合同的形式，可是书面形式，也可以是口头形式，双方当事人是可以约定合同的形式的。但是，承租人和出租人订立的 房屋租赁合同 的时间为六个月以上的，那么则需要订立书面的房屋租赁合同，若不订立书面 租赁合同 的，则视为是不定期租赁合同。
《 民法典 》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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