保洁主管岗位说明书

保洁主管岗位说明书

1、岗位概况

岗位名称 直接上级 隔级下级 保洁主管 物业部经理 所属部门 隔级上级 可晋升岗位 物业部 营销运营副总 岗位定员 直接下级 可轮换岗位 1人 保洁员 2、职责与工作任务

职责表述：协助上级制订、修订公司物业管理制度、流程和服务标准； 职责一 1、协助上级制定、修订物业管理制度、流程和服务标准； 工作任务 2、监督各项管理制度、流程和服务标准的执行落实情况； 3、收集制度、流程和服务标准执行中出现的问题，协助上级制订、修订相关措施和方案。 职责表述:组织、实施公司日常保洁工作; 1、负责保洁区域的任务分配与人员安排,制定责任区域及责任人； 职责二 2、负责协调保洁人员工作安排及调整，制定人员工作排班计划； 工作任务 3、根据《物业保洁管理工作手册》的要求和标准，监督、巡查保洁人员的保洁工作，对发现不达标及出现的问题予以纠正、指导； 4、负责日常保洁工作突发、应急事件的协调与处理，并汇报上级. 职责三 职责表述:组织、监督保洁设备、设施的使用、维护及管理； 工作任务 1、定期检查保洁设备、设施的使用情况；

2、定期组织对保洁设备、设施的维护、保养； 3、监督、检查保洁设备、设施的维修及保管工作。 职责表述：组织、监督保洁物料（洗涤剂、防害药品等）的使用及管理； 1、根据保洁工作要求及标准，监督、检查保洁物料的使用情况； 职责四 工作任务 2、监督、检查保洁物料的出入库管理，编制、审核物资管理台账； 3、负责定期对仓库物资进行盘点，编制、审核物资盘点表,报上级审核; 4、负责编制保洁物料采购申请，报上级审核。 职责表述:其他分管工作及人员管理; 1、协助上级建立下级的月度考核目标； 职责五 2、提交下级人员需求，参与新员工的招聘并提出录取建议; 工作任务 3、组织下级的绩效考核、奖惩与激励； 4、负责召开下级人员参加的周例会和临时性会议; 5、开展下级人员业务培训与工作指导。 职责六 职责表述：完成上级领导交办的其他任务。 3、权责与工作接口

权力与责任 1、公司物业管理决策建议权； 权力 2、对下级的管理权、考核权及人事任免建议权; 3、对分管工作和归口业务的审核权；

4、向公司提出合理化建议的权力； 1、制定工作计划; 2、对分管工作及本岗位职责、任务的执行结果负责； 责任 3、对公司保洁设施、设备的正常使用负责； 4、组织下级的绩效考核工作； 5、选拔和培养下级优秀员工。 工作接口 人员、部门 工作计划、总结 上级 仓库物料盘点表 保洁物料采购申请 请假 下级 维修主管 客户 保洁物料管理台账 接电作业 设备维修 保洁服务 工 作 事 项 工 作 要 求 提报 编制、提报 提报 请示 审核 协调 提报 按标准执行 4、任职资格

教育 水平 学历 中专及以上学历 专业 物业管理相关专业 5年以上工作经验，2年以上同岗位工作经验。 精通物业保洁管理、掌握相应的物业保洁专业知识及各种清洁药剂使用配比知识,了解公司运营流程。 工作经验 知识结构

素质能力 组织协调能力；计划管理能力；沟通能力、执行力;原则性；忠诚度;清洁设备的操作技能；商务礼仪。