申请建设用地规划许可证分三个阶段

申请建设用地规划许可证分三个阶段：

申请建设用地规划设计条件、申请规划方案批复、申请核发建设用地规划许可证。

（一）申请“建设用地规划设计条件”必备材料：

1、申请报告（经营性用地均由土地储备中心提出）；

2、计划批文或备案登记；

3、法律、法规、规章规定的其他材料。

办理时限：12个工作日

注：“建设用地规划设计条件”有效期一年

（二）申请“规划设计方案批复”必备材料：

1、申请书；

2、规划设计条件；

3、属于出让供地方式的建设项目，提交国有土地使用权出让合同（注明用地边界点大地坐标）；

4、有相应资质设计单位设计的成果资料三份（含规划设计方案、设计说明及电子地图文件）：

(1)图纸绘制在1:500或1:1000泰安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图、竖向定位规划图、道路交通规划图、绿地规划图（须附准确的绿地面积统计一览表）、鸟瞰图（一式三份、图上坐标应与城市坐标一致）；CAD总平面图中，建筑物应单独成层、每个建筑物外轮廓线须闭合；

(2)单体方案效果图,平、立、剖面图；

(3)规划说明书；

(4)以上三项的电子文档（竖向定位规划图、绿地系统规划图、单体方案效果图，平、立、剖面图必须为CAD格式）；

(5)规划与设计数据信息表，住宅项目需报日照分析图。

（6）属于工业项目用地，提出投资协议和所在园区签署的意见和土地部门的预审意见，有选址意见书的提供选址意见书。办理时限：12个工作日

注：规划设计方案批复同意后有效期为两年，可申请延期。

（三）申请“建设用地规划许可证”必备材料：

1、已经审定的规划方案；

2、通过出让方式取得用地的提供国有土地使用权出让合同（注明用地边界点大地坐标）；

3、现状图（1：1000比例尺以上的现状地形图上用红铅笔明确标明用地界限）或用地边界坐标图，须加盖单位公章。办理时限：8个工作日