工程施工管理办法

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工程施工管理办法

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版次： A/01 一、施工队招募管理规定

（一）施工队招募需求：工程部总监依据公司当期经营计划需求，拟定施工单位招募计划，上报主管副总经理审批。 （二）施工队招募与推荐：

施工队的招募责任由工程部总监承担，内部其他人员亦可参与推荐。 （三）施工队评审与审批：

1．工程部负责收集并初审拟合作施工队的资料。 2．拟合作施工队资料初审合格后，上报副总审批。

3．工程部总监依据副总经理审批意见，与施工队签订《劳务合作框架协议书》（详见附件1）、安全责任保证书（详见附件2） 二、施工队的现场管理

1．劳务队进场前提供施工人员名单：

1.1人员包括：（具体人员数量和工种根据具体工程属性而定）

施工队长、项目施工现场负责人、现场质检技术员、现场专职安全员、现场材料管理员、现场卫生管理员、专业施工工人。

注：现场专职安全员必须持有国家专业行政管理机构颁发的专业证书。 1.2人员资料包括：

1.2.1全体人员的身份证复印件、专业证书复印件。

1.2.2施工队长、现场项目施工负责人、现场质检技术员、现场专职安全员、现场材料管理员、现场卫生管理员除上报上述资料外，还需上报个人的随身联络方式。 2．进场的施工设备、机具必须具备正常使用功能和有效的安全防护措施。 3．安全施工保障

3.1所有施工队人员必须严格按照行业作业规范施工，施工队现场负责人及安全员对施工安全措施和防护工作必须作仔细的监督、检查。

3.2工程部根据工程状况，安排现场管理人员，负责现场的全面施工管理。 3.3工程部对于施工队进场前必须做安全知识培训。 3.4现场施工人员必须统一穿着公司的工服进行施工。

3.5施工人员代表公司进驻现场施工，其言论和行为代表公司。若施工队有诋毁公司名誉或给公司造成负面影响的现象，工程部将给予警告、经济处罚及解除合作的处理。

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版次： A/01 三、施工队的等级管理

依据各施工队的人员和设备情况及其施工能力，进行A、B两级管理： 1．施工队自主申报施工等级；

2．申报A级施工队必须符合以下标准： 2.1有效备案施工人员不少于50人； 2.2工程施工所需的设备和工具齐全、有效； 2.3安全防护用具齐全；

2.4能够解决自有施工人员的后勤（食宿等）问题。 3．申报B级施工队必须符合以下标准： 3.1有效备案施工人员不少于20人；

3.2自备工程施工所需的手工、电动工具齐全、有效； 3.3安全防护用具齐全。

4．施工队等级的确认：根据备案资料状况确认施工队等级。 四、合格施工队名录

1．施工队能顺利完成与公司合作的3个单项工程，合作价格相对优惠、施工费结算完全服从公司管理，且合作意愿强烈的即可列入合格施工队名录。

2．工程总监将根据施工队的具体状况，对其是否符合进入条件进行确认。 3．公司将合格施工队视为战略合作伙伴，公司的分包工程享有优先权。

4．合格施工队名录由工程部负责编制，部门总监负责审核，主管副总负责批准。 5．若施工队由于管理问题出现伤亡事故或给公司造成重大经济损失，除赔偿公司的损失外将被从合格施工队名录中删除。 五、施工队选派管理：

1．公司在工程报价阶段，工程部总监负责选派拟承担该项目的工程部项目经理。 2．在合格施工队中，采用招标或议标的方式确定施工队。

3．《防腐工程分包合同》（详见附件3）经公司评审通过后，由工程总监代表公司与施工队签订。

六、施工队考核管理办法

1．施工队与公司合作的工程，工程部将对其进行考核。 2．考核周期：单项工程施工周期。

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版次： A/01 3.《施工队考核表》（详见附录4）将作为公司认定合格施工队的主要依据。 4. 此表由工程部负责填写、存档。数据来源于各销售经理、项目经理及相关部门。 七、关于施工队的合作解除：

1．各施工队均有权自主决定合作解除，但必须在没有施工的情况下或工程部没有安排其承接新工程的情况下方可提出合作解除申请，工程部总监审核并报主管副总审批。 2．工程部有权根据公司的业务情况或施工队考核情况解除与施工队的合作。 八、工程预算

1. 招标项目由工程部编制预算书（非投标项目由经审批的合同评审表作为依据），总监负责审核，主管副总批准。

2. 经批准后的工程预算书，作为工程承包合同不可分割的一部分。由工程部将经批准的承包合同评审表和工程预算清单（投标项目）发送至工厂储运部，储运部据单发货。

九、工程决算

1、工程施工完毕后，工程部现场负责人必须在10日内与甲方作出决算，甲乙双方在《工程决算单》上签字、盖章确认。若是甲方提供决算版本，必须由工程部总监核实认可。

2. 《工程决算单》确认完毕后，与合同原件共同存档。

3、施工资料由资料员会同施工队整理组卷后，将移交业主，需要在建设部门备案的由资料员完成。 十、劳务费的结算

1．工程部凭《防腐工程分包合同》，由工程部负责为施工队请款，工程部总监审核，主管副总批准。

2．合同执行前和执行中请款须提供《防腐工程分包合同》，施工完毕后需提供双方签字生效的《劳务费用决算单》（详见附件6）。 3．请款的流程按照公司财务制度执行。

4.施工方无论是否具有法人资格结款时都必须提供正规，否则公司拒绝付款。 十一、其他

1、工程类合同的界定：凡含施工范畴的合同即视为工程类合同。

2、工程类合同的发货：为便于管理和工作的高效，凡工程类合同所涉及到的材料和辅

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版次： A/01 材，均由工程部通知储运部进行发货。所需发货的货品名称、数量、规格均以合同评审单和工程预算书为准（投标项目）。

3、承揽工程的销售经理负责合同等签订和款项的回收，其他事项均由工程部负责办理。

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附件1

工程部 年XX月XX日

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版次： A/01 劳务合作框架协议书

编号：

甲方：北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司 乙方：

甲乙双方经友好协商一致，就乙方长期提供劳务施工合作事宜达成以下协议： 一、甲方义务

（一）提供防腐工程技术支持、后勤支持、内外协调等项服务。 （二）对承揽的工程实施全面的质量监督、检查、控制。 （三）帮助乙方解决施工中发生的各种技术问题。

（四）负责为乙方联系制作统一的工作服及甲方标识、规章制度标牌、胸卡等。 （五）为乙方施工人员提供各种专业培训，若由专业机构进行培训所发生的费用由乙方承担。

（六）协助乙方工程验收手续。 二、乙方义务

（一）遵守甲方施工管理相关制度的各项规定。

（二）向甲方提供所有人员的名单，在双方合作期间，乙方如有人员变动，应及时向

甲方做变更登记。

（三）乙方施工人员必须提交身份证复印件，特殊工种必须持有国家劳动部门颁发的

相应工种上岗证，所有的人员必须接受过安全施工培训。 （四）乙方所属施工人员必须接受甲方的专业培训、考核。

（五）乙方不得以自身名义私自承揽甲方客户的工程，否则视为乙方违约。甲方将立

即解除和乙方的合作关系，并且甲方有权拒绝再支付乙方的施工款项，甲方有权利追究由此给甲方造成的一切经济损失。

（六）乙方所属施工人员在施工现场必须绝对服从甲方指派的项目经理的指挥。 （七）其它义务：

1、乙方在施工过程中必须严格按照甲方规定的工艺要求施工，如出现施工质量问题，乙方应无条件负责维修，并承担相应的经济赔偿责任。

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版次： A/01 2、乙方在施工过程中发生重大工程事故，或严重损害公司形象、利益的问题，甲方有权解除本协议书和相关的《防腐工程分包合同》，并向乙方追究相应的经济赔偿责任。

3、乙方必须为其所属员工办理“综合意外伤害保险”，保障施工人员的基本劳动利益，在所属员工出现伤亡事故时，乙方承担全部责任。 4、乙方不得对客户有任何欺诈行为。

5、接到甲方的维修通知后，乙方必须在24小时内开始维修工作，并在甲方规定的

期限内完成维修任务。

6、乙方在本协议书有效期内，必须有效维护甲方及甲方客户的各种相关利益。 三、质量标准：

（一）乙方保证严格按照甲方的施工工艺规范及工程质量验收标准施工。 （二）乙方承诺所有工程的保修期均为一年。 四、质保金（该质保金在甲方保管期间无利息）：

（一）乙方在承接甲方的防腐涂装工程期间，甲方将在单项工程完工结算时暂扣该工

程项目的5%作为质保金，两年保修期期满如工程未出现问题，甲方将该工程质保金返还给乙方。 五、违约责任：

（一）本协议到期后，如甲乙双方不再合作，甲方须在乙方所做最后一个单项工程保

修期结束后，支付剩余的质保金。

（二）如乙方不能及时为甲方客户提供合格的保修服务，必须向甲方支付该项保修费

用，每延迟一日，须另支付滞纳金 元，并且甲方不再返还乙方的保修金。 六、安全生产

（一）甲方负责对施工现场进行安全检查，明确提出整改要求，并监督、检查乙方实

施整改的结果。

（二）乙方施工人员在施工过程中因违规操作导致发生伤亡事故，以及由此给甲方及

第三方造成的各种损失，由乙方负全部赔偿责任。

（三）乙方自备安全防护用品及施工工具，并保证其完好和使用安全。 （四）该协议与《安全责任保证书》一起签订。

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七、其它

版次： A/01 本协议有效期为两年：自 年 月 日至 年 月 日；本协议执行期间，双方不得随意变更、终止和解除，协议中未尽事宜，应由双方共同协商解决，并商定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如双方在协议到期三十日内无异议，则本协议有效期自动延长两年。 本协议到期后，保修责任的相关条款继续有效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后即生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 代 表： 代 表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

附件2

安全责任保证书

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版次： A/01 编号：

我方与北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司签订《劳务合作框架协议》，正式成为该公司承揽防腐保温工程的劳务队伍，且自愿纳入该公司的管理。为了保障杜绝施工作业中出现安全事故，我方定会严格遵循国家建设和安全主管部门的相关规定和北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司的管理特进行安全文明施工。

1、我方保证各施工环节保质保量完成，施工方法严格按照国家规范和管理规定操作；

2、施工项目按照要求配备负责安全生的管理专职人员和相应数量的特种作业人员；

3、我方定会为所有现场施工人员缴纳社会保险和意外险，使施工人员享受到基本劳动保障；

4、我将定会积极参加北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司组织的相关技能和安全培训，并接受考核。

5、我方承认北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司关于工程的管理制度有效性，我方若有行为违反了管理规定，自愿接受北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司进行的相应处罚。

6、我方承诺决不会因为资金和效益的原因，降低安全生产方面的经济投入。 7、若由我方原因发生任何安全事故，而致使北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司蒙受经济损失，我方资源承担一切赔偿责任。

8、该文件为《劳务合作框架协议书》的附件，与《劳务合作框架协议书》享有同等法律效力。安全责任保证书与劳务合作框架协议书为同一 编号。

劳务队：

负责人（签字）： 日 期：

附件3

防腐工程分包合同

编号：

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版次： A/01 发包方（甲方）：北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司 承包方（乙方）：

就甲方承揽的 工程，甲方将劳务分包给乙方。为完成施工任务，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。 一、 工程概况

1．工程名称： 2．工程地点： 3．承包范围： 4．承包方式： 5．涂料品牌 6.材料用量： 7．施工工艺： 8、其他： 二、 工程造价

1．工程施工单价 元/平方米（ 清工 ），工程施工总面积约为 平方米。 2．工程施工总造价约为人民币 元（大写 元 ）。最终结算以双方确认的实际发生的施工量为准。 三、 付款方式

1、乙方施工人员进场，甲方支付工程款的 %，即：人民币 元（大写 ）。

2、待工程结束且经业主和甲方验收合格后10个工作日内，甲方向支付乙方工程款总额的 %，即人民币 元（大写 ），同时乙方向甲方开具全额。

3、剩余的 %工程款作为质保金，待 未发生施工质量问题，甲方将一次性支付乙方。 四、 施工工期

1．开工日期：工程开工期按甲方和业主要求的实际进场时间为准，甲方应提前 天通知乙方准备施工。

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版次： A/01 2．竣工日期：施工工期暂定为 天，必须能满足业主的要求。超出规定时间业主则给予甲方经济处罚，因此由于乙方施工原因导致交接时间延迟，致使甲方蒙受损失的，则甲方所蒙受的损失由乙方负责承担，将从工程款中扣除。 五、 质量标准

质量标准：达到设计要求，符合工程防腐施工标准。符合甲方和业主的工艺要求及验收标准。

质保期： 。 六、 甲方责任

1．负责前期与业主的沟通工作，以便满足乙方现场施工条件。 2．经与业主沟通，乙方作业人员可在业主食堂进餐，费用由乙方自理。 3．按本合同约定向乙方及时支付工程款。 4、为乙方提供公司统一的施工服装和帽子。 七、 乙方责任

1．按本工程管理要求配备合格的施工人员、安全管理人员及施工设备（人员情况为：

喷漆工 人， 设备 套 ）。进场施工人员必须有丰富的喷漆施工经验和安全施工意识及相关安全知识。

2．遵守现场管理规定，落实各项安全生产措施，服从业主和甲方的统一安排和管理。因乙方原因造成乙方人员安全事故由乙方负责，与甲方无关。 3．保证施工工艺符合技术方案要求，保证工程质量。

4．乙方严格按照施工工艺施工，不得超出双方所约定的的实际用漆量，超出的部分由乙方负担；由于乙方的节约和有效管理节省的涂料，甲方将给予乙方节省涂料总价值的 %作为奖励。

5．乙方配合甲方每月与业主核对施工面积，并签字确认。确认的单据原件交付甲方。 6．乙方进场后有由乙方为其缴纳工伤意外险，保障施工人员的基本劳动利益，在所属员工出现伤亡事故时，乙方承担全部责任。

7．在质量保修期内，经鉴定系乙方原因导致的质量问题，乙方负责在接到甲方书面通知后_____天内免费进场返修。

8．因乙方原因导致工程不能按期完工或由于施工质量问题造成甲方的经济损失应，由乙方进行赔偿，具体赔偿数额由甲乙双方协商确定。

11

版次： A/01 9．为了保障甲方的品牌形象，乙方施工人员必须统一穿着由甲方提供的工作服进行施工，乙方代表甲方进驻业主工厂施工，因此其言论、行为不得有损于甲方的声誉和形象，否则，甲方有权单方终止合同，并有权追究其造成的损失。

10. 乙方不得以自身名义私自承揽甲方客户的工程，否则视为乙方违约。甲方将立即解除和乙方的合作关系，并且甲方有权拒绝再支付乙方的施工款项，且甲方有权利追究由此给甲方造成的一切经济损失。

11.乙方需在甲方支付验收合格工程款的同时提供合同全额的正规。 八、 不可抗力

由于战争及严重的火灾、水灾、台风和地震所引起的事件，影响了合同的履行时，则应延迟合同期限，延迟时间应相当于事故所影响的时间或者双方通过友好协商，解决合同的继续履行问题。在发生不可抗力不能履行合同时，发生不可抗力的一方应当及时书面通知另一方，并在不可抗力结束后及时提供证明。 十、 违约责任

1．按本合同签署后，任何一方或双方无法律和合同规定的理由提前终止合同的，违约方向对方支付相当于合同总价 %违约金。违约金的支付仍不足弥补对方损失的，违约方还需另行赔偿对方的损失。

2．甲方未按合同约定的付款方式或付款日期支付工程款的，每逾期一日，按工程总造价的 向乙方支付违约金。 十一、其他

1．本合同的订立、履行、解释、终止等适用中华人民共和国法律，因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民提起诉讼。

2．本合同未尽事宜，甲乙双方另订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 3．本合同自甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

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版次： A/01

授权代表： 授权代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

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附件4

施工队考核表

一、

项目考核表:

施工队项目考核表 序号 1 2 3 4 5 考核指标名称 施工质量情况 材料用量及安全情况 工期及时性和队伍纪律 售后服务 对我公司形象、业主关系的维护 合计得分 目标值 合格 合理/安全 按时完工 及时/合格 不产生负面影响 权重 30 30 20 10 10 100 实际完成情况 完成率 得分 指标提供部门 项目经理 销售经理 项目经理 工程部 销售部 项目负责人 签字/日期： 扣分项 重大事故描述： 6 重大事故 扣分： 投诉事项： 7 沟通配合 扣分： 最终 实得分= 业绩合计得分-扣分项= 分。 得分 考核等级：□S（95分以上）；□A（95≥M>85）□B（85≥M>75）□C（75≥M≥65）□D（65分以下） 工程部评定意见 优点： 改进意见： 负责人签字： 相关单位 业主 指标提供单位 二、评分细则：

1、施工质量情况：根据验收合格情况评份，出现工程验收过程中有不合格项的该项不得分。

2、材料用量及安全情况：根据用料节约程度、施工现场安全管理情况、有无安全事故发生进行评分。出现用料浪

费、有安全隐患或事故发生的该项不得分。

3、工期及时性和队伍纪律：根据工期是否符合甲方要求，队伍中人员有无违纪违规现象进行评分，出现工期延误

现象该项不得分。

4、售后服务：根据售后服务的及时性和维修质量程度评分，有延期或再次返修一次扣5分。 5、对我公司形象、业主关系的维护：根据日常施工情况及业主对施工队的评价进行评分。 6、重大事故：指发生伤亡事故或造成经济损失超过5000元以上，直接扣20分。

7、沟通配合：若发生业主投诉或与业主发生冲突，影响公司声誉，直接扣20分。

附件5

版次： A/01 工程

（工程款）决算书

. 年 月 日， 公司与北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司就 工程签订了《防腐工程承包合同》（合同编号： ）。目前，工程施工完毕且验收合格，特对该工程进行决算，作为工程款项支付的主要依据。具体如下： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 总计 大写 施工部位 面积（㎡） 单价（元） 金额（元） 备注 1、对工程付款状况进行描述：（已付金额、仍需支付金额、质保金金额等。） 2、此决算书为合同的附件，与合同具有同等法律效力。 3、此决算书一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方： （公章） 乙 方：北京碧海舟腐蚀防护工

业股份有限公司（公章）

代表： 代表： 日期： 日期：

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附件6

版次： A/01 工程

（劳务费）决算书

. 年 月 日，北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司就 工程与乙方签定了《防腐工程分包合同》（合同编号： ）。目前，工程施工完毕且验收合格，特对该工程劳务费用进行决算，作为工程劳务费用支付的主要依据具体如下： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 总计 大写 施工部位 面积（㎡） 单价（元） 金额（元） 备注 1、对劳务费支付状况进行描述：（已付金额、应支付金额、扣留质保金金额等。） 2、此决算书为合同的附件，与合同具有同等法律效力。 3、此决算书一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方： 北京碧海舟腐蚀防护工业股份有限公司 乙 方： 代表： 代表： 日期： 日期：

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