假按揭骗取贷款罪判几年？

假按揭骗取贷款罪判5年以下的有期徒刑或拘役，贷款诈骗罪根据数额量刑，数额较大者处5年以下有期徒刑或拘役。房贷按揭逾期超过90天可能被起诉，贷款机构和银行都可采取法律手段追收欠款。商业贷款需真实购房，骗取贷款构成犯罪。

法律分析

一、假按揭骗取贷款罪判几年?

假按揭骗取贷款罪判5年以下的有期徒刑或者是拘役。进行虚假按揭骗取贷款的，是属于贷款诈骗的行为，要依据骗取贷款的数额进行量刑，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条

【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;

(二)使用虚假的经济合同的;

(三)使用虚假的证明文件的;

(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;

(五)以其他方法诈骗贷款的。

二、房贷按揭逾期多久会被起诉

如果是在贷款机构申请的房贷的话，一般会看逾期的天数。短期逾期的一般就是不停的催收。但逾期一旦超过90天，就会被视为恶意逾期，贷款机构会采取各种方式催缴欠款，而逾期达120天以上，贷款机构可能就会采取法律手段将当事人告上法庭。

如果是在银行申请的房贷的话，银行一般在逾期前期只是会提醒不要忘了还房贷，但逾期时间一长，银行可能就会不断进行催收，而且对于银行贷款来说，逾期只要达到90天，不论数额大小，银行都可以到法院进行起诉追收。哪怕当事人在经法院判决后仍拒不履行还款义务，银行也可以申请法院强制执行。

在当代的社会，目前如果要通过商业贷款的方式向开发商购买房屋完全是可以的，但是必然是需要有真实的购房的情况，只有这样才能够按照银行当中的规定来申请贷款。当然的，如果是以非法占有为目的，通过贷款的方式骗取银行或者金融机构的借款，将会构成犯罪。

结语

假按揭骗取贷款罪根据中华人民共和国刑法第193条规定，一般判处5年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。此罪行属于贷款诈骗，刑期与骗取贷款数额相关，数额较大者可判处5年以下有期徒刑或拘役。房贷按揭逾期，若超过90天将被视为恶意逾期，贷款机构可能采取法律手段追缴欠款，逾期达120天以上，可能将当事人告上法庭。银行贷款逾期90天，无论数额大小，银行都可起诉追收，甚至申请法院强制执行。购房贷款需合法，以非法占有为目的骗取贷款将构成犯罪。

法律依据

中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编 分则 第三章 破坏社会主义市场经济秩序罪 第三节 妨害对公司、企业的管理秩序罪 第一百六十七条 国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编 分则 第三章 破坏社会主义市场经济秩序罪 第五节 金融诈骗罪 第一百九十六条 有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；

（二）使用作废的信用卡的；

（三）冒用他人信用卡的；

（四）恶意透支的。

前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编 分则 第五章 侵犯财产罪 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。