您好,欢迎来到爱go旅游网。
搜索
您的当前位置:首页房屋买卖中,如果首付款支付无效,该怎么办?

房屋买卖中,如果首付款支付无效,该怎么办?

来源:爱go旅游网

法律分析:在房屋买卖合同中,首付款是买方向卖方支付的一笔定金,一般约定为房屋总价的一定比例。如果首付款支付无效,买卖双方应当遵循合同约定及相关法律规定进行处理。如果卖方拒绝履行合同,买方可以要求返还已支付的首付款并要求卖方承担违约责任;如果买方拒绝履行合同,卖方可以解除合同并要求买方承担违约责任。

法律依据:

1.《合同法》第二十一条:合同的履行方式由合同的当事人自由约定,但是法律、行政法规规定的另行约定的除外。

2.《合同法》第五十二条:如果合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准,给对方造成损失的,应当承担违约责任。

3.《物权法》第三十三条:买受人不支付购房价款的,卖方可以解除合同。

4.《物权法》第一百零七条:当事人一方未按照合同约定履行义务,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。

Copyright © 2019- igat.cn 版权所有

违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务