主要以财产形成的时间节点为主要参考依据，如果该资产是形成在婚前，当然也会考虑该资产的来源，也有一些会出现婚前共同买房的，那就要看出资情况主张按份共有。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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