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【摘要】本文主要对安置房建设中给排水施工的质量管理及设计进行了相关阐述，结合自身工作经验，希望可以给广大同行通过参考。
【关键词】安置房给排水施工设计
在建筑工程中，给排水工程作为其配套工程，建筑给排水施工中的质量管理，在施工各阶段应狠抓质量。但由于各级管理的力度不够，往往存在各种质量缺陷，造成后续维修较多；如预埋洞口不准确，管材对接时接口不准等；如施工材料的质量不过关，水管、水龙头、阀门都存在质量问题；如楼板内预埋给水管，接头不严密，造成使用后漏水；如施工程序不科学，设置位置不讲究，坡度和标高等都存在一定偏差，且会造成施工后的环境噪音过大等问题。这些都会严重影响建筑给排水施工质量，因此在进行施工前要做好充分的准备工作，施工时要做好认真的监控工作，施工后要随时检验工程质量，这才能确保施工质量。
质量管理安置房是政府为了补偿拆迁户而单独建设的房屋，其安置的对象是在进行城市建设或其他项目建设过程中拆迁房屋而被占用土地的住户或农户。安置房建设是一项长期而艰巨的政府工程，关系到人民稳定的日常生活，是民心工程。在进行城市化建设过程中，必然会遇到对老旧房屋的改造，而如何安置被占用房屋的住户是当前城府拆迁工作中的重要问题，需要引起格外重视。我国的商品房大多数是毛坯房，只铺设管线能通水通电，而安置房基本上水到厨房、卫
生间，照明、插座基本到位，且能马上入住。在我们的建筑安装工程中，给排水、电气、暖通等分部工程总的投资比例较少的，但在建筑竣工验收及交付使用后，因水电问题而引起的房屋质量验收不合格占到了住户投诉的很大比例，这种现象的出现与施工方的重视程度有关系，但也与施工技术有直接联系。
一、施工准备阶段１．编制施工组织设计。施工单位需要组织相关的施工人员到现场进行实地勘察，然后依据施工的相关标准和设计图纸要求，以及现场的实际情况，合理编制施工组织设计。工程总体施工组织设计应包含给水排水施工设计。施工单位提交的施工组织设计，往往千篇一律，没有根据现场实际情况和自身的人员、设备等问题，做出的施工组织设计没有实际意义。施工组织设计要经过监理、业主方的审查，其中给排水工程师需要对图纸格外熟悉，而且要熟悉各种工程相关的验收标准。在审查施工组织设计的可行性和针对性，保证计划工期、技术措施、人员设备配置等符合合同要求和工程需要；建立和完善施工质量保证体系。
建立现场管理制度，保证责任到岗、到人；组织设计交底和图纸会审，督促做好技术交底、现场交底，明确操作方法、质量标准、技术措施、工作程序，做到质量预控，工序自检、互检。审核的重点是：施工方案实现设计意图的可行性、合理性，特别是安全和文明施工是否切实可行并符合有关规定。
２．施工图纸会审、技术交底。在施工准备阶段，施工图会审和技术交底是两项非常重要的准备技术工作。施工图会审主要是针对施
工情况对技术环节的一个审查和交流，参与方为设计单位与施工单位，需要双方围绕施工程序和技术进行交流和沟通，对施工中出现的疑点和缺陷要及时修正，这项工作是对施工顺利进行的有力保障。安置房的设计在很大程度上与商品房、经济适用房、廉租房等不同，由于在功能要求上的不同，导致在设计、施工方面不一样，特别在施工图审查时要注意。
在进行施工图会审和技术交底时，需要注意以下几点问题：（１）施工图会审是一项技术性很强的工作，需要对各种专业类型的图纸进行审核，如要对照建施、结施、水施、电施、暖施等进行检查，排查疏漏。
（２）施工图会审要按照正常规范进行全面仔细地审查，发现问题，特别是违反强制性标准或地方规范等。（３）接到施工图以后，专业人员应认真熟悉图纸的内容，了解工程概况，熟悉施工设计中的所采用的各种新技术和新材料，要落实好正确的施工方法和技巧。（４）特别是给排水类图纸与其他土建、消防、通风等相关的衔接处，必须保证衔接的一致性。
要检查每个衔接处的材料标准，特别是室内与室外的衔接部分，以及地下室与地上部分衔接管道、管线。（５）在审核图纸时，应认真对照给排水平面图与系统图，有时两图的给水管、排水管管径不一致等，造成返工。（６）在地下综合布线系统中，要防止管线间的相互交错带来的隐患，特别是要保证排水管道具有合适的坡度。例如在笔者管理的某二期安置小区中，由于室内外地坪高差只有４０ｃｍ，
排水干管排至室外明沟也无法做检查井，室外排水主管只好每隔一定距离设置检查口，且必须在室外明沟以内完成排水管的施工，排水向两边放坡。这就要求图纸审查时意识到这一点，否则施工到室外排水时再来更改设计就比较迟了。
二、施工阶段１．材料检验。每批材料进场后必须联合验收、有见证抽检和送检。
检验合格后方可报审使用在指定工程部位，并形成相关记录；通过以质量预控为基础，强化承包商自检，重点检查原材料和关键部位。给排水工程师应参与设备、材料选型与订货的工作，这项工作需要尽快完成。
因为这涉及到预留洞口和相关配套设施的定位问题，否则会对施工进度和施工质量产生极大的影响，严重的会耗费更多的人力和物力。具体操作如下：（１）依据有关施工操作规范，施工单位进行材料的相关试验，杜绝使用伪劣产品。（２）施工单位必须对进场材料的品种、规格、外观等进行验收。要求包装完好，表面无划痕及外力冲击破损，整根管的外观应光滑，无色泽不均现象，检查管道的壁厚和圆度。查验生产厂家的产品出厂合格证和质量验收报告等质量相关证件。（３）要严格遵守材料验收制度，在材料和设备进入施工场地后，要按照规定，报告监理和业主，在获得认可后方可使用材料和设备，开展施工，并同时记录以上工作。
２．现场管理施工单位对现场的管理也应当足够重视，主要须做到以下几点：（１）施工单位要提高管理人员的质量意识，安全文明
施工。
（２）合理处理好与相邻施工场地的分界等相关施工问题，要明确施工区域和施工注意事项。（３）施工单位有义务和责任协调各承包施工方的管理，分配好各承包方的任务，并严格按照施工进度计划执行。（４）各分包单位在施工过程中要做到相互配合，确保工程质量。
３．施工管理。在工程施工中，施工单位应配合建设单位、监理单位的管理，按照规范要求，管理施工质量。（１）给排水工程做为一个分项工程在整个建筑工程中占的比例不大，但涉及的专业工种多，要积极做好组织协调和监督管理工作。（２）对工程施工全过程实行监督、验收制度，每一道施工工序都要进行质量检验，检验合格后方可进行下一道施工工序。
三、试验与验收阶段在施工过程中严格执行隐蔽验收制度，施工方必须按设计和规范要求进行隐蔽验收。工程施工后期，施工单位应邀请设计、业主、监理等单位参与工程收尾工作，通过试验及时发现施工问题，保证工程质量，试验与验收阶段应注意下列问题。
１．坚持质量原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，确保分项分部工程和单位工程质量。
２．做好供水系统管网水冲洗和消毒试验，往往施工单位不做。 ３．排水管线闭水试验时，注意管连接处是否漏水，水流是否通畅。
４．竣工验收：完成设计图纸全部内容，完成综合验收，技术资料备案并且达到要求，清理现场，办理交接手续。
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