McGoon指数也称为McGoon指标，是用来评估房地产市场需求和供应关系的指标。它是由经济学家戈登·麦克格恩
（Gordon McGoon）于1961年提出的。McGoon指数通过比较当前商品供应与需求的关系来判断市场的状况。
计算McGoon指数的公式为：
McGoon指数 = （供应量 - 需求量）/ （供应量 + 需求量）
McGoon指数的值范围在-1到+1之间。当McGoon指数接近+1时，表示供应量远远大于需求量，市场处于供大于求的状态，价格可能下跌。当McGoon指数接近-1时，表示需求量远远大于供应量，市场处于供不应求的状态，价格可能上涨。当McGoon指数接近0时，表示供应和需求大致相等，市场处于平衡状态。
McGoon指数可以帮助分析师和投资者评估房地产市场的供求关系，从而预测市场价格的变化趋势。然而，需要注意的是，McGoon指数只是一种参考指标，其他因素如市场情绪、经济政策等也会对房地产市场产生影响，投资决策需要综合考虑。
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