房产证可免费更改一次份额。
房屋产权证上要是添加的产权人名字超出两个,那么在办房产证过程中,可以约定各自的房产份额。最小的份额持有率为百分之一。要是没有约定就为各百分之五十。
办理房产证要注意以下几点:
1、初始登记
初始登记,是大家办理房产证手续的不可缺少的先决条件。按照《商品房销售管理办法》第三十四条的规定,房地产开发商需要在把房子交给业主那天起六十天之内,把办理证件所要用的材料提交到当地的房地产主管单位。
2、填写申请表
申请表填写还厚,开发商应当签字加盖印章。一些开发商那里会有已经准备好的表格,只要前往开发商那里领取并填写即可。能够提前向开发商咨询。
3、拿会测图/表
因为测绘表是备案部门,判断房产证上标记面积的关键依据,所以是必要的材料。能前往开发商设定的房屋面积测量站请求并获得测绘表,或是可凭身份证前往开发商那里取,也能向备案部门请求对房屋面积做测绘。
4、领取相关证件
在之前咨询有关单位时,前往要知道需要领取什么重要的申请办理的文件,一次备好。所需文件包含买房协议、房屋结算凭证以及大房产证复印件等。
综上所述,房产证可免费更改一次份额,以上流程可能会因地区和运营商的不同而略有差异,建议你直接访问你的运营商的网上营业厅获取最准确的信息。
【法律依据】:
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十一条:房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。