高层建筑房屋墙体裂缝产生原因及施工对策论文

高层建筑房屋墙体裂缝产生的原因及施工对策

【摘要】高层建筑墙体出现裂缝是最常见的墙体质量问题，也是高层建筑中的通病。为保证高层建筑质量及高层建筑物的使用安全，广大高层建筑从业人员都尝试用各种方法去解决这个问题。本文通过对常见的高层建筑几种墙体裂缝形成原因的分析，提出了相应的预防和治理措施。

【关键词】房屋建筑；墙体；裂缝；防治 0.引言

高层建筑墙体裂缝是高层建筑施工过程中难以避免的一种建筑工程质量问题。因此，对于已经出现的高层建筑墙体裂缝，首先要仔细观察找出裂缝的特点与基本规律，确定裂缝发生的原因，在采取相应的措施补救。文章具体的探讨了高层建筑房屋墙体裂缝产生的原因及其处理对策。 1.墙体裂缝原因分析

1.1地基沉降不均匀引起的裂缝

房屋的地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位，发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀沉降的增大而增大，一般成斜向裂缝，裂缝的方向一般向着凹陷处。这种裂缝一般出现在建筑物下部，由下往上发展。

1.2冻胀引起的墙体裂缝

地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀引起的墙体裂缝。当气温降到0℃以下时，地层表面所含水分就开始结冰；而当地基土上层温度降到0℃以下时，冻胀性土中的水就开始结冻，下部土中的水分在毛细管的作用下，不断涌进上部，上部土不断结冻形成冰晶体而膨胀隆起，由于地下水位的高低不同，结冰的厚度不同，随着气温的降低，地基隆起的程度就不同。一般情况下，地下水位越高，气温越低，隆起的程度越高。冻胀应力很大，建筑物很难抵抗如此大的应力，所以建筑物的某一部位就会被顶起。由于地基的含水量不同，各基础所处的环境也不同，所出现冻胀的情况也不一样，就好像地基的不均匀沉降引起的墙体裂缝。屋面排水不利、渗漏、女儿墙压顶开裂出现渗漏等也同样引起墙体裂缝。 1.3房屋结构引起的裂缝

由于计算结构荷载时有遗漏、构造不合理，造成结构本身不合理从而引起墙体裂缝。砌体施工质量低劣墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等违规作业都会降低砌体承载能力，使墙体日后出现裂缝。

2.高层建筑防治墙体裂缝的措施

长期以来，人们一直在寻求治理砌体裂缝的实用技术，并根据裂缝的性质及影响因素，提出了一些预防和控制裂缝的措施。并从防止裂缝的概念上，形成了“防”“、抗”“、放”的构想。这些措

施、构想有些已用到工程实践中，也收到了些效果。 2.1框架结构非承重墙体施工

粉煤灰加气砼砌块的砌体工程施工。砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不得超过2m，并应防止雨淋。砌体的龄期应超过28d才能上墙砌筑。对采用专用砂浆砌筑时，砌体含水率应小于15%，并进行干砌。对采用普通砂浆砌筑时，在控制含水率的同时，应提前1到2天浇水湿润。在高温季节砌筑时，宜向砌筑面适量浇水切割砌块应使用手提式机具或相应的机械设备。砌筑前，应按设计要求弹出墙的中线、边线与门窗洞位置，并应以皮数杆为标志，拉好水准线。井按排块设计进行砌筑。并适当控制每天的砌筑速度。填充墙体底部应砌高强度砖，如灰砂砖、页岩砖、砼砖等。其高度不宜小于200mm。不同干密度和强度等级的砌块不应混砌，也不得和其它砖、砌块混砌。砌体转角和交接部位应同时砌筑。对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜槎。填充墙砌体留置的拉结钢筋位置应与砌块皮数相符合。其钢筋宜采用植筋方法固定在框架柱上。其规格、数量、间距、长度应符合设计要求。填充墙与框架柱之间的缝隙应用砂浆嵌填密实。

2.2墙体与门窗框的连接与密封

门窗安装应先在墙体中预留门窗洞，然后再安装门窗框。普通木门安装，应在门洞两侧的墙体，按上、中、下位置每边砌入带防腐木砖的c15砼块，然后用钉子将木门框与砼块连接固定。塑钢、

铝合金门窗安装,应在门窗洞两侧的墙体，按上、中、下位置每边砌入c15砼块，然后用尼龙锚柱或射钉弹将塑钢、铝合金门窗连接铁件与砼块固定。木门框与墙体间隙，采用麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆进行嵌填，要分层填塞密实，待达到一定强度后，再用水泥砂浆抹平。塑钢、铝合金门窗与墙体之间的缝隙，采用pu发泡剂进行填塞，并在切割成深5到8毫米槽口后，内外用砂浆填嵌密实，待砂浆达到强度后，用建筑密封胶封口。 2.3有关防止墙体裂缝构造与加强措施

门窗过梁与窗台板做法，墙体洞口、附墙固定件做法均应符合设计规定。当门窗洞过大时，宜在门窗侧设置防裂构造柱。当填充墙体超长、超高时，应设置防裂构造柱或配筋带。在内外墙面的抹灰砂浆中掺杜拉纤维或丹强丝。当外墙采用普通抹灰砂浆时，在砂浆中敷设耐碱玻璃纤维网格布。 2.4温度裂缝及其治理

因温度和应力引起的墙体细致裂缝,只要砌体强度达到设计要求,一般应视为无害裂缝,对结构的安全没有大的影响。对一般墙体裂缝的治理,待裂缝发展稳定后,采用自动压力的灌浆办法予以修补,如用冶金工业部建筑研究院研究的压力灌浆材料和技术修补后的墙体可达到比较满意的效果。对细微的裂缝,则由装饰工程修补表面即可。裂缝性质较严重的,应由设计单位提出处理意见。 另外，用于墙体建筑的所有材料必须严格把关，不符合要求的坚决不予使用。要严把施工质量关，施工时要严格按规范施工，每

道工序都必须经监理部门验收后方可进行下道工序。在施工过程中向操作工人交待清楚，并且定出有关的奖罚制度，促使工人按正确的方法施工以保证质量。 3.结语

采取多方面有关防止墙体开裂的技术措施。对提高工程质量、保证使用功能有其显著效果。但应该看到，消除墙体开裂的质量通病，是一顶系统性很强的工作，必须要高水平的设计、高质量的施工、高水平的管理作保证。工程施工人员往往对荷载较大的结构底层的施工质量比较重视,对温度作用较大的顶层的施工缺乏足够的认识。因此,针对多层砖房墙体裂缝较为普遍的现象,建议对多层砖房顶层保温层的施工质量、保修措施也建立相应的管理体系,只有足够的重视和得力的措施才能切实解决这个困扰人们的问题。 [科]

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