街面店铺租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 甲方二0 年 月 日将坐落在 路 号店铺出租给乙方。

一、租赁期限：二0 年 月 日起至二0 年 月 日止，租期 年。 二、租赁金额：月租金 元，年度租金共 元整。 三、付款方式：

四、租赁期间双方的权利和义务： 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

2、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金 元。押金不计息。

3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门面进行改装，须经甲方同意，同意后方可施工。

5、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意乙方擅自转包他人，按违约处理。 6、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。

7、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。 五、期满规定：

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。 2、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前两天内处理完毕。 3、乙方缴交甲方的押金，待双方交清楚后由甲方付还乙方。

4、本合同自签订之日起，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商。如协商不成时，可诉请房屋所在地的人民解决。双方必须共同遵照执行，任何一方单方取消、中断合同，应提前二个月与对方协商。如有违约，违约方应赔偿对方 元，并承担相关的法律责任。

七、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。