婚前赠予财产离婚时怎么处理

不需要分割，归房屋产权人所有，房产赠与公证是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。

如果是婚前赠与对方的财产，应该属于对方个人财产。对方父母明确表示是赠与双方的，双方也接受了赠与，因此应属于夫妻的共同财产，离婚时原则上应每人一半。

婚前赠与的房产离婚时不一定可以分割，如果赠与人有明确表示只给夫妻一方所有的，不可以分。如果赠与人有明确表示赠与的房产是给夫妻双方所有的，可以分。

一、分割离婚财产出现纠纷怎么处理？

在民政机构协议离婚的财产分割协议效力问题。在民政机构协议提婚时提交的财产分割协议，如属双方自愿达成，应该合法有效，领取离婚证后是具有法律效力。但是，对于以下情况，一方可以向提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产。

1、离婚协议中漏分夫妻共同财产；

2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定；

3、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

注意：离婚后债务承担问题。离婚后，就不是夫妻关系了，双方所欠债务为个人债务，亦应个人偿还。

二、离婚后的财产纠纷情形有什么？

其一，当事人双方离婚时。未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷；

其二，当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷；

其三，双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议；

其四，一方当事人于婚姻关系结束后发现时方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。