淋水、闭水试验标准

1.0适⽤范围

集团开发的新建、改建、扩建项⽬的外墙、门窗、厨卫间、阳台及屋⾯等部位淋⽔、闭⽔试验，因各地⽓候条件和当地建设主管部门的规定等存在差异，除⼴东省外其它地区可根据具体制定当地淋⽔试验标准。2.0编制依据

《屋⾯⼯程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑外墙防⽔⼯程技术规范》（JGJ/T 235 -2011）《建筑装饰⼯程施⼯及验收规范》（GB50201-2001）《建筑地⾯⼯程施⼯质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑防⽔⼯程技术规程》DBJ15-19-97（⼴东省标准）

《铝合⾦门窗⼯程设计、施⼯及验收规范》DBJ15-30-2002（⼴东省标准）集团和城市公司相关程序⽂件、标准及合同要求等。3.0基本要求

3.1淋⽔试验是防⽔⼯程质量控制的重要环节，在施⼯过程中分阶段进⾏淋⽔试

验，所有淋⽔试验必须有甲⽅项⽬部、监理单位全程检查并签字确认（必要时物管参加），办理淋⽔试验记录，验收合格后⽅可进⾏下道⼯序施⼯。3.2 ⼤到暴⾬天⽓，⾬后到房间逐⼀检查屋⾯、外墙、门窗有⽆渗⽔现象，其结

果须经监理及甲⽅代表验收认可。每次下⾬均应检查并做好记录，且有甲⽅项⽬部、监理、总包等单位签字确认。3.3外墙、门窗进⾏淋⽔试验，可考虑拆外架前安装淋⽔管，具备条件时可分区

域分楼层进⾏淋⽔试验，经甲⽅、监理单位同意后⽅可拆除外墙脚⼿架，进⾏下⼀道⼯序施⼯，施⼯单位编制的淋⽔专项⽅案需报甲⽅审批。

3.4 厨卫间、阳台防⽔层施⼯过程中按规定对每道⼯序进⾏闭⽔试验，结果须经甲⽅项⽬部、监理单位确认，不渗不漏后⽅可进⾏下道⼯序。

3.5⾮⼴东地区项⽬可根据各地⽓候条件及当地相关规定要求确定淋⽔试验标准（时间及⽅式）。

3.6外墙及门窗淋⽔试验相关要求在总包、门窗安装单位招标时应明确约定，由

总包单位组织，也可由甲⽅委托相关单位进⾏，费⽤由总包及门窗安装单位承担。厨卫间、阳台及屋⾯闭⽔试验由总包及相关分包单位组织进⾏，费⽤⾃理。

4.0淋⽔、闭⽔试验条件4.1 外墙、门窗淋⽔：

在门窗框塞缝、外墙饰⾯或抹灰⾯、门窗安装全部完成，养护5天后，在外墙、门窗进⾏淋⽔试验。4.2 屋⾯淋（蓄）⽔：4.2.1 坡屋⾯淋⽔：

第⼀次淋⽔试验：在防⽔层以前，找平层完成并养护5天后；第⼆次淋⽔试验：做好防⽔层和保护层，3天后进⾏。4.2.2平屋⾯蓄⽔：

第⼀次蓄⽔试验：出屋⾯管道、烟道周边塞缝完成，⽔落⼝安装完成，找平层完成并养护3天后。

第⼆次蓄⽔试验：屋⾯防⽔层及保护层完成3天后进⾏。4.4 厨卫间、阳台闭⽔：

4.4.1 厨房间：在穿楼板管道封堵后2－3天；

4.4.2卫⽣间、阳台:在地漏、管道孔封堵以后，找平层完成后3－5天，防⽔层施⼯前进⾏第⼀次试验；在防⽔层完成后（保护层完成前）进⾏第⼆次试验；4.4.3有排⽔（或其他液体）要求的房间闭⽔参照上述标准进⾏。5.0⼯艺流程

6.0标准要求和验收⽅法6.1外墙、门窗淋⽔试验

6.1.1在门窗框塞缝、外墙装饰或门窗安装全部完成后，可分阶段、部位进⾏淋⽔试验，或经历暴⾬天⽓持续半天以上后，查看内侧墙⾯及外窗有⽆渗漏、渗湿、印⽔等现象，记录房号及部位，对渗漏点进⾏拍照，以便整改与验收。6.1.2淋⽔试验应保证淋⽔管位置、孔径、孔距、淋⽔⾓度，⽔平管在外窗墙⾯

均匀布置，以检查窗体及墙⾯渗漏隐患，⼩⾼层、⾼层建筑外墙每三⾄四层（不超过五层）设置⼀道横向淋⽔管，不超过6层的多层建筑，每个⽴⾯在墙体顶部布设⼀条管。对有挑檐的、外窗内凹于外墙10cm以上以及凸窗等统⼀布管⽆法淋到外窗部位时，须另⾏布管对外窗上⼝淋⽔并覆盖窗户和墙体连接部位，根据现场情况确定具体布管要求（⼀般为每1-2层）。6.1.3淋⽔主管宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料，也可采⽤

Φ30-40的透明软管或PVC管，严禁使⽤内壁已⽣锈产⽣“黄⽔”的钢管，引⽔管从被淋⽔层次上⼀层户内外窗引出，并做有效固定，保证淋⽔管不变形。

6.1.4外墙淋⽔管应采⽤刚度较好的UPVC管，管径20－25 mm，孔径3mm，孔距

50-80mm，淋⽔⽔平线管距墙100～150mm，喷⽔孔可⽤⼿枪钻等⼯具加⼯，喷⽔孔成直线均匀分布，淋⽔⽅向与外窗⽔平

⽅向⾓度≤30°，在被检外墙表⾯形成连续⽔幕。

6.1.5 淋⽔时间南⽅地区⼀般不少于8⼩时，北⽅⼲旱少⾬地区可适当减少淋⽔时间，但不少于4⼩时，淋⽔情况的记录时间⼀般每4、8⼩时各记录⼀次。

4⼩时内出现渗漏点应特别关注，8⼩时出现的渗漏点也应处理，渗漏处理完毕后第⼆次淋⽔时间可适当延长。渗漏问题由监理单位负责跟踪，整改过程甲⽅项⽬部、监理单位应全程参与和跟进。6.1.6淋⽔试验的⽔源严禁采⽤地下⽔，⽔量为⾃来⽔正常⽔压下最⼤量或采取

增压泵增压取⽔，最远端淋⽔点⽔压⼒⼀般不应⼩于0.15MPa（1.5kg），压⼒值可在顶层安装压⼒表进⾏监测，压⼒不够应采取加压措施。6.2屋⾯淋⽔试验6.2.1 坡屋⾯淋⽔试验：

1）在坡屋⾯屋脊部位应布设淋⽔管，确保淋⽔覆盖屋⾯每个坡⾯，重点应关注天沟、天窗及出屋⾯烟道、管道周边部位，布设直径20mm、间隙50-80mm、孔径3mm UPVC管。

2）淋⽔时间南⽅地区不少于8⼩时，北⽅⼲旱少⾬地区可适当减少淋⽔时间，但不少于4⼩时。

3）观察发现渗漏点，应做出记号，针对裂缝的性质采⽤措施进⾏修补，并经再次淋⽔验证修补效果，直⾄不渗漏为⽌。6.2.2平屋⾯（露台）闭⽔试验：

1）对全部屋⾯施⼯完成做蓄⽔试验（⼤型屋⾯可分区域进⾏），将屋⾯⽔落⼝临时封堵，将整个屋⾯蓄⽔50-100mm深，持续时间24⼩时。

2）发现渗漏点应进⾏处理，并经再次蓄⽔48⼩时直⾄不渗漏为⽌。

6.3厨卫间、阳台闭⽔试验

6.3.1 在厨房间、阳台、卫⽣间穿楼板管根及烟道处，⽤1：2⽔泥砂浆围成蓄⽔

圈，内灌⽔20 mm以上，蓄⽔24⼩时后，观察穿管洞底部、⽴管四周和烟道部位有⽆渗漏。6.3.2 渗漏部位处理后重新蓄⽔24⼩时，不渗不漏为⽌。

6.3.3楼板、阳台蓄⽔试验：在卫⽣间、阳台蓄⽔50 mm以上，24⼩时后观察有⽆渗漏

7.0淋⽔试验应注意的问题

7.1 淋⽔时应保证最远端淋⽔点⽔压⼒不够，未采取加压措施。

7.2 淋⽔⽤PVC管上打孔的孔径过⼩，安装不到位，横管不⽔平，安装位置不符合要求，外墙表⾯未形成连续⽔幕，影响淋⽔效果。

淋⽔局部⽔压不⾜淋⽔⽔幕未覆盖凸窗区域

⽔管淋⽔⾓度不符合要求布管位置不符合要求

7.3 对供⽔主管使⽤内壁已⽣锈产⽣“黄⽔”的钢管，⽔源采⽤污染⽔源或地下⽔。

7.4门窗（如凸窗、凹窗）未布管或布管后淋⽔效果不满⾜要求，顶层窗未布置在窗上⼝，影响淋⽔试验效果。

凸窗部位布管偏少顶层窗布管未布置在窗上⼝8.0记录：8.1淋⽔试验记录表8.2闭（⽔）试验记录表淋⽔试验记录表

项⽬名称：楼（栋）号：

闭⽔（蓄⽔）试验记录表项⽬名称：楼（栋）号：楼层编号：

检查⽇期：