购房合同备案证明 有什么用？购房合同备案证明的作用主要是对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。因为有了购房合同备案证明，就等于这套房子落实到你的名下，在房产局备案了，证明这套是你的房子，别人不能再卖了。(PS：遗失的话就做不了银行贷款了，因为银行要审购房合同备案证明并收其复印件，还有办房产证的时候也需要审核这份证明及收其复印件，没有就不行。如果要补办的话就去房产局挂失就可以了)这样说理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答