二＝ｌ８盈圈 城市历史街区保护与 更新研究 Ｓｔｕｄｙ ｏｎ Ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ＆Ｕｐｇｒａｄｉｎｇ ｏｆ Ｕｒｂａｎ Ｈｉｓｔｏｒｉｃａｌ Ｓｔｒｅｅｔｓ 口王加鑫Ｗａｒｉｇ Ｊｉａｘｉｎ 陈雪涛Ｃｈｅｎ Ｘｕｅｔａｏ 【摘要】历史街区几乎存在于每个城市，它往往占据城市的核心地段。如何进 行历史街区的保护与更新是每个城市发展过程中都必然要面对的问题。以南京南 浦厅历史街区为例，解读其存在价值，分析其在城市化进程中出现的问题，并且 对历史街区的保护与更新进行探讨． ．【关键词】历史街区；价值；肌理；保护与更新 ［Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｈｉｓｔｏｒｉｃ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｅｘｉｓｔｓ ｉｎ ａｌｍｏｓｔ ｅｖｅｒｙ ｃｉｔｙ，ｉｔ ｕｓｕａｌｌｙ ｏｃｃｕｐｉｅｓ ｔｈｅ ｃｏｒｅ ａｒｅａ ｏｆ ｔｈｅ ｃｉｔｙ．Ｈｏｗ ｔｏ ｃａｒｒｙ ｏｉｌ ｔｈｅ ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ ａｎｄ ｒｅｎｅｗａｌ ｏｆ ｈｉｓｔｏｒｉｃ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｉｓ ａ ｉｓｓｕｅ ｔｈａｔ ｅｖｅｒｙ ｃｉｔｙ ｈａｓ ｔｏ ｃｏｎｆｒｏｎｔ ｉｎ ｔｈｅ ｐｒｏｃｅｓｓ ｏｆ ｃｉｔｙ ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ．Ｔｈｉｓ ｐａｐｅｒ ｔａｋｅｓ Ｎａｎｐｕｔｉｎｇ ｈｉｓｔｏｒｉｃ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ａｓ ａｎ ｅｘａｍｐｌｅ ｔｏ ｉｎｔｅｒｐｒｅｔ ｉｔｓ ｈｉｓｔｏｒｉｃ ｖａｌｕｅ，ａｎａｌｙｓｉｓ ｔｈｅ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｄｕｒｉｎｇ ｕｒｂａｎｉｚａｔｉｏｎ，ａｎｄ ｅｘｐｌｏｒｅ ａ ｂｅｔｔｅｒ ｗａｙ ｏｆ ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ． 【Ｋｅｙｗｏｒｄｓ】ｈｉｓｔｏｒｉｃ ｄｉｓｔｒｉｃｔ，ｖａｌｕｅ，ｔｅｘｔｕｒｅ，ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ ａｎｄ ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ ０引言 南京南浦厅历史街区位于南京老城 南端历史街区保护范围内，东起中山南 路，南靠升州路，西临鼎新路，北至建 邺路。地块内现状非常复杂，现代建筑 与传统建筑并存，道路交织错杂。南浦 斤历史街区分为４个地块，总平面呈“凸” 字形（图１）。其中四号地块以甘熙故 居为中心，划分为南浦厅历史文化街区， 现已修缮完毕且对外开放。其余一号、 二号、三号地块正处于保护更新方案设 王加鑫。南京工业大学建筑学院在读研究生；陈雪涛，安徽建筑大学城市建筑与 规划学院在读本科生。 计阶段。 ０６住宅科技／２０１４．１０ 固盈囵 理位置极佳。甘熙故居现已修缮完毕， 作为文化景点对外开放，参观者凭门票 参观，同时带动了周边地区的商业发展。 文物保护单位和推荐保护单位都可以借 ～ ０ 黪 ００鉴甘熙故居，修缮保护完成后，再作为 景点对市民开放，从中获得经济效益。 ２南浦厅历史街区现状与问题 一 －－ ７零 一。 Ｉ、 ≥ ２．１历史街区的现状 以甘熙故居为中心的四号地块已经 修缮完毕。一号、二号和三号地块中有 文物保护单位１处，推荐保护建筑６７处， 图１历史街区地块分布图 图例 ０ ＠ 共计６８处。其中大板巷９处、绫庄巷 １ ２处、评事街１ １处、程善坊２处、踹 图３古井古树分布图 布坊３处、尼玛巷３处、走马巷６处、 平章巷１处、南市楼１处、嘉兆巷３处、 升州路５处、泰仓巷１ ２处、千章巷２处。 １南浦厅历史街区价值研究 １．１历史价值 南浦厅历史街区地块内有文物保护 单位２处，推荐历史保护单位６７处。其中， 甘熙故居是全国重点文物保护单位，始建 于清嘉庆年问，占地面积约２１ Ｏ００ｍ ， 传统建筑占地面积相差很大，院落空间 各有特色，分布广泛（图２）。地块内 落式空间布局，各个建筑之间间距狭小。 多处建筑年久失修，损坏严重。 有古井２９处，古树２６处，散布在历史 街区中（图３）。地块中其它建筑以一 层居多，少数建筑两层。建筑多呈现院 ２＿２历史街区存在的问题 （１）多处建筑缺乏日常维修，损 坏较为严重，大多院落的布局和建筑主 体已经不完整，建 筑主要构件（木梁 是南京市现有面积最大、保存最为完整的 私家宅院，享有“九十九间半”的美誉， 与明孝陵、明城墙并称为南京明清三大景 观：绫庄巷３１号也是文物保护单位，建 柱、墙砖、木窗、 檐口）损坏严重（图 ４～６）。 （２）许多建筑 经过多代人建设，建 筑风貌杂乱，同时居 于清中期，晚清名士翁同 曾在此居住。 历史街区内其他６７处推荐历史保护单位 均为清代和时期建筑，历史价值十分 丰富，是名副其实的“民间历史建筑博物 馆”。 民Ｉ临时加建和改建 的情况较为突出。 （３）随着居民 对于生活质量要求 的不断提高，传统的 建筑空间已经难以 １，２文化价值 传统建筑和街巷是历史空间的真实 展示。同济大学阮仪三教授认为“传统 建筑是文化的记忆”，南浦厅历史街区 承载着南京人太多的美好回忆。传统建 筑中优美的廊架、精彩的雕刻和细腻的 空间是现代工业化建筑所难以媲美的…。 作为城市文化名片，南浦厅历史街区向 人们展示了南京城的悠久历史与文化。 满足需求，巷道较 窄，机动车同行困 难，历史街区内没有 居民停车空间。道路 较窄，导致地下铺设 管道困难，生活用水 ■＿■■■１．３经济价值 南浦厅街区位于老城区的核心地 带，紧邻新街口商圈和夫子庙商圈，地 盘悍●位 一研燕舶 供给和生活污水排 放困难的问题亟待 解决。 图２文保单位和建议保护建筑分布图 ２０１４．１０／住宅科技０７ 二］医Ｅ圃 保护历史街区首先要保留原有的道路肌 理形式。南浦厅历史街区内街巷的格局 较为丰富，有很强的地区特色。 历史街区内传统建筑多为清代中晚 期和时期的住宅，其中有些建筑具 有很强的历史时代感。绫庄巷３１号为清 中期四进组群建筑，组群第三进建筑为 两层，其余均为一层，一层建筑均三开 图４历史街区缺乏日常维修 间七檩进深。该组建筑现作为老年公寓 使用。升州路１６０号为时期建筑， 建筑临街３层，立面竖向线条感强烈， 较有特色。该建筑时期为裱画店， 后改为中药店。历史街区内住宅大 多为多进落、封闭式庭院布局，少则两 到三进，多则四进。沿着建筑轴线依次 是门厅、正房、厨房，少数建筑两侧有 厢房，庭院内多种植花木。要保持建筑 肌理首先要保持原有的建筑空间院落形 式，其次保持院落中景观的布局方式。 图５建筑主体构件腐朽损坏 街巷、建筑、景观一体化的保护与更新 才能很好地保持原有的历史街区肌理。 ３．２传统建筑与历史构筑物的保护与更 新 历史保护建筑作为历史街区的核 心，必须对其进行保护。根据不同的建 筑现状，可将建筑分为较好、一般、差 ３类，对不同级别的建筑，分别采取针 图７绫庄巷３１号现状图 对性的保护和维修。对建筑现状较好的 建筑，进行个别构件的维修和更换，修 图６院落、建筑主体不完整 旧如旧，使建筑不管从外部形象还是内 部空间构造都保持原有的风貌 。例如 绫庄巷３１号，房屋梁架完好，檐口雕刻 非常清晰，只有２楼栏杆局部腐烂掉漆 （图７），建议将栏杆腐烂处更换，重 社区图书馆、手工艺博物馆、土特产展 销店、零售店等。同时对建筑的外部环 境进行综合整治，将现代化的生活设施 接入建筑中，满足使用者的日常生活需 求。 ３南浦厅历史街区保护与更新探讨 ３．１历史街区的肌理保护与更新 历史街区内不同的地块有不同的肌 理。一号地块内建筑以组团的形式存在， 新涂刷油漆，私搭电线进行综合整治， 保持原有空间院落结构和建筑细部特征 （图８）。对建筑现状一般的建筑，进 行整体维修，原先的建筑结构保持不变， 局部损坏的地方修缮改造，保持建筑的 原先风貌。对建筑现状差的建筑，进行 街区范围内有古井２９处，古树２６ 处。古井和古树是南浦厅历史街区演变 发展的见证。建议采取保护与改造利用 相结合的方法，将位于街巷旁的古井和 有较强的中心感，表现为中心交汇的模 式：二号地块内建筑群明显分为左、中、 右３块，两横一纵的道路将地块分为５ 个区域 各个区域内建筑紧密相连：三 号地块内小道纵横交错，中心有一个高 古树与道路相结合，形成局部放大的开 放空间节点，形成景观观赏点。同时， 加强公共空间的绿化规划，在道路两侧 整理落架大修，将腐朽的梁柱、门窗和 破损的瓦片更换，同时保持建筑原有的 空间尺度和风貌。 对于历史保护建筑建议采用保护与 种植新的树木，使新树与古树相连接， 形成道路林荫带，激发居民和游客自主 起控制点，建筑随道路紧密布置 。道 路是历史文脉和空间格局的重要特征， 利用相结合的模式，在保护建筑的同时 赋予建筑新的功能，如社区活动中心、 参观游览的兴趣。 历史街区中非保护建筑占据了历史 ０８住宅科技／２０１４．１０ 固园囵 图８绫庄巷３１号修缮方案图 ４结语 历史街区是一个城市历史变迁的展 街区绝大部分空间，虽然这些建筑不具 示，是城市传统历史与文化的名片。保 Ｉ４ｌ杨俊宴，谭瑛，吴明伟．基于传统 城市肌理的城市设计研究——南京 南浦厅街区的实践与探索【Ｉ１ｌ城市规 划，２００９（１ ２）：８７—９２ （收稿Ｅｔ期：２０１４—０９—２０） 有历史保护价值，但是这些建筑在历史 街区存在了几十年，与历史保护建筑的 护历史街区不仅仅是要保护几栋传统建 筑，而且要保留人们历代相传的城市文 空间关系非常协调。建议将其中建筑质 量较好、建筑风貌与历史街区相吻合的 建筑予以保留改造，使其满足现代功能； 将建筑质量差的建筑拆除，根据历史街 区的规划要求和原有建筑肌理，新建与 街区风貌相吻合的建筑。 化和美好记忆。当人们徜徉在磨得光亮 的石板路上，触摸着历经沧桑的青砖的 时候，城市给人们传递的是它的光辉历 史与灿烂文化。通过保护历史街区的肌 理、传统建筑和生活记忆，积极引入新 的文化活力，历史街区将会继续发挥它 ３．３历史街区文化的传承与发展 历史街区的保护与更新不能仅仅局 的光热，为城市的发展贡献另一种力量。 限于历史建筑和历史街巷，要将历史街 区的传统文化传承下去 。原住民的生 活方式和街区中文化与商业气息是南浦 厅历史街区文化的一部分 修缮的历史 建筑和新建建筑中仍然需要原住民的参 与，将传统的街区文化延续下去。同时， 参考文献： 【１１周宁．南京城南评事街历史城区历史 建筑的保护与复兴实践——以南捕厅历 史文化街区保留建筑为例【Ｉ１．现代城市研 究，２０１２（０６）：５９—６５． 【２】杨俊宴，吴明伟．城市历史文化保护 模式探索——以南京南浦厅街区为例【ｌｌ ＿规划师，２００４，（０４）：４５－４８． 笔者建议积极引入新的文化，通过增强 历史街区的开放性，积极引导市民和游 客的参与，创造出新的文化活力，使南 浦厅历史街区保持长远持久的活力。 【３】周学鹰，张伟．简论南京老城南历史街 区之文化价值Ｕ１．建筑创作，２０１０（０２）：１５８一 】６４ ２０１４．１０／住宅科技０９
