土地出让资料清单

一、出让公告发布所需资料

1、国有建设用地使用权公开出让交易委托书； 2、公开出让公告； 3、公开出让须知； 4、宗地界址图； 5、宗地规划指标要求； 6、成交确认书；

7、国有建设用地使用权出让合同； 8、其它相关资料。 二、申请资料

（一）法人申请的，应提交下列文件： 1、竞买申请书；

2、法人单位有效证明文件；

3、法定代表人的有效身份证明文件；

4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

5、保证金承诺书（商住用地）；

6、土地竞买保证金资金来源专项审计报告（商住用地）； 7、保证金交纳凭证；

8、中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》（商住用地）；

9、房地产开发资质要求（商住用地）；

10、招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。 （二）自然人申请的，应提交下列文件： 1、竞买申请书；

2、申请人有效身份证明文件；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

4、保证金交纳凭证；

5、招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。 （三）其他组织申请的，应提交下列文件： 1、竞买申请书；

2、表明该组织合法存在的文件或有效证明； 3、表明该组织负责人身份的有效证明文件；

4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

5、保证金承诺书；

6、金融机构资信评级A级以上或证明竞买人资信状况良好的证明（商住用地）；

7、土地竞买保证金资金来源专项审计报告（商住用地）； 8、保证金交纳凭证；

9、房地产开发资质要求（商住用地）；

10、招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。 （四）境外申请人申请的，应提交下列文件： 1、竞买申请书；

2、经中华人民共和国驻该国、该地区大使馆或领事馆认证的境外法人、自然人、其他组织的身份证明文件；或经中华人民共和国司法部授权的香港律师公证并由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递章的中国香港地区法人、自然人、其他组织的身份证明文件；或经澳门特别行政区公证部门公证的中国澳门地区法人、自然人、其他组织的身份证明文件；或经有权一级人民政府台湾事务办公室认证的中国台湾地区法人、自然人、其他组织的身份证明文件；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

4、保证金承诺书；

5、金融机构资信评级A级以上或证明竞买人资信状况良好的证明（商住用地）；

6、土地竞买保证金资金来源专项审计报告（商住用地）； 7、保证金交纳凭证；

8、招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

（五）联合申请的，应提交下列文件： 1、联合申请各方共同签署的竞买申请书； 2、联合申请各方的有效身份证明文件；

3、联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人；

4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

5、保证金承诺书；

6、土地竞买保证金资金来源专项审计报告（商住用地）； 7、中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》（商住用地）；

8、保证金交纳凭证；

9、房地产开发资质要求（商住用地）；

10、招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。 申请人竞得宗地后，拟成立新公司签订出让合同的，在竞买申请时还应提交书面申请，明确新公司的暂定名称、出资构成和成立时间等内容，并承诺新公司全部由申请人出资。

三、应归档的宗地出让资料 1、申请人的申请材料； 2、宗地条件及相关资料；

3、出让宗地起始价评估审计资料；

4、宗地出让底价及集体决策记录； 5、宗地招标拍卖挂牌出让方案； 6、宗地出让方案批复文件； 7、招标拍卖挂牌出让文件；

8、招标拍卖挂牌活动实施过程的记录资料； 9、《中标通知书》或《成交确认书》；

10、《国有土地使用权出让合同》及出让结果公布资料； 11、其他应归档的材料。