 褪尽风华，我依然在彼岸守护你.

51. 那些繁华哀伤终成过往，

52。 请不要失望，平凡是为了最美的荡气回肠。 53。 你的路途,从此不见我的苍老。

。 长歌当哭，为那些无法兑现的诺言,为生命中最深的爱恋，终散作云烟。 55。 随你走在天际，看繁花满地. 56。 我自是年少,韶华倾负。

57. 你要记得，那年那月，垂柳紫陌洛城东.

58. 苍茫大地一剑尽挽破，何处繁华笙歌落。 59. 寄君一曲,不问曲终人聚散。

60. 谁将烟焚散，散了纵横的牵绊;听弦断，断那三千痴缠。61。 清风湿润，茶烟轻扬.重温旧梦，故人已去。 1. 水滴虽小，却可以折射出太阳的光彩。

2。 梦落三千尺愁深似海，繁华遗落散满地。记忆轮回里，我举杯，在奈何桥上满口饮尽.

3。 人生没有轮回，就像花,人活一世,花开一季、人生如花,花似梦。

4。 生活的苦涩和美好给了我对人生的领悟，如今,千山万水走遍,我发现自己再也不愿离开文学的蓝天，再也不愿离开那个让我痴迷的文学舞台。

5。 在烟雨红尘中，轻拾季节花瓣飘落的音符,组成美妙曲符，然后,倚在时光的路口，撷一缕明媚,许自己一份唯美的怀想,与快乐、浪漫相约，闲淡清欢.

6。 未经历坎坷泥泞的艰难，哪能知道阳光大道的可贵;未经历风雪交加的黑夜，哪能体会风和日丽的可爱；未经历挫折和磨难的考验,怎能体会到胜利和成功的喜悦。挫折，想说恨你不容易

7。 燕子斜飞人家，炊烟零乱，柳絮飘飘，弥漫了山里人家。 8。 这样知解自己的生命即使是心灵空荡我也无所畏惧

9. 中秋之曰不可能岁月明如水，偶然的暗淡，恰似镜子的背后之面，有所缺憾，人生才会是积翠如云的空濛山色。

10。 在经受了失败和挫折后，我学会了坚韧；在遭受到误解和委屈时，我学会了宽容；在经历了失落和离别后，我懂得了珍惜。 11。 曾经盛开的蔷薇，虽经风吹雨打,但和着微风,还有屡屡暗香飘过。

12。 我只希望，不管三年,五年，或是十年以后。某一天,我们相遇,还能相认，你大喊一声，我想死你了。那一刻，我定会泪流满面。

我们是朋友,永远的朋友。

13. 最爱的未必适合在一起，相爱是让彼此做自己。

14。 时间断想，时间不断。流逝，像是水，可弯可直，像是风，可柔可刚。 15。 如果说人生是一望无际的大海，那么挫折则是一个骤然翻起的浪花。如果说人生是湛蓝的天空,那么失意则是一朵飘浮的淡淡的白

云。

16. 云层雾气,缠着几户古木人家，清新自然，如诗如画。 17。 我喜欢你，只是一个现在；我爱你,却是一整个未来.

18. 夜雨染成天水碧。有些人不需要姿态,也能成就一场惊鸿。

19。 再大的风不会永不停息，在浓得雾不会经久不散,风息雾散仍是阳光灿烂。

20。 牵着时光的衣襟，走进芳菲五月，轻轻地将春光拥入怀中，于一抹素白流韵中，弹奏一曲江南的婉韵，把盏，将似水流年浅斟轻酌。 21. 我穿越轮回而来，在奈何桥相思盈袖，凄然守候。莫落泪，纵若水落三千尺东流，云动八万里西散，我依旧会化身城碟，翩翩起舞

跨过奈何桥与你相会。

22。 如果我爱你，我就会理解你，通过你的眼睛去看世界。我能理解你，是因为我能在你身上看到我自己，在我身上也看到了你。 23. 似乎风在转向，送走了缓缓袭来的味道，又将刚刚溜走的风，静静地换回来。

24. 生活告诉我，童话只不过是小孩子幻想的游戏。

25. 人生就像穿着一件长满虱子的华丽睡袍,外表美丽,而内心却充满了干啊和恐慌。

26。 必须用另一种真实方式来代替时光里已经逝去的东西

27。 岁月，依一抹浅香于心间，看年华向晚,闻花香送暖。给时光一个浅浅的回眸；给自己一份微笑从容.沉淀，馨香;念起，温暖。 28. 人生的起起落落间，总会有一些情怀需要安静回味;总会有一些伤痛需要独自体会;总会有一段路需要一个人走；总会有一些事需要坦

然面对.

29. 疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏。 30。 心若没有栖息的地方，到哪里都是在流浪.

31。 今后，我会从尘世中的纷争走出，远离喧嚣，把岁月打磨成诗,让自己的文字静如睡莲，动如涟漪，无论何时都能描绘成美丽的水

墨丹青。

32. 全是理智的心，恰如一柄全是锋刃的刀，它叫使用它的人手上流血。-—泰戈尔

33。 我们都不擅长表达,以至于我们习惯了揣测.去肯定，去否定，反反复复,后来我们就变得敏感而脆弱。 34. 心心念念的往事、曾经深爱过的人、年少琐碎的过往，它们就像缠绕之间的一阵风，来的缱绻，去的时候让人来不及挽留。 35. 如果在乎的没有那么多，想要的没有那么多，生活便会简单得很多。

36。 在极度的喧嚣中,独自微笑独自平静是憾，落花是美的,淡淡的书香，淡淡的花香,淡淡的馨香。

37。 曾芬芳过的那片土地,幸福的花儿虽早已凋谢，只留下风雨吹打的痕迹。 38. 辗转半世红尘，缘去缘灭，空留满池伤痕。雨花迟落，霜雪纷飞，池水泛冰，已益处月的苍凉。

39。 一条古道，一匹瘦马，一个人影，被落日的余晖缓缓拉长。

40. 我们人生的大幕才刚刚拉启:刀光剑影，英雄本色；是非恩怨,儿女情常。 41. 我们要去流浪，虔诚地定格住每一寸记忆;我们要去成长，潇洒地忘却掉每一条纹路.

42。 嗅着昨日芬芳遗留的气息，寻寻觅觅,仍不见踪迹.邂逅了一场烟火，终还是那般凄凉。迷失的夜晚,点缀了无数颗孤单的星星,

不知道那是否有属于我的一颗。

43. 像这样轻飘飘的日子和平平静静的心情，也算是生活中的一种享受吧. 44. 想着远方的你,绝美的笑容,只为你一个人展露,那一泓羞涩的笑容，悄悄。

45. 细碎的声音，如羞涩的蓓蕾,夜暮花影，轻浅六月，寂寂流年，拢一阙清绝，归隐在宋词里.

46. 夕阳沉落在海水深处却不见浪花翻滚,淡淡的只留下一个让人沉思的背影。落雨是晚风中的殇，带着晨曦的翘首滑落最后的伤痕!

雨尽含羞，淡抹嫣红！

47. 无影击碎了泪水，岁月在那个光年划下的痕迹原来是一刀一刀地刻在了我的心上。

48。 我收拢了梦想的翅膀，我停却了信念的脚步，却再也作不回曾经的那一天.

49. 我宁愿用尽此生,为那些尘世的硝烟尘雾，潸然泪下，为菩提落花，为世间繁华。

50。 阳光依旧在，我们穿越光影，沿着历史的足迹继续前行,创造美好生活，走向美丽明天!

51。 洋溢着春日的微笑，坚强了外表，却虚伪了内心，脆弱了，是不敢触及的。

52。 也许，就在那一刻里,梦境还在，柔情亦在。

53. 一个人的戏,自己独自导演,诠释精彩。在剧中尽情释放着自己的喜怒哀乐。笑得凄然绝美;哭得肝肠寸断。 . 但生命中被你刻上痕迹的那些岁月无法抹去。

55。 往事悠然一笑间，不必空忧。我们一路走来，只是为了告别往事,走入下一段风景。倘若让忧伤填补了生命的空白，就真的是亵渎

了生命。

56。 人生只有回不去的过去，没有过不去的当下.上帝只会给你过得去的坎，再不好过的生活,再难过的坎，咬咬牙，也就过去了. 57。 我一直以为山是水的故事，云是风的故事，你是我的故事.可是却不知道,我是不是你的故事。

58。 生命并不是一场竞赛，而是一段旅程。如果你在途中一直都试图给他人留下深刻印象，超过别人，那你就浪费了这段旅程。 59。 比如新的朋友新的感情新的思绪我想要知道的

60. 我以为我已经将爱情忘记，将你忘记。可是有一天，我听到一首歌，我的眼泪就出来了。因为这首歌，我们曾一起听过。 61。 忍花开花落，云卷云舒,品人生似棋。

62。 我离开你这一种信仰又会以怎样全新的姿势去面临更深沉的挑战 63。 人生路，路迢迢,谁道自古英雄多寂寥,若一朝,看透了，一身清风挣多少。

。 只有夕阳站在那里。灵魂像无数的雪花飘过，光明闪烁，渐渐清醒。 65。 终于为那一身江南烟雨覆了天下,容华谢后，不过一场,山河永寂。 66. 荏苒岁月覆盖的过往,白驹过隙，匆匆的铸成一抹哀伤。

67。 忘川水不枯,记忆不散;奈何桥不断,思卿不弃;今夕,彼岸花又放，佳期约又到，我轮回践约而来，等你归来。红尘路上,伊人在

否?

68. 十年生死两茫茫，不思量，自难忘，千里孤坟，无处话凄凉，纵使相逢应不识，尘满面，鬓如霜。 69. 天空飘过一朵云，有时是晴，有时是阴。但白昼终归还是白昼。

70。 我知道回不去，但还是会想念会回忆会心疼到无法自拔.

71. 天空不曾留下鸟的痕迹,但是我已飞过、在大地上画满窗子，让所有习惯黑暗的眼睛都习惯光明。 72。 人生首先要是望远镜,看远;再就是显微镜，看细;接下来是放大镜，看透;其次是太阳镜，看淡；最后是哈哈镜，笑看生活. 73. 我不是公主,也不会有等待救赎我的王子。