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12月起，小区物业将无权收取5种物业费，具体是哪五种？你有什么看法

来源：爱go旅游网

房产对于目前的很多人来说都是十分重要的，与房子的购房款进行比较的话，物业费可能是完全不值得一提的，但是每年的物业费累计下来也是一笔不小的费用的，因此能够不交的话肯定是不交比较好。现今有很多物业公司进行不知名的物业收费，因此业主也是需要注意的，并且自12月起，物业是无权收取以下五种物业费，业主需要注意。对此，业主还是需要注意的，不过能不收取这些费用肯定是更好的，减轻了一定的负担。

一、物业无权收取以下五种费用

首先是物业结余的物业费，这类物业费主要是针对电梯维护以及广告等费用所支出的，但是如果每年物业有结余的话，是需要返给业主的；针对超出收费标准的物业费也是无需缴纳的；按时缴纳物业费了，但是因物业原因造成业主损失的，业主也无需缴纳物业费；另外就是额外增加的一些物业费以及已购买车辆的物业费也都不需缴纳。

二、业主还是需要提高警惕

虽然说这几类物业费是都不需要缴纳了，但业主还是需要十分注意的，若是因物业失责，导致损失不需缴纳物业费，这是必须要有直接证据证明的确是因为物业原因导致的。此外，已经购买了车位了，物业就无权再附加相关的物业费了，因此需要注意。

三、减少自己不必要的支出

不论物业是收取什么样的费用，都需要关注该费用的收取是否合理，要尽量规避不合理的收费，减少不必要的开支。像有的收费标准不清楚的，可以与其他物业进行对比，基本上差别不会特别大，特别大的就有一定的问题了，这就需要自己把握了。物业无权收取的费用，业主也需把控看是否仍然收取了。