一、 工程概况
温州市方正地块1～3＃楼安置房工程由杭州市建筑设计研究院有限公司设计，温州市城市建设发展有限公司开发，建筑面积为62836m2（包括地下室建筑面积7946m2）地下室标高为1#楼：—4.9m、2#楼：—4。9m、3＃楼:-6.20m,地上标高为1#楼：96.75m、2#楼：99。75m、3#楼：98。65m；1#楼一层高度为5.7m、2＃楼一层高度为5。70m、3＃楼一层高度为4。50m；1＃楼二层高度为3.00m、2#楼二层高度为3.00m、3#楼二层高度为4.50m;1＃楼三层高度为3。00m、2#楼三层高度为3。00m、3#楼二层高度为4.50m；四层及以上各层层高为3。0m。
二、 施工准备
砌筑墙体砂浆做好级配单，严格按级配单配合比拌制砂浆，水泥、砖块、砼砌块等材料进入工地后做好材料试验,要经材料试验合格后方可使用。个楼层按主体轴线重新放样，按照各层建筑施工平面图所示尺寸弹好墙体轴线及边线，弹好线后经复核无误后方可砌墙,在框架柱、剪力墙上弹好水平标高控制线，皮数杆按砖块规格,砂浆厚度门窗洞口划好皮数控制线，按水平标高立好砌墙披数，或者在柱上划出每皮砖的砌筑线。
三、 施工顺序及进度安排
主楼砌体以15层为界分为上下两段，预计100天完成15层以下砌体，并进行结构中间验收；15层以上预计100天完成。砌体完
成后同时安排结构中间验收。
四、 材料及劳力安排
本工程砌体共计7000米3，其中主楼5244米3，裙房1756米3，约需粘土多孔砖200。8万块.轻骨料砌体10.8万块.自开工日投入劳力60人。按进度需要增加至70人。
五、 技术要求、设计要求及质量控制点
（一)、技术要求：
砌墙用的多孔砖必须浇水湿润，做好隔夜浇水，不能随砌随浇水，保持砖块外湿内干。砌筑砂浆的拌制必须严格按配合比要求配拌，计算准确，拌和均匀，随拌随用,不的使用隔夜砂灰。楼层基面清扫干净并浇水湿润,以利于墙体与基层的粘结牢固。 (二）、设计要求： 1、墙体材料
本工程结构为钢筋混凝土框架及剪力墙结构,设计墙体材料为： ①外墙采用190厚（砼墙为250厚时砖墙为250厚）MU5.0粘土空心砌块，M5混合砂浆砌筑。
②内墙：住宅采用190、90厚（砼墙为250厚时砖墙为250厚），非住宅部分内墙为190厚50级加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑。 ③住宅分户墙、楼梯间电梯间隔墙:采用190厚50级加气混凝土砌块， M5混合砂浆砌筑。
④厨房、卫生间隔墙:采用90厚50级加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，离地200mm高度捣C20砼墙基；同墙厚.
⑤地下室内隔墙:采用190厚50级加气混凝土砌块， M5混合砂浆砌筑。
⑥人防地下室的抗爆隔墙、抗爆挡墙、防护密闭门的战时封堵墙:均采用370厚MU7.5实心粘土砖,M10水泥砂浆砌筑。
2、凡不同材料交接处在粉刷前加铺一层45×25×1。2钢板网,网宽300mm，凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后须用C20细石砼填实，然后再做粉刷饰面层，底层墙体在地面下—0.060处用1：2水泥沙浆（内加5％水泥重的防水剂）做20厚防潮层一道.(有地梁的除外） 3、结构设计要求
①填充墙位置应严格按照建施图施工。
②砌体填充墙应沿柱高每隔500配置2Ф6墙体拉筋,拉筋伸入墙体的长度,抗震设防烈度8、9度时,拉筋应沿墙全线贯通；6、7度时不应小于墙长的1/5且不小于700，当砌体边为抗震墙时，以此相同原则设置填充墙体拉筋。
③墙长度大于5米，且此范围未设置构造柱时，墙顶与梁板应有拉结措施，当填充墙厚度120≤b≤150时,b1=60,锚筋间距120×120；填充墙厚度120≤b≤150时，b1=75，锚筋间距150×150.拉结点沿墙体长度每隔1。0—1。5米设置，锚板应在混凝土构件施工时预埋. ④墙高超过4米时，应在墙体半高处(一般结合门窗洞口上方过梁位置）设置与柱连接且沿墙全线贯通的钢筋混凝土水平系梁（圈梁），梁截面为墙宽b×150,配纵筋4φ12，。柱(或抗震墙）施工时预埋4φ12与水平系梁纵筋连接。水平系梁遇过梁时，分别按截面，配筋
较大者设置。
⑤墙长超过层高两倍时,应在填充墙长度中部位置、以及两端无钢筋混凝土柱(墙）处设置钢筋混凝土构造柱GZ-1，构造柱间距不大于5.0米。
⑥本工程除注明者外构造柱为GZ-1截面为墙宽×240,纵筋4Ф12，箍筋Ф6@200。在上下楼层梁相应位置各预留4Ф12与构造柱纵筋连接。构造柱与填充墙交接处,应设墙体拉筋，8、9度抗震时,拉筋沿墙体全线贯通，施工时先砌墙后浇构造柱.
⑦楼梯间填充墙拐角处未设柱时，应设置墙体加强筋。8、9度抗震时，拉筋沿全线贯通。
⑧砌体洞口净宽不小于700时采用钢筋混凝土过梁，见下图。当洞顶距梁底净高h0小于h+120时改用下挂板代替过梁,下挂板宜后浇，当洞侧与柱、抗震墙距离小于过梁支撑长度α时，柱、墙应在相应位置预留连接钢筋. 附表：过梁表 洞口净跨L0 梁高h 支承长度α 面筋② 底筋① L0≤1000< L0 15002000< L0 250030001000 ≤1500 〈 L0 ≤2500 〈 L0 〈 L0 ≤2000 ≤3000 ≤3500 120 180 120 240 150 240 180 370 240 370 300 370 2Ф10 2Ф10 2Ф10 2Ф12 2Ф12 2Ф12 2Ф10 2Ф12 2Ф14 2Ф14 2Ф16 2Ф16 ⑨空心砌块外墙窗台处，设置现浇钢筋混凝土带，,截面为墙厚×60
内配2Ф10， （三）质量控制要点 1、粘土空心砌块
①砌筑砖砌体时，砖应提前1～2天浇水湿润。 ②空心砌块的孔洞应垂直于受压面砌筑。 ③竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。 ④砖砌体水平灰缝和砂浆饱满度不得小于80%
⑤砖砌体转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙风砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。
⑥砖砌体组砌方法应正确，上下错缝,内外搭接，砖柱不得采用包心砌法。
⑦砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为105mm，但不应小于8mm,也不应大于12mm。 ⑧不得在下列墙体或部位设置脚手眼: a、120厚墙和独立柱；
b、过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；
c、宽度小于1米的窗间墙；
d、砌体门窗洞口两侧200mm和转角450mm范围内； e、梁或梁垫下极其左右500mm范围内； f、设计不容许设置脚手架的部位；
⑨设计要求的洞口、管道、沟槽应位于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿墙体水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁. 2、加气混凝土砌块
（1)、施工时所有的砌块的产品龄期不应小于28d.
（2）、砌筑砌块时，应清除表面污物和芯柱用砌块孔洞底部的毛边，剔除外观质量不合格的砌块。
（3）、砌块砌筑时在天气干燥炎热的情况下，可提前洒水湿润砌块;对轻骨料混凝土砌块，可提前浇水湿润,砌块表面有浮水时不得施工. （4）、承重墙体严禁使用断裂砌块.
（5）、砌块墙体应对孔错缝搭接,搭接长度不应小于90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时,应在灰缝中设置拉接钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮砌块。 （6）、砌块应底面朝上反砌于墙上。
（7)、需要移动砌体中砌块或砌块被振动时，应重新铺砌。 (8)、墙体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90％；竖向灰缝饱满度不得小于80%,竖向凹槽部位应用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。
（9）、墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑.临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
（10）、粘土空心砌块、加气混凝土砌块等腰三角形的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆放
高度不宜超过2米。
（11）、墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖,或普通混凝土小型空心砌块,或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。
（12）、填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完毕应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧.
（13）、门、窗周围边一砖范围内应用粘土砖镶砌。
（14）、水、电安装墙面开槽方法：砌块在安装水、电管时先需开槽，开槽所用工具最适宜的是“手提式电动砂轮切割机”，砂轮片的厚度根据管线的直径选用，切割深度应控制在20至25mm.在没有手提式电动砂轮切割机的条件下,也可用钢凿或泯刀开凿. （四)、对砌筑砂浆的要求；
①水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验，检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用.
②砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足下列要求: a:对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%； b：对强度等级小于M5的水泥砂浆不应超过10%.
③在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等,应经检验和试配,符合要求后，方可使用，有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。
④砌筑砂浆应采用机械搅拌,自投料完算起，搅拌时间应符合下列规
定：
a、 水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2分钟。 b、 掺用外加剂的砂浆不得少于3分钟. c、 掺用有机塑化剂的砂浆,应为3至5分钟。
⑤砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3小时和4小时内使用完毕；当施工期间最高气温超过了300C时，应分别在拌成后2小时和3小时内使用完毕。 五、安全方面
砌筑外墙时应注意安全,斩砖时应向室内斩,严禁向上或向下乱仍物品。脚手架、立人板必须牢固可靠.立人板厚度应50mm以上，无大透节，断裂等.手推车上下垂直运输必须砖块堆放整齐，不得堆放太多，车子必须放稳，防止砖块摔下伤人。楼面上堆放砖块不得集中堆放,确保楼面荷载。
墙体砌完后地面上的碎砖块，落脚砂浆应及时清理干净，做好落手清工作，做到工完地净。严禁留隔夜砂浆，每天的砂浆当天用完。
中设建工集团有限公司 二00七年九月十日
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容