民用建筑工程监理工作中的难点及策略 沈宏效（安徽省建科建设监理有限公司，安徽合肥２３００１ １） 摘要：建筑业的不断发展促进了民用建筑工程的增加，工程 的建设质量也受到大家的重视。民用建筑工程中的监理部门在 质量的把控上起到关键性作用。但是，其在具体的施工中有着 很多的难点。文章针对这一问题进行分析，并且提出了一些处 理策略，促进工程的顺利有效开展。 关键词：民用建筑；工程监理；难点；策略 中图分类号：ＴＵ７１２＋．２ 文献标志码：Ｃ 文章编号：１００７—７３５９（２０１７）０４—０２８７—０２ ＤＯＩ：１０．１６３３０／ｊ．ｃｎｋｉ．１００７—７３５９．２０１７．０４．１１１ 民用建筑工程的质量问题一直是我们关注的重 点，在施工建设中任意一个阶段出现失误都会破坏工 程的质量。因为民用建筑工程的工程量大，单单依靠 施工企业自己进行相关质量的管控是不能达到要求 的，因此，政府就需要建立专门的监理单位来辅助质 量的管理工作。建筑企业透过监理单位来对整个工程 进行监管，监理人员在质量检测中找出质量问题并且 帮助他们拟定科学的处理方法。人们虽然已经意识到 工程监理的重要作用，但是由于经济体制的不健全导 致监理工作在实施中存在很多的问题。 １ 民用建筑工程监理工作要点分析 对于民用建筑的质量管理相关工作是十分繁杂 的，但是它又存在于施工建设的各个阶段。建筑工程 的监理工作的实施，首先保证了整个工程建设的质 量，然后还使得工程适用国家相关的政策和法规。所 以，其实施的重要性越来越明显，现今民用建筑工程 监理工作的要点大概存在以下几个方面。 １．１施工准备阶段 在施工前的准备环节进行监理控制，主要是对施 工设计、施工成本、原材料质量、材料采购数量等等进 行控制。首先在施工设计阶段进行监控时，需要依据 施工图纸进行监测，主要查看建筑空间结构的组成、 电气照明方面的设计内容，依照相关资料来确定设计 能不能满足人日常生活和基本运动的空间用度。其 次，在监理控制成本进度方面，需遵照事先签订好的 作者简介：沈宏效（１９８１－），男，安徽淮南人，毕业于中央广播电视大学 土木工程专业。本科。专业方向：工程技术方向。 ２民用建筑工程监理工作中所存在的 难点及问题 建设工程监理工作就是评论和监管工程建设活 动的，在监理时采用适合的管理方法对违反国家法律 法规的人员进行严惩，保障工程顺利地开展。在节省 成本、保证质量的前提下，民用建筑工程监理工作存 在以下问题。 ２．１监理单位技术水平不高 现在施工单位已经认识到监理单位的重要性，并 且在民用建筑工程中加强对它的重视程度，但是，在 实际的运行中还是存在很多的问题。监理机构本身的 监督管理水平比较低，还需要不断提高，在开展工作 的时候监理不规范，这样就没有发挥出监理部门的作 用。 （下转第２９８页） 置 用发展的重要因素，而最近几年里，这两个方面都有 着不小的进步。ＥＳＲＩ在ＡｒｅＧＩＳ ＡＰＩ ｆｏｒ ｉＯＳ的新版 本中增加了很多更加实用的功能，过去在移动设备中 社，２０１４：１０—５２１． ［２】付丽莉，王志杰，李钢．移动ＧＩＳ技术在土地变更调查中的应用【Ｊ】 ．海洋测绘，２００５，２５（５）：６８—７０． 保存空间数据需要自己设计数据库，现在一切都变得 很简单，这样开发人员能够更加专注于具体业务功能 上的工作。相信移动ＧＩＳ在未来会有更好的发展。 ■■＿■■■－【３１李勤文，岳彩荣，李永和，等．基于移动ＧＩＳ的森林资源野外信息采 集与发布［Ｊ】．林业调查规划，２００７，３２（３）：１０—１３． ［４】胡志明．基于ＡｒｃＧＩＳ ｆｏｒ ｉＯＳ的移动ＧＩＳ开发研究【Ｄ】．华东师范大 学。２０１２． 【５］欧佳斌，张新长，郭泰圣，等．基于移动ＧＩＳ的规划数据应用系统研 ＝啐 参考文献 ｊ ｊ ｊ 业 ’ ｊ■｝业尘ｊ 业ｊ；｝业 ｊ 夸 业夸；｝ 坐 究『Ｊ１．测绘通报，２０１４（１ ２）． ［６ 黄悦，马锦湖，焦汉科．基于ｉ６］ＯＳ的移动规划平台快速搭建【ｃ］． ［１】（法）范德普特Ｉ译者：李军．ＩＯＳ高级编程［Ｍ】．北京：清华大学出版 ２０１４工程测量分会与矿山测量专委会年会论文精选．２０１４． 夸＿｝ ；｝ ｊ 夸‘｝ｊ ｊ ｊ；｝ｊ ｊ ｝ Ｉ ｊ ｊ ｊ ｊ ｊ 业ｊ 蔺 （上接第２８７页） Ｈ 齐 ２．２没有做到全程监理 谛 我们知道，民用建设工程监理工作会牵涉到工程 的很多内容和工序，这就需要其在整个工程建设中进 行全程监管，但是在实际进行民用工程建设的时候， 并没有发现监理单位对其进行全方位全过程的监管， 这样就不能把控好各个阶段的质量。 ２．３没有对审核施工人员及施工单位的资质进行严苛 核查 在进行工程建设的时候，很多监理机构没有严格 遵照施工标准审查施工单位和个人的资质，对施工人 员的技术水平和素养要求比较低，没有做到施工人员 持证上岗。 ２．４轻视安全管理 民用建设工程实施的基础就是安全的保证，它不 仅仅直接影响民用建筑工程的质量和功能的运用，还 严重影响施工者的安全。民用建筑工程的施工环境比 较复杂，运用的人力物力也很多，所以在施工过程中 必须要注重安全。在对工程进行监理的时候，没有严 苛进行安全类的管理工作，缺乏安全管理的观念，在 施工前也没有进行相关的安全保护措施，更不用说对 施工人员进行安全知识的培训，施工人员最大的安全 措施就是佩戴安全帽，这样就导致其在施工进程中存 在很多的安全隐患。 ３加强民用建筑工程监理的有效策略 ３．１提高监理人员的综合素质 工程监理工作人员的整体水平提升了，会直接带 动监理水平和工程质量的提高，可以把它当做建筑工 程质量的保障。监理人员需要具备职业道德素质和技 术方面的素质，后者的提高需要进行专业和系统的知 识的学习，这样就可以促进工程建设的顺利开展，前 者的素质提升，需要遵照职业规范，在进行监理工作 时不受诱惑，秉公处理。 ３．２实施动态监理 民用建筑工程监理工作中存在着许多的多变因 素，这便需要进行动态监理。一方面，应当构建起完善 的工程质量技术支持与质量保障体系，充分的确保规 范化的建筑工程监理过程，与此同时，还应当将质量 监控的事前控制与事前预防工作做好，将建筑工程的 施工准备工作做好，在施工中加强现场管理及施工组 织，对施工质量严格的进行控制；另一方面，要及时的 将建筑工程的验收工作做好，但凡发现问题，那么就 应当及时的根据规范及表现予以有效的整改处理，全 方位的保证工程质量。 ３．３把好技术关及材料质量关 民用建筑工程的质量与使用性能会直接受到施 工技术和施工材料的影响，所以，在民用建筑的工程 监理工作中，必须严格的将施工材料的质量关把好， 在工程建设施工中要防止偷工减料、以次充好，有效 的控制施工材料；施工技术的合理性和科学性有助于 民用建筑工程建设施工效率的提高，因而必须予以强 化，以便于更好的节省施工成本，加快施工工期。除此 之外，还应当确保工程的使用质量和使用性能。 ４结语 总之，民用建筑工程的监理工作牵涉的范围比较 广，涉及到的内容也很多，它的顺利有效开展直接影 响着工程的施工质量和施工人员的安全问题。因此， 监理机构应该根据民用建筑工程的近况，结合该工程 中出现的问题和困难，及时编制出科学合理的监理方 法，采用有效的策略，从根源上解决这些问题，进而保 障民用建设工程建设能够顺利开展。 参考文献 ［１】唐吉福．论述既有民用建筑工程检测与鉴定【Ｊ】．科技创新与应用， ２０１７（５）． ［２】程海静．探索如何加强工业与民用建筑工程的管理［Ｊ】．科技与企 业．２０１３（７）． 【３】罗军．浅析民用建筑工程监理工作现状ｆＪ］．中华民居（下旬刊），２０１４ ｆ３１．
