上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
xxx办公楼装修改造工程
投 标 文 件
投标单位：xxx
2011年9月5日
xxx办公楼装修改造工程
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投标文件目录
商务标 一、投标函 二、报价编制说明 三、质量保证书
四、工程预算书和单位估价表
五、主要装饰材料品牌、规格、场地、生产厂家及价格一览表 六 投标单位的营业执照及资质证书
技术标
一、标书编制综合说明 A、施工组织设计
B、设计及施工总进度计划表
C、保证施工质量的措施及施工质量的检测方法等 D、机械及人员的调配计划
E、加强日常施工管理所必须采取的措施 F、现场安全及文明施工的管理措施
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xxx办公楼装修改造工程
投 标 文
件 [商务标]
投标单位：xxx
2011年9月5日
一、投标函
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致： 十堰市工商局
1. 在查看工程施工现场及仔细研究了工程招投标文件后，我方已完全理解
和确认招投标文件对本工程的一切内容及要求，已不需要再作出任何其它解释。并据此做出投标决定。我们愿意按前述文件以所报的价、费率及开办费的价格和计算程序进行价款计算，待项目设计图纸完成后，按此编制竣工图结算并经审核后，确定本装饰工程最终合同承包价格。目前所报总价可作为评标的标价。
2. 我们保证在接受工地后30日历天内（包括星期日、假期及恶劣天气）或
按合同而延长的时间内完成上述工程。
3. 我们同意本投标的有效期为招标截至后15天，在此期间本投标始终对我
们具有约束力，并可在有效期内随时予以接纳。
4. 直至另行签署正式合同为止，本投标一经招标方在有效期内接纳后，便
构成有效合同，对双方有约束力。
5. 我们明白招标方不一定要接纳最低投标或收到的任何投标，并不解释选
择或否决任何投标的原因。
6. 我们同意在本投标获招标方接纳后5天内提交保证金。
7. 我们确认本投标已考虑招标方已向我们发出的关于招标文件的修改通
知。
8. 中标后我们愿意接受招标方就有关合同细节问题提出谈判的要求。
投标单位：xxx
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单位地址：xxx 法人代表：xxx
投标日期：2011年9月5日
提供保修服务及材料质量保证承诺书5 / 167
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本公司设有日常维修机构，处理所有工程保修服务，该服务持续不断24小时提供。本公司保证在接到保修通知后5小时内感到现场，并连续进行维修，直至完全修复。该维修机构备有足够的维修材料。 1、维修保养期
（1) 本公司为本工程提供二年维修保养服务，时间从工程验收合格之日起计
算。
（2) 维修保养期内，由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，本公司免费
修理或更换。
（3) 在修理或更换之后，本公司将损坏的原因、补救措施、完成修理情况等
以书面提交业主。
2、材料质量保证确保所有有关材料生产商能提供以下要求的保证：
（1) 在保证期内，本公司对有缺陷的部位无偿的给予修理及更换，并承担一
切由此引起的对业主或第三者造成的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或超出合同规定的不可抗力因素造成的破坏。
（2) 本公司对工程一切所需的保证全权负责，并不因材料生产商提供的保证
书而减轻和更改本公司应负的责任。
xxx
2011年9月5日
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二、履 约 保 证 金
（银行履约保函格式，中标及合同签订后提供）
致：xxx xxx
鉴于xxx根据 年 月 日签订的xxx市xxx办公楼装饰工程合同，施工面积4000m2，共二层，合同造价 万元，合同工期 年 月 日至 年 月 日，总工期 天。
根据贵方在合同中规定承包方应向贵方提交由一家信誉良好的银行出具的在合同中规定的金额的银行保函作为承包方履行合同义务的保证金。 我行同意为承包方出具此保函：
我行特此承诺，我行作为保证人并以卖方的名义向贵方出具总额为五十万元的保函。我行收到贵方第一次书面宣布承包方违反了合同的规定后，就无条件地向贵方支付保函限额之内的一笔和数笔款项，而贵方无须证明或说明要求的原因和理由。
本保函在 年 月 日前一直有效。
银行盖章： 经 办 人： 地 址：
二、报价编制说明
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1、本次报价编制依据
a、 本工程施工楼层范围为：一至四层,建筑面积约830平方米。底层营业厅装
修，二层办公、会议室内墙体. 走廊地面, 卫生间,水、电、窗户、弱电、、监控等项目。
b、 装饰图纸依据十堰市工商局提供的设计方案为准。
c、 水、电、弱电、监控等项目图纸依据十堰市工商局提供的工程图，弱电图、、
照明图、应急照明图、配电图、等施工图纸。
d、 《湖北省装饰工程消耗量定额统一基价表》（2008定额），统一编制及及之
相应的取费标准和各项规定为依据。
e、 上述定额中没有的子目套用或参照湖北省其它定额及相应的取费标准。 f、 自编补充定额均附详细的单位估价表，以实际情况编制内容、数量、单位，
损耗系数按符合定额规定和实际情况要求加以考虑。 2、编制范围：
a、 内容包括装饰设计范围内的地面、墙面、柱面、隔断、顶面、门框、等，安
装设计范围内的水、电、照明、灯具、开关、配电箱等。
b、 拆除项目单列报价，垃圾外运费单列单价。 c、 总承包费率专项分列。
d、 按答疑会招标方要求：空调设备，外墙施工，不列入本报价，消防部分不计
价。 3、计价方式：
a、 装饰费率取定：施工管理费15％，利润5.15％，详见费率表。
b、人工单价：装饰技工，工日，普工，工日。
按2011年同期《湖北工程造价定额信息》所列市场价格综合计取。
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c、干挂、贴花岗岩、大理石柱、梁面的定额损耗定为2－5％，特殊或弧形要求，待今后及供货商的合同谈判中予以考虑。
d、普通材料设备，包括制品的价格，参照最新《造价信息》2011年中准价、指导价。
e、特殊材料设备，包括制品的价格，结合市场价（详见材料品种、规格、厂家、单价清单）。
f、涉及进口、高档装饰材料和制品的报价，主要材料按照或参照相应的项目的定额预算价格计取，差价部分已于税前补差调整；材料价格低于定额预算价格的，已直接按市场价格进入预算单价。
xxx
2011年9月5日
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 xxx办公楼装饰工程开标汇总表 工程地点 建设单位名称 xxx xxx 施 工 装饰人单位工程 工程名称 建筑面积 办公楼装修 约4000m2 自总价浮动签名 律 ％ 取费类别（或费率） 报 质量 总 计 建安费用 其它 日历天 工 技/普/点 名称 （万元） 安 土 建 装 （万（万元） 元） 装 饰 （万元） 84.40开办费 （万元） 垃圾费 （元/m） 3拆除费 （万元） 其 土建 它 安装装（类(类） ％ ) 饰 （万元） 36/26/84.40底层装饰 40 二层装饰 40 221 44 44 148.2 36/26/148.2221 10 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 58.56空调通风 58.56 66 52.22电气、弱电 6 52.22 02 36/26/343.4合计 40 下浮5％ 02 110.7868 -5.53 232.61.60 265 -11.6 1.90840 5 133 -17.1 707 94 313 下方后标 326.2 1.9081.60 40 5 优60 三 三 17 良 -5％ 价 426 11 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 主要说明： 1、深化设计费免受。 2、总保服务配合费：按招标划分的分包造价×1.2％ 3、由于投标方原因，造成延期，每延误一天按工程总价的0.4‰认罚。 4、底层及二层电脑房工期为45天。 唱标人： 监标人： 记录人： 投标单位：（盖章） 法人代表：
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安装工程报价费率表、工程预算书
和单位估价表
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装饰工投标报价书汇总
1、一层装饰工程 84.4044万元
2、二层装饰工程 148.2221万元
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5.1、装饰工程费率表
1、 装饰直接费 Σ定额直接费
2、 次要材料费 定额其它材料费、零件费 3、 次要材料差价 （2）×27.6％ 4、 直接费小计 （1）+（3） 5、 施工准备管理费 （4）×10％ 6、 利润 （4）×7％ 7、 费用合计 （4）+（5）+（6） 8、 定额编制管理费 （4）×0.50‰ 9、 工程质量监督费 （7）×1.5‰ 10、 行业管理费 （7）×1.5‰ 11、 税前补主材差价
12、 税金 [（7）+（8）+（9）+（10）+（11）］×3.14％ 13、 退甲供材料－Σ甲供材料
14、 造价合计 （7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）-（13）
装饰清单报价书
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工程名称：xxx办公楼装修改造工程 序项目名称 号 单位 数量 单价（元） 合价（元） 一 层 1 15厚磨砂玻璃隔断 2 12厚磨砂玻璃隔断 3 6厚磨砂玻璃隔断 4 无框玻璃门 5 黑金砂大理石面 6 灯槽木夹板 7 灯槽木夹板防火漆 8 金花米黄大理石面 9 台面板铁架 10 细木工板台面 11 20厚铁丝网板砂浆层 12 大花绿大理石台面 13 黑金砂大理石台面板 14 22厚防弹玻璃隔断 15 夹板面层 16 乳胶漆 17 穿孔不锈钢板 18 细木工板面 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 23.45 92.16 63.65 6.3 30.78 39.12 39.12 101.76 834 75.8 75.8 67.4 8.4 34 429.45 429.45 36.74 15.28 793.65 1412.47 384.89 1583.49 877.67 90.38 4.54 715.71 7.714 278.29 27.77 932.54 932.52 1343.35 74.97 23.38 388.08 127.29 18611 130173 24498 9976 27015 3536 178 72831 6434 21094 2105 62853 7833 45674 32196 10042 14258 1945 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 16 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 19 拉丝不锈钢板 20 Φ20拉丝不锈钢吊杆 21 3厚磨砂玻璃灯片 22 5厚磨砂玻璃隔断 23 拉丝穿孔不锈钢板 24 柜台侧挡板面防火板 25 磨砂玻璃贴面 26 金影木屋面 m2 m m2 m2 m2 m2 m2 m2 5.39 40.6 7.6 24.3 23.1 3.9 4.8 29.48 743.25 57.84 163.48 328.85 1229.71 604.53 165.45 351.19 4006 2348 1242 7991 28406 2358 794 10353 装饰清单报价书 工程名称：xxx 序项目名称 号 27 亚光清水漆 28 亚光拉丝穿孔不锈钢板 29 面层亚光不锈钢立柱 30 穿孔不锈钢板宣传架 31 轻钢龙骨纸面石膏板 32 白色乳胶漆 33 拉丝不锈钢框磨砂玻璃 34 红榉夹板面层 35 亚光清水漆 36 5宽亚光拉丝不锈钢嵌条 单位 m2 m2 m2 只 m2 m2 m2 m2 m2 m 数量 29.48 3.75 13.2 1 1436.02 1384.24 7.4 63.75 63.75 142.2 单价（元） 136.16 950.74 446.8 3035.11 73.46 23.38 230.41 146.28 81.22 48.28 合价（元） 4014 3565 5898 3035 105490 32367 1705 9325 5178 6865 17 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 37 5厚面层喷砂玻璃 38 130宽木质顶角线 39 130宽木质顶角线亚光清漆 40 A类纳税服务室宣传架 41 150宽窗帘箱 42 磨砂玻璃片 43 阻燃地毯 44 拉丝不锈钢框喷砂玻璃隔断 45 复合地板 46 墙面乳胶漆 47 T型龙骨600×600矿棉板 48 大厅灯槽夹板 49 3厚磨砂玻璃插片 m2 m 只 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 21 31.6 31.6 1 7.4 0.9 81 14.7 146 430.69 146 32 21.32 247.2 40.05 23.4 971.23 97.38 53.98 313.81 1279.65 207.16 23.38 124.37 86.16 99.12 5191 1266 739 971 721 49 25419 18811 30245 10071 18158 2757 2113 844044 合 计 装饰清单报价书 工程名称：xxx 序项目名称 号 单位 数量 单价（元） 合价（元） 二 层 50 600×600斯米克地砖 m2 339.98 266.22 90508 18 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 51 黑色地砖 52 地毯 53 乳胶漆 54 金丝柚木夹板面层 55 亚光清漆 56 80高金丝柚木踢脚线 57 轻钢龙骨石膏板隔断 58 红榉夹板面层 59 喷砂玻璃面层 60 西德板面层 61 树瘤夹板面层 62 踢脚线亚光清漆 63 6宽不锈钢条 64 200宽木线条 65 喷砂玻璃隔断 66 8厚白片玻璃面层 67 金丝柚木夹板门 68 拉丝不锈钢门锁 69 全玻璃弹簧门 70 长拉手 71 地弹簧 72 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 m2 m2 m2 m2 m2 m m2 m2 m2 m2 m2 m m m m2 m2 m2 把 m2 副 副 m2 67.9 18.09 2610.74 48.27 67.2 272.72 84 14.52 68.78 89.72 5.46 879.92 17.68 9.4 79.82 28.27 69.62 49 41.8 1 15 726.06 308.5 297.17 23.38 89.09 81.23 32.52 141.44 113.22 247.19 391.47 174.77 34.95 21.86 68.28 440.73 306.22 754.5 219.49 571.44 328.13 749.76 73.46 20947 5376 61045 4300 5459 8869 11881 1644 17002 35123 954 30754 387 642 35179 8657 52528 10755 23886 328 11246 53336 19 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 73 平顶乳胶漆 74 磨砂玻璃灯箱片 75 房间指示牌 m2 m2 块 726.06 0.28 1 23.38 97.29 2220.81 16977 27 2221 装饰清单报价书 工程名称：xxx 序项目名称 号 76 阻燃地毯 77 80高硬木踢脚线 78 踢脚线混水漆 79 10厚素色织物面层 80 8宽木线条 81 亚光不锈钢喷砂面层 82 30宽顶角线 83 顶角线混水漆 84 硬木框门织物面层 85 硬木三夹板门 86 门混水漆 87 门锁 88 喷砂玻璃弹簧门 89 太阳型拉手 90 6宽亚光不锈钢条 单位 m2 m m m2 m m m m m2 m2 m2 把 m2 副 m 20 / 167
数量 271.23 851.75 851.75 103.86 60 0.27 143.35 46.35 5.4 3.2 3.2 6 12.6 2 80.1 单价（元） 297.18 26.84 8.9 165.33 20.23 742.52 7.19 8.16 182.13 529.67 43.42 110.28 796.26 444.69 21.88 合价（元） 80604 22861 7581 17171 1214 200 1031 378 984 1695 139 662 10033 889 1753 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 91 镜面不锈钢面层 92 8宽榉木线条 93 线条亚光清漆 94 80高榉木踢脚线 95 木地板 96 木地板清漆 97 40×80榉木条立档 98 金丝柚夹板木门 99 艺术门框 100 150宽窗帘箱 101 长条企口木地板 m2 m m m m2 m2 m m2 m2 m m2 2.88 26.4 91.92 67.6 55.8 55.8 240 3.15 5.76 111 163.2 544.8 34.8 23.41 46.65 409.58 27.78 36.66 754.33 835.35 133.74 437.37 1569 919 2152 3154 22855 1550 8798 2376 4812 14845 71379 装饰清单报价书 工程名称：xxx 序项目名称 号 102 12喷砂玻璃隔断 103 T型龙骨矿棉板吊顶 104 复合地板 105 30×80柚木嵌条 106 40宽柚木门套 107 20×30柚木嵌条 108 金丝柚木框玻璃隔断 单位 m2 m2 m2 m m m m2 数量 26 1808.16 1693.76 49.1 174.6 6.22 105.25 单价（元） 753.53 124.37 227.57 34.81 84.041 11.15 415.01 合价（元） 19592 224881 385449 1709 14668 69 43680 21 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 合 计
建筑工程投标书
建设单位 xxx
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工程名称 底层装饰工程 工程地点 xxx
结构层次 1 建筑面积 1，600（m2） 工程造价 844，044（元） 编制日前 2001.7.22 编制人 审核人
xxx
附：底层装饰工程工程投标书2页 底层装饰工程工程费用表1页 底层装饰工程工程投标书2页 底层装饰工程主材补差表4页 23 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
底层装饰工程单价分析表18页
注：此间为用预算软件所编制的上述内容
建筑工程投标书
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
建设单位 xxx
工程名称 办公大楼二层装饰 工程地点 xxx
结构层次 2 建筑面积 工程造价 1，482，221（元） 编制日前 编制人 审核人
xxx
附：办公大楼二层装饰工程投标书2页
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2600（m2） 2001.7.22
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
办公大楼二层装饰工程费用表1页 办公大楼二层装饰工程投标书2页 办公大楼二层装饰主材补差表4页 办公大楼二层装饰单价分析表20页
注：此间为用预算软件所编制的上述内容
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安装工程投标报价书汇总
1、空调、通风工程 58.56662、电气工程 52.220227 / 167
万元
万元
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5.2、安装工程费率表（三类取费）
（1) 水电直接费
（2) 水电其它直接费 人工费×23％ （3) 水电综合间接费 人工费×130％ （4) 水电工程利润 人工费×40％ （5) 小计
（6) 人工补差费 定额人工×2.4元/工日 （7) 施工流动津贴 定额人工×2.5元/工日 （8) 电气设备工程材差 其它材料费×48％ （9) 通信设备工程材差 其它材料费×60％ （10) 自动化控制装置及仪表工程材差 其它材料费×60％ （11) 通风空调工程材差 其它材料费×70％ （12) 刷油、绝缘、防腐工程材差 其它材料费×70％ （13) 电气设备安装工程机械补差 机械费×97％ （14) 自控装置及仪表工程机械补差 机械费×135％ （15) 通风空调工程机械补差 机械费×116％ （16) 费用合计：
（17) 定额编制管理费 直接费×0.05％ （18) 工程质量监理费 费用合计×0.15％ （19) 上级管理费 费用合计×0.15％ （20) 税金 （1）+（2）+……+（19）×3.41％
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
附：工程预算书9页 费率分析2页
共计11页
注：此间为上述所述内容
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
主要装饰材料品牌、规格、产地、
生产厂家及价格一览表
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 主要装饰材料品牌、产地、生产厂家及价格一览表
序名 称 号 1 塑铝夹层给水管直径15 产品 牌 地 广联塑 洲 广单位 根 单厂 家 价 16 2 塑铝夹层给水管直径20 联塑 洲 广根 20 3 塑铝夹层给水管直径25 联塑 洲 广根 25 4 塑铝夹层给水管直径40 联塑 洲 宜根 10036 5 BVR6m2铜芯线 红 旗 昌 宜m 100410 6 BVR4m2铜芯线 红 旗 昌 宜m 100310 7 BVR2.5m2铜芯线 红 旗 昌 m m2 m xxx耀玻 xxx 210 130 xxx耀玻玻璃有限公司 张家港浦项不锈钢制品35 厂 张家港浦项不锈钢制品8 12mm厚白片玻璃（钢化） 9 20mm直径拉丝吊杆 xxx 10 1.0mm厚拉丝不锈钢板 xxx m 2263 厂 32 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 广11 白杨木树瘤夹板 双碟 东 广m2 120 12 金影木夹板 双碟 东 广m2 68 13 祭祀柚木夹板 双碟 东 广m2 30 14 红榉夹板 双碟 东 广m2 28 15 黑金砂花岗岩 m2 东 广350 16 金花米黄大理石 m2 东 国280 600×600半暗框式矿棉17 m2 产 国45 半 18 拉丝不锈钢拉手 付 产 台270 19 不锈钢门锁 美柯泰 湾 皇冠（重日把 150 20 不锈钢地弹簧 台 型） 本 国m2 产 700 21 钢木工艺门 汇丽 513 33 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 南22 不锈钢铰链 888 通 国付 25 23 600×600全玻化砖 冠珠 产 国m2 195 24 800×800 冠珠 产 m2 210
25 xxx金三元灯饰有限公嵌入式日光灯（2×40W） 金三元 嵌入式筒灯Φ150（2×xxx 套 130 司 xxx金三元灯饰有限公金三元 13） xxx 套 82 司 xxx金三元灯饰有限公金三元 xxx 套 170 司 板式暗开关E2031L1/2A16.奇 胜 －GA 板式暗开关E2032L1/2Axxx 只 8 奇 胜 －GA 板式暗开关E2033L1/2Axxx 只 25 司 xxx金三元灯饰有限公奇 胜 －GA 板式暗开关E2034L1/2A47.奇 胜 －GA 奇 胜 xxx xxx 只 2 只 34.司 xxx金三元灯饰有限公xxx 只 28 司 xxx金三元灯饰有限公司 xxx金三元灯饰有限公xxx金三元灯饰有限公26 27 安全出口指示灯 28 29 30 31 32 单相三级插座E2426CS－34 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 GA 33 线槽桥架150×70 1 68.扬 中 江苏 米 7 43.司 江苏扬州桥架厂 34 线槽桥架50×50 扬 中 江苏 梅兰日米 18 160江苏扬州桥架厂 天津梅兰日兰电气有限公司 35 配电箱及电气元件 天津 兰 绮得丽 套 0 桶 41 42 乳胶漆 65型铝合金窗 立邦 广东 140 甲方核定
开办费明细表
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序号 项 目 名 称 报价金额（元） 4000 免收 免收 免收 免收 4000 免收 8000 免收 免收 合 计 16000 备 注 1 现场安全、文明施工措施费 2 技术措施费 3 二次驳运费 4 赶工措施费 5 工程提前竣工奖 6 特殊条件下施工增加费 7 代办费用 8 特殊产品保护费 9 工程保险费 10 其它
xxx
2001年7月23日
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建筑工程投标书
建设单位 xxx
工程名称 工程地点 结构层次 工程造价 编制人 办公大楼拆除工程 xxx
建筑面积9，085（元） 编制日前审核人
xxx
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1，700（m2）2001.7.22 2
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附：办公大楼拆除工程工程费用表1页 办公大楼拆除工程工程投标书1页 办公大楼拆除工程主材补差表1页 办公大楼拆除工程单价分析表1页
注：此间为用预算软件所编制的上述内容
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投标单位的营业执照及资质证书
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附：企业法人营业执照（复印件） 1页 xxx市建筑业施工企业经营手册（复印件） 1页 建筑业企业资质证书封面（复印件） 1页 建筑业企业资质证书内容（复印件） 4页 专项工程设计证书（复印件）
注：此间为上述所述内容
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1上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
xxx办公楼装修改造工程
投
标
文
件 [技术标]
投标单位：xxx 2011年9月5日
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一、标书编制说明1、工程概况2、工程特点
3、标书编制的依据4、标书编制范围5、现场条件
6、主要装饰内容表述
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1、工程概况：
xxx办公楼装饰工程，为2001年xxx市政府采购项目工程，座落在金桥开发区新金桥路201号现代通信大厦内。本次施工范围为底层大部分和二层全部。 底层设营业大厅、中心柜台、A类纳税服务室、办公室、仓库、男女更衣室等。 二层设局长室4间、接待室2间、办公室6间、外税所2间、稽管科、查税所2间、资料室2间、企财科、税收科、政工科、电脑主机房、大小会议室、档案室、编阅览室、仓库4间，约47间功能房间及走道。
底层施工面积约1400m2，二层约2600m2，共计约4000 m2。
设计要求对底层原大理石墙面、柱面、地坪作保护，对原天花须拆除。其中风、电、照明、等须根据新设计功能用房予以调整改建，对二层原走道隔墙、门、天花、地坪加以拆除。
2、工程特点：
a、 时间紧。招标方要求在30天完成全部施工，对底层营业大厅和二层电脑
房，须提前20天完成交付使用。
b、 设计不规则较多，分隔隔断、天花设计较新颖，半成品加工周期增加，对
施工人员要求较高。
c、 对现有图纸审阅需由施工方进一步深化设计之处较多。
d、 立体施工范围广，协调要求较高，分包专业单位对工程施工影响较大。 e、 针对上述特点，须从管理人员配备、供应商选择、施工人员调遣、图
1、标书编制的依据
本标书依据以下文件编制：
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a、 2011年8月31日招标单位发布的招标文件及9月2日现场踏勘对现场实
际情况的清单和招标方对招标书的解释。
b、 十堰市工商局提供的装饰图，水、电、弱电、监控、内外墙，走廊，卫生
间，窗户，一至四层装修改造。
c、 中华人民共和国施工验收规范和操作规程包括：
JGJ73－91 《建筑装饰工程施工及验收规范》 QBL838－93 《室内装饰工程质量规范》 CBJ301－88 《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ300－305－88 《建筑安装工程质量检验评定标准》 JGJ301－88 《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ4 6.88 《施工现场临时用电安全技术规程》 d、 中华人民共和国现行《装饰材料的施工和验收标准》 e、 有关安全生产、文明施工的规定 f、 公司ISO－9001贯标文件，《质量手册》 g、 公司编制的《质量验收评定的企业标准》 h、 公司编制的《建筑装饰工程施工工艺标准》
2、标书编制范围
本标书参照十堰市工商局发布的招标文件内关于技术要求和 提供的施工图纸承包范围编制的。
a、 b、 c、
底层营业大厅，二层办公区域的装饰工程； 强弱电、走廊，地面等安装工程；
配合现场总体布局的安排（如材料临时堆积，临时设备场地等）；
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d、 e、
负责施工现场公共部分的卫生保结，垃圾管理、清运。
上述范围的机、电饰面部分：灯具、开关、插座、给排水口的安装。
5、现场条件
a、 b、 c、 d、
底层装饰前须拆除天花及内藏设备、灯具等，重新安排。
二层装饰前须拆除墙体、地砖、天花及内藏设备、灯具等，重新安排。 垂直运输：可利用货运电梯解决部分材料运输。
施工用电、用水，由招标单位指定的接口排至施工现场作业面。
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6、主要装饰内容表： 底层： 地面 a.米黄大理石 墙面 1. 米黄大理石 （已做） 2.榉木夹板，亚顶面 a.轻钢龙纸面 柱面 灯具 备注 1.屏风面层树瘤1.穿孔不锈钢板 a.灯筒 （已做） 石膏板 b.乳胶漆 光清水漆 c.600×600矿棉 夹板 2.营业柜台大花b.暗灯槽 绿大理石台面 3.营业柜台金花 b.阻燃地毯 c.复合地板 3.拉丝不锈钢 板 c.射灯 米黄大理石侧板 4.营业柜台黑金d.日光灯 砂大理石侧板 e.600×600三管5.拉丝不锈钢喷 4.喷砂玻璃 d.磨砂玻璃灯片 5.乳胶漆 隔栅日光灯 砂玻璃隔断 f.双管隔栅日光6.更衣箱22个 46 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 灯 服务大厅 服务大厅 男、女更衣室 办公室 仓库 a b a c a 1 1、2、3 1、5 5 5 a、b、d a、b、d a、b c a、b 1 a、b、c、d a、c、d f e f 1、2、3、4 5 6 — — 47 / 167
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二层： 地面 a.斯米克地砖 b.阻燃地毯 c.复合地板 墙面 1. 乳胶漆 顶面 a.轻钢石膏板 柱面 灯具 1.灯筒 2.冷光灯 3.暗灯槽 4.隔栅日光灯 5.日光灯 6.射灯 备注 a.功能指示牌 b.艺术隔断玻璃 c.木框白片玻璃 2.榉木板，清水b.乳胶漆 3.面德板、清水c.灯片玻璃 4.织物软包 6.不锈钢饰面 5.玻璃、艺术玻 d. 600×600矿 接待区 大会议室 小会议室 接待室 所长室 科所办公室 办公室 资料室 档案室 阅档室 电脑房 文印室 a b b b c c c c c c c c 1、2、3 1、2、4、5、6 2、4 1、5 3 1 1 1 1 1 1 1 a、b、c a、b a、b d d d d d d d d d 48 / 167 1、2、3、5、6 1、3、6 1、3、6 1、3、6 1、4 4 4 4 4 4 4 4 a b c 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 仓库 走廊 c a 1 1、5、6 d a、b 4 1、3 — 49 / 167
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二、投标技术方案
A. 施工组织设计 B. 设计及施工总进度计划表
C. 保证施工质量德措施及施工质量的检验方法等 D. 机械及人员的调配计划 E. 加强日常施工管理所必须采取的措施 F. 现场安全及文明施工的管理措施
G. 担任本工程的设计主管及设计人员名单，项目经理及主要管理人员名单简
况及相关资格证书
H. 相关背景资料
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A. 施工组织设计
1、 施工总体思路2、 施工工序方案3、 施工工艺 51 / 167
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1、施工总体思路
如能中标本公司施工的总体思路将放在“完美”二字上。
鉴于施工有一定的难度，首先，着重抓好拆除土建、安装的协调，特别是对外加工的半成品须提前出图，精确计算，控制好进料的时间，以便争取更多有效的装饰施工装饰时间，对于每道工序，尤其对于底层、二层涉及重点装饰部位，工艺安排做到科学合理，不遗漏一道工序。同时给予每道工序以足够的必要的时间，不因为要赶工期而随意缩短应有的操作时间。
对于招标方要求的底层营业厅和二楼电脑房提前交付给予特别的关照，尽量在设计上优先深化，材料上优先备充，技术人员提前介入。有充裕的提前准备，方能达到提前的目标。
质量管理上要反映在各个细节上，对诸如弧形接口、接缝、边角、斜度处理等等，都要做到精确。 2、施工工序方案
本着先上（天花）后下（地坪），先内（骨架）后外（饰面）,先安装机电，后封面层的施工原则，布置如下施工工序：
测量定位→图纸深化→外加工委托→材料进场→拆除工程→吊顶内水、风、电→吊顶骨架→墙隔断基层→隐蔽工程验收→木作工程→金属工程→墙、地砖工程→软包墙面工程→油漆工程→玻璃工程→地板工程→家具工程→地毯工程→开关、灯具、插座工程→清洁工程→竣工验收 3、施工工艺 3.1不锈钢装饰板
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施工工艺：本工艺主要用于底层营业厅隔断和二层会议室。
施工准备→丈量绘图编号→加工拆边成形→裁切接口→基层处理→刷胶→粘合→留缝→封边→打胶→清理
施工准备：根据已成形之基胚进行精确丈量，并校准、弹线，根据测量尺寸进行拼排、编号，并绘成加工、施工图。
裁切折弯成形：根据所需规格尺寸，使用剪切、折边成形机床给予加工成形，并校对加工误差，给予调整消除。现场使用手动合金钢磨边机、切割机，对成形材料进行切角、接口、打磨平端边口，抛光须保证尺寸准确，拼角角度匹配一致。 粘合：表面清洁干净后，将专用胶料涂布在基材及不锈钢背面上，涂布必须均匀，刷纹顺一。待胶体表面干燥不粘手时，再小心将不锈钢置于基材上，用旋转滚筒来回加压。>2.0mm厚板材可使用橡皮锤排击，强度适中，挤压清除残留中的空气，而后再用溶剂和抹布擦清余胶。
清洁保护：待最后完活前方可将不锈钢表面保护膜撕去。遇有污染需用不锈钢调理剂擦洗，使之光泽均衡。接缝处打胶须保持直线饱满，必要时先贴好美纹纸留出打胶净宽度。严禁使用尖锐硬物刮伤表面。 3.2轻钢龙骨吊顶施工工艺
本工序主要用于底层大厅和二层大小会议室和走道等处。
轻钢龙骨吊顶是目前最普遍使用的吊顶之一。比较典型的做法是轻钢龙骨吊顶配纸面石膏饰面，石膏板上再铺吸音保温材料。
轻钢龙骨吊顶还可以及增强纤维石膏板、纤维硅酸钙板等配套使用。 对于轻钢龙骨石膏板吊顶常见的板缝开裂的通病，必须按照公司编制的《建筑装饰施工工艺标准》中关于石膏板板缝开裂系统防治方法执行。 1.操作程序
平顶龙骨放样弹53 / 167 平顶龙骨施工上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
机电管线配合 隐蔽工程验收 开灯孔、风口 封石膏等板 2.操作要点 涂料施工 2.1施工配合：在吊顶施工中，顶棚上的电器配管、布线、位线、空调、消防管道、供水暖、管道、报警线路等都须同步安装就位，并达到基本调试完毕的要求。 2.2放线：
A. 地坪某准线、标高线、顶棚标高线、顶棚弧形位置线、吊顶布局线，大中型
壁灯吊灯位置线等。
B. 放标高线时，先定地面及地坪基准线，如原地需贴石材、瓷砖等饰面，则需
根据饰面的厚度来定地坪基准线，将定出的地坪基准线弹在墙边上，也可以50线为准，上下计算地面和顶棚的高低尺寸，在该面弹出高低尺寸线。 2.3吊点：吊点位置离墙不大于30cm，一般按每平方米为一个，有迭级造型的顶棚吊点，应在迭级交界处布置吊点，规则 空间造型线，吊杆采用D8镀锌内膨胀杆。 2.4龙骨安装：
A. 将大龙骨用吊挂件连接下吊杆，拧紧螺丝卡牢，大龙骨接长用接插件连接。 B. 大龙骨安装大样图的位置和方向安装完毕进行调平，可用木方将大龙骨卡
住临时固定，在大龙骨下面拉线打平，拧动吊杆螺栓使大龙骨升降，并考虑顶棚起拱高度不大于房间短向跨度的1/200。固定石膏板的龙骨应平整，无弯棱凸鼓现象，避免板材在挠曲应力状态下固定。
C. 在大面积房间吊顶时，每隔10-20米，在大龙骨上部焊接横卧大龙骨一道，
以加强大龙骨稳定性及吊顶的整体性。
D. 吊顶安装从一端依次安装到另一端，有高低跨安装时先高后低，大龙骨间
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距900mm，离墙第一根大龙骨距离不超过200mm，排到最后距离如超过200mm，应增加一根。
2.5石膏板安装:
A. 顶棚的轻钢龙骨和顶棚板的排列分离，以房间中部向两边依次安装，做到
对称，使顶棚布置美观整齐。
B. 板及龙骨用镀锌自玫螺丝拧紧，自玫螺丝中距不得大于200mm，它及石膏
板边距离，面纸包封的板边以10－15mm为宜，切割的板边以10－15mm为宜。螺钉应及板面垂直。
C. 石膏板接缝应留适当缝口嵌腻子，在板缝处用刮刀将嵌缝腻子嵌密实，晾
干后再刮厚3mm宽50-60腻子，随即贴上进口防裂带，用刮刀顺着纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带，接缝处应清理干净平滑。
D. 安装双层石膏板时，面层板及基层板地接缝应错开，不得在同一根龙骨上
接缝。
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3.3T型龙骨吊顶施工工艺
本工艺主要用于二层办公用房区域，设计面板为半隐藏式矿棉板。
T型铝合金龙骨吊顶是一种新型轻质装饰结构，是以铝合金龙骨为支撑骨架，配以装饰罩面板组装而成的新型顶棚体系。
及之配套最常用的饰面板为矿棉吸声板、另外还有金属微孔吸声板、纤维硅酸钙板等等。 1.施工操作程序
施工准备 弹线定位 固定悬吊体 水电风管线到 质检中间验收 安装及吊平龙骨
2.操作要点： 2.1施工准备
安装饰面板 A. 检查结构施工情况
吊顶施工前，应对照吊顶设计图，检查结构尺寸是否同建筑设计相符。除复核结构空间尺寸外，特别要注意结构是否有需要处理的质量问题。如钢筋混凝土的蜂窝麻面，有无超过规范所规定的要进行处理的裂缝等结构上所遗留的问题。如这些问题不处理，则将对吊顶施工产生一定影响。
B. 检查设备安装情况
吊顶施工前，检查设备管道是否安装完毕，如果是交叉施工对于某些部位， 要进行妥善安排，也是可以的。但对绝大多数工程来说，这种大面积的交
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叉施工，是不宜提倡的。 2.2弹线定位
放线主要是弹标高和龙骨布置线
A.根据设计图纸，结合具体情况。将龙骨及吊点位置弹到楼板地面上。如果吊顶设计要求具有一定造型或图案，应先弹出吊顶对称轴线，龙骨及吊顶位置应对称布置。不同的龙骨断面及吊点间距，都有可能影响主龙骨之间的距离。各种吊顶、龙骨间距和吊杆间距一般都控制在1.0-1.2m以内。弹线应清晰，位置准确。 B.确定吊顶标高：将设计标高线弹到四周墙上或柱面上，如果吊顶有不同标高，那么应将变截面的位置弹到楼板上。然后，再将角铝或其他封口材料固定在墙面或柱面，封口材料的底面及标高线重合。角铝常用底规格为25mm×25mm，亦可以采用W型角铝。铝合金板吊顶的角铝应同板的色彩一致，角铝多用高强水泥钉固定，亦可用射钉固定。 2.3固定悬吊体系：
A.吊杆或镀锌铁丝的固定:及结构一端的固定，常用的办法是用射灯枪（亦称石屎枪）将吊杆或镀锌铁丝固定。可以选用尾部带孔或不带孔的两种射钉规格。如果选用尾部带孔的射钉，只要将吊杆一端的弯钩或铅丝穿过圆孔即可。如果射钉不带孔，一般常用一小块小角钢，角钢的一条边用射钉固定，另一条边钻一个5mm左右的孔，然后再将吊杆穿过孔将其悬挂。悬吊宜沿主龙骨方向，间距不宜大于1.2m。在主龙骨的端部或接长处，需加设吊杆或悬挂铅丝。如若选用镀锌铁丝悬吊，不应绑在吊顶上部的设备管道上，因为管道变形或局部维修，对吊顶面的平整度会带来影响。
B.如果用角钢一类材料做吊杆，则龙骨大部分采用普通型钢，应用冲击钻固定胀管螺栓，然后将吊杆焊在螺栓上。吊杆及龙骨的固定，可以采用焊接或钻孔用螺栓
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固定。
2.4安装及调平龙骨
主、次龙骨宜从同一方向同时安装，其施工程序：就位→调平→调直→边龙骨固定→主龙骨接长。
A.就位：安装时，根据已确定的主龙骨（大龙骨）位置及确定的标高线，先大致将其基本就位。次龙骨（中、小龙骨）应紧贴龙骨安装就位。
B.调平调直：龙骨安装到位后，然后再满拉纵横控制标高线（十字中心线），从一端开始，一边安装，一边调整，最后再精调一遍，直到龙骨调平和调直为止。如果面积较大，在中间还应考虑 水平线适当起拱。调平时应注意一定要从一端调向另一端，要做到纵横平直。
对于铝合金吊顶，龙骨的调平调直是施工工序比较麻烦的一道，龙骨是否调平，也是板条吊顶质量控制的关键。因为只有龙骨调平，才能使板条饰面达到理想的装饰效果，否则，波浪式的吊顶表面，总体看上去很不顺眼。
C.边龙骨固定：边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢。固定时，一般常用高强水泥钉，钉的间距不宜大于50cm。如果基层材料强度较低，紧固力不好，应采取相应的措施，改用胀管螺栓或加大钉的长度等办法。边龙骨一般不承重，只起封口作用。 D.主龙骨接长：一般选用连接件接长。连接件可用铝合金，亦可用镀锌钢板，在其表面冲成倒刺，及主龙骨方孔相连。全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装。 2.5饰面板安装
龙骨吊装调直找平后，可将饰面板搁在主、次龙骨组成的框框内，板搭在龙骨的肢上即可，但要注意饰面板的四边必须及龙骨紧密相贴，不能因翘曲留下可见缝。
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3.4木护墙板施工工艺
本工艺主要用于底层、二层功能房间的墙面，详见各立面图。 木护墙板一般指接近视线，高于视线或吊顶棚角线的本质墙体护板。 木护墙板装饰造型的图案种类繁多，但其装饰结构基本一致。 1.操作程序
出翻样图 防潮、防火处理 基层处理 隐蔽验收 弹 线 安装木饰面 收口线条处理 钻孔扎榨
1.操作要点
2.1 出翻样图 木护墙板施工前一定要出翻样图，翻样图要根据设计饰面布置，结合实际施工面形式，面积大小，确定基层构造，饰面板排列，饰面板安装方法等等内容。
2.2 基层处理 用托板检查墙面的垂直度和平整度。如墙面平整误差在10mm以内，采取垫补砂浆修补的办法，以保证木龙骨的平整度和垂直度。
2.3 弹线 按翻样图的尺寸，将木龙骨的安装中心线弹到基层上，确定龙骨的安装位置。
2.4 钻孔、扎榨 用12－16mm的冲击钻头，在基层面上按弹线位置钻孔，孔深不小于40mm，一般孔距小等于50mm。在孔眼中打入直径略大于孔径的木块。如在潮湿地区或墙面易受潮的部位，木块可用柏油浸泡，待干后打入孔眼，并将木块表面及
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固定木龙骨 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
墙面削平。
2.5 固定木龙骨 木龙骨的截面尺寸一般为30mm×50mm。木龙骨的间距一般为500mm，如果基层板厚12mm时，木龙骨的间距一般为600mm，如果基层板厚13mm时，木龙骨间距为800mm。木龙骨及基层连接用钉子的长度一般为木龙骨厚度的2－2.5倍，竖向龙骨要垂直。水平、竖向龙骨要在一个平面上。
2.6 防潮、防火处理 在潮湿的区域，基层上需作防潮处理，一般可用水性高分子防水涂料涂2遍。木龙骨都要作防火处理，方法是在木龙骨上涂防火漆。 2.7 安装木饰面板
A. 板面不论是原木板还是胶合板，均应预先进行挑选，分出不同材质、色泽
或按深浅颜色顺序使用，近似颜色用在同一房间内（刷磁漆时不限）。
B. 实木拼板应注意拼按时两板的色差要近似。板的背面应作卸力槽，一般间
距为100mm，槽宽10mm，深5mm。
C. 为防止铁钉帽的黄锈斑破坏装饰面，要提前把钉帽砸扁，备用。铁钉长度
约为板材厚度的2－2.5倍。一般3层、5层胶合板的固定，常用15mm枪钉钉入。10mm以上木板常用30－35mm铁钉固定（一般钉长是木板厚度的2－2.5倍）。
D. 在水龙骨面上刷一层乳胶，用砸好钉帽的铁钉，把木板固定在木龙骨上钉
牢，要求布钉均匀。钉距一般为100mm，钉头要用较尖的冲子，顺木纹方向打入板内0.5－1mm。
E. 采用板间留缝工艺底部木龙骨必须进行刨光处理，也可在木龙骨表面再粘
贴微薄木。龙骨及板面作对比色油漆时，可在覆面板前先在龙骨面上刷油漆。刷同色油漆时，龙骨应及面板一同刷油。
F. 留缝工艺的面板装饰要求面板尺寸精确，缝间距一致，整齐顺直。板边裁
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切后，必须用0号砂纸砂磨，无毛刷。板面粘贴必须采用速干胶（大力胶、氯丁强力胶）。板面后背及木龙骨结合处同时涂胶，涂胶要均匀，待施胶表面干（不粘手）时，一次性准确到位贴覆。贴覆后用橡皮锤或铁锤垫木块依次排列敲打，敲力要均匀适度，以增强胶接性能。再湿度较大的地区或环境，还必须同时用气钉枪射入气钉，或采用砸扁钉头钉入板边内，以防止长期潮湿环境下覆面板开裂，打入钉间距一般以100mm为宜。
G. 采用胶合板拼花、板间无缝工艺装饰的木墙板，对板面花纹要认真挑选，
并且花纹组合后，纹理应对应协调。板及板间拼贴时，板边要直，里角要虚，外角要硬，各板面作整体试装吻合后，方可施胶贴覆。为防止贴覆及试装时移位而出现露缝或错纹等现象，可在试装时用铅笔在各接缝处作出标记，以便用铅笔标记对位、铺贴。施胶必须采用氯丁强力胶（大力胶）两面涂饰贴覆，做法同留缝工艺。
3.5轻钢龙骨石膏隔墙施工工艺
本工艺主要用于底层、二层各功能房间分割墙体，详见3＃、22＃平面图。 1.操作程序： 墙体放线
墙基处理 安装沿地、顶龙骨 安装竖向龙骨 安装墙内管线 机电管线安装 中间验收
门口加强、横撑、通贯龙骨 安装墙内保温吸音材料 61 / 167
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2.操作要点： 2.1墙体放线
墙体放线要按照设计要求，在楼地面上确定隔墙位置，进行弹线，将位置线引测到隔墙两端（或柱）上，引测到顶棚（或梁）地下面，同时将门口位置竖向龙骨位置在隔墙的上下处分别做出标记。 2.2墙基处理
在沿地、沿顶龙骨及地、顶面接触要铺填橡胶条，防止湿气渗漏进隔墙中间。也可采用浇筑砼导墙体来处理地龙骨地隔气、隔潮问题。 2.3安装沿地、沿顶龙骨
沿地、沿顶龙骨用射钉圆定，射钉按中距0.6－1.0m间距布置，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1.0m，射钉射入基体地最佳深度：混凝土22－32mm，砖墙位30－50mm。操作时特别注意检查：沿顶、沿地龙骨要在同一垂直面上。 2.4安装竖向龙骨
将工厂定尺切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿项、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，竖向龙骨的间距位置，要考虑饰面板的实际宽度，以板材中间有根龙骨为宜。竖向龙骨及沿顶、沿地龙骨用拉铆钉铆固；柱体结构墙（柱），一般采用射钉法，钉距小于1m。门窗洞口处应使用加强龙骨。如大门80kg/扇时，应在门洞口处上下加斜支撑加固。 2.5安装支撑
在竖向龙骨上安装支撑卡及通贯横撑龙骨连接；在竖向龙骨开口面安装卡托及横撑连接；在竖向龙骨北面安装角托及横撑连接；通贯横撑连接时，用通贯横撑连接
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覆盖第二层石膏覆盖第一层石膏上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
件。
2.6安装墙内管线
在罩面板铺钉之前，要敷设墙内的暗管线，固定填缝材料，填装墙内的保温材料。如果墙内安装管子，管子及罩面板之间应留一定间隙。 2.7石膏板固定
A. 铺板。纸面石膏板可以横向铺贴，也可以纵向铺贴。但有防火要求的墙体
必须纵向铺板，使石膏板的包封边及竖龙骨平行。自攻螺丝及石膏板边缘距离不得小于10mm，也不得大于16mm，在紧固时，石膏板必须及骨架钉牢，钉距，板边为200mm，板中为300mm。
B. 接缝。石膏板对接时要自然紧靠，但不能强压就位，板的对接缝要按1/2
错开，墙两面的接缝不能落在同一根龙骨上，采用双层板，第二层板的接缝不能及第一层的接缝落在同一竖龙骨上。
3.6室内乳胶漆施工工艺
本工艺适用底层、二层墙面及顶面范围。
由合成树脂乳胶加入颜料，填料以及保护胶体，增塑剂、湿润剂、防冻剂、消泡剂、防霉剂等辅料，经过研磨成分散，处理后制成乳液涂料，其质感薄的即为乳胶漆。
乳胶漆有内墙漆外墙漆之分。一般外墙乳胶漆可用于内墙。聚醋酸乙烯乳胶漆为常
用乳胶漆之一。其它还有乙丙。苯丙内墙乳胶漆其主要技术性能指标，见表1 聚醋酸乙烯乳胶漆的主要技术性能指标 表1
性 能 指 标 63 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 涂料颜色及外观 粘度（涂-4粘度计，25±1摄氏度 固体含量 ≮ 干燥时间 （25±1摄氏度，相对湿度 65±5％） 遮盖力（白色及浅色） 光泽 耐水性（96h） 附着力≥ 抗冲力≥ 硬度 ≥ 1.操作程序3.6室内乳胶漆施工工艺
符合标准样本及其色差范围 平整无光 加20％水测，15－45s 45％ 实干≯2h ≯170g/m2≯10％ 漆膜无变化 2级 392.N.cm 0.3
基层处理 乳胶漆调试
2.操作要点 2.1基层处理
墙面、天棚等基层处理要按常规进行或将被涂表面铲除平整，打扫干净后，刷一遍稀107胶（胶及水的配合比为1：2），然后将大洞或大缝隙用较硬胶油腻子初平填平，再用糊状胶油腻子批刮二遍，直至平整，干燥后用木砂纸（1＃或1 1/2＃）打磨光滑，清除灰土。腻子可以用聚醋酸乙烯乳液加入填充料（碳酸钙：硫酸钙1：1制成），操作同上。每次涂刮的腻子不能过厚，（最多1－2毫米），过厚容易收缩而出现开裂。
64 / 167 乳胶漆涂刷 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
2.2乳胶漆调制
乳胶漆使用时用清水调到涂刷所需稠度，一般加水量为漆量的20‰，如墙面等吸水强，涂刷困难时或不易涂刷时，需要大量加水时，不能超过50％，但末遍漆的用水量仍应恢复到20％为宜。 2.3乳胶漆涂刷
乳胶漆一般涂刷二遍为佳，如工程需要也可涂刷三遍。第一遍涂毕干燥后，即可涂刷第二遍。乳胶漆由于干燥迅速，大面积施工应上下多人合作，流水作业，从墙角一侧开始，逐渐刷向另一侧，互相衔接，以免出现排笔接印。（如用排笔不易涂刷时，可用75毫米长毛漆刷两把，把刷柄锯掉，拼装成一把名为“拼刷”，这种刷子涂刷省力，容易刷开，功效高。此外，也可以采用滚涂方法进行）。
3.7墙面石材湿贴施工工艺
本工艺适用底层银行及营业柜台。
墙面石材湿贴施工工艺是指石材通过铜丝，不锈钢丝绑扎以及砂浆粘结的双重方法及基层相连的工艺。可用于混凝土墙，也可用于砖墙。是目前室内石材装饰施工最常用的工艺之一。 1.操作程序
出翻样图 清理墙面
厂家加工 弹线、钻孔固定膨胀螺栓
开料编号 清理墙面 绑扎钢筋网 进场材料检验 65 / 167 试拼界面防护 分层挂板 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
2.操作要点 2.1出翻样图
根据设计图以及墙、校核实测的规格尺寸，并将面板间的接缝宽度包括在内，计算出板块的排档、并按安装顺序编号，绘制墙、柱面各分块大样图以及节点大样图，作为加工定货合同的附件和基层弹线，钻孔、固定膨胀螺栓的作业依据。 2.2进场材料检验
A.对进场材料按加工定货单检验其编号、品种、规格、颜色。
B.对进场材料按块，检验其边角垂直度、平整度、光洁度、倒角要求。对会裂缝、棱角缺陷，按加工制品合同及验收规范检验是否合格。 2.3基层处理
A.基层应有足够的稳定性和刚度，且表面平整粗糙。 B.光滑的基层，镶贴前应进行打毛处理或使用截面剂。
C.基层表面残留的砂浆、尘土和油渍等应用钢丝刷刷净，并用清水冲洗。 2.4弹线，钻孔，固定膨胀螺栓
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弹线要按翻样图进行，要确保孔径为25mm，孔深为90mm，膨胀螺丝一定要牢固固定。 2.5绑扎钢筋网
按施工大样图要求的横竖距离离焊接或绑扎钢筋网，钢筋不低于Φ6mm，先绑扎竖向钢筋，后绑扎横向钢筋。 2.6予以编号
挂板前，一定要按翻样图编号进行试拼，确保整个饰面合理、美观。对有缺损的大理石，应予剔除或改成小料使用或用于阴角近地面等不明显的部位。如出现石纹不一致，应调换整片墙面。 2.7权边钻孔，固定不锈钢丝
板上一边不得少于2各孔位，板宽大于60cm时，中间再增加一个孔位。孔位距板材两端各1/4边长处，距板背面约8mm，孔径位5mm，深15mm。孔边要剔出深4mm的槽，以便固定不锈钢或铜丝时不影响两块板材的严密拼接，也可以打孔眼及板面呈35度的斜孔。
2.8分层挂板
A.挂板由下向上。每层由中间或一端开始，按顺序进行，柱面可按顺时针方向注浆。
B.挂板时先绑扎下口不锈钢丝，再办法制上口不锈钢钢丝，并用木块将板垫稳张紧。 2.9灌浆
A.灌浆材料位稠度8－12mm大的1：2.5水泥砂浆。
B.每次灌浆高度≤20mm，初凝后，检查板面位置无移动时，可灌第二次浆。
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C.灌浆要低于板面5－10cm，作为上层大理石板灌浆的接缝。
D.浅色大理石板，可采用隔离界面剂或用白水泥和白石屑灌浆以防碱化渗透影响装饰效果。 2.10嵌缝
嵌缝必须再表面清理干净、基层干燥的情况下进行。嵌缝材料的颜色要及板材匹配，可采购专用嵌缝剂。
3.8地毯满铺固定施工工艺
本工艺主要用于大小会议室、接待室，底层A类纳税户
地毯是一种柔软地面装饰材料，大部分较轻，当平铺于地面时，由于受到人行走时外力的作用，会使柔软的地毯表面发生变形，甚至被卷起，即影响美观也影响使用，所以对于绝大部分地毯地面来说，在舒展拉平后，将地毯固结，使其不在变形。
1.操作程序
清理基层 接缝处理
裁减地毯 铺接工艺 钉卡条压 修理清理 2.操作要点 2.1清理基层
A.铺设地毯的基层要求具有一定的强度。
B.基层表面必须平整干燥，无凸坑、麻面、裂缝，清洁干净，有油污要用丙酮清
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除，高低不平处应予先用水泥砂浆填嵌平整。
C.木地板上铺设地毯，应将钉头敲下，突出物铲除，以免损坏地毯。 2.2裁减地毯
A.根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。
B.每段地毯的长度要比房间长度长约20mm。宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算。
C.弹线裁减边缘部分。 2.3钉木卡条和门口压条
A.采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙角1－2cm处，将卡条固定于基层上。
B.门口处，用铝合金卡条、锑条固定。锑条的长边及地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。
C.卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。 2.4接缝处理
A.地毯采用背面接缝。将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷 白胶，贴上白布条或塑料胶纸。缝线应较结实，针脚不必太密。
B.也可用胶带接缝的方法。先将胶带按地面上弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。 C.用电铲修葺地毯接口处正面不齐地绒毛。 2.5铺接工艺
A.用张紧器（或膝撑）将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地坪，以保证地毯在使用过程中遇一定地推力而不隆起。
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B.用张紧器后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。 2.6修整、清理
地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余的部分，并用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中。用吸尘器吸去灰尘等。
3.9抗静电活动地板安装施工工艺
活动地板也称抗静电活动地板，它是由面块板条，可调支架等拼装而成的一种新型架空地面。
活动地板及基层地面或楼面之间架空空间可敷设电线和管一线，经设计还可在架空地板上安置通风口（通风百页和是通风型地板）。这种地板适用于电子计算机房、实验室、控制室、调度室、广播室等自动化办公室的室内地面装修。 本工艺主要用于机房 1.操作程序
施工前准备 调整支座 拉水平线 安装支撑木行条 固定支座 铺面板
2.操作要点 2.1施工前准备
A.材料活动地板的面板品种较多有抗静电的和不抗静电面板，有铝合金的和刨花板的面板，支架有拆接式支架、固定式支架、卡锁隔栅式支架和刚性龙骨支架等等。施工前应先检查地板有无基体开裂等缺陷，复合板粘贴的面层及基体是否出现脱胶现象，并按施工面积大小清点板块、支架横梁的质量和数量是否符合设计要求。 B.原基层地面或楼面要平整，无明显凹凸不平，否则用水泥砂浆做找平层。
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C.按板块规格在基层上弹出铺贴方格网墨线，并在墙面标出地板高度线。 2.2拉水平线
按活动地板高度减去活动地板厚度的高度位标准点拉水平线，将诸标准点标在墙面上，在这些标准点位置上钉拉线，拉线的位置应和地面弹出的墨线网格相同，按水平线将活动支架高度调整在同一个水平面上，以保证活动地板的表面水平。 2.3固定支座
在地面弹线方格网的十字交叉处固定支座（支架）。固定方法在地面上钻眼下膨胀螺栓，靠膨胀螺栓把支座固定在地面上。 2.4调整支座
支座顶面高度及要求高度要达到一致水平。调整时松开支座顶面活动部分的锁紧螺钉或螺母，把支座顶面调至及拉出的水平线平，然后在锁紧固定。 2.5安装支撑行条（横梁）
将地板支撑行条放在两支座之间，再用下列方法之一联结固定。 ①用平头螺钉固定 ②用定位销卡定 ③用龙骨卡锁固定在支座盘上
2.6铺面板
在组装好的行条框架上铺装活动地板面板，并调整板块的缝隙，铺装时应将板块尺寸误差小的好的铺在正面大面。板块误差较大的放在次要部位或桌子柜子下边。 注意点：地板块铺贴后，应避免重物放在地板上拖拉，重物及地板的接触面不能太小，如重物及地板的接触面小而重量大，则应在接触面处加木板衬垫或应在受力处增加支座。
3.10地面石材施工工艺
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本工艺仅对底层营业大厅局部修补范围。
石材地面面层庄重大方，高贵豪华，装修造价高，施工操作严格，一般都用传统的湿贴工艺施工 1.操作程序
清理基层 铺贴
2.操作要点 2.1清理基层
抹底层灰，要求平整、洁净、其它同水泥砂浆地面。 2.2弹线
弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，接板的尺寸加予留缝放样分块，铺板时按分快的位置，每行依次挂线（此挂线起到面层标筋的作用）。地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。
2.3安放标准块
标准块是整个房间水平标准和横缝依据，在十字线交点处最中间安放。如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块，标准块应用水平尺和角尺校正。 2.4铺贴
A.铺贴前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。 B.大理石板地面缝宽为1mm。
C.粘贴层砂浆为15-20mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前在基层刷素水泥浆一
72 / 167 弹线 安放标准块 灌缝 养护 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
遍，随伴随铺板块。
D.先由房间中部向四周倒退步法铺贴。凡有柱子的大厅，先铺柱子及柱子中间部分，然后向两边展开。
E.安放时四周同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随即检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。 2.5灌浆
板块铺贴厚次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用及面板相同颜色的水泥浆擦缝，然后用干锯末拭净擦亮。 2.6养护
在拭净的地面上，用塑料薄膜、夹板或细木工板覆盖保护，2－3天内禁止上人。
3.11硝基清漆（腊克）理平亚光施工工艺
本工艺施工范围木饰面及木门窗、隔断、顶角线门套等。
硝基清漆有硝化棉、醇酸树脂、改性松香、增韧剂、酯、酮、醇、苯类溶剂组成。通过消光处理，可做成亚光饰面。硝基清漆亚光饰面耐候性比较差，适用于室内中高级木器表面涂饰。
亚光是对应光亮的另一种装饰方法，它获得的漆膜是无光的或者基本没有光泽，或者只有近似蛋壳的微弱光泽。
对于光泽的强弱，当用光电光泽计测定漆膜表面的数值，一般亮光的漆膜光泽在90－64%之间，而亚光的光泽仅在14－35％ 之间。因此，用亚光油漆装饰的漆膜薄而均匀，柔和淡雅，不反射光线，不刺眼，不伤视力，给人以清净的感觉。 亚光油漆属中、高级木器家具表面装饰的一种类型，按国家轻工业部部颁标准规定：亚光漆膜分为高级填孔型和中级显孔型两种。本工艺为高级填孔型工艺。
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本工艺采用树脂色浆填充，着色，又叫树脂色浆聚氨醇填充着色漆。采用树脂色浆，使填孔、着色封闭一步化，省掉了原有的批嵌腻子、润粉、刷虫胶漆封闭、上水色等工序。由于不用虫胶漆，明显的提高了涂层表面的耐热性，木纹清晰，色泽一致，外观质量好，由于从底到面都是采用同一种树脂清漆，漆层间附着力好，饰面经久耐用。 1.操作程序
白胚处理 清光处理
2.操作要点 2.1白胚处理
木器白胚处理，是涂装涂料的头道工序，只有通过白胚处理才会使涂层有良好的附着力和耐久性。白胚处理包括木材表面的除油垢、污迹、毛刺、笔线、脱脂、色素褪色以及消除薄痕和磨光等处理。
上树脂色浆 涂刷面漆 涂蜡
2.2上树脂色浆
树脂色浆，又叫聚氯酯填孔着色漆，它是用颜料浆、染料浆及聚氯酯漆、溶剂等配制而成。先用排笔刷于木材表面，然后再用棉纱擦涂均匀，作为填孔着色的底色。待其干燥后，再根据产品色泽，用染料浆、聚氯酯浆、溶剂等配成聚氯酯着色底漆，用排笔刷在填孔着色漆涂层上面，作为面色。树脂色浆的配比如下表。
颜色 用量（克） 74 / 167
本 色 茶 色 古铜 色 蟹青 色 咖啡 色 板栗 色 板红 色 国际 色 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 材料 滑石粉 二甲苯 聚氯酯乙组分 铁红 铁黄 群青 鉻黄 油溶黄 油溶红 油溶黑 分散红3B 分散黄棕H2R 分散蓝2BLN 二甲苯甲酰胺 酸性金黄II 1 1 5 1 1 50 0.3 0.05 50 0.2 0.04 0.02 0.01 0.02 0.2 0.1 2 0.5 0.1 0.02 0.005 0.03 0.01 0.01 0.02 0.02 微量 0.01 微量 0.01 0.01 0.005 微量 0.01 微量 0.02 0.03 微量 0.01 微量 0.01 5 5 5 5 5 5 0.01 5 0.03 0.01
注：①色浆中用二甲苯和聚氯酯乙组分作为溶剂和胶粘剂，优点是及聚氨酯面漆结合性能好，长期贮存性能稳定。缺点是污染严重，影响人工健康。胶粘剂也可用醇酸清漆，也可以用脱水蓖麻油代替。
②各种染料都必须先用溶剂和油脂混溶，然后再及颜料混合。
③使用时，稀释剂配比可用酒精1份，醋酸丁酯1份混合或用酒精1份，二甲
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苯1份混合。底漆的圆化时间为6－8小时；为加快干燥，可以加入钻猛干剂和二乙基乙醇胺催化剂，固化剂用量为0.1％－0.5％。
④树脂色浆工艺及传统工艺相比，不但工艺简单，漆膜附着力强，色泽一致，木材纹理清晰，而且成本低，是值得推广的一种新工艺。 2.3涂刷面漆
面漆是涂饰表面的最后涂层，是整个装饰中的一件外衣。当木器颜色完成后，就可用硝基木器清漆作涂层罩面。面漆的涂刷可以用刷涂和揩涂二种方式。 A.刷涂：用硝基清漆涂装木器，首先将稠厚的硝基木器清漆用X勺1稀释以1：1－1.5的比例混合搅匀后，用8－12管不脱毛羊毛排笔，涂刷2－6道。每道干燥时间，在常温下，30－60分钟能全部干燥。每道之间都要用0＃旧木砂纸或旧水砂纸打磨，磨去涂层表面的细小尘粒和其它排笔毛等杂质。涂刷第一道时顺木纹涂刷，以后每一道可交替垂直进行涂刷。稀料挥发快，刷时操作迅速，涂刷均匀，无漏刷，流挂、过楞、起泡等缺陷，也不能刷出高低不平的波浪形。特别要注意揭起现象，这种揭起毛病是由于多次重复回刷，将将干末干的底层漆拉起所引起的。为了避免这种现象的产生，涂刷时要注意以下几点：待下层硝基木器清漆干燥后进行，用排笔蘸漆后，依次涂刷，刷过算数，不得多次重刷，要掌握漆的稀稠度（如稠度大，而刷劲力大，容易揭起），刷时要胆大心细，均匀平整，不遗漏。刷完漆的排笔，用香蕉水洗净（香蕉水仍可利用），将毛头挤捺平齐备用。
B.指涂： 经涂刷后的硝基木器清漆，从表面看已有些平整光亮，但实际尚未干透，稀料还在继续挥发，经过实干之后，表面产生显眼，这现象叫渗眼。这是由于硝基木器清漆的固体含量低的原因（只占20％左右），有80％左右的稀料随空气挥发掉，挥发物挥发后留下的空位就是“渗眼”，解决漆液渗眼问题，必须采用硝基木器清漆指涂的方法，进行一次又一次的指擦涂厚，直到棕眼内漆液饱满，干结后
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不渗眼为止，从而获得平整的涂膜。
木器的涂饰，有初级、中级和高级的区别。指涂硝基清漆，一般来说，初级木器涂刷指擦一操；中级木器涂饰以二操为准，高级木器涂饰要指擦三操，中级木器涂饰，通过二操硝基清漆的指涂，已达到棕眼饱满，表面基本平整，然后用稀蜡克理平见光为标准。（二操腊克，也可抛光打蜡，漆膜还显得不够坚实丰满、平整，最终还存有显眼等现象）具体操作如下：
指涂第一操硝基清漆：指涂硝基木器清漆是传统的手工操作，工具是砂布包棉花，俗称棉花团，用棉花团浸透漆液（漆液稠度腊克及香蕉水10.8-1）,往物面涂布。指涂的方法是多样的，有横圈、直圈、绕圈、长圈和八字圈等指涂法。首先顺木纹指拖几转，然后横向圈拖，再纵向圈拖，圈拖可用上述几种圈法进行。不论用哪种指涂法，其目的是使漆液尽快进入木纹管孔使之饱满，表面涂层平整。指涂要有规则的依次进行，不能胡乱的指涂一通。指涂时，棉花团拖到哪里，眼镜要看到哪里，防止棉花团压紧受力而使周围腊克鼓起。对油漆技术低或操作不熟练的漆工，如若指涂不当，势必会指出圈痕、高低，甚至会揭起现象，这些现象时有产生，务必在实践操作中加以注意。
指涂一次，使整个被涂物面全部指到，称为指一转。将腊克指涂至整个被涂物面棕眼指没、涂层饱满平整，拔直化平，称为指一操。第一操腊克指好后，放置2－3天，使其干燥，充分渗眼，用280号水砂纸垫橡皮块或软木块蘸皂水打磨，将面上的粘附杂质和涂膜高低处磨去，使涂膜初平平整，除去水迹，干燥后，进行第二操腊克指涂。
指涂第二操硝基木器清漆：指涂第二操腊克的稠度要稀些（比例为1：1.2），开始稠度可大些，之后逐渐加稀。不可再用横圈和八字形等指法，可用直圈蛇形的拖法进行，首先可以分段直拖，拖至基本平整，再以通长直拖（即顺木纹一拖到底），
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最后用香蕉水将棉花团压紧顺木纹方向拔直至理平见光，这样中级木器清漆腊克工艺即已完成。
高级木器的装饰，在第二操腊克完成的基础上，再进行指第三操腊克，指法相同，但操作上还要仔细，漆膜平整度要求还要高。 2.4消光处理
在漆膜干燥后，用400－600＃水砂纸蘸皂水磨去光泽，不使留有一缕光泽。 2.54涂蜡
在消光处理后，用少许洁净纱头蘸稀蜡指饰表面，然后用柔软棉织物将蜡质指净即可。
3.12装饰钢木门制作工艺
本工程装饰门窗按照设计图式样送专业工厂加工。本工艺作为一种基本操作程序，质量控制手段，将提供加工工厂参考。 1.操作程序
配料及裁料 倒棱及裁口 刨料 开椎及断肩 划线 组装及净面 凿眼
2.操作要点 2.1配料及裁料
A. 为了配好料，配料前要熟悉图纸，了解门窗的构造、各部分尺寸，制作数量
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和质量要求。计算出各部件的尺寸和数量，列出配料单，按配料单进行配料。如果数量少，可直接配料。
B. 配料时，对木方材料要进行选择。不用有腐朽、斜裂、节疤大的木料，不干
燥的木料也不能使用。同时，要先配长料后配短料，先配框料后配扇料，使木料得到充分合理的使用。
C. 制作门窗时，往往需要大量刨削，拼装时也会有损耗。所以，配料必须加大
尺寸，即各种部件的毛料尺寸要比其净料尺寸加大些，最后才能达到图纸上规定的尺寸。如只是单面刨光，要加大2－3mm。
D. 门窗料的长度，因门窗框的冒头有走头（加长端），冒头（门框的上冒头，
窗框的上、下冒头）两端各加长120mm，以便砌入墙体锚固。无走头时，冒头两端各加长120mm。安装时，再根据门洞或窗洞尺寸决定取舍。需埋入地坪下时，门框梃通常加长60mm，以便入地坪以下使门框牢固。在楼层上的门框梃只加长20－30mm。一般窗框的梃、门窗冒头、窗棂等可加长10－15mm，门窗扇的梃加长30－50mm。
E. 在选配的木料上按毛料尺寸划出截断、锯开线，考虑到解木料时的损耗，一
般留出2－3mm的损耗量。锯切时，要注意锯线直、端面平，并注意不要锯锚线，以免造成浪费。 2.2刨料
A. 刨料前，宜选择纹理清晰、无节疤和毛病较少的材面作为正面。对于框料，
任选一个窄面为正面。对于扇料，任选一个宽面为正面。
B. 刨料时，应看清木料的顺纹和逆纹，应当顺着木纹刨削，以免出错。刨削
中常用的尺子量测部件的尺寸是否满足设计要求，不要刨过量，影响门窗的质量。有弯曲的木料，可以先刨凹面，把两头刨得基本平整，再用大刨
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子刨，即可刨平。如果先刨凸面，凹面朝下，用力刨时，凸面向下弯，不刨时，木料的弹性又恢复原状，很难刨平。有扭曲的料，应先刨火料的高处，知道刨平为止。
C. 正面刨平直以后，要打上记号，再刨垂直的一面，两个面的夹角必须是
90度，一面刨料，一面用角尺测量。然后，以这两个面为准，用勒子在料上画出所需要的厚度和宽度线。整根料刨好，这两根线也不能刨掉。检查木料是否刨好的方法是：取两根木料叠在一起，用手随便按动上面一根木料的一个角，这根木料丝毫不动，即证明这根料刨平了。检查木料尺寸是否符合要求的方法是：如果每根料的厚度是40mm，取10根料叠在一起，量得尺寸是400mm（误差±4mm），其宽度方向两边都不突出。
D. 门、窗的框料，靠墙的一面可以不刨光，但要刨出两道灰线。扇料必须四
面刨光，划线时才能准确。料刨好后，应按框、扇分别码放，上下对齐。放料的场地要求平整、坚实。
2.3划线
A.划线前，先要弄清楚椎、眼的尺寸和形式，什么地方做椎，什么地方凿眼。眼的位置应在木料的中间，宽度不超过木料厚度的1/3，由凿子的宽度确定。椎头的厚度是根据眼的宽度确定的，半椎长度应为木料宽度的1/2。
B.对于成批的料，应选出两根刨好的料，大面相对放在一起，划上椎、眼的位置。要记住，使用角尺、画线竹笔、勒子时，都应靠在打好的大面和小面上。划的线经检查无误后，以这两根为板再成批划线。要求划线要划得的清楚、准确、齐全。 2.4凿眼
A.凿眼时，要选择及眼的宽度相等的凿子。凿刀要锋利，刃口必须磨齐平，
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中间不能突起成弧形。先凿透眼，后凿半眼，凿透眼时先凿背面，凿到1/2眼深，最多不能超过2/3眼深后，把木料翻过来，眼的正面边线要凿去半条线，留下半条线，椎头开椎时也留半线，椎、眼和起来一条线，这样的椎、眼结合才紧密。眼背面按线凿，不留线，使眼比面略宽，这样的眼装椎头时，可避免挤裂眼口四周。 B.凿好的眼，要求方正，两边要平直。眼内要清洁，不留木渣。千万不要把中间凿凹了。凹的眼加契时，不能夹紧，椎头很容易松动，这是门窗出现松动、关不上、下垂等质量问题的原因之一。 2.5倒棱及裁口
A.倒链及裁口是在门框梃上做出，倒棱是起装饰作用，裁口是对门窗在关闭时起限位作用。
B.倒棱要平直，宽度要均匀；裁口要求方正平直，不能有起毛、凹凸不平的现象。最忌讳口根有台，即裁口的角上木料没有刨净。也有不在门框梃木方上做裁口，而是用一条小木条粘钉在门框梃木方上。 2.6开椎及断肩
A. 开椎也叫倒卯，就是按椎的纵向线锯开，锯到椎的根部时，要把锯立起来
锯几下，但不要过线。开椎时要留半线。其半椎长为木料宽度的1/2，应比半眼深少1－2mm，以备椎头因受潮而伸长。开椎要用锯小料的细齿锯。
B. 断肩就是把椎两边的户膀断掉。断肩时也要留线。快锯掉时要慢些，防止
伤了椎根。断肩要小锯。
C. 透椎锯好后插进眼里，以下松不紧为直。锯好的半椎应比眼稍大。组装时
在四面磨角倒棱，抹上胶用锤敲进去这样的椎使用长久，不易松动。如果半椎锯薄了，放在眼里松动，可在半椎上加两个破头契，抹上胶打入半眼内，使破头契把半椎撑开借以补救。
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D. 锯成的椎要求方正、平直，不能歪歪扭扭，不能伤椎根。如果椎头不方正，
不平直，会直接影响门窗的方正、结实。
2.7组装及净面
A. 组装，门窗框、扇彰，应选出各部件的正面，以便使组装后正面的同一面，
不到把组装后刨的面上的线用砂纸打掉。门框组装前，先在两根框梃上量出门高，用细锯锯出一道锯口，或用记号笔划出一道线，这就是室内地坪线，作为立框的标记。
B. 门框的组装，是把一根边梃平放，将中贯档、上冒头（窗框还有下冒头）
的椎插入梃的眼里，再装上另一边的梃，用锤轻轻敲打拼合，敲打时要垫木块，防止打坏椎头或留下敲打的痕迹。待整个门窗框拼好归方以后，再将所有的椎头敲实，锯断露出的椎头。
C. 门窗扇的组装方法及门窗框基本相同。但门扇中有门板，须把门芯按尺寸
裁好，一般门芯极应比在门扇边上量得的尺寸小3－5mm，门芯板的四边去棱、刨光。然后，先把一根门梃平放，将冒头逐个装入，门芯板嵌入冒头及门梃的凹槽内，再将另一根门梃的眼对准椎装入，并用锤木块敲紧。
D. 门窗框、扇组装好后，为使其成为一个结实的整体，必须在眼中加木契，
将椎在眼中挤紧。木契长度及椎头一样长，宽度比眼宽窄2－3mm，椎子头用扁铲顺木纹铲尖。加契时，应先检查门窗框、扇的方正，掌握其歪扭情况，以便在加契时调整、纠正。
E. 一般每个椎头内必须加两个契子。加契时，用凿子或斧子把椎头凿出一道
缝，将契子两面抹上胶插进缝内，敲打契子要先轻后重，逐步撙入，不要用力太猛。当契子已打不动，孔眼已卡紧饱满时，就不要再敲，以免将木料搏裂。在加契过程中，对框、扇要随时用角尺或尺杆卡窜角找方正，并
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 校正框、扇的不平处，加契时注意纠正。
F. 组装好的门窗框、扇用细刨或砂纸修平修光。双扇门窗要配好对，对缝的
裁口刨好。安装前门窗框靠墙的一面，均要涂刷一道沥青，以增强防腐能力。
G. 为了防止校正好的门窗框再变形，应在门框下端钉上拉杆，拉杆下皮正好
是锯口或记号的地坪线。大一些的门窗框，在中贯档及褪间要钉八字撑杆。
H. 门窗框组装好要防止日晒雨淋，防止碰撞。
3.13装饰钢木门的安装工艺 1.操作程序
门框定位 安装门套 安装门框等准备 安装门扇 2.操作要点 2.1门框定位
A. 门洞口要按图纸上的位置和尺寸弹线，洞口应比门口打30－40mm（每边
大15－20mm）。
B. 砌墙时，洞口两侧按规定砌入木砖。每边2－3块，间距不大于1.2mm。
2.2安装门窗
A. 先把门框塞进门洞内，用木契临时固定，用线锤和水平尺校正，校正后，
用钉子把门框牢固地钉牢在木砖上。每个木砖上应钉两颗钉子，钉帽砸扁
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B. 立口时，特别要注意门的开启方向。整个门扇更要注意上窗的位置。
2.3安装门扇准备
A. 先要检查门框上、中、下三部分风缝是否一样宽，如果相差2mm，就必须
修整。
B. 核对门扇的开启方向，并打记号，以免把扇安错。
C. 予先量出门框口的净尺寸，考虑风缝的大小，再进一步确定扇的宽度和高
度，并进行修刨。主要修刨上冒头边。
D. 门扇对口处竖缝留1.5－2.5mm，扇窗竖缝留2mm，并按此尺寸修刨。
2.4安装门扇
A. 铰链距上、下边的距离是门、扇宽度的1/10。
B. 上下铰链各拧一颗螺丝钉把扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇及框是否
平齐，扇能否关住。检查合格后，再把螺丝钉全部上齐。
C. 安装完后要试开。标准是：开到哪里就停到哪里，不能有自开或自关的现
象。
安装工程施工方案及技术措施 一、安装工程概况
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本工程分为空调通风系统、电气系统、弱电系统、消防系统四大系统，分布在底层及二层。底层层高4.4m，1400m2；二层层高3.6m，2600 m2。
二 工程内容
1、 空调系统。如：空调水系统、空调通风风管系统。 2、 电气系统。如：动力系统、照明系统。
3、 弱电系统。如：消防报警系统、广播系统、安保监控系统、信息网络系统。 4、 给排水系统。如：消防喷淋系统。
三、施工方案及技术措施 空调系统 1.操作程序
施工前准备 风管部件安装 安装支、吊、托架 防腐处理 风管连接 绝热处理 风管安装 2.操作要点 2.1施工前的准备
A. 按照设计图纸找出风管所处的位置及走向，参照装饰工程给出的基准线确
定风管底标高。
B. 标高确定后，按风管所在的位置及周围环境，确定风管支、吊、托架形式。 C. 设置吊点：根据吊架形式布置吊点：有预埋件法、电锤透孔法、膨胀螺栓
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法和射钉枪法。而后两者只能用于支托轻微荷载的外砌体结构层上。 ①在砖墙上埋设支架，应根据风管的标高算出支架型钢表面离地面距离，找到正确的安装位置。然后以此为中心打出80mm×80mm的方洞。但需注意不得切断钢筋。洞的内外大小应一致，深度比支架埋进墙的深度大20－30mm。打好洞后，用水把墙洞浇湿，并冲出洞内的砖屑。然后，在洞内先填塞一部分1：2水泥砂浆，把支架埋入。埋入深度一般为150－200mm。用水平尺校平支架，调整埋入深度，继续填塞水泥砂浆，适当填塞一些浸过水的石头块和碎砖，便于固定支架，填入水泥浆时，应稍低于墙面，以便于土建装饰人员进行墙面装修。
②膨胀螺栓法。特点是施工灵活、准确、快速。但不应大面积、全系统采用此方法。特别是大风管和有动荷载的安装位置更不宜使用此方法。施工过程是确定位置搭设高架或高架梯子，用电锤打出膨胀螺栓配套的眼。然后，镶入膨胀螺栓即可。
③射钉枪法。用于周长小于800mm的支风管的安装，其特特点同膨胀螺栓，使用时应特别注意安全。
④电锤透孔法。在楼板上漏留了预埋件可在确定风管吊杆位置后，用电锤在楼板上打一透孔。然后在地面上剔一个长300mm、深20mm的槽。将吊杆镶入槽中，用水泥砂浆将槽填平。
2.2安装支、吊、托架
A. 按风管中心线找出吊杆敷设位置，单吊杆在风管的中心线上；双吊杆可以
按托板的螺栓孔距或风管的中心线对称安装。但一定要考虑到保温厚度。
B. 吊杆根据吊件形式可以焊在吊件上，也可挂在吊上，焊接后应涂防锈漆。 C. 立管管卡安装时，应先把最上面的一个管件固定好，再用线坠在中心处吊
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 线，下面的管卡即可按线进行固定。
D. 当风管较长时，需要安装一排支、吊架，可先把两端的安装好，然后以两
端的支、吊架为基准，用拉线找出中间支、吊架的标高进行安装。
E. 支、吊、 托架安装应注意的问题：
①风管安装，管路较长时，应在适当位置增设固定支、吊架，防止摆动。 ②支、吊、 托架的标高必须正确，如圆形风管管径由大变小，为保证风管中心线水平，支、吊、托架型钢上表面标高，应作相应提高。对于有坡度要求的风管，托板的标高也应按风管的坡度要求布置和安装。
③支、吊架的预埋件或膨胀螺栓埋入部分不得涂刷油漆，并应除去油污。 ④支、吊架不得安装在风口、阀门、检查孔等处，以免妨碍操作。吊架不得直接吊在法兰上。
⑤圆形风管及支架托板接触的位置需垫弧木块，否则，会使风管变形。 ⑥矩形保温风管不能直接及支、吊、托架接触，应垫上坚固的隔热材料，其厚度及保温层相同，防止产生“冷桥”。
2.3风管连接 A.法兰连接
①按设计要求选择法兰垫料，擦拭掉法兰表面的异物和积水。
②法兰垫料不能挤入和凸入风管内，否则会增大流动阻力，增加管内积尘。 ③空气洁净系统严禁使用石棉绳等易产生粉尘的材料，法兰垫料应尽量减少接头，接头应采用梯形或椎形连接，并涂胶粘牢。法兰具有压紧后的垫料宽度应及风管内壁平行。
④法兰连接后严禁往法兰缝隙内填塞垫料。
⑤法兰连接时，按设计要求确定垫料后，把两个法兰先对正，穿上几个螺栓并戴
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上螺母，暂时不要紧固。然后用尖头圆钢塞进穿不上螺栓的螺孔中，把两个螺孔撬正，直到所有螺栓都上后，在把螺栓拧紧。为了避免螺栓滑扣，紧固螺栓时应按十字交叉、对称均匀的拧紧。连接好的风管，应以两端法兰为准，拉线检查风管连接是否平直。
⑥法兰连接应注意的问题
a、 法兰如有破损（开焊、变形等）应及时更换、修理。 b、 连接法兰的螺母应在同一侧。
c、 不锈钢风管法兰连接的螺栓，宜用同材质的不锈钢制成，如用普通碳
素钢标准件，应按设计要求喷刷涂料。
d、 铝板风管法兰连接应采用镀锌螺栓，并在法兰两侧垫镀锌垫圈。 e、 聚氯乙稀风管法兰连接，应采用镀锌螺栓或增强尼龙螺栓，螺栓及法
兰接触处应加镀锌垫圈。
B.无法兰连接
①抱箍式连接：主要用于钢板圆风管和螺旋风管连接。首先将每一关段的两端扎制成鼓筋，并使其一端缩为小口。安装时按气流方向把小口插入大口，外面用钢制抱箍将两个管端的鼓筋抱紧连接，最后用螺栓穿在耳环中固定连接。 ②插接式连接：主要用于矩形或圆形风管连接。先制作连接管件，然后插入两侧风管，再用自攻螺丝或拉铆钉将其紧密固定。
③插条式连接：主要用于矩形风管连接。将不同形状的插条插入风管两端，然后压实。
④软管式连接：主要用于风管及部件（如散留器、静压箱、侧送风口等）的连接。安装时，软管两端套在连接的管外，然后用特制管卡把软管箍紧。 2.4风管安装
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根据施工现场情况，可以在地面连成一定的长度，然后采用吊装的方法就位；也可以把风管一节一节的放在支架上逐节连接。一般安装顺序是先干管后支管。竖风管的安装一般是由下至上进行。 A.风管接长吊装
这是一种将在地面上连接好的，连接长度在10－20mm左右的风管，用倒链或滑轮将风管升至吊架上的方法。风管吊装步骤：
①首先应根据现场具体情况，在梁、柱上选择两个以上可靠的吊点，然后挂好倒链或滑轮。
②用绳索将风管捆绑结实。塑料风管、玻璃钢风管如需整体吊装时，绳索不得直接捆绑在风管上，应用长木板托住风管底部，四周应有软性材料做垫层，方可起吊。
③起吊时，当风管离地面200－300mm时，应停止起吊，仔细检查倒链和滑轮
受力点或捆绑风管的绳索，绳扣是否牢靠，风管的重心是否正确，调整好，没问题后，再继续起吊。
④风管放在支、吊架上后，将所有托板和吊杆连接好，确定风管稳固好后，
才可以解开绳扣，进行下一段风管的安装。
B.风管分节安装
对于不便于悬挂滑轮或受场地限制不能进行整体吊装时，可将风管分节用绳
索拉到脚手架上，然后抬到支架上对正法兰逐节安装。 2.5风管部件安装
A. 阀门安装时，应注意阀门调节装置设置在便于操作的部位；安装在高处的
阀门也要使其操作装置处于离地面或平台1－1.5们处。
B. 阀门安装完毕后，应在阀体外部明显的标出开关方向及开启程度。对于保
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 温的风管系统，应在保温层外设法作标记，以便于调试和管理。
C. 防火阀门的安装，有水平安装和垂直安装；有左式和右式之分。在安装时
务必要注意，不能装反。
D. 防火阀门的易熔件应在安装完风管和阀体后再安装。因为再运输和安装过
程中有可能脱落，在安装前还应再度一下阀板或叶片关闭是否灵活和严密。
E. 风口安装多分为软连接和硬连接两种，根据工程不同，软连接多采用帆布
或聚酯软接头。软连接是将软管的100－150mm固定在支风管上，待吊顶、装饰做完再进行风口安装。硬连接是风管直接及风口连接，先将支风管按吊顶、装修给出的标高甩至及风口便于连接的位置，或在吊顶做龙骨时，支风管固定在龙骨上，装饰完成后再安装风口。这两种方法固定风口用的螺钉都不能在风口表面出现，硬处理在风口内侧或百页之间。
F. 带阀门的风口在安装前和安装后都应扳动一些调节手柄或杆。因为在运输
和安装过程中都可能变形，即使是微小的变形也能影响调节的灵活性。
G. 在安装风口时，应注意风口及房间内的顶线和腰线协调一致。风管暗装时，
风口应服从房间的线条。吸顶安装时，散留器应及顶面平齐。散留器的每层扩散圈应保持等距。散留器及风管的接口应牢固可靠。
2.6防腐处理 A.基层处理
①除锈、清扫、磨砂布：用钢丝刷、砂布、尖头锤、锉刀及扁铲等将金属表面的锈垢、氧化皮、焊渣、毛刺及其它污物清除干净。用砂布普遍打磨一遍，露出金属原色，然后用棕扫帚清扫干净。遇有油污、沥青等物，应先用汽油或煤油、松香水、苯类溶剂清洗处理干净。也可用电动、风动除锈工具除锈。
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②刷防锈漆：用设计要求的防锈漆满刷一遍。如原已刷过防锈漆，应检查其有无损坏及有无锈斑。凡有损坏及锈斑处，应将原防锈漆层铲除，用钢丝刷和砂布彻底打磨干净后，再补刷防锈漆一遍。涂刷方法是油刷上下铺油，横竖交叉的将油刷匀，再把刷迹理平。注意每次刷油应“少蘸油，蘸多次油”。
③局部刮腻子：待防锈漆干透后，将金属表面砂眼、缺棱、凹坑、拼缝间隙等处，用腻子刮抹涂平。
④磨光：腻子干透后，用砂布打磨平整，然后清除表面灰尘，等待涂刷面漆。 B.涂刷防腐漆面层
防腐漆面层可用手工涂刷，机械喷涂等。风管部件，支、吊、托架均要涂刷，涂刷时要注意涂料的不同种类，采用相应的方法。 2.7绝热处理
A.风管及部件绝热工程
①根据风管的断面尺寸和所处的部位确定绝热固定钉的数量。固定钉粘接密度参见表1。
表1 固定钉粘接密度
使用隔热层材料 岩板保温板 玻璃棉保温板 聚苯乙烯泡沫塑料板 在风管侧面、下面 20只/m2 12只/m2 12只/m2 在风管上面 12只/m2 5只/m2 4只/m2 ②确定固定钉后，先将风管管壁上的尘土、油垢擦净，再将粘接剂分别涂抹在风管管壁面和保温钉的粘接面上，稍后再将其粘接在一起。固定钉粘牢后应待12－24h后再覆铺绝热材料。
③绝热材料下料要准确，套裁下料，切割面要平齐，搭接处不要有缝隙。纵
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横缝错开，小块材料应尽量用于风管上平面中间部位。
④明装矩形风管绝热应在四角加设镀锌钢板包角，并用镀锌铁丝固定或打包带卡紧。
⑤绝热层外缠玻璃丝保护层时，先将玻璃丝布按风管断面尺寸的大小裁成幅宽为200－400mm的长条，并卷成小卷备用。也可根据风管断面尺寸的大小、直径选用定型加工的不同幅宽的玻璃丝布。
缠绕时，先用II形铁钉固定端头，然后拉紧玻璃丝布缠绕。边缠绕、边整平，不得有折皱、翻边等现象。圈及圈间两边搭设处的搭接宽度一般为30－50mm。末端一定要用II形铁钉固定，否则容易松动、脱落。
⑥玻璃丝布外表面根据设计要求涂刷一道或二道防火涂料，涂层应严密、均匀。
⑦室外明露风管在保温层外还应加一层镀锌钢板或铝板做保护外壳，外壳间搭接处采用拉铆固定，搭接缝用密封胶密封。 B.制冷、制热管道绝热工程 ①聚苯乙烯泡沫塑料瓦壳绝热结构。
a、 首先将保温瓦合扣在管道处面，每隔300－500mm用Φ1.2mm镀锌铁丝
绑扎牢固（铁丝断头必须嵌入保温瓦内），瓦及瓦之间的缝隙用石棉硅藻土填补抹平。
b、 保温瓦外包一道塑料薄膜，再包一道玻璃丝布。包扎时将玻璃丝布裁
成幅宽在200－300mm，缠绕搭接宽度为50－80mm。
c、 玻璃丝布外涂两道调合漆。
②毡状材料绝热机构
a、 管道外用保温毡捆扎，捆扎时注意搭接边要贴紧。绝热层外每隔300
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－500mm用Φ1.2mm镀锌铁丝绑扎。包完第一层后，再包第二层，层数根据所需厚度决定。多层捆扎要纵横缝隙交错、填满并密封严实。
b、 绝热层外包一层沥青油毡，接缝处要搭接严密，并用Φ1.2mm镀锌铁
丝绑扎牢固。
c、 油毡外包玻璃丝布，将玻璃丝布裁成幅宽在200－300mm，缠绕搭接宽
度为50－80mm。外表面涂刷二道调合漆。 ③管道的支、吊、托架绝热方法
a、 管道的支、吊、托架使用的木垫块，应浸渍沥青防腐，并按管径定型
加工。
b、 直接接触管道的支、吊、托架必须进行绝热处理，其绝热层长度不得
小于绝热层厚度的4倍，否则应敷设于垫木处。
④管道上的阀门、法兰及其它可拆卸部件绝热两侧应留出螺栓长度加25mm的间隙。阀门、法兰部位应单独进行绝热。
电气系统 1.操作程序
施工前准备 管材切割及套丝 接线盒设置 跨接线装置
管材弯曲 暗配管 管材连接 明配管
2.操作要点 2.1施工前准备
及配电箱、盒体连接 A. 管内清除：管材使用前，要用人工清除法或空气扫除法或高压水清除法，
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 清除管内的脏物和异物。
B. 管外防锈：管材使用前对管壁上的铁锈要用钢丝刷打磨，或用电动除锈机
除锈。
C. 管材防腐：非镀锌管使用前管内管壁和外壁均应涂防锈漆。
D. 管材平直：管材使用前，要通过平直方法恢复管材各种因素造成的少量弯
折、扭曲。
2.2管材的切割及套丝
A. 管材切割：管材切割可以使用砂轮片切割机、手锯、割刀等各种专用工具。
钢管切口的断面要求平整、光滑、不得在切口处掰折截断。
B. 钢管套丝：钢管（厚壁管）端头外螺纹加工（也称套丝）使用螺纹铰质机
械。有电动和手动两种。电动机械成为电动套丝机，手动式称为管子铰板（也称套丝扳手）。钢管管端头外螺纹要求丝纹清晰，不乱、不断，合乎质量标准。螺纹加工完后，应将管口毛刺除掉，使管口沿边光滑，不伤导线。
2.3管材弯曲
管材煨弯有以下4项要求：
（1) 弯曲角度不得小于90度 。
（2) 弯曲半径：明配管为管直径的6倍长度，若管路较短，且只有1个弯曲时，
也可为管直径的4倍长度；暗配管时，不得小于管直径的6倍长度，电缆套管弯曲半径不得小于管直径的10倍长度。管的弯曲半径表示方法为：R=h×D。其中R－弯曲半径；D－管材外径；h－管材外径乘以的倍数。
（3) 椭圆率（也称弯曲率）不应大于管外径的10％。
（4) 外观质量、弯曲部位要求弧度均，表面光滑，无劈裂或明显的疙瘩的外损伤。
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2.4管材的连接 A.一般要求
①被连接管材必须是同材质、同型号、同管径，反之不允许连接。
②管材连接前必须进行清扫或防腐处理，管材内不得有任何异物，管口不得有毛刺。
③被连接管材要进行必要的校正，平直处理。 ④连接部位两端的管材应顺直，连接部位不得有硬弯。 ⑤连接方法符合要求，管材连接要牢固，要密封良好。 B.连接方法
管箍连接法：用管箍连接使用于金属管。钢管端头套丝的长度不应小于管箍（也称管接头）长度的1/2，所有的管箍应是电气管路专用品。电线管路如暗敷设在混凝土、泥土地内或明敷设在潮湿地环境中，如户外和有较大水气的场所等，应在钢管接头上涂油漆、缠麻丝，做防潮处理，一定要密封良好。 2.5及配电箱盒体连接 A.及配电箱连接
①电线管进入配电箱无论是立上、立下管路，从左至右基本的排列顺序为电源管、分支干线管、本箱控制的各负荷回路管。
尤其电源管应置于本配电箱总开关的位置，负荷管路也根据用电设备相应的方位来排列，不应杂乱无章。
②电线管应从配电箱敲落孔进入箱内，配电箱敲落孔基本设于箱体的上侧和下侧箱壁，没有敲落孔的部位如左、右箱壁和后底不得随意开孔，每个敲落孔仅能置放一根管。
③配电箱敲落孔如孔径不够大或管孔数量不足，可以采用机械扩孔或重新开孔，但
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不得用水焊、电焊开孔或扩孔。
④电线管进入配电箱内的管口长度应保持在5－10mm，并要垂直不倾斜。成排管应管口平齐。
⑤钢管及配电箱连接应用箱内、箱外锁紧螺母旋紧，预留2－3扣丝纹用来戴帽（护口）。
⑥及配电箱连接的金属电线管路应按要求做跨接线。
⑦电线管进入配电箱，应保持管口有箱内的垂直度，必要电线管可弯S管。 B.及接线盒、擦座盒、开关盒的连接
钢管应采用锁紧螺母固定，并带护口。电线管进入盒内，宜高出盒内壁3－5mm。为保持入盒管口垂直度，电线管应弯S形弯曲，如锁紧螺母及盒体卡接紧密，接触良好，管及盒体之间可不做跨接线。 2.6跨接线装置
钢管电线管路应利用跨接线，使建筑物电线管路形成整体，电气连接网络。 ①集中在变电所低压配电室内所有馈电管路，全部连接在一起，并及保护系统（接地保护、接零保护）相连接。 ②馈电管路及干线管路。
③墙上配电箱（明设或暗设）立上所有管路，立下所有管路立上、立下管路。 ④及接线盒（箱）、擦座盒、灯位盒、开关盒等连接的所有电线管路。 ⑤电线管路连接部位即管箍两侧的电线管路。 ⑥建筑物伸缩缝两侧的电线管路等。
(a) 管箍连接部位。
(b) 及接线盒；连接的所有钢管。 (c) 配电箱立上、立下的所有钢管。
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(d) 伸缩缝两侧的钢电线管。
(e) 配电箱所有馈线保护钢管黑铁管敷设的电气管路，可依据上述部位做焊接跨
接线。
跨接线本体应采用Φ4mm以上的圆钢，为取材方便和保证焊接质量，现场施工宜选用5－6mm圆钢做跨接线。跨接线应按管路情况弯制成形，整齐美观。要双面焊接，并焊牢牢靠，接地良好。 2.7接线盒设置
在装饰工程中，电线管路接线盒的设置要根据国家《工程施工及验收规范》 的规定和装饰美观的要求来决定。 A.电线管路敷设
因考虑穿线方便或维修时导线的互换性，所以应根据电线管的长度和弯曲数量来决定接线盒的设置。达到以下电线管的长度时，必须设置接线盒。 ①电线管长度每超过30m，无弯曲。 ②电线管长度每超过20m，有一个弯曲。 ③电线管长度每超过15m，有两个弯曲。 ④电线管长度每超过8m，有三个弯曲。 B.电线管路垂直敷设
为了克服导线自重产生的向下的拉力，免除导线受损和移位，接线盒设置距离按如下规定。同时导线在盒内应加以固定。 ①导线截面50－2mm2及以下为30m。 ②导线截面70－95 mm2及以下为20m。 ③导线截面120－140 mm2及以下为18m。 C.根据美化要求和使用功能来设置
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接线盒设置位应不影响装饰环境的美观，所处环境应干燥，容易操作或检修。 ①接线盒在墙面上设置，距室内屋面或吊棚棚面垂直距离不宜大于250mm，距地面的垂直距离不宜小于200mm、大于300mm，距邻近的墙面、柱面的水平均不宜小于150mm。
②接线盒（灯位盒）在吊棚内设置，应有维修功能。在不能深入棚内维修的电线管路，其灯位盒应设在灯位旁。有条件的应设在棚面下的墙上，如设在棚内，应预留维修口。 2.8暗配管
1、 电线管采用暗敷设方式，有助于建筑物空间环境的美化，并对电线管路起
保护作用。因其具有隐蔽性，事故点的发现和维修又存在一定的难度，所以保证施工质量和使用功能具有重大的意义。
2、 装饰工程电气管路敷设部位，除一部分在主体工程内，如混凝土、砌体结
构等，更有一大部分设在吊棚、夹墙、假柱、假梁、装饰造型、地板内等。
3、 暗敷设配管所有管材为钢管
A. 电线管路在吊棚内暗配管 （1）应注意的问题：
①干线及负荷线路应采用刚性管材（如厚壁管、薄壁管）并具有不燃性和阻燃性。半硬管。可扰性管材不使用。
②电线管路应设在水道管的上方，否则应做防潮处理。 ③电线管路应及其它非电线管路有合理的安全距离。 ④电线管路应围定牢固。
⑤金属管材及其管路附件均应采用镀锌材料或做防腐处理。 ⑥接线盒、灯位盒安装位置应合理。
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（2）电线管路的固定：
①采用吊杆固定：吊杆应采用不小于Φ6的圆钢或-25×4的扁钢、<25×3的角钢制作。
将吊杆用不小于M6的胀管螺栓紧固在混凝土楼板上，然后将电线管用管卡安装在吊杆上，成排吊杆应按电线管路的走向设置。其间距不得小于1.5。吊杆垂直度应及电线管路水平线成90度角，左右位移距离应不大于管外径的长度。电线管路的接线盒（灯位盒）旁或管路弯曲部位的平直处必须装设吊杆，其它吊杆按规定的距离加设。
成排的电线管路应采用U形吊架和“衣”形吊架和其它形式支架安装固定。 ②灯位盒、接线盒的设置
非封闭型的吊棚，电线管路可安装在距灯具顶端100－200mm高的地方，灯位盒要设在灯具的附近，接线盒也要设在人能接触到的位置上。全封闭的吊顶灯位盒置放应靠紧灯具（如筒灯），达到拆下灯具后就可摸到灯位盒，或者将灯位盒靠近吸顶灯出线孔，以便于检修。也可根据棚面结构，在不影响美观的前提下，将接线盒紧贴棚面，然后开洞盖盖，条件允许也可将接线盒埋在吊棚棚面下的墙上，检修时不涉及棚面结构，操作方便。 B.装饰结构夹层内暗配管
① 电线管路在夹层内敷设，应固定牢靠，避免产生无约束的自由管路否则容易使管路位移，并从箱体和盒体中脱出，或者使箱、盒承受因管路位移、自重而产生的重力。电线管路用管卡固定，固定点间距不应大于1.5m。而且在距配电箱或开关盒、擦座盒等外边沿150－200II III处必设一管卡固定。电线管路不得用来绑扎，圆钉盘结等非标准固定方式，这样容易在长期的使用中松脱，产生弊端。
②暗设配电箱应将箱体在主体墙面、柱面上用螺栓固定，所用螺栓可采用金属胀
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管螺栓，预埋螺栓等。螺栓的紧固部位是箱体底面，固定螺栓不得少于4枚，螺栓直径不得小于M8。同时应设弹簧垫、平整垫配置齐全。配电箱箱口应及装饰面平齐，力求美观。
③开关盒、擦座盒应采用至少2枚螺栓固定。固定盒体可采用定型配件。也可在后面垫以木方、木板。木方、木板必须牢固的固定在主体墙面上或装饰面后的龙骨（支架）上。盒口应及外装饰面一平。盒体周边缝隙以不大于1－2mm为宜。 C.砌体内暗配管
①电线管路宜在240mm“厚以上砌体内暗敷设”，在小于240mm砌体内暗敷设电线管路，需采取特殊加固措施。
②电线管路和配电箱、各种盒体，应随时砌筑工程同时安装。根据本装饰工程实际情况，对底层已装饰的大理石的墙面、柱子需弹线，根据电线管的规格、走向确定开槽宽度，用切割机切割表面，在进行凿槽，并保护好边口，修复时槽口边缘需完好。
③配电箱在砌体中暗装：配电箱的高度一般以箱体中心计算，其高度允许偏差±50mm，高度确定应根据施工图。箱体在砌体上就位时，应将箱口突出清水墙面15mm左右，以使其及抹灰层基本平齐。箱体在砌体内的五个接触面，均应用灰浆填满填实。箱体安装应端正，垂直。配电箱体凡高度超过50mm时应在上方设混凝土过梁，两端支座长度最小不小于180mm，厚度最小不小于20mm，宽度及配电箱厚度一致，梁内应加钢筋。
④电线管路及盒体的连接，必须弯制S形弯曲，以保持进入盒内管口的垂直度。盒体安装应将盒口突出清水墙面15mm，以便使盒口及墙面抹灰层保持平齐，盒体应用砖砌死，空隙要填满灰浆，保证盒体安装牢固可靠，不松动，不脱落。 D.混凝土预制板暗配管
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①电线管在混凝土预制板（简称楼板）上敷设是埋在轻体垫层或二次混凝土浇灌层和地面抹灰层里。施工前应按施工图画出灯位盒、接线盒或用电设备的位置，确定管路走向，并应避免管路重叠，确保隐蔽效果。
②电线管在一层营业大厅内地面敷设，因遇到已装饰好的地面大理石必须开槽时，要根据电线管的规格、走向，确定开槽宽度，用切割机切割表面，再进行凿槽，并保护好边口。修复时，槽口边缘需完好无损。
③楼板上配管应尽力使线管紧贴楼板面层，以减少厚度。突出楼板而来自梁、柱或墙体的垂直预留管，弯曲后要平贴于楼板面层，以便及楼板电线管路相连接，其连接部位应顺直、牢固。钢管需做好跨接线的装接。
④楼板上灯位盒、接线盒部位的空隙处需用混凝土填满填实。 2.9管内穿线一般规定
（1) 导线的额定电压不应低于交流500V。
（2) 导线截面应根据设计图或载流量确定，在照明、动力工程中，铜导线最小截
面不得小于1.5mm2：铝导线不得小于2.5 mm2。
（3) 照明、动力工程主电路中不得穿入多芯软线（但灯具引入线、动力控制线无
严格要求）。
（4) 管内穿入的导线应根据规定，有明显的颜色标志或文字、符合标志。 （5) 不同回路，不同电压等级，交流及直流电压等不得穿入同一管内，但下列情
况除外：
①电压为65V及以下的回路。
②同一台设备的电机回路和无抗扰要求的控制回路。 ③照明花灯的所有回路。
④同类照明的几个回路，但管内导线不能超过8根。
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（6) 同一交流回路的导线应穿在同一电线管内。
（7) 电线管内导线总截面积（含导线绝缘护层）不得超过管内径总截面积的
40％。
（8) 零线（含保护线）应采用同相线一样截面导线，如果零线小于相线，其截
面应不低于相线截面的75％。
（9) 导线在垂直电线管内敷设，为克服导线自重，使导线不受拉力，应按规定
在适当的距离内，在接线盒内将导线加以固定。
（10) 线管内不允许穿入一根导线。
（11) 管内的导线应绝缘良好，不允许有绝缘层损坏的现象。 （12) 管内导线不得有扭结。
（13) 管内不得有导线接头，所有的导线接头应置放在箱、盒中。
2.10管内穿线操作方法
（1) 管内穿线没有固定的操作模式，但仍应有一定的工作程序，可以分单元、
分楼层、分房间、分回路穿线，这要根据现场条件、工程进度的需要来决定。无论穿线程序怎样安排，都要根据设计图纸标注的相应部位、回路的型号、截面来操作，不能弄错。
（2) 穿线前，应将金属管管口戴上护口（管帽）以防止划伤导线。穿线用的钢
线穿入管路的一端，要弯成圆环，圆环应开口，端头要上翘，勿使圆环成一平面。
2.11导线连接要求
（1) 导线接头要接触紧密，接触电阻小，有足够的机械强度。
（2) 导线接头包缠的绝缘层其绝缘强度不能低于导线护层的绝缘强度，包缠应
严密、不透气，有良好的防潮性能。
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（3) 清除导线接头焊接时的焊剂残渣，以防腐蚀导线接头，减少故障，延长使
用寿命。
（4) 导线的延长连接应采用同材质、同截面的导线，不同材质导线，如铜、铝
导线连接应采取特别的技术措施。
（5) 尽量减少配电线路中的导线接头数量。
2.12导线接头方式
导线接头基本有4中方式：直线形、丁字形、十字形、端接形（倒人字形、鸡爪线形）。这4中接线方式对采用缠接方法接头完全适用采用压接方法接头也基本使用。
在电气装饰中，一般都采用端接形的导线接头方式，这种接头方式容易操作，导线顺直，在箱、盒内接头极易理顺，端接形接头方式。 A.缠接接头
（1) 首先，应剥除导线的绝缘线皮，剥切线皮时不得损伤导线，根据需要预留
足够的线芯长度。在缠过程中也应保持绑线和线芯不受损伤。绑扎时环绕的绑线要紧密，排列整齐，被绑扎的线芯应平直顺直，不压线，不扭结，紧凑贴服。
（2) 多芯铜软线接头应用同材质的硬质绑线绑扎，不得自相缠绕。
（3) 单股线芯可采用自线缠接的方法，2.5 mm2以下的导线缠5－6圈，4 mm2
以上的导线缠绕7－10圈。
（4) 多股导线的缠接可采用自线缠接或绑线缠接，所有的绑线要及导线是同材
质的。合股导线接头长度为，在所连接的导线中截面最大的导线线芯直径的10倍左右（经验值）为宜。合股导线直径的量度，使用游标卡尺。 B.压接接头
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（1) 铜导线和铝导线接头，均和采用机械冷压方法，适合单股和多股导线。 （2) 导线接头采用冷态压接，是用连接管和压接模具，利用专用压接钳的压力，
将连接管紧紧压在线芯上，使连接管及线芯接触面之间产生金属表面渗透，从而形成可靠的导电通路。机械冷压接头有局部压接（点压）和整体压接（围压）两种。点压法需要的压力较小，压接后在连接套管表面形成田坑，使局部接触面间产生金属表面渗透。采用围压法压接的压接套管比较平直，容易解决电场过分集中的问题。点压法及围压法相比，点压法有较好的导电性能和机械稳定性。
（3) 无论是铜导线还是铝导线，在压接前都要将线芯逐根去除污垢、氧化膜，
露出金属光泽，连接管的截面应及被压接导线截面相配合，不应松脱。连接管要求无形变，表面无毛刺，边沿圆滑。铜连管应镀锡；铝连接管内应除去氧化膜。压接工艺应符合标准，压接后的连接管应无裂纹，因压接而形成的毛刺，突出的锐边要用锉锉平。 C.单股导线压接帽接头工艺
导线压接帽连接是一种新工艺，具有独到的优点。但目前尚未普遍采用，很有推广的必要。
这种新型的导线连接方法采用YM型压接帽做连接器来实现导线连接。其特点是把导线压接管和接头的绝缘护层复合为一体，采用机械冷压接方法将导线连在一起。具有连接牢固，电气性能可靠、施工安全，简便快捷，适于现场操作等特点。
YM型压接帽，基本结构为金属压接管和压接管外绝缘帽体组合而成。绝缘帽体是难燃塑料制品，氧指数为33％，并有一定的韧性和机械强度。体积小，色彩鲜艳，形体美观。
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D.导线出线端子装接
导线装接的端子，也称做导线鼻，如铜线鼻子、铝线鼻等。
凡多芯铜软线、多股铜导线、铝导线均应装接出线端子。端子及导线的连接方式有焊接和压接两种。线鼻及导线装接情况。 E.铜导线接头焊接
主要材料：焊锡、焊锡膏等助焊剂。 主要工具：电烙铁、焊锡锅、喷灯等。
焊锡是一种锡、铝合金，其重量比为1：1。助焊剂使用中性焊锡膏或天然松香酒精溶液。不能使用氯化氢（盐酸）等具有强烈腐蚀性的酸性。 焊锡的要求：焊锡要均匀的布满整个接头；线匝之间的缝隙要全部浸入焊锡，焊锡要饱满，薄而均匀，不能过厚。线匝应依稀可见，整个焊接面要光滑、圆润、有光泽，无滞瘤、毛刺、假焊，焊锡面不起层。 F.铝导线接头焊接
铝导线接头焊接方法比较复杂，并应有焊接设备，不如铜导线焊锡方法简便。
铝导线焊接前必须按缠接工艺完成缠接程序，然后才能焊接。焊接工艺的要求是：所有被连接导线的线芯（尤其多股铝芯线）都要焊接在一起，不得有一根线芯遗漏，否则将减少导线的截面，影响载流量。 2.13导线接头包扎及所用包带
导线无论采用缠接工艺还是压接工艺，将导线连接起来，其连接部位（导线接头）裸露的金属导体，必须用绝缘包带包扎处理。 A.包扎工艺
①导线接头包扎采用双层包扎法，即紧贴金属导体包扎耐压高、防潮性能好聚
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氯乙稀胶带、涤纶绝缘胶带、橡胶高压绝缘包带等，外层包扎黑胶布带。 ②导线接头包扎前，必须除去接头上的毛刺、尖锐的毛边和焊锡残渣，并将接头上残留焊锡油膏、金属粉末、粘附的灰尘及其它污物擦拭干净。采用缠接工艺的铝导体接头，还必须涂抹一层凡士林氧化锌油膏，以防止铝接头氧化，然后才能包扎。
③包扎时用半叠包法，即一层压半层（1/2包带宽度）的包法。包扎顺序宜从接头根部起始，包扎按顺时针方向（右手操作）。两层包带的包扎顺序和方向一致。包扎时应将导线绝缘护层（线皮）包扎5－10mm长度，导线接头端部应将包带折回压紧，将接头顶端封闭严密。先将内层包完，再包黑胶布带，整个接头包扎完成后，应不露金属，包带紧密、平整，无翘边、孔洞、缝隙，形圆体正，不松脱。其绝缘强度应及导线绝缘层相同或相近。
④导体接头包扎的外层，要用黑胶布带。黑胶布带粘接性能好，弹线小比较贴服。而塑料粘胶带（聚氯乙稀胶带）弹线大，尤其温度较低时，极易翘边，形成包带末端松脱，影响导线接头的包扎质量。 2.14线路绝缘电阻测定
A. 为了保证配电线路、配电装置和电气设备安全运行，必须在配线工程竣工
后、运行前测试其绝缘电阻。
B. 绝缘电阻测量使用兆欧表（绝缘摇表）。兆欧表有1000V、500V等数种。 C. 在测量绝缘电阻时，要拆除线路中的熔断器，断开回路中的用电设备、电
器和仪表，摘除灯泡、灯管，其它设备不动。
D. 测量内容为：进户电源导线，连接各分电箱干线，各分电箱负荷回路线。
整个配电网络应按一定顺序测量全部电线回路，不能遗漏。测量时两根线为一组，所测量的导线应无连接。主要使测量相线对零线、地线绝缘情况。
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E. 测量380V/220V及以下电路用500V兆欧表。 F. 各线路间绝缘电阻值不得小于0.5M欧。
G. 测量时，将兆欧表两接线端子及被测导线相连，快速摇动摇把（120r/min）
然后观看兆欧表表盘数值，并做记录。
2.15安装铁盒
A. 暗开关、擦座地铁盒应预埋在墙体内，铁盒地外口应及粉刷后地墙面平齐，
在连接开关，擦座导线前，应将铁盒内的杂物清除。如果某些铁盒陷入墙内，应该采取在铁盒后面填补地方法，使开关、擦座及墙面平齐。
B. 在导线接头和导线及开关，擦座连接前、连接暗埋铁盒地铁管管口应戴上
护口。
2.16铁盒内地连接导线
A. 开关、擦座地接线应有明显地标识，相线用黄绿红色表示单相负荷开关地
二次线也可专用红色表示，零线用淡蓝色，保护线用黄绿相间色表示等。
B. 盒内导线应有足够地预留长度，在开关、擦座上压接地导线预留长度从墙
面算起，不应小于100mm。
C. 如擦座及邻近擦座地导线需要在盒内分支，应采用导线接头的方法，不应
将数根分支线共同压接在压线螺丝上，这样容易松动、脱落，造成导电不良、断路或短路。
D. 开关、擦座的导线压接螺丝，每只只压接一根导线，最多不得超过两根导
线。在压接一根导线时，如接线孔径过大，不易压牢，可以将导线线芯折回并在一起，再插入接线孔内，以增加螺丝的压接面积。
E. 采用导线完环压接的方法，导线线芯应按顺时针方向弯环，压接环直径的
大小应以螺丝帽压接牢固为准。被压接的线芯长度，应不大于圆环周长的
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2.17封盖板
A. 暗装开关，擦座等盖板应及墙面吻合，横平竖直，所有固定螺丝应尽量采
用镀镍或镀锌材料。
B. 同一建筑内的开关，擦座方向应统一。开关、擦座的位置允许偏差为
±20mm。并应安装牢固。在同一房间内暗开关板。擦座板等颜色尽可能一致，确保美观。
弱电系统
1、 2、 3、
弱电系统的配管线同强电系统的配管线。 弱电管路及强电管路分开敷设。
弱电配套设备及部件必须齐全，功能可靠，信号传递灵敏，显示正确，控
制系统安装后必须保证系统随时处于完好的运行状态。 给排水系统
1、 根据本工程给排水施工图设计要求，消防工程采用热（厚）镀锌钢管及相
应管件，参考标准GB/T3092－93。管材不得有弯曲。锈蚀、重皮及凹凸不平等现象，管壁内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺，零件无偏差丝扣，角度不全等现象。
2、 消防喷赛系统的报警阀、作用阀、控制阀、延时器、水流指示器、水泵结
合器等主要组件的规格型号应符合设计要求，配件齐全、铸造规矩、表面光洁，无裂缝，起闭灵活，有产品出厂合格证。
3、 喷淋头的骨骼、类型、动作温度应符合设计要求，外形规矩，丝扣完整，
感温包无破碎和松动，易熔片无脱落和松动，并有产品出厂合格证。
4、 镀锌钢管的丝扣连接
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根据规范要求，公称直径DN<100mm的消防管道采用丝扣连接。丝扣连接的管道，丝扣螺纹加工要求端正、光滑、无飞刺、不掉丝、断丝和缺丝，不得大于螺纹全扣数的10％。具体要求详见《螺纹密封的管螺纹》GB7367-87。安装完成后，丝扣外露螺纹保持2－3扣，不得缺丝，接口填料采用铅油丝麻或聚氯乙稀，外露填料要清理干净。
5、 报警阀安装：应根据设计图纸要求设在明显易于操作的位置，距地面高度
为1米左右。
6、 水流指示器的安装：安装位置应根据设计图纸确定，一般安装在楼层的水
平分支干管或某区域的分支干管上。且应水平安装，其倾斜度不宜过大，保证叶片灵活灵敏，水流指示器前后应保持有5倍安装管径长度的直线管段，安装时注意水流方向及指示器的箭头一致。
7、 喷淋头大安装：首先应根据设计要求选定喷头的规格、类型、动作温度。
喷头的安装要及吊顶装修同步进行，要根据吊顶龙骨及面板的分布情况来确定喷洒头的坐标，拉线安装。
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B.设计及施工总进度计划表
1、 施工总进度计划工期 2、 保证工程进度计划实现的措施 3、 工程施工总进度计划表
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1、施工总进度计划工期： 根据本工程招标方的要求及本公司的施工能力和经验，本工程计划安排60个日历天完成施工内容，其中底层装饰和二层电脑房装饰计划安排45个日历天完成施工内容，先行交付招标方使用，开工日期根据招标方的要求确定。
2、保证工程进度计划实现的措施
a、考虑到时间紧迫，对招标方提供的施工面全面铺开施工，压缩每道工序的无效工时，上下道工序的衔接达到最短时间，底层和二层都应合理安排流水作业施工，增加外部加工数量，减少现场成型时间，从而压缩整个工程的工期。 b、增加劳动力、提高劳动效率
劳动力和管理力量安排上，考虑安排两班制交替连续施工，以便充分利用有效的日历天数。配备先进的施工机具，提高工人的劳动效率。同时，抓紧前期技术准备，及设计及时沟通，让每一区域的施工员明白该区域整个施工流程，工序搭接，对每个操作人员，对工艺流程、要点、顺序交底清楚，疑难问题及时消除，尤其消灭因不明操作要点、质量标准，而形成的返工现象，使施工有条理。
3、工程施工总进度计划表（见附图）
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 标识号 1 任务名称 5 1 70 施工准备 拆除清理场地 图纸深化、翻样 引测基准线（水平线轴线） 2 3 4 5 外加工 木门窗及细木制品 6 7 不锈钢制品 金属、玻璃、饰面物 8 9 固定家具 顶棚工程 水、电、风支管安装 10 11 12 轻钢龙骨安装 质监中间验收 吊顶面板安装 灯槽制作、安装 吊顶刷乳胶漆 13 14 15 16 113 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 17 墙体、柱饰面工程 18 轻钢龙骨隔墙安装 19 装饰木基层制作、安装 20 电管敷设预埋 墙柱面木饰、粉刷 21 22 不锈钢饰面 吊架、柱不锈钢饰面 23 24 玻璃安装 柜台区工程 柜台钢木工基层 柜台大理石饰面 柜台灯饰、不锈钢 25 26 27 28 29 柜台玻璃安装 地面饰面工程 地毯工程 木地板工程 30 31 32 114 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 33 大理石修复 门窗工程 门套阶层 门套饰面 门扇安装 五金安装 油漆工程 墙面乳胶漆 腊克木饰面 收尾工程 窗帘安装 电器开关面板安装 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 调试、清洁 竣工验收 配合业主开业 46 47 115 / 167
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C.保证施工质量的措施及施工质量的检验方法等
1、 质量目标 2、 本工程质量重点控制点 3、 质量管理 体系 4、 质量工序网络图 5、 材料采购工作流量
6、 贯彻ISO-9001《质量保证手册》程序文件对应内容 7、 三级验收、五步到位的制度 8、 质量否决权制度
9、 分项工程严格按公司工艺标准操作 10、 11、 12、 13、
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常用材料选用标准
工程质量优良实施标准
主要分项工程质量检验计划产品保护措施
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提供保修服务及材料质量保证承诺书
本公司设有日常维修机构，处理所有工程保修服务，该服务持续不断24小时提供。本公司保证在接到保修通知后5小时内感到现场，并连续进行维修，直至完全修复。该维修机构备有足够的维修材料。
热线电话：，王先生。 1、维修保养期
（4) 本公司为本工程提供二年维修保养服务，时间从工程验收合格之日起计算。 （5) 维修保养期内，由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，本公司免费修理
或更换。
（6) 在修理或更换之后，本公司将损坏的原因、补救措施、完成修理情况等以书
面提交业主。
2、材料质量保证确保所有有关材料生产商能提供以下要求的保证：
（3) 在保证期内，本公司对有缺陷的部位无偿的给予修理及更换，并承担一切由
此引起的对业主或第三者造成的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或超出合同规定的不可抗力因素造成的破坏。
（4) 本公司对工程一切所需的保证全权负责，并不因材料生产商提供的保证书而
减轻和更改本公司应负的责任。
xxx
2001年7月23日
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1、质量目标
本工程质量目标达到：监理评定，政府质量监督站备案：优质； 竣工评定：优良工程。
2、本工程质量重点控制点
由于本次投标活动限于时间紧迫，对施工的可行性考虑尚不够充分，设计师对本工程的新颖构思尚未及时沟通。本方案表达难免有疏漏和不合理之处。因此，本公司一但中标，即刻向设计师了解详尽构思，在最短的时间内制定出周密有效的施工方案和技术要点。完善对新颖设计构思的理解并最终体现在高质量的产品上。
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A.管理措施
3、质量管理系统
根据公司贯标的精神，项目部必须建立以下质量管理系统，以确保工程质量各个环节完全在受控范围之内。
施 工准 备采购质量 管理职责 质量体系原则 质量成本 施工过程控制 工序管理及控制
人 员 工程（产品） 安全及责任 不合格的控制和管理 半成品和成品的保护 工程质量的检验和试验 回访和保修 质量文件 和记录 测量和试验 设备的控制 统计技术的应用 119 / 167
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4、质量工序网络控制图
每项工艺的施工质量及工序的合理安排和严格控制密切相关，因此每道工序工程必须依照如下工序网络图进行控制。
工序实施前准备 否 准备工作符合要求否？ 符合 完成 整改 施工作业交底 作业能力控制 否 满足要求否？ 取得补救措施 作业结果质量验评 结果符合质量标准 否 是 工程全部完成否 是 程序结束
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5、材料采购工作流程
材料采购的工作的重点，一要保证所采购的材料质量符合要求，二要保证所采购的材料价格合理，要做到这样二点，必须严格执行如下采购工作的流程。
程序开始 采购文件的制订及审核 否 审核通过否 是 修订 供应商的选择和推荐 选择 不合格 发包方审定 重新选择 合同的审核及签订 修改 采购物资验证的方式 登录合格供应商名录 程序结束 121 / 167 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
6、贯彻ISO-9001《质量保证手册》程序文件对于内容
质量管理依据公司《质量保证手册》（GB/T19001－1994idtISO9001：1994标准）程序文件：4.4《文件和数据控制程序》；4.5《物资采用程序》；4.6《工程（劳务）分包控制程序》；4.7《顾客提供产品控制程序》；4.8《产品标识和可追溯性程序》；4.9《过程控制程序》；4.10《检验和试验控制程序》；4.11《检验，测量和试验设备控制程序》；4.12《检验和试验 状态程序》；4.13《不合格品的控制程序》；4.14《纠正和预防措施程序》；4.15《搬运、贮存、包装、防护和预防措施程序》；4.16《质量记录的控制程序》；4.17《内部质量审控质量程序》指导、控制施工全过程。
7、三级验收、五步到位的制度
坚持“三级验收、五步到位”的质量控制制度，消灭返工现象，用工作质量保证产品质量。 （1）三级验收
劳务方看工验收－项目管理部质量验收－业主方监理。 （2）五步到位
在分项施工中，管理人员做到： 操作要点交底到位； 上、下工序交接到位； 上、下班交接到位；
关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。
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8、质量否决权制度
公司相关部门定期巡视工地，严格按照规范进行检查。发现严重问题，将令项目部停工整改，直至符合要求为止。这是公司质量始终能够领先的关键。
B.技术措施
9、分项工程严格按公司工艺标准施工
由于目前装饰工程规范的编制跟不上施工实践，公司特制订一套比较完整的工艺标准，因此，在施工中要完全按公司的工艺标准执行，如果遇到一些新材料、新工艺，一定要在施工组织设计中写明施工方案，并包总工程师室、技质部批准后才能施工。以便确保施工质量。
10、常用材料的选用标准
主要材料的选择遵循以下几条原则：
（1) 凡是设计、发包方已经选定，在议标文件中已规定产地、品牌的材料原则
上按设计要求选用。实样经送审封存后才能采购使用。
（2) 凡是设计、发包方已在议标文件和设计图纸中规定的材料因采购供货时间
等原因而改为代用产品的时候，必须待设计首肯后，送实样供发包方封样，经审核批准后再采购使用。
（3) 送审的材料必须符合国家规定的材料质量标准，国家尚无标准的，也必须
符合行业或地方相关标准。
（4) 先将一些常用材料的技术数据摘录如下，作为材料选用标准。
10.1轻钢龙骨（C60不上人吊顶龙骨，用于室内）
1) 材质、镀锌钢带
2) 断面：U60型主龙骨 高×宽×壁厚＝60×27×0.63mm
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C60型承载龙骨 高×宽×壁厚＝60×27×1.5mm 10.2轻钢龙骨（墙体）
1) 材质、镀锌钢带 2) 沿地、沿项龙骨
LLQ－U65 高×宽×壁厚＝65×40×0.63mm LLQ－U75 高×宽×壁厚＝75×40×0.63mm LLQ－U100 高×宽×壁厚＝100×27×0.63mm
3) 沿地、沿项龙骨
LLQ－C65 高×宽×壁厚＝65×50×0.63mm LLQ－C75 高×宽×壁厚＝75×50×0.63mm LLQ－C100 高×宽×壁厚＝100×50×0.63mm
4) 沿地、沿项龙骨
LLQ－CK65 高×宽×壁厚＝65×33/35×0.83mm LLQ－CK 75 高×宽×壁厚＝75×33/35×0.63mm LLQ－CK 100 高×宽×壁厚＝100×33/35×0.63mm 10.3纸面石膏板
（1) 规格：（mm）
长度 1800、2100、2400、2700、3000、3300、3600 宽度 900、1200 厚度 9、12、15、18
板边 形状：半圆形边、形边、直角边、45度侧角边 2）技术指标
舍水率 平均值20％ 最大值2.5％
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断裂荷载：单位（N）
板厚（mm） 平均值 最小值 9 纵向 392 353 横向 167 150 12 纵向 539 485 横向 206 185 15 纵向 686 617 横向 255 229 18 纵向 833 750 横向 294 26510.4（吸声）装饰矿棉板
1)规格 300×600mm 600×600mm 600×1200mm 厚度 9mm、12mm、15mm、19mm 2）性能
项目 性能数据 密度（kg/m3） ≤500 含水率（‰） ≤3％ 吸声系数（Hz） 0.4－0.6 导热系数（W/m×K） <0.0875 难燃性 难燃一级 抗折强度（MPa）
9mm厚 ≥0.744 12mm厚 ≥0.846
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15mm厚 ≥0.795 18mm厚 ≥0.53 10.5合成树脂乳胶漆 1）乙丙内墙乳胶漆
乙丙乳胶漆是由醋酸乙烯和丙稀酸酯共聚制成的乙丙乳液及颜料，填料及各种助剂调配而成。 技术性能：
项目 指标
涂膜颜色和外观 符合标准色板及色差范围 粘度（涂-4粘度计，S） ≥ 17 固体含量（％） ≥ 45
遮盖力（g/m2） 白色及浅色≤170 g/m2 干燥时间 表干 ≤30min 实干 ≤24h 光泽 ≤20％
耐水性 浸水96h，板面破坏不超过5％ 最低成膜温度 ≥15摄氏度 2）苯丙乳胶内墙涂料
苯丙乳胶内墙涂料是由苯丙共聚物乳液及钛白粉及其它颜料和填料经研磨而成的一种水性乳胶涂料。它是一种高颜料体积浓度的乳胶涂料。 技术性能
项目 指标
LT-3I型 LT-3II型
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固体粉（％） 51±2 51±2 细度 <80 <80 PH值 9.0－9.7 9.0－9.7 粘度（厘泊） 100－500 100－500 遮盖率（反差比‰） >90 >90 施工温度（摄氏度） >3 >3 涂饰量（m2/kg） 4－6 4－6 耐水性（h） >96 >96 耐碱性（h） >48 >48 耐擦洗 符合日本JIS 符合日本JIS K－5960厨房用 K－5960厨房用 贮存稳定性 半年以上 半年以上 10.6天然大理石
质岩，属于中性石材，主要由方解石、白云石组成。 性能：比密度（g/cm2） 2.5－2.6 抗压强度（MPa） 68.67－107.91 抗折强度（MPa） 5.88－15.70 抗剪强度（MPa） 6.80－11.77 吸水率（％） 1.0 10.7天然花岗岩
材质：天然花岗岩是火成岩，属于硬质石材，由石英、长石、云母等主要成分的晶粒组成。
性能：比密度（g/m2） 2.5－2.7
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抗压强度（MPa） 117.72－145.25 抗折强度（MPa） 8.34－14.72 抗剪强度（MPa） 12.75－18.64 吸水率（％） 1.0 10.8彩色釉面铺地砖
材质：釉面地砖是以耐火粘土为主要原料，经过干压法成型，施以釉料而制成的片状制品，也有一种不施釉的无釉砖，背面平行条文凸块。
性能：吸水率（％） 红色地砖≤8.0 其它各色地砖≤4.0 耐酸度（％） >98 耐磨性（g/LM3） 1.0－2.0 耐碱度（％） >85 抗冲击强度（J/cm3） >6－8 抗折强度（MPa） >15.0 10.9釉面内墙砖
材质：釉面内墙砖是以耐火粘土为主要原料，经过干压法成型，施以釉料而制成的片状制品，也有一种不施釉的无釉砖，背面平行条文凸块。 性能：吸水率（％） <21
耐急冷急热性 经试验，釉面无裂纹 弯曲强度（MPa） 平均值 不小于16 管厚度大于或等于7.5mm时 不小于13
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抗龟裂 经试验，釉面无裂纹 10.10化纤地毯
性能：剥离强度（N/cm） 10.8－11.3（干），1.7－7.0（湿） 粘合力（N） 5.6－63.7 耐磨性（次） 2500－1000 回弹性：（厚度损失百分率%） 500次碰撞后 12－37 1000次碰撞后 13－43 1500次碰撞后 13－43 2000次碰撞后 14－44 静电性能：
表面电阻（欧姆） 1.59×109－5.80×1011
静电电压（V） －6～+60
注：有些晴纶地毯在+16V时由放电现象； 有些涤纶地毯在-8V时由放电现象；
11、工程质量优良实施标准 主要分项工程的质量标准
本项目施工质量目标为优良，各主要分项工程质量均达到xxx市建筑工程质量监督总站规定的优良标准，执行《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－91）规定，拟议下述质量目测标准控制过程施工。 11.1轻钢龙骨（吊顶、隔墙）质量标准。
A. 吊杆外观顺直、无弯曲、无变形。
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B. 吊筋内填充料；用料干燥，铺设厚度符合要求，且均匀一致。
C. 龙骨外观：角缝吻合、表面平整、无翘曲、无锤印，接缝均匀一致，周围
及墙面密合。
11.2石材、饰面板质量标准
A. 饰面板表面：平整、洁净、颜色协调一致。
B. 饰面板接缝：填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板压向
正确，非整砖的使用部位适宜。
C. 突出物周围的板套割：用整砖套管吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平
顺，突出墙面的厚度一致。
D. 流水坡和滴水线：滴水线顺直，流水坡向正确。
11.3油漆工程质量标准
（1）混色油漆（高级油漆）质量标准。
A. 透底、流坠皱皮；大小面均无。 B. 光亮和光滑：光亮足，光滑无挡手感。 C. 分色裹棱：大、小面均无。 D. 装饰线，分色线平直：平直。 E. 颜色、刷纹：颜色一致，无刷纹。 F. 五金、玻璃；洁净。
（2）清漆工程（高级油漆）质量标准
A. 木纹：棕眼刮平，木纹清楚。
B. 光亮和光滑：光滑柔和，光滑无挡手感。 C. 裹棱、流坠、皱皮：无。 D. 颜色、刷纹：颜色一致，无刷纹。
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E. 五金、玻璃；洁净。
11.4涂料工程（高级薄涂料）质量标准
A. 掉粉、起皮：无。 B. 漏刷、透底：无。 C. 返碱、咬底：无。 D. 流坠、疙瘩：无。
E. 颜色、刷纹：颜色一致，无砂眼，无刷纹。
F. 装饰线、分色线直（5m拉线，检查不足5m拉通线）：偏差不大于1mm。 G. 门窗、台具等：洁净。
11.5细木制品质量标准
A. 细木制品的制作：尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露
钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。
B. 细木制品的安装：安装位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺
及墙面紧贴，出墙尺寸一致。
11.6板块面层 地面质量标准
板块面层的表面质量：表面洁净，图案清晰、色泽一致，接缝均匀，，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。 11.7木质地板 地面质量标准
A. 木地板面层：刨光磨光，无刨痕和毛刺等现象：图案清晰：清油面层颜色
均匀一致。
B. 木地板接缝：缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。
C. 烫蜡、擦软蜡：蜡酒布均匀、无漏底，明亮光滑，色泽一致，厚薄均匀，
木纹清楚，表面洁净。
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11.8地毯工程质量标准
A. 地毯大面：服贴，无起皱处。 B. 墙边接合处：平齐，无波浪边。
C. 门口和对缝：处在门扇关闭时底下边。收口顺直，稳固。 D. 倒刺板：嵌挂牢固、整齐。 E. 踢脚板下：塞边严密，封口平整。
11.9玻璃工程安装质量标准
A. 硅胶填抹：硅胶饱满，硅胶及玻璃、裁口粘接牢固，边缘及裁口齐平，四
角成八字形，表面光滑，无裂缝、麻面和皱皮。
B. 固定玻璃的橡胶垫或泡沫条：数量符合规范规定，规格符合要求。 C. 木压条螺钉：木压条及裁口边缘紧贴齐平，割角整齐，连接紧密不露钉帽。 D. 橡皮垫镶嵌：橡皮垫及裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致，并无露在压条
外。
E. 玻璃砖安装：排列位置正确、均匀整齐，无位移，嵌缝饱满，密实，接缝
均匀、平直。
F. 彩色、压花玻璃拼庄：颜色、图案符合设计要求，接缝吻合。
G. 玻璃安装后表面：洁净、无膏渍、浆水、油漆等斑污，有正反面的玻璃，
安装朝向正面。
11.10木门安装工程质量标准
A. 门框及墙体间需填塞保温材料：填塞饱满、均匀。
B. 门安装：裁口顺直，刨面平直光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。 C. 小五金安装：位置适宜，槽梁一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐
全规格符合要求，木螺纹拧紧卧平，插销关启灵活。
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D. 披水、盖口条、压缝条、密封条安装：尺寸一致，平直光滑及门窗结合牢
固严密，无缝隙。
11.11木门制作质量标准
A. 木料死节及虫眼处理：死节和直径大于5mm的虫眼，用同一树种木塞加胶
填补。清油制品的木塞色泽、木纹应及制品一致。
B. 表面质量：平整光洁，无刨痕、毛刺、锤印、缺棱、掉角。清油制品色泽、
木纹近似。
C. 裁口、起线、割角、拼缝：裁口、起线顺直，割角准确，交圆整齐，拼缝
严密，无胶迹。清油制品两块拼缝的木材色泽、木纹一致。
D. 涂刷干性底油：门制成后，及时涂刷干性底油，并涂刷均匀。
11.12金属装饰板饰面工程质量标准
A. 饰面板表面：平整、洁净，颜色协调一致。
B. 饰面板接缝：填嵌密实，平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处底板压向
正确，非整板使用部位适宜。
C. 突出物周围底板套割质量：用整板套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上
口平顺，突出墙面厚度一致。
D. 流水坡和滴水线，滴水线向正确，滴水线顺直 。
11.13涂膜防水层施工质量标准
A. 材料：材料品种必须符合设计要求。
B. 材料检验：进场材料必须有出厂合格证、质保书，有送专门检测机构测试
底合格检验报告。
C. 涂层质量：涂膜防水层必须平整、均匀、无脱皮、起鼓、裂缝等现象，及
基层粘接牢固。
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D. 涂层检测：24h盛水试验无渗漏现象。
12主要分项工程质量检验计划
12.1轻钢龙骨吊顶工程按（饰－21）“轻钢龙骨吊顶工程质量检验评定表”检验。 12.2轻钢龙骨隔墙工程按（饰－22）“轻钢龙骨隔断工程质量检验评定表”检验。 12.3地面石材、饰面砖工程按（饰－LT）“板块楼地面分项工程质量检验评定表”检验。
12.4墙面石材工程按（饰－26）“天然石、人造石饰面板分项工程质量检验评定表”检验。
12.5墙面饰面砖工程按（饰－24）“饰面砖分项工程质量检验评定表”检验。 12.6油漆工程按（饰－29）“混色油漆（高级）分项工程质量检验评定表”或（饰－28）“青色油漆（高级）分项工程质量检验评定表”检验。
12.7涂料工程按（饰－30）“刷浆（喷浆）分项工程质量检验评定表”检验。 12.8细木制品工程按（饰－23）“细木制品分项工程质量检验评定表”检验。 12.9木地板工程按（饰－18）“木质楼板、地面分项工程质量检验评定表”检验。 12.10地毯工程按（企饰－2）“地毯分项工程质量检验评定表”检验。 12.11玻璃安装工程按（饰－31）“玻璃安装分项工程质量检验评定表”检验。 12.12木门窗工程按（饰－20）“木门窗安装分项工程质量检验评定表”检验。 12.13木门窗制作工程按（饰－19）“木门窗制作分项工程质量检验评定表”检验。 12.14金属饰面工程按（饰－3）“金属饰面分项工程质量检验评定表”检验。 12.15涂膜防水工程按（饰－16）“油膏嵌缝涂料屋面分项工程质量检验评定表”检验。
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13、产品保护措施
产品保护措施分对上道产品的保护措施和对自身产品的保护措施。 对上道产品的保护措施
13.1对外墙玻璃幕墙保护、首先，要对原有玻璃幕墙完好程度及发包方共同检查，用书面、图像形式备案，经确认无异议后对幕墙采用塑料薄膜、美纹纸粘贴，1.5米高范围用夹板层保护。
13.2对已施工完的原有的原则、电梯、电梯厅、楼梯、地坪、门套等将作针对性的保护，尤其对地坪大理石的保护，需用满铺塑料薄膜上层铺三夹板，用粘胶带粘接拼缝处。
13.3施工过程中，由专人负责对上道已完成的半成品采取保护措施和维护保护措施。 13.4对已完工的水、电、风等其它配套产品也将协同有关分包商分别作专题保护措施，做到交给我们是什么样的产品，我们交于业主也是丝毫无损的产品，并对发现损坏的产品及时修复。
对自身完成产品的保护 1.石材饰面的保护措施
A. 天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞。严禁使用草绳捆扎大理石，
石切忌淋雨，以免造成铁锈及其它黄褐色液体污染极面。
B. 花岗石在施工中切忌火烤，以免体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。 C. 柱面、门窗套安装后，对所有的面层阳角都要用木护板遮盖。 D. 墙面应贴纸和贴塑料薄膜保护，以保证不被污染。
E. 拆架子和搬动高凳时，主要不要碰撞饰面表面，高凳、架子脚下安装橡皮
垫以免引起损伤饰面的缺陷。
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2.涂料饰面的保护措施
A. 每次涂饰均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫
地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污料面。
B. 每遍涂料施工后，应将门窗关闭，防止抹碰，也不得靠墙立放铁锹等工具。 C. 在施工中，如遇到气温下降，应采取必要的保护措施。
D. 最后一遍有光涂料涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后 表面无光和
光泽不足。
E. 明火和高热不准靠近墙面。 F. 门窗、踢脚板等要保持整齐干净。
G. 涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行保养，涂膜完全
干燥后才能投入使用。
H. 涂料施工完毕，保持通风安排专人负责看管，防止污染碰壁。
3.细木及木制品的保护措施
A. 细木制品精加工完毕后，，刷一遍干性油，防止受潮变形和灰迹污染。 B. 细木制品安装完毕后设禁界保护，防止其它工序作业碰撞、划痕、污染。
4.地面饰面的保护措施
A. 地面石材、饰面砖施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁止标志，有
专人值勤指挥不允许他人踏入饰面区域。
B. 粘结达到强度后，石材、饰面上要铺设防护薄膜或木板，防止踩踏碰坏污
染石材饰面。
C. 地毯施工完毕宜用塑料薄膜全面积覆盖保护。
5.玻璃的保护措施
A. 大面积玻璃安装后，应在玻璃上加贴即时贴醒目标记，以警示旁人失误碰
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B. 玻璃安装完毕后，尽可能在玻璃四周设置防护设施，防止其它施工工序在
玻璃周边作业，损坏产品。
安装工程质量及质量保证措施 一、质量目标 质量目标：优良
二、质量保证措施
（一）成立以项目经理负责，专业工程师、专职检验员、物资采购员、各施工队队长等参加的质量管理体系。
（二）作好职工的思想教育及岗前培训工作，加强全员质量意识。
（三）配置合理齐全、完好的施工机具，并做好施工机具的管理工作，保证施工机具能满足施工质量要求。
（四）物资（设备、材料）采购必须按局相关文件规定进行，确保采购物资质量。
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1、 物资采购人员必须严格按照专业工程师提供的物资采购清单进行采购，并
确保采购物资质量满足技术质量要求，主要材料、设备经三方实地考察实确定厂家，确保产品质量。
2、 3、
物资供应商必须选接受业主及工程监理的监督考察。
物资采购资料（采购清单、产品质量证明书、合格证、使用说明书等）必
须齐全。
4、 做好甲供设备、材料的验证工作。
（五）加强技术保障和技术服务工作，做好资料的收集、整理、保管工作。
1、 2、
透彻施工图纸，编制完整的施工技术措施。
做好施工前的技术交底工作。做到施工前有措施、有交底；施工中有落实、
有检查；施工后有总结、有记录。
3、 4、
及时办理设计变更、洽商，严禁擅自更改设计图纸。 相关质量记录要及时填写、收集、整理、存档。
（六）推行标准化管理
1、依照现行国家有关施工及验收规范、质量检验评定标准，以优良工程为目标，推行标准化管理，并确保实现。
2、确定质量控制点，成立QC质量小组，加强质量攻关。 （七）加强质量监督检查力度
1、 建立健全质量检查制度，严格施工过程质量检验，重点对关键工序工程的
检验验收，并做好各种检验记录。施工质量受甲方代表或政府质监部门指导监督。
2、 加强对质量检验人员的培训。树立质监人员在检验过程中的权威，认真搞
好各项质量检验工作。
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3、 严格遵守质量认证和工序检查验收制度，坚持作好“三检制”、“会签制”、
“样板制”、“中间交接制”，形成多层次质量控制。
4、 5、
加强原材料、成品、半成品的检查验收。
加强施工质量问题的处理力度，作到“三不放过”。
（八）加强施工组织管理
1、 2、 3、
定期召开质量分析会议，制定相关的奖惩制度，及时总结，做到奖优罚劣。 坚持严格按设计图纸及相关国家标准进行施工。 搞好成品保护工作。
三、安装工程中应注意的问题
在通风空调工程安装过程中经常出现以下问题：
1、风管表面不平，造成安装后密封不严。采取的措施为：风管法兰的专人负责下料，设置焊接模具平台，由持有电焊工操作证的焊工进行焊接。从法兰内侧进行焊接，不平处及时打磨，采用对称焊接，防止焊接交后及时检查，水平及纵横、弯曲度不合格者及时修整。
2、系统调试风量不平衡。采取的措施：风管制作时，在弯管处加合理导流叶片，三通及变径处留有足够的缓冲长度，合理调整风阀的开启程作安装时检查监督，不合理处及时调整。
电气安装工程中应注意的问题：
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1、 本次招标文件中安装工程有通风空调工程、给排水工程、电气照明工程、
火灾报警及广播工程等。在主体预埋阶段可能会遇到各系统发生冲突的问题，各工种要互相协商，避免管路矛盾，使各分项工程均满足施工规范的要求。
2、 安装阶段，各专业工程师一起绘制安装管道、桥架平面图，将管道、安装
标高、具体位置绘制成平面图，施工时严格执行该图的要求。
3、 设备系统调试时，安装工程各工种要密切配合，组织好人力和物力按照设
计的工艺要求，使调试一次成功。
四、成品保护
（一）成品保护管理原则
1、 项目部对安装各个阶段，各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的陈品
保护奖罚制度，并分区、分楼指定成品负责人，明确责任范围，并对成品采取“护、包、盖、封“等措施。
2、 成品保护负责人加强对人工成品保护教育，依据成品保护细则对作者操
品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，根据奖罚制度进行处理。
3、 工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护的细则在施工过程中对成品进行
有效保护。
4、 落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，避免
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互相影响损坏。
（二）分项工程产品保护细则 暖通专业： 1、空调风管：
（1) 待运、待装风管存放环境一定要干净、干燥，防止污染风管。 （2) 待运、待装风管严禁踩踏。
（3) 各空调系统未形成封闭系统前，各开口应用塑料薄膜和胶带封堵。
2、空调水管：
管道停止施工时，必须将开口处加堵盖严，严防杂物进入管内而堵塞管道。 3、设备：
（1）考虑到设备进场可能比较集中，因此要在现场搭设临时仓库，对设备进行防护。
（2）设备安装完成，要将设备机房进行锁闭，非本专业人员进入机房施工，一定要办理相关登记手续。 4、保温：
（1）保温施工是通风空调施工的最后一道工序，其质量好坏将直接影响通风空调工程的最终质量，应提高质量意识，把好最后一道关。
（2）管道保温施工一定要及各相关工种进行充分配合，以防止各种交叉作业引起破坏。
（3）保温完的管道严禁踩踏及攀越。
电气专业
1、配电箱、柜、插座面板安装完毕后用塑料薄膜封盖，避免污染和划伤。
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2、电缆敷设完毕后，及时安装桥架槽盖，防止电缆绝缘损坏。
五.质量通病及防火措施 通风专业
（一）本工程对下列的质量通病制定具体消除措施：
1、 2、 3、 4、 5、 6、
镀锌钢板使用前不认真清除表面油污。
无缝钢管安装前不清除管内污物、铁锈，增加管道冲洗难度。 管道刷油不认真，有流淌现象。
管道试压、冲洗出现跑水、冒水，损坏装饰物或浸泡设备。 冷凝水不能满足坡度要求，出现倒坡现象。
管道穿墙、穿楼板等不便于操作处的保温不认真，引起管道结露滴水，损
坏装饰。
7、 预留洞及设计位置不符需打剔时，未经结构同意而野蛮剔凿。
（二）消除质量通病的措施
1、 加强质量管理机构的监督作用，对上述易出现的通病重点检查，不留下任
何四角。
2、 对职工进行质量意识教育，操作规程教育，从严要求克服工作不认真马虎
麻痹思想。
3、 加强技术管理和QC小组活动，对出现的通病项目进行分析，重点公关，
并制定相应的技术措施。
4、 5、
管道的试压、冲洗要制定细致的技术方案，并层层落实到人。 要加强同相关专业的配合，相互作好成品、半成品保护工作。
电气专业
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（一）在配管工程中应注意保证配管制作的弯曲半径，暗配管尽量减少弯数量：明配管应横平竖直，固定点间距均匀，如多根管并列敷设应注意保持一致。管内穿线前必须清除管内杂物、积水，管口应 套好护口。
（二）低压配电柜及动力、照明配电箱安装时，应按进线需要敲掉敲落孔，应使用厂家配套的塔形橡胶圈做好密封处理，以防虫鼠等进入箱内引起短路。所有配电回路的配线钢管在进入配电箱处应及箱体做好接地连接。
D.机械及人员配置
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1、主要机械设备及工具
2、安装机械配置
3、劳动力需要量
4、主要材料进场计划
1、劳动力需要量
工种 泥工 冷作工 油漆工 批灰工 人数 30 12 15 12 主要工作内容 墙、地砖施工，大理石 不锈钢包饰面 木饰面油漆，玻璃 乳胶漆施工 持续时间（天） 25 20 24 24 144 / 167
上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 水、电工 木工 吊顶工 普工 保安 20 30 30 20 3 水、电、风、弱电安装 木饰面制作安装，玻璃地毯铺设 矿棉板、石膏板吊顶施工 拆除、运输、清洁工作 安全保卫 28 29 25 30 30
2、主要材料进场计划
最早进场时间 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 主要材料 （进场第一天起） 墙砖各类 不锈钢制品 复合地板、地砖 石膏板 矿棉板 木饰面 玻璃各类 钢木门扇、框 五金件 灯具、擦座面板 水电风材料 阀风口 15 最晚进场时间 （进场第一天起） 25 5 5 5 20 20 10 15 5 20 20 15 25 25 20 20 10 3、主要机具设备及工具
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 序施工工具名称 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 钻石钻孔机 平磨机 冲击电钻 击钉器 电动起子（双建、万能） 雕刻击机 木工刨 圆锯 马刀锯 电钉机 抛光机 平板磨砂机 多功能锯 抛光磨地机 地毯撑 DD80-E/RA DC230（220V） DE5-DRS DX750/DX750MX TKD3000(220V) GOF1600A GHO20-80 GKS 85 S PMS 400PE PTK 14E GPO 12E 规格型号 备注 GSS 28/GSS 28A MSOL/1200 AC-250×4 DT-500MM
2、安装机械配置 序号 1 2 机械名称、型号 剪板机Q11-4X2000 联合咬口机Y2D-12 146 / 167
单位 台 台 数量 1 2 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 3 4 5 6 7 8 液压铆钉机 交流电焊机500A 台钻SMT2Q4116 16mm 砂轮机 套丝机 电动试压泵DSY-50 台 台 台 台 台 台 2 4 2 1 2 1
E.加强日常施工管理所必须采取地措施 1、及招标方指定分包的配合
2、加强及有关方配合，力求高效率 3、现场布置
4、施工区域封闭
5、标高、轴线的引测
6、中标后的施工组织准备工作
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1、及招标方指定分包的配合：
本工程中，档案室柜、空调、消防、音响可能由招标方指定的分包或由中标方提出合格分包商供招标方确认。
本公司在上述分包业务中首先尊重招标方的选择，并在施工过程中提供全方位的配合和协调，尤其在立体交叉施工中，主动承担困难，让方便留给分包单位。 若由招标方选择本公司提供的合格分包商，尤其在消防项目上，本公司向招标方首选提供的分包商具有能力在项目报批施工验收各个环节都能给本工程带来方便，及行业主管部门有良好合作记录的合格分包商。
2、加强及有关方的配合，力求高效率
本工程一旦中标，将立即向招标方提交需用业主、监理确认的材料样品，克服因材料样品 确认的推迟而耽误材料采购加工。
对图纸上的疑点和本公司深化的详图尽早提交设计确认，避免因配合失当，造成等工现象。
3、现场布置
A. 场布图内各功能区域，都要设置公司统一的标志牌，在扶梯临边木加工场
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上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺 等区域要设置相关禁止标志。
B. 施工区域内设置绿色安全通道。通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工
具，确保通道畅通整洁。
C. 配电箱，消防器材要均衡分布专人管理，严格按场布图所示位置布置如：
材料堆场、木加工区等，如有调整应按程序审批方可施工，
D. 现场场布图见附图。
4、施工区域封闭
A.精装修施工范围，采用专用标志隔断进行封闭。出口的设置要及场布图的安全通道统一考虑，并布置安保人员值勤。
B.施工区域的封闭，应在发包方认定后，对接收区域的厚幕墙、隔断、水、电、风接口等建筑成品进行交接验收，并作有关图、文、像记录双方备忘。
5、标高、轴线的引测
A. 进场后项目部要及总包联系，进行标高点、轴线位置的移交。 B. 标高点、轴线位置移交过程要办理书面移交手续。
C. 项目部及总包依据完毕，随即将标高、轴线明显标色引测到自身施工区域。 D. 引测操作人员和复核人员不能为同一人或同一档人员以确保引测的正确
性。
6、中标后的施工组织准备工作
A. 中标后项目部组织人员，对图纸进行深化研究，对现场进行深入勘察，对材
料分包商加以联络考察，着手进行施工组织设计等文件的编制工作。
B. 确认中标后应将施工组织设计、进度计划表、详细施工翻样图包括外加工种
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类、时间、包装、方法、验收、程序等系列施工组织受控文件送总师、技术科审批。
C. 对议标图纸未给予明确的重要节点，以详图的形式送发包方，设计师进行协
商审核认定。
D. 有关议标指定的主要饰面材料分包商、材料样本、色块板样在进场10天内提
供发包方设计师、估价师认定封存。
F.现场安全及文明施工的管理措施
1、 安全目标
2、 保证安全的基本规定及技术措施 3、 保证消防安全基本措施 4、 文明施工目标 5、 场容、场貌管理措施 6、 文明建设措施
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1、安全目标
本工程确保施工过程中无消防事故，人身伤害事故。
2、本工程安全重点控制点
本工程安全重点控制点内容详见 “施工工序方案”
3、保证安全的基本规定及技术措施
1、 严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必
须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。
2、 认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工（包括外包工、带训
工及实习生）均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识及遵章守纪教育。
3、 做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没安全交底不
施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1
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小时的安全教育活动。
4、 严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机临护制度（操作证、动火证、灭
火证、监护人）和1-3级动火界限审批手续。
5、 6、
严格执行现场“四口”、“五临边”的防护措施规定。
夜间施工必须配备足够的照明灯光，用于地下的照明电应为36V的低压电，
以保安全。
7、 8、
现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。 现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注
意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。
9、 现场施工用电的机电设备均应有良好的二级保护装置。
10、 电动机械及工具应严格按一机一闻制接线，并设安全漏电开关。
4、保证消防安全基本措施
1、 消防工作是本项目管理的重要组成部分，项目经理为本项目消防安全领导
小组组长。消防安全领导小组由现项目工程师、项目安全监督员、施工员组成。
2、
·消防安全领导小组直接受公司工程部安全科领导，组织机构图如下：
公司安全领导了小组 公司工程部安全科 项目安全领导小组 组长（项目经理） 152 / 167 上海办公楼装修改造工程投标文件投标报价施工工艺
3、
公司安全领导小组制定安全规章制度，公司工程部安全科负责布置、检查
安全工作：项目经理为安全工作负责人：工程师负责将消防工作纳入施工组织设计；施工员负责按照审核批准的消防设计进行施工；安全监督员负责项目日常安全专业检查，改善防火条件，对查出的火灾隐患，定人定时整改，及时消除火灾隐患；按照有关规定配置消防设施和器材，设置消防安全标志，并落实人员负责检验、维修、保养、确保消防设施和器材完好、有效。按照规定做好防火基础资料的收集整理工作，建立健全防火档案。
4、 开工前，公司必须及项目经理签订《防火协议》，明确项目经理的消防安
全职责；项目经理及分包单位和使用的外来施工队伍，在签订《施工合同》的同时，必须签订《防火协议》，逐级明确消防安全责任人，层层分解消防安全责任。
5、 建筑工程的施工作用必须严格按照国家和消防主管部门审核批准的消防
技术规范要求实施。施工组织设计必须要有针对性的消防技术措施，并由消
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防相关部门会签。
6、 施工现场搭建办公室、宿舍、食堂、仓库等临时设施，应当符合防火安全
要求。
7、 存放氧气、乙炔、油漆、溶剂等易燃易爆品的仓库应当单独设置，及作业
区和生活区保持安全距离。库房必须符合隔热、通风、上锁的要求，并设有醒目的消防安全标志，配置种类合适的消防器材，落实专人加强管理。
8、 施工现场临时仓库的五金、水暖材料禁止及易燃易爆物品混放，禁止将性
质相抵触的物品同放一室一库。库房必须保持整洁有序，不准堆放杂物。
9、 施工现场应当划定堆放易燃易爆物品的场地，并设有消防安全标志，配置
消防器材。不得在高压架空线下堆放易燃物品。
10、 施工现场变、配电室应当落实防雨雪、防风、防火、防小动物的措施，具
备良好的通风条件，保持室内外整洁及出入道路通畅，无关人员禁止入内。
11、 施工现场架设临时线路和电器设备的安装、维修等作业必须由电工进行，
并符合安全技术规范。任何人不准私拉乱接临时线，不准架设裸导线，不准直接用导线材料绑扎在金属支架上，不准用 铜丝或其它金属材料替代保险丝，防止引发电器火灾。
12、 施工现场使用的大功率镝灯，整流器必须加装防护罩，安装部位应安全可
靠，避免及易燃物直接接触。禁止用灯具烘烤衣物和取暖。
13、 施工现场严禁生活用电炉，严格控制非生产使用电加热器。因特殊情况需
要使用电加热器者，使用人应提出申请，经醒目经理同意后，在指定地点集中使用，并落实安全防护措施。
14、 宿舍内禁止使用石油液化气。因施工需要使用石油液化气，必须按规定程
序办理审批手续，经有关部门批准后方可使用，禁止无证使用和先用后审。
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15、 施工现场木工操作间必须按规定设置禁火标志，按要求配备消防器材，每
天施工结实后应及时做好“落手清”。禁止将切割、打磨机具安装在木工间内使用。
16、 特殊工种必须经过专业培训，持有效证件方可上岗作业。电焊工和监护人
员动火作业前，必须进行防火安全交底，明确责任，相互监督，安全作业。
17、 高层建筑施工楼面应配备专职防火监护人员，巡回检查各施工点的消防安
全情况。
18、 施工现场的焊割作业，必须严格执行“十不烧”规定和“两证一器一监护”
制度。签发动火证，应当安装施工性质和部确定动火等级，节假日应提高一个等级，并相应落实防护措施。
19、 严格执行动火证使用有效期限：一级动火证1天，二级动火证3天，三级
动火证7天。电焊工动火作业时，必须随身携带动火证和特殊工种操作证。
20、 施工现场使用切割机具作业时，视同明火作业，应开具动火证，并落实防
火措施。
21、 施工区域动用明火作业时，应当清除周边易燃物，并落实防火措施，严防
火花、焊渣、切割熔块坠落，监护人员要做好立体监护工作。
22、 冷却塔周边5米以内或在冷却塔土方作业时，必须采取遮盖措施，防止焊
渣、熔块溅落冷却塔内引发火灾。
23、 情况不明的地下隐蔽工程和易燃易爆灯化工企业改扩建工程施工，明火作
业前必须做好对易燃易爆品、有毒气体的检测工作，确保安全后方可动火作业。
24、 氧气瓶和乙炔瓶应分开存放。使用时相互间距不准小于5米，距明火不准
小于10米。气瓶应有防震圈和防护帽。存放或使用时不准平放。
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25、 执行建设部JGJ59－99《建筑施工安全检查标准》，施工现场应设置吸烟处，
不准吸游烟。
26、 施工进入装饰阶段，现场禁止吸烟，明火作业动火证签发相应提高一个等
级，并严格落实防护措施。
27、 油漆场所禁止明火作业，禁止吸烟。易燃易爆、易挥发危险品不使用时应
桶口加盖，妥善保管。
28、 针对高温、严寒灯季节特点和施工过程中不同阶段的防火要求，施工项目
部应当制定和落实相应的防火方案和安全措施。
29、 施工区域按每100平方米配置灭火器2只，防火重点部位按每25平方米
配置1只种类合适的灭火器，生活区和其他活动场所也应配备适量的消防器材。
30、 施工现场和生活区设置的消防器材要做到摆放有序、易于识别，防止随意
摆放，并落实专人保养、维修和管理。
31、 经维修后的消防器材和手提式灭火器，应当统一使用xxx市消防局印制的
《合格者》标签，注明维修时间和有效讫止日。
32、 现场施工人员有责任自觉维护消防设施和器材完好。任何人不准挪用、拆
除、停用消防设施、器材；不准损坏消防设施和器材；不准埋压、圈占消火栓或消防水源接口；不准占用防火间距和堵塞消防通道。
33、 及时发现火灾隐患，制止火灾事故发生或在火灾事故发生后，能及时补救，
挽回重大经济损失或避免人员伤亡者，应当给予表彰、奖励。
34、 严格遵守消防管理规定，忠实执行防火安全制定，认真落实防火安全措施
的项目部和有关人员，应当给予表彰、奖励。
35、 对有重大火灾隐患，已经发现但未采取整改补救措施的；多次违章指挥、
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违章作业屡教不改者，按本单位规章制定予以处罚。违章冒险作业，导致火灾施工发生，造成重大经济损失和社会影响的，应严肃处理直至依法追究刑事责任。
5、文明施工目标
本工程实行施工现场文明施工标准化管理，确保工程获得新区文明工地称号。
6、场容场貌管理措施
1、 2、 3、
工地实行封闭施工。
在施工现场，设置“七牌一图”，以及安全宣传标语和警告牌。 建筑材料按场布图要求，分阶段划区域堆放整齐，施工区域、办公区域分
隔，场容场貌按“标化”管理要求，达到：“整齐、清洁、有序、文明”。
7、文明施工措施
1、 施工现场内设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，设置宣传栏、
黑板报等宣传措施，及时反映工地内各类动态。
2、 3、
开展文明教育，施工人员均应遵守市民文明规范。
加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部
给施工班组提供一定的活动场所，提供班组整体素质。
4、 5、
工地现场做到道路畅通、平坦整洁。不乱堆乱放，无散落物，保持洁净。 加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场
治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。
6、 现场施工人员均身穿统一服装，树立公司形象。
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G.项目经理、主要深化设计主要管理人员体系
1、简况
2、资格证书
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拟推荐的项目管理班子
a、项目经理：xxx（国家一级项目经理） 职称：工程师
参加过装饰工程有：xxx商店、xxx宾馆、xxx、xxx公寓等
个人特点：长期从事技术管理，具有很强的总体协调和解决问题的能力，具有扎实的专业基础理论和实践经验。 b、项目安装副经理：xxx 职称：工程师
参加过装饰工程有：xxx机场航站楼、xxx大厦等
个人特点：长期从事生产第一线，对安装的特点，尤其及装饰的配合有独特之处。 C、项目深化设计主管:xxx（女） 职称：工程师
参加过装饰工程有：xxx大厦、xxx、xxx公寓、xxx大厦、xxx少年宫、xxx机场宾馆等10多项目装饰设计及深化设计，其中多项获市、部级奖。
个人特点：具有设计理念优化的特长，及长期从事设计所积累的丰富经验。 d、项目工程师：xxx
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职称：经济师
参加过装饰工程有：xxx大厦、xxx电话局、xxx学院培训楼、xxx四厂等项目。 个人特点：具有丰富的装饰经验和解决施工问题的能力，尤其在优化装饰的能力上见强。
装饰工程现场管理人员体系
后勤 卫生设计主管 项目经理 项目工程师 朱敏强安全治安材料采购生产施工技术质量设计深化资料核算
各专业施工班组 160 / 167
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安装工程管理人员体系
项 项目经理 朱敏强项目安全员材料采购工程核算管道分队电气分队通风分队目质 量员
各施工班组 161 / 167
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项目经理xxx同志个人简历
xxx，男，1949年2月出生，中共党员，1968年1月参加工作，学历：大专，职称：工程师。现任xxx副经理兼总工程师，持有建设部颁发的国家一级项目经理资质证书。
主要经历：
1974年9月－1977年3月 xxxxxx大学生 1977年3月－1978年3月 xxxxxx工程队技术员 1978年3月－1985年9月 xxxxxx工程队一中队技术员 1985年9月－1987年1月 xxxxxx工程队二中队技术员
1987年1月－1989年2月 xxxxxx工程队友谊商店项目部主任工程师 1989年2月－1990年1月 xxxxxx工程队xxx冷库项目部主任工程师 1990年1月－1993年1月 xxxxxx工程队xxx宾馆项目部主任工程师 1993年1月－1996年3月 xxxxxx项目部技术质监部经理 1996年3月－至今xxx副经理兼总工程师
xxx同志自1978年以来，长期从事技术管理工作，先后担任施工中队技术员、项目技术负责人、工程项目技质部经理、公司技质科科长等职务。曾参及了xxx商店（获全优工程）、xxx冷库工程（国家银质奖工程）、xxx俱乐部、xxx冶炼厂等工程施工技术管理工作。在任xxx工程技术负责人工作中，大胆探索，敢于创新，严格苛求，科学管理，为该工程获得国家鲁班奖、白玉兰奖，做出了贡献。
xxx同志在担任xxx公司施工总包管理的xxx大型工程施工中，担任了该项目部的技术质监部经理，他学习和引进日方清水的先进管经验，结合中国的实际和工地面临的情况，不断探索技术管理的新措施、新方法，促使技术管理工作上新台阶，确保八佰伴
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工程高标准、高质量完成，获得日方清水的好评。
xxx同志担任xxx大厦装潢工程总包管理项目经理期间，加强协调，优化技术方案，向技术要效益，向管理要速度，克服工期紧、施工单位多、图纸修改多等困难，尽心尽职，扎实工作，出色的完成了任务。
近年来，xxx同志蹲点于xxx装饰公司xxx公寓项目部，该项目部为三幢复合式高层，外形独特、装潢考究，在xxx同志的精心管理下，今年3月，三幢高层全部评为优良等级，他本人也被推荐为xxx200年度优秀科技干部。
xxx同志是脱颖于生产第一线的懂施工、精技术管理的复合型管理人才，具有扎实的专业基础理论和丰富的实践工作经验，他熟悉土建、装饰装潢全过程施工技术管理，并以作风深入、工作踏实著称，在长期的技术管理工作中做出了成绩，得到业主、甲方的称赞。
项目工程师xxxxxx同志简历
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xxx，男，中共党员，大专文化程度，经济师。现任xxx副经理。
xxx同志自73年起从事装饰工程施工管理工作，到先在已有20多年了。70年代末，主要参及工业厂房、综合楼得装饰工程管理，如xxx制药厂、xxx六厂全部厂区及4805厂综合楼（xxx教学楼）装饰工程项目管理。随着xxx开发，工程增多，装潢标准不断提高，89年他担任xxx电话局、xxx学院培训楼、xxx电机四场等装饰工程得项目工程师，其中xxx电话局xxx四场综合楼获得优良工程。93年随着装潢新材料、新工艺得开发，他积极探索，不断提高，在市中心承担了xxx邮电局活动中心，xxx娱乐总汇等比较豪华、高级的装潢工程的项目工程师，在xxx路、xxx路站稳了脚跟，取得较好的社会信誉。96年3月受命于xxx大厦室内装饰工程项目工程师，xxx大厦工程式xxx从事装饰工程的代表性工程。
xxx大厦装潢工程地处xxxxxxxxx路33号（原xxx路15号）工程地下二层，地上27层，由xxx投资。装潢工程范围为25－27层，室内装饰装潢（xxx总公司办公楼），1－24层公共部位及底层楼北大厅和全部门头。工程造价暂估1500万元，实际达到近1600万元，工程质量目标：优良。面对工期紧，装潢标准高，施工队伍多等困难，他在总结多年来装饰工程管理经验的基础上，在xxx大厦装潢工程中进行了装潢工程项目系统优化管理的探索。首先进行项目管理组织结构优化，明确经济责任和权限，明确岗位责任，建立精干、高效、协调的项目管理班子。其次进行工程项目生产力要素及配置的优化，选好技术素质好的作业施工队伍，编制好科学的施工组织设计，运用新工艺、新技术。通过动态管理达到人机料工等方面的优化配置。再次进行经营运行机制的优化，在项目管理各作业队中实现利润指标，第四各项专业管理的优化。在项目中运用ABC重点分类法解决施工过程中的问题，运用方针目标推进法进行指标分解，确保各项目指标的实现，取得明显效果。工程按期交付使用，工程质量达到优良。使xxx总公司如期
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迁入办公，为企业创信誉树形象作出贡献。
xxx20多年来从事装饰装潢工程管理工作，曾担任了工业厂区、高档教育楼、豪华娱乐中心、高级写字楼等各类装饰装潢工程管理工作，积累了较丰富的装潢工程项目经验，改革开放后，国外大量装潢新技术、新工艺、新材料的涌入，他注意研究分析，吸收提高。具有较强的解决复杂装潢专业技术设计、施工问题的能力。在工作实践中注意总结、研究、提高，逐步形成了装潢系统优化管理法，使项目管理达到新水平，在xxx大厦装潢工程管理中取得优异成绩。
xxx大厦25－27层是xxx总公司达星级标准的办公楼内有多功能会场、健身房、高档办公室、豪华的贵宾接待中心及高标准的底层大厅。xxx面对工期紧、标准高等困难，充分发挥自己才智和经验，出色的完成了施工任务。
项目深化设计主管xxx简历
xxx，女，1971年6月生，文化程度：大专，1992年8月进xxx工作，政治面貌：团员，职称：工程师。现任：现任xxx副经理兼设计部主任。
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主要经历：
1989年9月－1992年8月xxx工业大学土木工程系室内设计专业学生 1992年8月－1992年11月xxx工程队技质科科员 1992年11月－1999年5月xxx装饰公司设计室主管
1999年5月－2001年1月xxx建筑装饰工程有效公司设计部主任 2001年至今xxx副经理兼设计部主任
xxx自进单位以来，一直从事装饰装潢的设计工作，对装潢设计有独到的理解和天赋，有强烈的事业心和进取精神，使自己在装潢设计领域占得一席之地，为企业设计资质从乙级晋升为甲级作出了自己应有得贡献。
xxx进单位工作至今仅10个年头，就参及了xxxxxx大厦、xxx、xxx公寓、xxx大厦、xxx机场航站楼主楼、机场宾馆、xxx网球中心、xxx广场、xxx少年宫等10多个工程项目装饰装潢得深化设计，2000年底该同志独立完成了xxx超市底装潢设计，积累了较为丰富的设计经验。
一份耕耘，一份收获，由于 她勤奋好学，工作认真刻苦，深得周围同志得好评。2000年被评为局“三八”红旗手，设计部被评为市“三八”红旗集体。
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