房产登记在子女名下的财产归属问题，根据民法典规定，必须经过合法登记才能生效，否则无法分割。不动产登记簿是确定物权归属和内容的依据，由登记机关管理。
法律分析
房产登记在子女名下，一般是不能分割的。登记在子女名下一般为子女的财产，如果不能证明为自己的财产，无法分割。
根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿上发生效力。
第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的依据。
不动产登记簿由登记机关管理。
拓展延伸
继承财产分割：子女房产如何公平分配？
在进行子女房产的继承财产分割时，公平分配是至关重要的原则。首先，要考虑房产的价值和负债情况，包括房屋估值、贷款余额等。其次，了解每个子女的实际需求和经济状况，例如是否有其他房产或财产，以及是否有经济困难。在分配过程中，可以采用各种方式，如协商、调解或法律程序。公平分配可以是平等分割，也可以根据子女的具体情况进行适当调整，以满足各方的合理需求。重要的是要确保透明度和公正性，避免任何偏袒或不公平的情况发生。最终的目标是确保子女房产的公平分配，以维护家庭关系的和谐和法律的尊严。
结语
在进行子女房产继承财产分割时，公平分配是至关重要的原则。考虑房产价值、负债情况以及子女的实际需求和经济状况。采用协商、调解或法律程序等方式进行分配，确保透明度和公正性。最终目标是维护家庭关系和谐与法律尊严，实现子女房产的公平分配。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。