上海房地系统反腐牵一发动全身模板

对这么行为,当地一些官员全部表示过这么逻辑——从政人,绝大部分人最多也只能以局级、处级身份退休,而当从政前路能判定清楚后,所谓对家人物质交代,成了她们仅剩追求。

上海官场权力囤房者

-10-2214:34 南方周末网友评论条,我有话说
过去数年里,意欲插足上海滩房地产一些政商力量,多是在上海市房管局

上海部分官员帮一些开发商实现种种灰色利益,也从中得到了低价买房等

管局）副局长陶校兴涉嫌违纪,正在接收上海纪检部门调查。

此时, 59 岁陶已被上海市纪委“约谈”三日。 同期, 上海房地系统内部也

小范围通报了这一情况,称其因“经济问题”被查。

很快,这位分管“政策法规、行政复议和诉讼、 行业科技、 教育培训、机

关后勤服务”官员,名字被从上海市房管局网站“机构领导”栏目里抹掉。

更早以前,她长久分管是上海房地系统里最“肥”土地业务,业内普遍认为

她涉案和其手上权力密不可分。

官方还未披露陶校兴案情。但多方渠道证实,陶和上海发生过“楼脆脆”事件莲花河畔开发商有利益关联。她早年曾在梅陇乡任乡长。 另坊间称,部分和陶关系亲密开发商,已快速远遁海外。

而且,上海政界多个消息渠道均称,陶校兴等房地系统要害部门多名官员,拥有大量房产,已是公开秘密。

实际上,房地系统只是其中样板,从经济领域到司法领域,上海多个实权岗位一些官员,长久以来大肆低价囤房乃至炒房现象,有内部官员称已到“极为惊人”境地。

房地系统反腐牵一发动全身

陶校兴曾在松江安排建设一个隐秘度假别墅,供陈良宇专享。

不明等罪名,分别被判处有期徒刑和死缓。

,原上海市房屋土地管理局、上海市地质矿产局合并成立了上海市房屋土地资源管理局（即上海房地局）,陶校兴从那时起就担任副局长。在此之前,陶一直在郊区任职,前后担任闵行区梅陇乡乡长、松江县县长等职。

之所以长久坐镇土地要害岗位,并直接领导陈良宇连襟朱文锦,政界亦有猜测认为其和陈良宇特殊交情相关。不少人知道,陶曾在松江安排建设一个隐秘度假别墅,供陈专享。

在陈良宇在任阶段,上海房地产业蓬勃生长,陶校兴、殷国元乃至朱文锦等房地系统内大权在握官员们,春风得意,直到起中纪委对社保案调查。

当初眼见同僚接连“进去”,陶校兴虽涉险过关,但土地大权旁落,并在以

后这几年里,不时被找去谈话,如同惊弓之鸟。南方周末记者曾在一个公开场

所和之交谈,她当初就显得极为担心。

过去数年里,意欲插足上海滩房地产一些政商力量,在土地招投标、土地

转性、修改容积率等关键步骤里,均是在陶校兴等人操作下实现利益,这些力

量背后关系网络,又反过来成为了她们护身符。

在这个过程中,陶等房地系统官员们,取得了比其它部门更多、更直接利

益。在上海政界,房地系统官员拥有较多房子,已是公开秘密,其中就包含陶

校兴等人。

尽管陶案情尚在调查中,但殷国元已获判,殷被认定受贿3671万元,其中

案部门很快接到命令停止调查,据查证,多名所涉官员至今仍以“调研员”等身

份在岗履职。房地系统内官员被通知停止调查原因,是不能影响干部队伍稳定,

和影响这个关键职能部门正常运转。

在这之前和以后,内部官员称,其实还有更多调查在萌芽阶段就被搁置。

用另一位房地系统内官员话说,就是“查也查过,不过大家房产证上往往写

全部是她人名字,未必能查得出”。

所以,即使这一次陶校兴涉案再次打破了平静,但一位房地系统内官员仍

然分析认为,现在也只确定有陶校兴一个人“进去”,估量案子不会扩大。当

官员低价购房内幕

仅记者了解局部信息,上海虹桥地域、徐家汇周围、 黄浦区中心地段、 浦东滨江地段和陆家嘴关键地段,多个楼盘全部是官员低价购房“重灾区”。

低价购房决不是陶校兴这些房地系统官员独享“特权”,她们不过是近水楼台群体之一,一个房地产项目标运作,还包含工商、税务、 计划、 金融、司法、 区县政府等多个部门,她们一样全部是被打点主力群体。以被股东方公开举报帝景苑项目为例,在这个徐家汇关键地段楼盘低价购房官员,分布在上述不一样部门,她们取得三到五成大幅度购房折扣。

其中,陶下属朱文锦等几位上海社保案获刑官员或其家眷名字赫然在列。更多名字仍在岗位上,即便是被公开举报以后,现任上海市工商局总经济师杜

陶校兴并不在举报之列,但受制合作关系,举报股东并没有掌握这个楼盘全部房源销售协议,剩下房源流向,外界不得而知。

对应是,这个项目在相关工商登记、土地批租、 修改容积率、 公建配套、验收和税收等多个步骤,一路绿灯大开。

去年受审浦东新区原副区长康慧军,亦是在庭审中被揭露疯狂炒房二十几套。而这已经是一个种种原因之下缩水了数据,她实际被查出过手房产数量超出40套。康被认定受贿599万余元,另有1184余万元财产起源不明,被判无

康也所以得名“炒房区长”,她那些房产,购自仁恒滨江园、陆家嘴花园、

涵合园、地杰国际城,国际丽全部城、虹桥华庭等沪上著名高级楼盘。

而在康案后,一样受贿被查浦东新区外高桥功效区域管理委员会计划建设

房,被称为“炒房处长”。

而内部官员称,以上几位只是“不幸”落网冰山一角。

“没有一个房地产项目是不需要‘行贿’。”一位开发商人士曾如此吐露

苦衷,而折扣卖房正是其中关键而隐秘利益输送方法。很多房地产项目开发初

时,还会拨出一定数额房源,干此勾当。

在具体交易中,房价受制于行情、地段、 环境、 朝向、 楼层等多个原因,

一位房地产业人士在偶然调出了浦东滨江某高级楼盘房产登记信息后感叹,

看到了不少在当地新闻媒体上出现过官员名字。

在上海,一些官员大肆低价购房已成为一个心照不宣现象,但总量数据公

众绝无可能获知。

开发商乐于为部分关键职能部门购房者提供“优惠”,而快速升值房产,很

轻易让一些官员“心动并行动”。

一位局级干部夫人,在一次房屋交易时,到了周围死活找不到自己某一套房产楼盘所在位置。这对富豪阶层来说并不稀奇,但对拿工资吃饭攒一辈子钱才够买一两套房一般阶层而言,不可想象。

所以,当一般人控诉着高昂房价、调控不力之时,一些拥有几套十几套房子官员,正坐收高额租金,或一票票地倒卖赚着升值差价,再把儿女送到国外。

在法纪模糊地带上,这些人掌握大量房产,有挂在家眷亲戚名下,有甚至临时不从开发商处过户,等离开岗位再办理手续等。在以前查办腐败案件中,亦可见到这类手法。

低调干部房产申报

两千余名上海市管官员被通知,要求她们如实上报家庭购房和优惠情况,
即便有违纪违法者也会取得宽大处理,但假如隐瞒,将被从重处理。

暴,原浦东新区副区长康慧军就是这时被揪出。一时间,上海部分官员人心惶惶,相熟者见面赶快低声探询,相互单位是否又有些人被查。

她们不是没来由害怕。因为上海房价多年来上涨快速,官员若是取得超常幅度优惠购房,动辄“节省”资金上百万。假如那些已被查处官员被认定为受贿,意味着大家全部将面临牢狱之灾。

好在,这个影响“干部队伍稳定”做法,一段时间后偃旗息鼓。

不仅如此,为了根本处理这块集体心病,在请示了上级以后,去年,上海针对超出两千名市管干部低调推行了一次房产专题申报活动。

市管干部关键包含局级、副局级党政机关干部、属相同等级国企责任人和机关责任人,在职和退休干部均在要求申报范围之列,包含人数超出两千人。

这是在每十二个月例行领导干部重大事项申报制度之外,针对官员和配偶、儿女购置商品房情况专题申报。

在一次罕有没有会标专题会议上,部分官员被通知如实上报家庭购房和优惠情况,即便有违纪违法者也会取得宽大处理,这次主动申报经过房产,以后绝不会翻查旧事,但假如隐瞒,将被从重处理。

显然,这次房产专题申报意图,并不是要把官员低价购房潜规则行为推向司法,而是在党纪范围内“化解”。

市里领导表示,这个做法是为了让大家“放下包袱,轻装上阵”,但也是
“最终一次机会”。

不过,在市里领导反复强调了“实事求是”以后,官员们确实还是申报了比日常例行申报“更全方面”购房情况。

这个数据绝无可能向公众披露,但多位相关官员透露,自发申报反馈上来情况已经很“惊人”了,主动上报家庭房产十几套大有些人在,附带解释多种“优惠”方法层出不穷,很多全部是单位领导集体决议行为。比如,不少人提交低价购房理由是“住房困难”。

申报完成以后,由上海市纪检部门对她们取得优惠（显著低于市场价格）幅度较大购房情况逐一审查,并给出不一样处理意见,包含补缴差价、党纪处

其中一个细节是,最初纪检部门计划对优惠超出50万房子逐一审核,后因工作量太大不得不改成100万,和部分优惠金额虽不足百万,但因总价低折扣幅度大房产项目。

不过,最终止果还算皆大欢喜,无一人所以移交司法,“不然就违反了这次专题申报初衷”。

但这个做法也在体制内引发很大争议。当地有官员指出,假如申报过关,是否意味着以后不再司法追究,那是否可能出现干部借机洗白情况。

正是这一敏感原因,这次申报进行得极为隐秘。

但新华社所属《望东方周刊》仍对这一做法作了不点名评论:（房产申

上海司法系统人士表示,官员低价购房行为甄别和处理,制度设计尚不够完善,官员购房时利用职权取得一定折扣行为和违法之间界限,中纪委相关要求和两高司法解释也没有明确量化标准。

上海市委也一直计划在上海设置一条量化界限,但怎样定量“极难”。

而中纪发在6月公布《中共中央纪委相关严格严禁利用职务上便利谋取不正当利益若干要求》中,严格严禁国家工作人员以显著低于市场价格向请托人购置房屋、汽车等物品。 两高在《相关办理受贿刑事案件适使用方法律若干问题意见》司法解释中,亦认为国家工作人员“向请托人‘低买高卖’房屋汽车

陶校兴当初也是这次房产申报对象之一,现在涉案被查,必将再次牵动低价购房官员们神经,陶是否会在低价购房问题上被深究,某种意义上关系到她们未来。

比较而言,帝景苑那群被举报低价购房官员要幸运得多,虽一再被查,但最少在现在,她们享受了高额购房折扣,却得到了“违纪”不“违法”定性。

（作者:陈中小路）

上海房地系统反腐牵一发动全身

在上海这个引领中国房价飞涨城市,又一名房地系统“要员”落马。

10月14日晚,新华社报道,上海市住房保障和房屋管理局（简称上海市房管局）副局

长陶校兴涉嫌违纪,正在接收上海纪检部门调查。

很快,这位分管“政策法规、行政复议和诉讼、行业科技、教育培训、机关后勤服务”官员,名字被从上海市房管局网站“机构领导”栏目里抹掉。

官方还未披露陶校兴案情。但多方渠道证实,陶和上海发生过“楼脆脆”事件莲花河畔开发商有利益关联。她早年曾在梅陇乡任乡长。另坊间称,部分和陶关系亲密开发商,已

而且,上海政界多个消息渠道均称,陶校兴等房地系统要害部门多名官员,拥有大量房产,已是公开秘密。

实际上,房地系统只是其中样板,从经济领域到司法领域,上海多个实权岗位一些官员,长久以来大肆低价囤房乃至炒房现象,有内部官员称已到“极为惊人”境地。

上海两千市管干部被要求自觉申报房产,结果“惊人”,甚至有主动上报家庭房产十几套官员。其中一个细节是,最初纪检部门计划对低价房优惠超出50万元官员房子逐一审核,后因工作量太大不得不改成100万元。

陶校兴是多年来第三名落立即海房地系统官员。

在她之前,有“上海第一处”之称上海市房地局（上海市房管局前身）土地利用四处长朱
徒刑和死缓。

之所以长久坐镇土地要害岗位,并直接领导陈良宇连襟朱文锦,政界亦有猜测认为其和陈良宇特殊交情相关。不少人知道,陶曾在松江安排建设一个隐秘度假别墅,供陈专享。

在陈良宇在任阶段,上海房地产业蓬勃生长,陶校兴、殷国元乃至朱文锦等房地系统内大权在握官员们,春风得意,直到起中纪委对社保案调查。

尽管陶案情尚在调查中,但殷国元已获判,殷被认定受贿3671万元,其中有相当百分比

接到命令停止调查,据查证,多名所涉官员至今仍以“调研员”等身份在岗履职。房地系统内官员被通知停止调查原因,是不能影响干部队伍稳定,和影响这个关键职能部门正常运转。

在这之前和以后,内部官员称,其实还有更多调查在萌芽阶段就被搁置。

用另一位房地系统内官员话说,就是“查也查过,不过大家房产证上往往写全部是她人名字,未必能查得出”。

所以,即使这一次陶校兴涉案再次打破了平静,但一位房地系统内官员仍然分析认为,现在也只确定有陶校兴一个人“进去”,估量案子不会扩大。当然,这个猜测还需要时间来检验。

官员低价购房内幕
段和陆家嘴关键地段,多个楼盘全部是官员低价购房“重灾区”。

低价购房决不是陶校兴这些房地系统官员独享“特权”,她们不过是近水楼台群体之一,一个房地产项目标运作,还包含工商、税务、计划、金融、司法、区县政府等多个部门,她们一样全部是被打点主力群体。以被股东方公开举报帝景苑项目为例,在这个徐家汇关键地段楼盘低价购房官员,分布在上述不一样部门,她们取得三到五成大幅度购房折扣。

其中,陶下属朱文锦等几位上海社保案获刑官员或其家眷名字赫然在列。更多名字仍在岗位上,即便是被公开举报以后,现任上海市工商局总经济师杜某和上海市公安局特警总

其中22名买家所获折扣高达三至五成,折扣金额数十万至百万不等——根据房地产业当初正常行情,5%让利全部极少有。

陶校兴并不在举报之列,但受制合作关系,举报股东并没有掌握这个楼盘全部房源销售协议,剩下房源流向,外界不得而知。

对应是,这个项目在相关工商登记、土地批租、修改容积率、公建配套、验收和税收等多个步骤,一路绿灯大开。

去年受审浦东新区原副区长康慧军,亦是在庭审中被揭露疯狂炒房二十几套。而这已经是一个种种原因之下缩水了数据,她实际被查出过手房产数量超出40套。康被认定受贿599万余元,另有1184余万元财产起源不明,被判无期徒刑。

康也所以得名“炒房区长”,她那些房产,购自仁恒滨江园、陆家嘴花园、涵合园、地

而在康案后,一样受贿被查浦东新区外高桥功效区域管理委员会计划建设和环境管理处责任人、副处长陶建国,名下房产41套,大多来自受贿或低价买房,被称为“炒房处长”。

而内部官员称,以上几位只是“不幸”落网冰山一角。

“没有一个房地产项目是不需要‘行贿’。”一位开发商人士曾如此吐露苦衷,而折扣卖房正是其中关键而隐秘利益输送方法。很多房地产项目开发初时,还会拨出一定数额房源,干此勾当。

在具体交易中,房价受制于行情、地段、环境、朝向、楼层等多个原因,弹性很大,

仅记者了解局部信息,虹桥地域、徐家汇周围、黄浦区中心地段、浦东滨江地段和陆家嘴关键地段,多个楼盘全部是官员低价购房“重灾区”,这些全全部是上海高级区域,现在房价最保守估算也有最少3万-4万元/平方米。

一位房地产业人士在偶然调出了浦东滨江某高级楼盘房产登记信息后感叹,看到了不少在当地新闻媒体上出现过官员名字。

在上海,一些官员大肆低价购房已成为一个心照不宣现象,但总量数据公众绝无可能获知。

开发商乐于为部分关键职能部门购房者提供“优惠”,而快速升值房产,很轻易让一些官员“心动并行动”。
局级、处级身份退休,而当从政前路能判定清楚后,所谓对家人物质交代,成了她们仅剩追求。

一位局级干部夫人,在一次房屋交易时,到了周围死活找不到自己某一套房产楼盘所在位置。这对富豪阶层来说并不稀奇,但对拿工资吃饭攒一辈子钱才够买一两套房一般阶层而言,不可想象。

所以,当一般人控诉着高昂房价、调控不力之时,一些拥有几套十几套房子官员,正坐收高额租金,或一票票地倒卖赚着升值差价,再把儿女送到国外。

在法纪模糊地带上,这些人掌握大量房产,有挂在家眷亲戚名下,有甚至临时不从开发

商处过户,等离开岗位再办理手续等。在以前查办腐败案件中,亦可见到这类手法。

低调干部房产申报

两千余名上海市管官员被通知,要求她们如实上报家庭购房和优惠情况,即便有违纪违法者也会取得宽大处理,但假如隐瞒,将被从重处理。

陈良宇案后,低价购房一下成为了悬在这些官员头上达摩克利斯之剑。

此时,社保案后调任上海市纪委书记沈德咏一度掀起查处官员低价购房风暴,原浦东新区副区长康慧军就是这时被揪出。一时间,上海部分官员人心惶惶,相熟者见面赶快低声探询,相互单位是否又有些人被查。

房,动辄她们不是没来由害怕。因为上海房价多年来上涨快速,官员若是取得超常幅度优惠购“节省”资金上百万。假如那些已被查处官员被认定为受贿,意味着大家全部将面临

牢狱之灾。

好在,这个影响“干部队伍稳定”做法,一段时间后偃旗息鼓。

不仅如此,为了根本处理这块集体心病,在请示了上级以后,去年,上海针对超出两千名市管干部低调推行了一次房产专题申报活动。

市管干部关键包含局级、副局级党政机关干部、属相同等级国企责任人和机关责任人,在职和退休干部均在要求申报范围之列,包含人数超出两千人。

这是在每十二个月例行领导干部重大事项申报制度之外,针对官员和配偶、儿女购置商品房情况专题申报。

在一次罕有没有会标专题会议上,部分官员被通知如实上报家庭购房和优惠情况,即便有违纪违法者也会取得宽大处理,这次主动申报经过房产,以后绝不会翻查旧事,但假如隐瞒,将被从重处理。

显然,这次房产专题申报意图,并不是要把官员低价购房潜规则行为推向司法,而是在党纪范围内“化解”。

市里领导表示,这个做法是为了让大家“放下包袱,轻装上阵”,但也是“最终一次机会”。

即便如此,这种自查自纠缺乏有效监督。一位官员就私下表态,和同僚交流后,大家全部决定掂量着申报。

“更全方面”购房情况。 不过,在市里领导反复强调了“实事求是”以后,官员们确实还是申报了比日常例行申报
这个数据绝无可能向公众披露,但多位相关官员透露,自发申报反馈上来情况已经很“惊人”了,主动上报家庭房产十几套大有些人在,附带解释多种“优惠”方法层出不穷,很多全部是单位领导集体决议行为。比如,不少人提交低价购房理由是“住房困难”。

申报完成以后,由上海市纪检部门对她们取得优惠（显著低于市场价格）幅度较大购房情况逐一审查,并给出不一样处理意见,包含补缴差价、党纪处理等形式。

是否被纳入逐一审查范围,关键是看房产优惠金额和折扣百分比。

其中一个细节是,最初纪检部门计划对优惠超出50万房子逐一审核,后因工作量太大不得不改成100万,和部分优惠金额虽不足百万,但因总价低折扣幅度大房产项目。

不过,最终止果还算皆大欢喜,无一人所以移交司法,“不然就违反了这次专题申报初衷”。

但这个做法也在体制内引发很大争议。当地有官员指出,假如申报过关,是否意味着以后不再司法追究,那是否可能出现干部借机洗白情况。

正是这一敏感原因,这次申报进行得极为隐秘。

但新华社所属《蛲东方周刊》仍对这一做法作了不点名评论:（房产申报）由一地开风气之先,其勇气当然可嘉,不过没有全国性法律支撑,局部试验必将遭遇正当性先天不足质疑。房产申报作为财产申报关键,假如没有立法支撑,也不免会受到类似挑战……仍然带有浓厚“人治”色彩,其效难以巩固。贪官们肯定抱有投机心理——何须如实申报,拖到你调离,就是我胜利。
房时利用职权取得一定折扣行为和违法之间界限,中纪委相关要求和两高司法解释也没有明确量化标准。

上海市委也一直计划在上海设置一条量化界限,但怎样定量“极难”。

而中纪发在6月公布《中共中央纪委相关严格严禁利用职务上便利谋取不正当利益若干要求》中,严格严禁国家工作人员以显著低于市场价格向请托人购置房屋、汽车等物品。两高在《相关办理受贿刑事案件适使用方法律若干问题意见》司法解释中,亦认为国家工作人员“向请托人‘低买高卖’房屋汽车属受贿”。

陶校兴当初也是这次房产申报对象之一,现在涉案被查,必将再次牵动低价购房官员们

神经,陶是否会在低价购房问题上被深究,某种意义上关系到她们未来。

比较而言,帝景苑那群被举报低价购房官员要幸运得多,虽一再被查,但最少在现在,她们享受了高额购房折扣,却得到了“违纪”不“违法”定性。(南方周末