公司服务主要优势

1..1 经营优势：提供[经营型]物业管理服务

**首创的[经营型]物业管理模式能开发所管物业的经营潜力和提高经济效益，并通过对物业经营管理的统一策划，使业主和客户享受更全面和完善的物业管理服务。

**积累了××[××苑]（40万平方米多功能物业群体）综合性物业管理十五年经验，业务令域涉及餐饮、休闲娱乐和汽车美容等，经营效益良好。**将物业经营和管理融为一体服务客户的优势在××、山东、北京多个项目中得到充分体现。

1..2 技术优势：强大的楼宇设备管理技术支持

**积累十几年高层楼宇机电设备管理经验，集设计、安装、维护、改造能力于一身，技术实力在物业管理行业首屈一指。**目前拥有高级工程师十余名，中级职称技术人员四十余名以及百余名机电设备熟练维修人员。这支技术队伍对各类物业基本设施由电梯、空调、供配电、给排水、消防系统、保安系统、计算机网络系统、智能控制直至停车场自动管理系统均有完善的技术保障规范和丰富的实践经验，可以为××东环商务制订高效率的设备管理方案，确保各项系统运行正常、维修及时，并有效延长设备的使用寿命。

**所属的××电梯公司是××众多物业管理企业中电梯维修实力最强的企业，可以为××东环商务的**部电梯安全运行和维护提供全面的技术保障。

**技术优势还体现在能根据××东环商务的实际情况，制订有效的节能降耗措施，从而显著降低物业运行能源费用。

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1..3 服务观念：客户想到，我已做到。

**久经市场竞争的洗礼，深谙物业管理待客之道，懂得：客户没有我们可以另请高明，而我们离开客户则寸步难行。因此，在**经营理念中，将服务客户作为最高原则，将客户满意作为工人业绩评价的重要指标，以客户满意为起点，最大限度地满足客户需求。在这种理念支持下，**在员工队伍中坚持不懈地强化服务观念、市场观念以及危机意识、质量意识和成本意识。正是由于员工团队具备良好的服务观念，近年来，在**所管辖的百余万平方米物业中，重大投诉率均未超过千分之二。

1..4 管理团队，优中选优。

**于**年确立了公司发展战略：唤起全体员工的觉醒，强化基础管理，全面参与市场竞争，积极稳健地拓展业务规模，创建中国物业管理行业的名牌企业。我们在实践中总结、形成了富有特色的企业文化体系，包括敬业、服务、创新的企业精神、服务客户最高原则的经营理念和创建中国物业管理行业名牌企业的发展目标。**是一个脚踏实地而志向高远的集体，公司凝聚了一大批热爱物业管理行业、抱有共同价值观、重事业、能吃苦、“讲团队精神和服务意识的优秀骨干，这是**参与市场竞争最核心的优势。本项目**将安排××七名专业人员，全力以赴，精心管理，组建卓越服务团队，确保项目运作成功。

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