1.租赁合同到期之后承租人有优先续租权，续租有两种方式，2.一是与房东重新签订一份房屋租赁合同，将其租赁房屋的时间期限延长；3.二是期满之后承租人与房东商量继续使用租赁物，4.二者之间也不再签合同，房东对此没有异议，视为不定期租赁的续租。
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房屋租赁合同到期提前多久续签
法律没有规定租赁合同到期需要提前多久续签，只要双方协商一致的，可以提前续签。如果一方不同意的，则到期后，合同终止。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。