法律分析：
拟定房地产分割证明时需要注意以下四点：
1、出具证明的人必须拥有待分割房地产的产权，否则无权处理房地产，证明无效；
2、证明应注明待分割房地产的具体位置、地址和产权证号，以免日后凭文件办理房地产过户、加名等手续时不能一一对应而产生歧义；
3、证明应注明房地产分割的具体方式和处理时间，以确保房地产分割的具体原因可以操作；
4、确认条款正确后，所有与房地产分割有关的当事人应在证明上签字并注明日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。