因为大连和平现代城是40年产权的公寓住宅。现在公寓住宅因为自身的水电不是民水民电，并且有些还不算学区，加上交易时不好交易交易，这些因素造成公寓住宅卖不上价，比如有些地方商品住宅都在2万至3万元，公寓住宅只是一万元左右，所以房价的高低还要看房子的属性。
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